PROCESO DE SELECCIN DEL CONJUNTO URBANO

PARA LA REALIZACIN DE LA AUDITORIA ADMINISTRATIVA.

PRESENTADO POR:
JOSE LUIS CISNEROS VILCHIS
MAURICIO CASTAEDA VASQUEZ
SALVADOR PARADA MEJIA
ABRIL,2013
Paseo de los Leones No. 3000-1 Fraccionamiento Cumbres 5ta. Seccin C.P. 64610 Monterrey, Mxico
Tel. /Fax (0181) 8303-03-74 Mvil: (044) 81.85.22.98.79 - 72.21.73.87.22 Mail:

I.-) AO EN EL CUAL LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO

AUTORIZ MS CONJUNTOS URBANOS
FUE EN EL AO 2004 AUTORIZANDO 45 CONJUNTOS URBANOS
II.-) MUNICIPIO EN EL CUAL SE HAN DESARROLLADO MAS
CONJUNTOS URBANOS
TECAMAC CON 45 C.U.
III.-) EMPRESA DESARROLLADORA QUE MS CONJUNTOS URBANOS A
DESARROLLADO EN LA ENTIDAD
CONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A DE C.V.
Paseo de los Leones No. 3000-1 Fraccionamiento Cumbres 5ta. Seccin C.P. 64610 Monterrey, Mxico
Tel. /Fax (0181) 8303-03-74 Mvil: (044) 81.85.22.98.79 - 72.21.73.87.22 Mail:

MUNICIPIO

NOMBRE
DEL
CONJUNTO
URBANO

DESARROLL
ADORA

TPO DE
VIVIENDA

NO. DE
VIVIENDAS

POB.
BENEFICIAD
A

FECHA DE
PUBLICACIO
N

ACOLMAN

"REAL DEL
VALLE"
(PRIMERA
ETAPA:
6,023)

CONSORCIO
DE
INGENIERA
INTEGRAL,
S.A. DE C.V.

MIXTO:
INTERS
SOCIAL,
COMERCIAL
Y DE
SERVICIOS

6,704

30,168

04/04/2004

TECAMAC

"LOS
HROES
OZUMBILLA
"

DESARROLL
OS
INMOBILIARI
OS SADASI,
S.A. DE C.V.

MIXTO DE
INTERS
SOCIAL ,
COMERCIAL
Y DE
SERVICIOS

6,554

29,493

04/05/2010

Paseo de los Leones No. 3000-1 Fraccionamiento Cumbres 5ta. Seccin C.P. 64610 Monterrey, Mxico
Tel. /Fax (0181) 8303-03-74 Mvil: (044) 81.85.22.98.79 - 72.21.73.87.22 Mail:

NOMBRE DE : Secretaria de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de Mxico

FECHA DE INICIO: 29 abril 2013

UNIDAD ADMINISTRATIVA: Direccin de Autorizaciones de Conjuntos Urbanos

ABRIL

DESCRIPCIN
1

MAYO
3

JUNIO
3

Carta de Presentacin
Autorizacin de la Auditora
Investigacin Preliminar

Anlisis de Datos
Tcnicas y Herramientas

Elementos Administrativos

Entrega del primer Informe

Verificacin de Datos
Cedula de Anlisis
Informe Final

Paseo de los Leones No. 3000-1 Fraccionamiento Cumbres 5ta. Seccin C.P. 64610 Monterrey, Mxico
Tel. /Fax (0181) 8303-03-74 Mvil: (044) 81.85.22.98.79 - 72.21.73.87.22 Mail:

INTRODUCCION
La presente auditoria ser realizada en el Departamento de
Autorizaciones de Conjuntos Urbanos de la Direccin de Operacin
Urbana dependientes de la Secretaria de Desarrollo Urbano del Gobierno del
Estado de Mxico dependencia dedicada a Establecer las polticas y normas
de la planeacin del desarrollo urbano, la dotacin y mejoramiento de
vivienda, as como la regulacin del suelo, que busquen eficientar el
ordenamiento territorial contribuyendo al mejoramiento de la calidad de vida
de los mexiquenses.
Dicha auditoria ser realizada por los alumnos C. Jos Luis Cisneros
Vichs, Mauricio Castaeda Vsquez y Salvador Parada Meja de la
licenciatura en Administracin y Promocin de la Obra Urbana de la
Facultad de Arquitectura y Diseo U.A.E.Mex; con el fin de llevar a cabo
los conocimientos adquiridos en la materia de Auditoria en
Administracin Urbana Operativa impartida por el catedrtico Arq.
Alfredo Garca Valencia.
Paseo de los Leones No. 3000-1 Fraccionamiento Cumbres 5ta. Seccin C.P. 64610 Monterrey, Mxico
Tel. /Fax (0181) 8303-03-74 Mvil: (044) 81.85.22.98.79 - 72.21.73.87.22 Mail:

Justificacin
La auditoria ser realizada en el Departamento de Autorizaciones de
Conjuntos Urbanos resulta no solo necesaria, sino imprescindible para
analizar con el proceso de una autorizacin, por tanto, sus causas; es por
eso que es realizada con el propsito de evaluar y verificar todas aquellas
incontinencias que pudieran surgir en el desarrollo de dichas actividades.
El propsito es acadmico y formativo para nosotros como estudiantes
de la Licenciatura en Administracin y Promocin de la obra Urbana, con
lo que se pretende generar una actitud crtica y propositiva del cmo se
lleva a cabo el procedimiento antes mencionado.

Paseo de los Leones No. 3000-1 Fraccionamiento Cumbres 5ta. Seccin C.P. 64610 Monterrey, Mxico
Tel. /Fax (0181) 8303-03-74 Mvil: (044) 81.85.22.98.79 - 72.21.73.87.22 Mail:

Objetivo General
Evaluar los rubros en donde pueda existir alguna anomala que surja
durante el proceso de autorizacin de un conjunto urbano de igual
manera encontrar las posibles oportunidades de mejora en dicha materia.
Objetivos Especficos

Dar soluciones a las diversas anomalas que se detecten durante la

realizacin de la auditoria.

Proponer lneas de accin y/o estrategias para el mejoramiento de los

procedimientos implementados para la autorizacin de conjuntos
urbanos.

Paseo de los Leones No. 3000-1 Fraccionamiento Cumbres 5ta. Seccin C.P. 64610 Monterrey, Mxico
Tel. /Fax (0181) 8303-03-74 Mvil: (044) 81.85.22.98.79 - 72.21.73.87.22 Mail: