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4.1 Sitio
68 Pte
Blvd. Norte
15 Norte
37
38
Zona Exterior
Zona de Administracin
Zona de Locales
Crnicos;
abarrotes, carbn, tortilleras, cremeras,
salchichonera;
flores, frutas, perecederos;
jarcera, ferretera, farmacia, esttica,
plsticos;
fondas, lecheras, jugos , barbacoa
Zona de Pasaje
Diagrama 1: Zonificacin
En este diagrama podemos observar el funcionamiento general del mercado a partir de la zonificacin realizada, como estn conectadas las
diferentes zonas entre s y en su mayora estn relacionadas.
39
4.3 Diagramas
En este diagrama podemos observar el funcionamiento general del mercado. Al igual que como esta compuesto actualmente, tenemos en la
parte frontal, el acceso principal o la plaza de acceso, en el lado izquierdo se encuentra la nave del sector detalle, del lado derecho tenemos
la nave del sector medio mayoreo y flores, en la parte posterior se localiza otro acceso, el sector verduras y mayoreo norte, finalmente a un
costado de los sectores detalle y mayoreo norte estn los andenes de carga y descarga al igual que los contenedores de basura.
40
En este diagrama podemos apreciar bien la distribucin interna del sector detalle, donde tenemos en la parte frontal el acceso que topa con el
pasillo principal de esta nave y a los costados como se encuentran organizados los locales dependiendo del giro que manejen y la ubicacin
que estos requieran.
41
En este diagrama podemos apreciar bien la distribucin interna del sector flores y medio mayoreo, cabe resaltar que en esta nave, se
conjunta dos diferentes sectores agrupados dentro de un mismo lugar. Se manejan las mismas circulaciones y la misma organizacin que en
la nave de detalle.
42
En este diagrama muestra la distribucin interna del sector verduras y mayoreo norte, siendo la nave mas pequea, la organizacin de los
locales es diferente a las naves anteriores, pero siempre manejando un orden y organizacin dentro de esta.
Nave 1
Sector Detalle
Nave 2
Nave 3
Sector
Verduras
Mayoreo Norte
Rodamientos
Central y Lateral
43
El proyecto
:: Nave del sector Detalle, de 11,025m2, cuenta con 512 locales, una zona de
frigorficos, rea de lavaderos, sanitarios, capilla y oficinas de sector. Los locales
tienen un rea de 9m2. Cada local esta localizado dependiendo del giro de este,
con una demanda de ms del 50% en lo que son los locales de los siguientes
giros: comida, carniceras, pescaderas, polleras y viseras.
:: Nave del sector Flores y Medio Mayoreo, de 10,760m2, cuenta con 520 locales,
una zona de frigorficos, rea de lavaderos, sanitarios, capilla y oficinas de sector.
Los locales al igual que el sector detalles son de 9m2 y se encuentra localizados
dependiendo de giro que estos tengan. La demanda en esta nave es de un 30%
en lo que son giros como: comida, carniceras, pescaderas, polleras y viseras. Un
30% en lo que es el giro de flores. El 40% restante esta distribuido en los giros
restantes como: jarcera, chile seco, cremeras, abarrotes, tortilleras, carbn entre
otros.
44
:: Nave del sector Verduras y Mayoreo Norte, de 7,648m2 cuenta con 286 locales,
una zona de frigorficos, rea de lavaderos, sanitarios, capilla y oficinas de sector.
Cada local con una medida de 9m2 y con la misma localizacin que en las otras
dos naves. En esta nave la demanda es igual en la mayora de los giros, ya que
hay el mismo nmero de locales en diferentes giros.
:: Rodamiento central, de 3,941m2, cuenta con 132 locales. Los locales son de
9m2. Existe una demanda de 50% en lo que es el giro de ropa. El otro 50% se
distribuye en el resto de los giros de este rodamiento como son: discos,
electrodomsticos.
:: Estacionamiento, de 14, 933m2, cuenta con 348 cajones, de los cuales 6 son
para personas con capacidades diferentes.
45
4.5 Proyecto
46
Estructura
47
Los bloques con estructuras independientes permiten que la construccin sea por etapas.
Si es posible, la solucin estructural debe estar dentro de los lmites normales para este tipo de
edificaciones. Se aprovechar la estructura como elemento arquitectnico expresivoLa forma de
la techumbre aparte de crear un espacio agradable, se debe utilizar para iluminar y ventilar el
espacio interior
(Enciclopedia de Arquitectura Plazola, Vol. 7,Cap. El Mercado pg: 611)
48
ZAPATA 1
2.00m
0.80m
ARMADO DE LA ZAPATA
DE 3/8 @18cm (AMBOS SENTIDOS)
ARMADO DEL DADO
8 1/2"
E 1/4" @ 20cm
0.50m
2.00m
Z1 ZAPATA 1
ZAPATA 2
2.00m
0.80m
ARMADO DE LA ZAPATA
DE 3/8 @15cm (AMBOS SENTIDOS)
ARMADO DEL DADO
8 1/2"
E 1/4" @ 20cm
0.50m
2.00m
Z2 ZAPATA 1
ZAPATA 3
2.00m
0.80m
0.50m
2.00m
ARMADO DE LA ZAPATA
DE 3/8 @12cm (AMBOS SENTIDOS)
ARMADO DEL DADO
8 1/2"
E 1/4" @ 20cm
Z3 ZAPATA 3
49
Trabe de liga: Struts de acero PTR de 4x4 de soldada a una placa de acero de
1 la cual esta sujetada a la columna por medio de tuercas de 1.
Largueros: Joist de acero con los nervios principales de 1 y los secundarios de
colocados sobre los marcos curvos @1.50m.
Contravientos: 3/4
50
COLUMNA
NOTAS:
COLUMNA
TRABE
MARCO CURVO
TRABE DE LIGA
STRUTS
LARGUEROS
JOIST DE ACERO CON LOS
NERVIOS PRINCIPALES DE 1" Y LAS
SECUNDARIAS DE 3/4"
COLOCADOS SOBRE LOS MARCOS
CURVOS PRINCIPALES @1.5m
JOIST
Cubierta: Para una mayor iluminacin y ventilacin del mercado, se utilizara por
una parte natural, ya que las naves no estarn completamente cerradas ni la
lmina abarcar toda el rea, tendr espacios que estarn cubiertos por paneles
transparentes que permitan la iluminacin natural, ubicados sobre los pasillos
centrales y secundarios. Los materiales que proponemos son lmina galvanizada
prepintada y horneada en lnea continua -el recubrimiento Pintro brinda a la lmina
una mayor proteccin contra la corrosin agregando belleza y funcionalidad- y
lmina acrlica para los tragaluces.
51
Plano 9: Azoteas
52
53
Locales
54
para
68 PONIENTE
COLINDANCIA
C API LLA
ZONA DE BASURA
O FI C INA D ESEC TOR
B OD EGA
N -1.00m
C UARTO DE
MAQU INAS
Z ONA DE DESCARGA
N +0.00m
COLINDANCIA
GA
LON
PRO
B1
B O DE GA
B3
B OD EGA
O FI C INA DE SECTOR
O FIC I NA DE SECTOR
C AP ILLA
C AP ILLA
B2
289
288
225
224
161
160
97
96
33
32
290
287
226
223
162
159
98
95
34
31
291
286
227
222
163
158
99
292
285
228
221
164
157
100
94
35
30
93
36
29
338
293
284
229
220
165
156
101
92
37
28
337
294
283
230
219
166
155
102
91
38
27
340
339
N -1.00m
ZONA DE DESCARGA
N +0.00m
295
90
39
335
296
281
232
217
168
153
104
89
40
25
334
297
280
233
216
169
152
105
88
41
24
298
279
234
215
170
151
106
87
42
299
278
235
214
171
150
107
86
43
336
SECTOR DETALLE
B4
342
341
282
231
218
167
154
103
26
EN
ES D
ERO
NH
CI
ZONA DE BASURA
4
3
300
MERCADO UNION
(EXISTENTE)
23
22
RI
OZA
AC
277
236
213
172
149
108
85
44
301
276
237
212
173
148
109
84
45
302
275
238
147
110
83
46
82
47
18
81
48
17
211
174
303
274
239
210
175
146
111
304
273
240
209
176
145
112
21
20
19
305
272
241
208
177
144
113
80
49
16
306
271
242
207
178
143
114
79
50
15
307
270
243
206
179
142
115
78
51
14
308
269
244
205
180
141
116
77
52
13
333
332
309
331
310
267
311
268
245
204
181
140
117
76
53
12
246
203
182
139
118
75
54
11
119
74
55
10
73
56
72
57
266
247
138
329
312
265
248
201
184
137
120
328
313
264
249
200
185
136
121
237
314
263
250
199
186
135
122
71
58
326
315
262
251
198
187
134
123
70
59
6
5
330
202
183
325
316
261
252
197
188
133
124
69
60
324
317
260
253
196
189
132
125
68
61
318
259
254
195
190
131
126
67
62
322
319
258
255
194
191
130
127
66
63
321
320
257
128
65
64
323
256
193
192
129
ACCESO
SALIDA
EXPLANADA
SALIDA
BOU
LEV
ARD
SALIDA
COLINDANCIA
SALIDA
NO
RTE
ACCESO
ACCESO
COLINDANCIA
ACCESO
55
0.15
0.15
0.40
0.30
0.80
1.22
0.20
0.70
0.10
0.00
0.10
66
Fuente: La Zamorano y Claudia Soto
56
12.00
12.00
12.00
17.75
22.00
17.75
27.38
19.25
93.49
27.38
74.00
57
Para las oficinas, encontramos muy problemtico que solo existiera una
sola oficina para todo el mercado, y debido a esto se tomo la decisin de colocar
oficinas en cada sector, de esta manera evitar los conflictos que tiene el mercado
debido al poco espacio en sus oficinas y as facilitar la toma de decisiones y
disminuir la acumulacin de los locatarios en un espacio no apto para juntas.
Sabiendo que en todos los mercados siempre se encontrara la imagen de la
virgen, se colocaran capillas en cada sector, proporcionndoles as un espacio
justo para esta. Se localiza en un punto comn a los locatarios. Por lo general es
un nicho destinado a la deidad con la cual se identifican los locatarios
(Enciclopedia de Arquitectura Plazola, Vol. 7, Cap. El Mercado, pg: 611)
(Ver planos A-01-101, 201 y 301)
58
BAO SMUJERES
BA OS HO MB RES
O FIC IN A DESEC TO R
C API LLA
12.00
17. 75
22.00
69.50
17.75
Pasillos
59
R
OZA
AC
EN
ES D
ERO
NH
CI
GA
ZONA DE BASURA
N -1.00m
ZONA DE DESCARGA
N +0.00m
SECTOR DETALLE
PONIENTE
SALIDA
SALIDA
SALIDA
COLINDANCIA
Detalle 7: Niveles de bombas
Hidrulica
CAPILLA
RCI
OF ICINA DE SECTOR
CISTERNA
793.03m2
B ODEGA
B ODEGA
B ODEGA
CINA DE SECTOR
OF ICINA DE SECTOR
CAPILLA
CTOR DETALLE
CAPILLA
342
289
288
225
224
161
160
97
96
33
32
341
290
287
226
223
162
159
98
95
34
31
340
291
286
227
222
163
158
99
94
35
30
339
292
285
228
221
164
157
100
93
36
29
338
293
284
229
220
165
156
101
92
37
28
337
294
283
230
219
166
155
102
91
38
27
336
295
282
231
218
167
154
103
90
39
26
335
296
281
232
217
168
153
104
89
40
25
334
297
280
233
216
169
152
105
88
41
24
298
279
234
215
299
278
235
214
300
277
301
276
302
170
151
106
87
42
23
171
150
107
86
43
22
108
85
44
21
109
84
45
20
147
110
83
46
19
146
111
82
47
18
81
distribuyen hacia los diferentes sectores, los cuales tendrn una lnea principal
4
3
236
213
172
149
237
212
173
148
275
238
211
174
303
274
239
210
175
304
273
240
209
176
145
112
48
17
305
272
241
208
177
144
113
80
49
16
306
271
242
207
178
143
114
79
50
15
307
270
243
206
179
142
115
78
51
14
308
269
244
205
180
141
116
77
52
13
332
309
268
245
204
181
140
117
76
53
12
331
310
267
246
203
182
139
118
75
54
11
330
311
266
247
202
183
138
119
74
55
10
329
312
265
248
201
184
137
120
73
56
328
313
264
249
200
185
136
121
72
57
237
314
263
250
199
186
135
122
71
58
326
315
262
251
198
187
134
123
70
59
325
316
261
252
197
188
133
124
69
60
324
317
260
253
196
189
132
125
68
61
323
318
259
254
195
190
131
126
67
62
322
319
258
255
194
191
130
127
66
63
321
320
257
256
193
192
129
128
65
64
cada uno y de sta saldrn lneas secundarias las cuales proveern a cada local
2
1
333
60
COLUMNA
COLUMNA
HIDRANTE
TUBO 4"
PLANTA
HIDRANTE
TUBO 4"
PLACA PROTECTORA
PLACA PROTECTORA
ALZADO
Fuente: plano I-02-01
Instalacin Sanitaria
TAPN REGISTRO
CODO DE 100x45"
TUBERA DE PVC
PEND. MIN. DEL 15%
TRAMPA DE GRASA
Detalle 10: Trampa de grasa
TAPA
80cm
80cm
60cm
ENTRADA
8cm
GRASA
30cm
SALIDA
15cm
CODO 90
70cm
15cm
VISTA SUPERIOR
(PLANTA)
AGUA
CEMENTO
CORTE
BOU
SALIDA
LEV
ARD
SALIDA
NO
RTE
INFLUENTE
2. CRCAMO DE BOMBEO
3. TANQUE REACTOR-SEDIMENTADOR
7
EFLUENTE
5. FILTROS DE ARENA
6. LECHOS DE SECADO
7. CLORINADOR
6
Instalacin Pluvial
10cm
40cm
45cm
20cm
TUBO DE 4"
VISTA FRONTAL
63
Instalacin Elctrica
Para evitar gastos excesivos de luz, se tendr que llegar a un acuerdo con
la Comisin Federal de Electricidad (CFE) para poder colocar medidores en cada
local, debido a que tenemos ms de 500 de estos en cada nave, ya que al ubicar
y concentrar una zona de medidores propiciara un conflicto al mismo tiempo que
se desperdiciara espacio. Esto ser con el propsito de detener el robo de
electricidad que se esta suscitando en el mercado, tambin el colocar y mantener
una buena instalacin, evitando as los accidentes que hasta el da de hoy han
ocurrido puesto que no hay una instalacin adecuada para la gran densidad de
locales.
