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TORRE AZUL S.A.C.

Calle Raymundo Morales de la Torre 180- San Isidro.

CENTRO COMERCIAL VENTANILLA


CINEPLEX S.A.
CINEPLANET VENTANILLA
PROYECTO DE ARQUITECTURA
1. UBICACION
Se trata del proyecto para multicines a ubicado dentro del centro comercial Ventanilla en
Esq. de la Av. Ventanilla con las Av. Pedro Beltrn y la calle Trompeteros en el distrito
Ventanilla en la urbanizacin Ciudad Satlite de Ventanilla, provincia y departamento de
Lima.
Cuenta con zonificacin CZ: Comercio Zonal.
2. REGIMEN DE PROPIEDAD
El Centro Comercial Ventanilla es propiedad de SUPERMERCADOS PERUANOS S.A.
Cineplex S.A. es arrendatario del local donde se acondiciona los Multicines.
3. PLANTEAMIENTO
Se Trata del Emplazamiento de Multicines con 5 salas a construir sobre el segundo nivel
del Centro Comercial.
Al hall de los cines se llega a travs del patio de comidas del centro comercial ubicado
en el mismo nivel del cine.
Segundo nivel (Nivel +6.00)
dulcera, cocina, servicios higinicos
Adems se ubica la zona del estar,
corredor de escape superior que
estratgicamente.

Encontramos el lobby e ingresos a las 5 salas,


para pblico en general, la oficina, y depsitos.
baos y vestidores de personal y finalmente el
relacionan a 4 escaleras pedestres ubicadas

Tercer nivel (Nivel +9.00) Encontramos la cabina de proyeccin de todas las


salas, un cuarto de servidores, la subestacin y un corredor de evacuacin.

Techos (Nivel +11.70) En el nivel de los techos se encuentra el rea de equipos.

Salas. se diseo 5 salas tipo estadium con formato estndar del 1 al 5 con las
siguientes capacidades (Aforo)

Sala 1 de 169 espectadores.

Sala 2 de 287 espectadores.

Sala 3 de 223 espectadores.

Sala 4 de 155 espectadores

Sala 5 de 153 espectadores

CAPACIDAD TOTAL DEL CINE 987 espectadores


Todas las salas tienen acceso directo desde el Lobby, nivel donde se ubica la dulcera.
Todas las salas cuentan con 2 opciones de salida en caso de emergencia, uno ubicado
en el nivel de acceso y otro comunica con un corredor de emergencia (ver proyecto de
seguridad).
3.1. CONSTRUCTIVO
La estructura de los cines es una estructura mixta, es decir, con elementos estructurales
de concreto armado y estructuras de metlicas. Los muros de cerramientos son de
albailera, sistema drywall en la mayora de su tabiquera, con detalles de aislamiento
acstico y anti fuego segn el proyecto de seguridad, cobertura termotecho con
tratamiento adicional acstico.
El centro comercial provee el casco as como las conexiones de servicios donde el cine
se deber acondicionar.
3.2. ILUMINACION Y VENTILACION ARTIFICIAL
Por el tipo de uso, el sistema de ventilacin e iluminacin del complejo multicines son
de tipo artificial. Se cuenta con sistemas independientes de aire acondicionado. Un
sistema para los servicios en el Lobby y el promenade, y uno independiente para cada
una de las 5 salas. Adicionalmente, se cuenta con sistemas de extraccin para la
dulcera, servicios higinicos, cabinas de proyeccin; y sistemas de inyeccin y
presurizacin para los corredores de escape y escaleras que lo requieran.

3.3. ESCAPES Y SEGURIDAD


Las salas de cine son de capacidades variables:

Sala 1 de 169 espectadores.

Sala 2 de 287 espectadores.

Sala 3 de 223 espectadores.

Sala 4 de 155 espectadores

Sala 5 de 153 espectadores

Todas las salas cuentan con dos salidas de evacuacin uno en el ingreso y la otra hacia
el corredor de escape. La estrategia de salida se encuentra detallado en el proyecto de
seguridad (ver proyecto de seguridad).
El complejo de cines suma una capacidad total de 926 butacas, estn incluidos 10
espacios para minusvlidos, ubicaciones sealizadas y preferenciales de fcil acceso
Todas las salas cuentan con puertas de acceso desde el lobby y puertas de escape
diferenciadas hacia las rutas de seguridad y escape.
Se ha contemplado 4 escaleras pedestres para la evacuacin del cine, con ubicaciones
en los extremos.

3
La ruta de escape se desarrolla a todo lo largo de las salas en el nivel +6.00. El
corredor relaciona a las 4 escaleras pedestres cerradas.
Los detalles de los clculos, aforos, personas por escalera, rutas, distancias y recorridos
adems de los tiempos de evacuacin figuran en la Memoria Descriptiva del Evacuacin
y Sealtica.
Cabe sealar que las capacidades han sido contempladas en el clculo general del
centro comercial.

3.4. ESTACIONAMIENTOS
El numero de estacionamiento est calculado de acuerdo a la nueva modificacin del
RNE (Norma A.070 comercio DS-006-2011- capitulo IV-art. 25) Reemplazando a la
Norma A.100 art. 23.

Nueva
Norma:
Locales
de
fijos.1est. cada 20 asientos
Total asientos = 936 espectadores
RNE
1 puesto c/ 20
espectadores:

espectculos

con

asientos

Proyecto
47u han sido contemplados en el clculo del centro
comercial.

Incluye estacionamientos para discapacitados con ubicacin aleatoria.


.
El ingreso para personas con discapacidad se da a travs del patio de comidas del centro
comercial.

3.5. CALCULO DE SERVICIOS HIGIENICOS


El nmero de aparatos sanitarios requeridos est calculado de acuerdo a
Norma A.100 art. 22.

Norma:
Nmero de personas
De 1 a 100 personas (Pblico)
De 101 a 400
Cada 200 personas adicionales

Nmero de empleados
De 1 a 6 empleados
De 7 a 25 empleados
Por cada 50 empleados adicionales
Nmero de espectadores
Total espectadores

hombres

mujeres
1L, 1U, 1I
2L, 2U, 2I
2L, 2I
1L, 1U, 1I
1L, 1I

hombres

mujeres
1L, 1U, 1I
1L, 1U, 1I
1L, 1I
1L, 1U, 1I
1L, 1I

= 987 espectadores

Nmero de empleados
reas de servicio

= 95.35m2/9.5 = 10 empleados

Total empleados

= 16 empleados

3.5.2 SALAS ESTANDAR


Requerimiento segn norma

5
Nmero de personas
936 espectadores
16 empleados

hombres
5L, 5U, 5I
1L, 1U, 1I, 1D

mujeres

hombres
5L, 5U, 5I

mujeres
5L, 5I

5L, 5I
1L, 1I, 1D

Propuesta
Nmero de personas
926
espectadores
discapacitados)
16 empleados

(sin

contar

1L, 1U, 1I, 1D

1L, 1I; 1D

Nota:
El clculo para los servicios para discapacitados se realiz considerando
servicios de uso mixto.
Nmero de personas
10

3.8. AREA CONSTRUIDA


2 PISO = 1559.87

2 PISO MEZANINE= 460.2825


TOTAL AREA CONSTRUIDA = 2020.15

2 PISO

Uso mixto
1L, 1I, 1D

SEGUNDO PISO MEZANINE

Lima, Noviembre del 2014

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