sont copcoanens aca praia reerruncpaermniinern| Rava ere Dime | EARS | DBimne | secon wae CONSTRUYE Laroeta comer mad import de esctor contract Revisa Peri Cominye Industria de la Construceisn y Arguitectura Mens Inicio 2: LaRevista Histoxia ‘Nucsio Eouipo ( Lecuia + Edisionss i stouitectic & Diseno Publicidad £7 INO Nacstos Eventos ‘EXPOMINA MINPRO ts Eventos El cambio de zonificacn es el teimite mis “doloroso” para los empresarios que desean inverti en proyectos inmobliarios, pues puede levat mas de un A tomar en cuenta, En el contexto actual, donde la “tremitologia' es la palabra de moda para el sector empresaral, la Cémara Peruana de la Construcein (Capeco)seialé que hay cuatro principales trdmites municipales que traban la inversininmobliaria en e pals De acuerdo con el presidente del Comité General de Obras de Euiicacién del gremio, Ricardo ArbulG, el timite mis “dolorosa” es el denominado cambio de zonificaién, que es solicitado por las empresas cuando Ia zonificacién est desactualizada y se requiere mayor altura 0 un nuevo uso pars el “Esto puede tomar més de un aflo. Ese es un tiempo que no se puede esperar y por eso muchas inversiones se van del distrito e incluso del pais", manifest, ‘Un segundo trmite es la aprobacién del aneproyecto de la obra, el cual, si bien deberia tomar 15 dias, demora mis de tres meses, porque para conseguir cl visio bueno, se exigen varios requisitos y revisiones, A ello, le sumé la aprobacién del proyecto, donde, muchas veces, a pesar de que una empresa presente una iniciativa similar al anteproyecto, tiene que “suffe” nuevas abservaciones o requerimientos que sueleplantear la autoridad, “Estamos hablando de nuevos estudios de impacto vial, opinién de los vecinos, elcétera, Ahi viene el retraso de las inversiones y la generacién de inceridumbre", dijo, Finalmente, indies que estén todos los tramites vinculados a la habilitacin urbana, la cual puede demorar més de un ato debido al engotroso proceso que Una pequeta hz Sobre cl limo punto, Arbuli indicé que, afortunadamente, se ha dictado una modificacin ala norma de habilitacién urbana para que, de ofc, donde la ‘munieipalidad identifique un loe nico y eonsolidado, le cambie la zonificacién, distrtos, come Ate ‘Lamentablemente, esta norma est siendo eplicada por n Juan de Lurigancho y Carabayllo”, snot, El empresarioindicé que esta es una iniciativa interesante porque les da flexibilidad # los municipios disritales para que puedan avanzar y captar més inversiones. “Si bien al final la inversion se puede dar (en un distrito en particular) la idea es que se concrete en el periodo mis corto”, coments, LAS CLAVES. rep prcoeryeraicmars abana qucitreprceaeer er nceden tsb seen wesso copcoanens acta rata rerruncpae riper] Raa ere Iniciativa. La CCL planteé Ia ereacin de un nico TUPA para las municipalidades a fin de acelerr las inversiones Demand, El exviceminstro Guido Valdivia esti que se requeren 15 mil nueva hectireas de vvienda al 206 Consuesider. El 3bcompradores potenciles de vivienda som solleros si hij ENCORTO No es la solucin, Capeco informs que el Ministerio de Vivienda les sugiié como une allerativa a Tos problemas de “Wramitologi” gue se dnjan ala Comisién de Barres Buroctéticas del Indecopi "Lo tinico malo es que ellos se demoran més de ses meses en ayudammos y solo benefician al denuneiante {yo a todos ls promatore Se requiere fiscalizaciin del sector Para Capeco, solo el cumplimicnto de la Ley de Regulacién de Habilitaciones Urbwnas y de Edificaciones podria ayudar a destrabar la inversin inmobilasia “Esta norma tiene cinco aflos de vigencia y si bien puede tener sus limites, et Ministerio de Vivienda debe asumir un rol fiscalizador en los municipios, _que son los principales infractores de esta ley, pues no ls cumplen”, dio el presidente del Comité de Obras de Edificacién del gremio, Ricardo Arb Adviriié que en muchas ocasiones, algunos municipios exigen a las empresas trémites que no estin normados, por presuntos intereses politicos y ‘econémicos, los cuales enforpecen la inversin, Fuente: Gestion ee sista par sin Jos li 1 hotas ats Este viernes couatin Pista Nueva por constnucidn de vine! Benavides TO horas arés, | horas airs Scotiabank: A partir de ferro se acclerré crecimiento de PBL | ia ats Japiapoya proyectos en Junin, Hudmuco, Ayacucho, Lita Provincias y Madre de Dios I ia ata i a " ‘Puno: Proponen re ubicacién de los comersiantes para consiruccin de hospital TV “El Altiplano” 2 ci asés Grupo Primax Y Shell presentan nuevo producto, “Premium Shell Helix Ultra con Tecnologia Pure Plus™ Sitios de interés Goupo Digamma Rumbo Minero, 2015 Revista Peri Construve, Todos los Derechos Reservades. CCreado porGRUPO DIGAMMA rep prcoeryeraicmars abana qucitreprceaeer er nceden tsb seen we