(Ver plano I-05-01, I-05-101, I-05-201, I-05-301)
64
Iluminacin y Ventilacin
65
Acabados
1.22m
0.50m
0.50m
ALZADO
0.50m
PLANTA
0.50m
ALZADO
0.50m
67
SECTOR DETALLE
CONCEPTO
I CUBIERTA
Pintro Cal. 24
Acrlica
Largueros Joist
Tensores 1/2"@3.33
Contravientos 3/4"
II ESTRUCTURA
Marco curvo
Columnas
Placas base
Anclas 1"(10xbase)
Struts PTR 4"x4" de 1/4"
UN
VOLMEN
P.U.
IMPORTE
m2
m2
Kg
Kg
Kg
7,624
2,204
45,788
2,743
3,138
$180.00
$220.00
$23.00
$20.00
$20.00
/m2
/m2
/Kg
/Kg
/Kg
$1,372,320.00
$484,880.00
$1,053,124.00
$54,860.00
$62,760.00
Kg
Kg
Kg
Pza.
Kg.
311,110
155,021
6,960
870
14,772.50
$22.00
$22.00
$20.00
$85.00
$27.00
/Kg
/Kg
/Kg
/Pza.
/Kg
$6,844,420.00
$3,410,462.00
$139,200.00
$73,950.00
$398,857.50
$13,894,833.50
SECTOR FLORES
CONCEPTO
I CUBIERTA
Pintro Cal. 24
Acrlica
Largueros Joist
Tensores 1/2"@3.33
Contravientos 3/4"
II ESTRUCTURA
Marco curvo
Columnas
Placas base
Anclas 1"(10xbase)
Struts PTR 4"x4" de 1/4"
UN
VOLMEN
P.U.
IMPORTE
m2
m2
Kg
Kg
Kg
6,640
2,828
49,032
2,631
1,216.50
$180.00
$220.00
$23.00
$20.00
$20.00
/m2
/m2
/Kg
/Kg
/Kg
$1,195,200.00
$622,160.00
$1,127,736.00
$52,620.00
$24,330.00
Kg
Kg
Kg
Pza.
Kg.
294,150
95,010
4,800
600
10,322.50
$22.00
$22.00
$20.00
$85.00
$27.00
/Kg
/Kg
/Kg
/Pza.
/Kg
$6,471,300.00
$2,090,220.00
$96,000.00
$51,000.00
$278,707.50
$12,009,273.50
SECTOR VERDURAS
CONCEPTO
I CUBIERTA
Pintro Cal. 24
Acrlica
Largueros Joist
UN
VOLMEN
P.U.
m2
m2
Kg
5,951
1,367
33,740
$180.00
$220.00
$23.00
IMPORTE
/m2
/m2
/Kg
$1,071,180.00
$300,740.00
$776,020.00
68
II
Tensores 1/2"@3.33
Contravientos 3/4"
ESTRUCTURA
Marco curvo
Columnas
Placas base
Anclas 1"(10xbase)
Struts PTR 4"x4" de 1/4"
Kg
Kg
2,700
754.50
$20.00
$20.00
/Kg
/Kg
$54,000.00
$15,090.00
Kg
Kg
Kg
Pza.
Kg.
80,560
15,024
1,920
240
11,521.50
$22.00
$22.00
$20.00
$85.00
$27.00
/Kg
/Kg
/Kg
/Pza.
/Kg
$1,772,320.00
$330,528.00
$38,400.00
$20,400.00
$311,080.50
$4,689,758.50
TOTAL
$30,593,865.50
A partir de esto, una propuesta para poder financiar el proyecto podra ser:
Apoyos Banobras
Con dinero es posible fortalecer financiera e institucionalmente a los estados y municipios para que funcionen eficaz y eficientemente, y otorguen servicios pblicos de calidad.
No slo se requiere mejorar su organizacin aumentando su capacidad tcnica y operativa en materia de administracin y recaudacin, sino avanzar hacia
sistemas de recursos humanos que privilegien la permanencia de los expertos, a
travs de su capacitacin y el premio al buen desempeo.
sectores
como
el
agua
la
generacin
de
energa
elctrica.
(www.banobras.gob.mx)
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