D n can ho Ehome 3 ti Qun Bnh Tn TPHCm c h tr vay gi 3000 0 t ng

mt cch d dng. Nhanh tay s hu cn h ny nhng trc tin chng ti mun

bn nghin cu v tham kho mt s thng tin v gi 30000 ty v cn h ny
i vi hng ngn cn h c din tch di 70m2 v gi bn di 15 triu c bn
giao tnh n thng 10-2013, tnh trung bnh cc ch u t bt ng sn trn a
bn TP.HCM "thu l hng trm t ng.

Ti Khon 2 iu 4 ca Ngh nh 92/2013/N-CP ngy 13-8-2013 (gi tt l N-92)

ca Chnh ph quy nh gim 50% thu sut thu GTGT t ngy 1-7-2013 n ht
ngy 30-6-2014 i vi vic bn, cho thu hoc cho thu mua nh thng mi l
cn h hon thin c din tch sn di 70m2 v c gi bn di 15 triu ng/m2.

Ghi nhn ca PV ti d n cn h Ehome3 Ty Si Gn do Cng ty CP u t Nam

Long lm ch u t, vo thi im m bn cc block u tin (B1 v A6), ch u
t ghi r trong hp ng gi bn cn h dao ng t hn 686 triu/cn ( bao gm
VAT, i vi cn h 46,6m2) n trn 890 triu ( gm VAT, i vi cn h 70m2).
Tnh ra, phn ln cn h ti d n ny c gi bn di 15 triu/m2 v c din tch
sn di 70m2. Bn cnh , bng gi bn cn h ti d n cng th hin mc thu
VAT 10% tnh trn tng gi tr cn h, trong khi theo quy nh th ch c php tnh
10% cho gi tr xy dng cn h v phi tr phn t ra.

Ti bui hp vi hn 100 c dn v vn trn, i din ch u t d n Ehome3

Ty Si Gn cho bit: Cng ty ny gi vn bn n Cc Thu TP.HCM ngh
c thng tin v u i gim 50% thu sut theo quy nh v gim thu sut GTGT
i vi hot ng mua nh thng mi c quy nh ti N-92? Tuy nhin, pha
ch u t cng xc nhn cho n nay vn cha nhn c phn hi t pha c
quan thu.
Hng trm khch hng mua cn h ti d n Ehome3 Ty Si Gn
Theo ng Cao Tn Thch - Gim c Khi QLDA&XD Cng ty Nam Long, quy nh
ca Nh nc v nh thng mi l cn h c hon thnh, nghim thu theo
thit k ca ch u t v c s dng ngay sau khi nhn bn giao. i vi
cn h cho thu phi p ng iu kin c din tch di 70m2 v c gi tr tng
ng vi cn h cng loi c gi tr di 15 triu ng/m2. "Hin nay cng ty
chng ti k kt hp ng mua bn cn h vi cc khch hng ti d n can ho
Ehome 6 Ty Si Gn hon ton c hng gim 50% thu sut thu GTGT theo
quy nh nu trn, tuy nhin vn cha nhn c tr li chnh thc.

Theo tnh ton, i vi hng ngn cn h c din tch di 70m2 v gi bn di 15

triu c bn giao tnh n thng 10-2013, tnh trung bnh cc ch u t bt ng
sn trn a bn TP.HCM "thu l hng trm t ng. Ring ti d n Riverside
Garden, nhiu c dn va qua gi n kin n TAND Q.3 ngh ch u t d
n ny tr li tin GTGT c gim ln ti trn 4 t ng.

Anh Nguyn Vn T - mt khch hng mua cn h ti d n Ehome3 Ty Si Gn

phn nh: Hin nay d Thng t 141 c hng dn c th v vic gim 50% thu
sut thu GTGT, tuy nhin gia cc Cc v Chi cc th mi ni c cch l gii khc
nhau. Do khi cha c gii trnh t Cc Thu th cc DN bt ng sn cng khng
dm t lm. Ngoi anh T, nhiu h dn t cc v ng tin mua cn h theo
tng t ti block A5 ca D n cn h Ehome3 cng by t lo lng v d kin tin
thi cng v bn giao cn h s ko di sau ngy 30-6-2014, l thi im cht u
i ca Ngh nh 92/2013/N-CP i vi cc cn h c din tch sn di 70m2 v
c gi bn di 15 triu ng/m2.

Theo tm hiu ca chng ti, khng ch ring ti d n Ehome3, nhiu d n nh

thng mi ti TP.HCM hin nay d iu kin gim thu GTGT cho khch hng
mua cn h, tuy nhin ch u t vn thu thu GTGT 10% trn tng gi tr cn h.
Mt cn b Phng Tuyn truyn v h tr ngi np thu (Cc Thu TP.HCM) cho
bit: Hin nay B Ti chnh c thng t (s 06) hng dn v thu GTGT i vi
hot ng kinh doanh bt ng sn, trong quy nh c th gi chuyn nhng
bt ng sn trong tr gi t tnh thu GTGT. V cn b ny tha nhn: D
quy nh l vy nhng nhiu DN vn mp m khi m bn cn h chim dng tin
thu ca khch hng.