Manual de Mantenimiento

MANUAL DE MANTENIMIENTO
CONTRATO No 540 DE 2013 Interventora tcnica,

administrativa, financiera, contable y jurdica desde su inicio
hasta su liquidacin de la primera etapa de implementacin del
proyecto CONSTRUCCIN DE LOS ACUEDUCTOS Y
ALCANTARILLADOS DE LAS COMUNIDADES INDIGENAS DE ARAR,
SAN SEBASTIN DE LOS LAGOS Y CENTRO POBLADO DEL
KILMETRO 18 DE LA CARRETERA LETICIA TARAPAC,
ASENTADAS EN EL REA DE LA MICROCUENCA DE LA QUEBRADA
YAHUARCACA Y COMUNIDADES RIBEREAS DEL RO AMAZONAS
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CONSORCIO LETICIA
FLORENCIA CAQUET
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CONTRATO DE INTERVENTORA No 0540 DE 2013

Interventora tcnica, administrativa, financiera, contable y jurdica desde su inicio hasta su
liquidacin de la primera etapa de implementacin del proyecto CONSTRUCCIN DE LOS
ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS DE LAS COMUNIDADES INDIGENAS DE ARAR, SAN
SEBASTIN DE LOS LAGOS Y CENTRO POBLADO DEL KILMETRO 18 DE LA CARRETERA
LETICIA TARAPAC, ASENTADAS EN EL REA DE LA MICROCUENCA DE LA QUEBRADA
CONTRATISTA:
CONSORCIO LETICIA
CONTRATO DE OBRA No 0577 DE 2013

CONSTRUCCIN DE LOS ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS DE LAS COMUNIDADES
INDIGENAS DE ARAR, SAN SEBASTIN DE LOS LAGOS Y CENTRO POBLADO DEL
KILMETRO 18 DE LA CARRETERA LETICIA TARAPAC, ASENTADAS EN EL REA DE LA
MICROCUENCA DE LA QUEBRADA YAHUARCACA Y COMUNIDADES RIBEREAS DEL RO
AMAZONAS
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CONTRATISTA:
AITOR MIRENA DE LARRAURI ECHEVARRA
FLORENCIA, CAQUET, DICIEMBRE DE 2014.
Tabla de contenido
1
ASPECTOS TCNICOS..............................................................................................................................4
1.1
Limpieza tanques de almacenamiento................................................................................................4
1.2
Desinfeccin del tanque de almacenamiento......................................................................................4
1.3
Localizacin y reparacin de roturas o fisuras en las redes...............................................................5
1.4
Mantenimiento de la captacin............................................................................................................6
1.4.1
Mantenimiento de filtros lentos...................................................................................................6
1.5
Mantenimiento de las estructuras de concreto....................................................................................7
1.6
Mantenimiento de equipos elctricos y electrnicos...........................................................................7
Deberes de los usuarios..............................................................................................................................7
Operacin y mantenimiento.........................................................................................................................8
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1 ASPECTOS TCNICOS
1.1 Limpieza tanques de almacenamiento
Se recomienda que se limpie dos veces al ao como medida de prevencin para evitar un posible foco de
contaminacin en el reservorio o tanque de almacenamiento, para ello debemos seguir los siguientes pasos:
a. Cerrar la vlvula de entrada de agua al tanque.
b. Cerrar la vlvula de salida de agua despus que se haya vaciado el reservorio.
c. Abrir la vlvula de limpieza para que salga el sedimento depositado en el fondo del tanque.
d. Limpiar las paredes sobre todo las internas con agua, jabn y cepillo.
Cuando se realizan estas limpiezas se debe aprovechar para reparar alguna grieta o rajadura que comience a
formarse y corregirla de inmediato, en tal caso comunicarse con los encargados del proyecto, interventora u
obra respectivamente.
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1.2 Desinfeccin del tanque de almacenamiento

a. Cerrar la vlvula de salida de todas las viviendas.
b. Abrir la vlvula de entrada de agua y cerrarla despus de llenado el tanque.
c. Disolver la cantidad de Cloro recomendada en un balde con agua.
d. La solucin preparada debe verterse al tanque de almacenamiento y dejar actuar por 24 horas.
e. Luego se procede a abrir la vlvula de salida y toda la comunidad debe abrir los grifos y dejar que el agua
recorra el sistema hasta que se agote (no se debe utilizar el agua durante esta desinfeccin)
f. Luego de vaciado el tanque se abre la vlvula de entrada de agua y se procede a operar regularmente.
1.3 Localizacin y reparacin de roturas o fisuras en las

redes.
Si se observa reas hmedas, charcos de agua o hierba verde posiblemente est frente a una rotura de una
lnea de agua. Lo primero que se tiene que hacer es realizar una excavacin hasta localizar la rotura y ampliar
la misma tan pronto confirme el sitio exacto, para trabajar cmodamente y hacer la reparacin. Necesitar una
pica y pala por ahora, proceda as:
a. Si existe una vlvula que controle el flujo de agua en ese sector proceder a cerrarla.
b. Proceda a evaluar el dao y tomar las decisiones.
c. Rena los materiales necesarios para la reparacin.
d. Como se trata de una rotura, corte el tramo necesario de tubo roto.
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e. Medir y cortar el nuevo tubo de reemplazo.
f. Lijar y limpiar los extremos interiores de las uniones y el exterior de los tubos a introducir en ellas.
h. Se debe probar la pieza trabajada para verificar que funciona perfectamente la unin.
i. Una vez confirmada que la pieza funciona, debe aplicar suficiente pegamento a las partes lijadas del tubo y
a las uniones para evitar fugas.
j. Proceder a unir las piezas y darle media vuelta, se debe limpiar con un trapo los restos de pegamento
sobrante.
k. Usted deber esperar unos 15 minutos antes de abrir la vlvula de paso y esperar por lo menos unos 45
minutos ms para verificar que no haya fugas.
l. Luego de confirmada la ausencia de fugas, procedemos a tapar el rea excavada con material suelto y
compactamos con un pisn.
1.4 Mantenimiento de la captacin.

Este pozo de agua ascendente es el que fluye a presin hasta la superficie del terreno gracias a la bomba
elctrica, Estas fuentes se aprovechan construyendo una caja de captacin cerrada con ranuras de filtracin
las cuales permiten la entrada directamente del agua y que es conducida por tuberas a la comunidad esta
caja tiene dos cmaras la cual permite no dejar fluir los slidos y posible partculas.
Para el mantenimiento el operador debe quitar las tapas de observacin y dar la limpieza a las paredes y piso
de la caja de captacin, por lo regular se recomienda una vez al mes, as como mantener el rea limpia de
cualquier impureza tpica.
1.4.1 Mantenimiento de filtros lentos
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El filtro lento consiste en hacer pasar el agua a travs del geotextil instalado con el fin de retener partculas
suspendidas en el lquido.
Mantenimiento:
a. Cerrar la vlvula de paso para que descienda el nivel de agua.
b. Sacamos el geotextil y las tuberas, la frotamos y la lavamos bien para desprender el limo adherido.
c. Recuerde colocar nuevamente el geotextil o reemplazarlo una vez lavado y mantener la cantidad
recomendada.
d. Un indicativo de la periodicidad del lavado no los indica el bajo caudal de agua que sale, posiblemente se
deba al crecimiento del limo que impide el filtrado normal del agua.
1.5 Mantenimiento de las estructuras de concreto.

Se debe asegurar el mantenimiento peridico de las estructuras de concreto evitando el crecimiento de
malezas y hierbas en las inmediaciones, asi como tambin los usos indebidos de las mismas, en el caso de
los tanques de almacenamiento, se provee un mantenimiento tal y como se mencion con anterioridad.
1.6 Mantenimiento de equipos elctricos y electrnicos.

Este debe hacerse de acuerdo a los manuales del fabricante los cuales fueron entregados debidamente.
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2 Deberes de los usuarios.

Se clasifican en dos grupos los usuarios que participaron en la construccin del acueducto y los que no.
Aquellos que participaron en la construccin del acueducto tendrn las siguientes obligaciones:
a. Colaborar con el buen funcionamiento y mantenimiento del acueducto.
b. Reparar los daos del acueducto en su propiedad, desde la llave de paso, si fuera el caso.
c. Cuando los daos son en los grifos principales deber informarse al Operador (encargado para la
operacin y mantenimiento).
d. Cancelar si es el caso el servicio mensualmente.
e. Evitar el desperdicio del agua.
f. Asistir a las reuniones y seminarios convocados por la Junta Administradora del acueducto.
Aquellos que no participaron en la construccin del acueducto tendrn las siguientes obligaciones:
a. Cumplir con todas las responsabilidades, obligaciones y derechos expresados en el punto anterior.
b. Aportarn todos los materiales necesarios para su conexin desde la tubera principal hasta su lote o
residencia, dado el caso de no haber instalado una domiciliaria en caso de vivienda nueva.
c. Harn toda excavacin necesaria para esta conexin.
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3 Operacin y mantenimiento.
La Junta administradora designar a un Operador con el objeto de que ste se encargue de la operacin y
mantenimiento de la obra sanitaria construida.
El operador debe prestar sus servicios con toda la dedicacin y honradez y ser responsable de sus
funciones ante el Presidente de la Junta o cabildo y la Autoridad legal.
El perfil que debe reunir el Operador del acueducto es el siguiente:
a. Que haya trabajado activamente en la construccin del acueducto.
b. Que muestre deseos de ayudar a la comunidad.
c. Que tenga conocimientos bsicos de mecnica o en su defecto, que haya demostrado inters y capacidad
para aprender.
d. Mantener buenas relaciones interpersonales con el pblico.
Algunas de las funciones del operador del acueducto tenemos:
a. Informar oportunamente a la Directiva de la Junta Administradora y en su defecto a la Autoridad competente
sobre cualquier problema o desperfecto del sistema.
b. Responsabilizarse y mantener siempre una reserva de repuestos elctricos menores, herramientas y
materiales que se ponen a su disposicin, cuando se traten de acueductos que funcionan con una bomba
elctrica.
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CONTRATO No 540 DE 2013 Interventora tcnica,

CONTRATO DE INTERVENTORA No 0540 DE 2013

CONTRATO DE OBRA No 0577 DE 2013

FLORENCIA, CAQUET, DICIEMBRE DE 2014.

Limpieza tanques de almacenamiento................................................................................................4

Desinfeccin del tanque de almacenamiento......................................................................................4

Localizacin y reparacin de roturas o fisuras en las redes...............................................................5

Mantenimiento de filtros lentos...................................................................................................6

Mantenimiento de las estructuras de concreto....................................................................................7

Mantenimiento de equipos elctricos y electrnicos...........................................................................7

Deberes de los usuarios..............................................................................................................................7

1.2 Desinfeccin del tanque de almacenamiento

1.3 Localizacin y reparacin de roturas o fisuras en las

1.4 Mantenimiento de la captacin.

1.5 Mantenimiento de las estructuras de concreto.

1.6 Mantenimiento de equipos elctricos y electrnicos.

2 Deberes de los usuarios.

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