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EvolucindelpreciodelaviviendaenDnia

(Costablanca)en2014.*

A 31 de diciembre el precio medio de la vivienda era de 1.871 euros/m2 en Denia y de


1.724 en la comarca, cifras que contraen en -0,27% y en -0,52%, respectivamente, el
precio sobre el mes anterior. La variacin acumulada interanual es del -3,41 y del 2,21, respectivamente.
Los datos estn sacados de un muestreo de 1.713 inmuebles que estn o han estado
en venta en nuestro portal inmobiliario Hellodenia a lo largo de 2014.

Por tipo de inmueble (sin atender a zonas ni a barrios) nuestro estudio da los
siguientes precios medios por inmueble:
Piso / Apartamento: 142.562
Chalet: 474.255
Bungalow / Adosado: 177.731
Casa Pueblo: 163.990
tico: 241.860
Y los siguientes precios medios por metro cuadrado segn tipo de inmueble:
Piso / Apartamento: 1.519 / m2
Chalet: 2.110 / m2
Bungalow / Adosado: 1.534 / m2
Casa Pueblo: 860 / m2
tico: 2.032 / m2
Por lo que respecta a Diciembre ha sido un mes con poca actividad comercial. Esto se
refleja en las pocas variaciones de precio que se han producido, slo 41 (116 en
noviembre), de las que 9 han correspondido a subidas y 32 a bajadas.
Vuelve la tendecia bajsta a nuestro mercado local.

En el resto del estado, la vivienda ha bajado un 2,2% en el conjunto de 2014, segn la


Sociedad de Tasacin.
En las capitales de provincia el precio del metro cuadrado se situ en 1.994 euros, lo
que supone unos 179.400 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados.
Desde sus valores mximos, los precios de la vivienda nueva acumulan un descenso
del 40,2%.
Para Idealista el precio del metro cuadrado en Espaa se sita en 1.594 euros, 5%
menos que en 2013 (1.679 euros). Para Pisos.com el precio de la vivienda cierra el
ao con una cada del 8,54% alcanzando un precio medio de 1.559 euros por metro
cuadrado

*(Para la realizacin de nuestro estudio hemos analizado los precios de 1.713 inmuebles anunciados en
nuestro portal Hellodenia.com durante el ao 2014. Para aproximarnos lo ms posible a la veracidad de
los datos hemos eliminado de nuestra muestra los inmuebles cuyos precios hemos considerado fuera de
mercado y aquellos otros no destinados a vivienda. A diferencia de otros portales no hemos eliminado las
viviendas unifamiliares.
Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Slo mide tendencia. Y los precios
sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura).