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PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE

POBLACIN DE LA PAZ, ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR

ZONAS

CONSERVACION Y
HABITACIONAL

TURSTICO

ESTRUCTURA URBANA

COMERCIO Y SERVICIOS

EQUIPAMIENTO

INDUSTRIA

CAMPESTRE RESIDENCIAL (Densidad neta 5 Viv./Ha.)

USO TURISTICO

CENTRO URBANO

SUBCENTRO URBANO

CENTRO DE BARRIO

CORREDOR URBANO HABITACIONLA / COMERCIO

SUCURSALES DE BANCOS, CASAS DE CAMBIO, CASAS DE BOLSA, SEGUROS

IL

EX

AGR

ZIP

HABITACIONAL

HABITACIONAL
UNA VIVIENDA

DOS VIVIENDAS

3 A 50 VIVIENDAS
51 A 251 VIVIENDAS
HABITACIONAL CON COMERCIO

ADMINISTRACIN PBLICA
OFICINAS DE GOBIERNO (FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL) HASTA 1,000 M2

OFICINAS DE GOBIERNO (FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL) DE 1,000 M2 HASTA


10,000 M2

REPRESENTACIONES OFICIALES Y EMBAJADAS EXTRANJERAS

TRIBUNALES Y JUZGADOS

L
L
L

ADMINISTRACIN PRIVADA
OFICINAS PRIVADAS Y CONSULTORIOS DE HASTA 1000 M2

ALMACENAMIENTO Y ABASTO

CENTRAL DE ABASTOS Y BODEGA DE PRODUCTOS PERECEDEROS

BODEGAS DE ACOPIO Y TRANSFERENCIA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS

B/E/F/G/H/I

BODEGA DE MATERIALES PELIGROSOS


DEPSITOS DE GAS U OTRO TIPO DE COMBUSTIBLE (DOMESTICO, INDUSTRIAL,
PRODUCTOS QUMICOS)

BODEGA DE PRODUCTOS INOFENSIVOS


BODEGA DE PRODUCTOS CONTAMINANTES

ESTACIONES DE SERVICIO (GASOLINERA)

B/E/F/G/H/I

B/E/F/G/H/I

B/E/F/G/H/J

B/E/F/G/H/I

B/E/F/G/H/I/J

B/E/F/G/H/I

B/E/F/G/H/I/J

B/E/F/G/H/I/J

B/E/F/G/H/I/J

A/J

B/E/F/G/H/I/J

PLANTAS DE ALMACENAMIENTO DE GAS L.P.

B/E/F/G/H/J

ESTACIONES DE CARBURACIN DE GAS L.P.


RASTROS, FRIGORFICOS Y OBRADORES

B/E/F/G/H/I/J

SILOS Y TOLVAS
TIENDAS DE PRODUCTOS BSICOS Y DE ESPECIALIDADES
VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES, COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR O
PANADERA HASTA 40 M2

E/F/G/H/I

J
A/J

MG

PY

PEA

PEC

PROTECCION ECOLOGICA DE CONSERVACION

RESIDENCIAL TURISTICO (Densidad neta 8 Viv./Ha.)

PLAYA

RESIDENCIAL MEDIO (Densidad neta de 17 Viv./Ha.)

RESIDENCIAL ALTO (Densidad neta de 10 Viv/Ha.)

EA

PROTECCION ECOLOGICA DE APROVECHAMIENTO

INTERES SOCIAL-POPULAR (Densidad neta de 45 Viv/Ha.)

OFICINAS PRIVADAS DE 1,000 M2 HASTA 10,000M2

EQ

MANGLE

CU-3

ZONA DE INTERES PAISAJISTICO

CU-2

CORREDOR ECOLOGICO

CU-1

AGRICOLA

CB

SERVICIOS PORTUARIOS

SCU

INDUSTRIA EXTRACTIVA

CU

INDUSTRIA LIGERA

TU

COMERCIO Y ABASTO

H-CR

EQUIPAMIENTO, AREAS DE DONACION

H-RT

RECREACION, DEPORTE, AREAS VERDES Y ESPACIOS


ABIERTOS

H-RA

CORREDOR TURISTICO

H-RM

CORREDOR DE COMERCIO Y SERVICIOS

H- IM

INTERS MEDIO (Densidad neta 25 Viv./Ha.)

PROTECCION
H- IS-P

VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES, COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR O


PANADERA HASTA 500 M2
VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES, COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR O
PANADERA DE MAS DE 500 M2
VENTA DE GRANOS, SEMILLAS, FORRAJES, CHILES O MOLINOS DE NIXTAMAL

VENTA DE ARTCULOS EN GENERAL DE HASTA 500 M2

VENTA DE ARTCULOS EN GENERAL DE MS 500 M2

FARMACIAS, BOTICAS O DROGUERAS DE HASTA 500 M2

FARMACIAS, BOTICAS O DROGUERAS DE MS 500 M2


COMPRAVENTA DE HIELO
COMPRAVENTA DE MATERIAL PARA RECICLAR
TIENDAS DE AUTOSERVICIOS
TIENDAS DE AUTOSERVICIOS DE HASTA 5000 M2
TIENDAS DE AUTOSERVICIOS DE MS 5000 M2

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

TIENDAS DE DEPARTAMENTOS
TIENDAS HASTA 5000 M2

E,F

E,F

E,F

E,F

TIENDAS DE MS DE 5000 M2

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

E,F

CENTROS COMERCIALES
CENTRO COMERCIAL HASTA 2,500 M2

CENTRO COMERCIAL DE 2,500 M2 A 5,000 M2


CENTRO COMERCIAL DE MAS DE 5,000 M2
MERCADOS Y TIANGUIS HASTA 10,000 M2

E,F

E,F

E,F

VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN Y VEHCULOS


MATERIALES DE CONSTRUCCIN, ELECTRICIDAD Y SANITARIOS, FERRETERA,

MADERERA, VIDRIERA HASTA 500 M2


MATERIALES DE CONSTRUCCIN, ELECTRICIDAD Y SANITARIOS, FERRETERA,
MADERERA, VIDRIERA DE MS DE 500 M2
DISTRIBUIDORAS Y VENTA DE VEHCULOS, MOTOCICLIETAS, CAMIONES,
LANCHAS

VENTA DE MAQUINARIA E IMPLEMENTOS AGRCOLAS HASTA 500M2

VENTA DE MAQUINARIA E IMPLEMENTOS AGRCOLAS DE MAS DE 500M2

VENTA DE REFACCIONES, LLANTAS Y ACCESORIOS DE VEHCULOS SIN TALLER

DE REPARACIN HASTA 40M2


VENTA DE REFACCIONES, LLANTAS Y ACCESORIOS DE VEHCULOS SIN TALLER

DE REPARACIN DE MAS DE 40M2


REFACCIONES Y ACCESORIOS PARA LA INDUSTRIA Y EL COMERCIO HASTA 40M2

L
REFACCIONES Y ACCESORIOS PARA LA INDUSTRIA Y EL COMERCIO DE MAS DE

500M2

DESHUESADEROS

RENTA DE VEHCULOS Y MAQUINARIA

DEPOSITO DE VEHCULOS

TALLER DE REPARACIN, AFINACIN Y VERIFICACIN, LAVADO Y LUBRICACIN,


ALINEACIN Y BALANCEO DE VEHCULOS HASTA 500M2

TALLER DE REPARACIN, AFINACIN Y VERIFICACIN, LAVADO Y LUBRICACIN,


ALINEACIN Y BALANCEO DE VEHCULOS DE MAS DE 500M2

TALLER DE REPARACIN DE MAQUINARIA, LAVADORAS, REFRIGERADORES Y


BICICLETAS HASTA 40M2

TALLER DE REPARACIN DE MAQUINARIA, LAVADORAS, REFRIGERADORES Y


BICICLETAS DE MAS DE 40M2

J
L

TALLERES MENORES DE HERRERA, CARPINTERA, TAPICERA, EBANISTERA,


TALABARTERA HASTA 40M2
TIENDAS DE SERVICIOS
BAOS, SANITARIOS PBLICOS, GIMNASIOS, SAUNA Y MASAJES
(ADIESTRAMIENTO FSICO) HASTA 40M2
BAOS, SANITARIOS PBLICOS, GIMNASIOS, SAUNA Y MASAJES
(ADIESTRAMIENTO FSICO) DE 500M2
SALAS DE BELLEZA, PELUQUERA, LAVANDERAS, TINTORERAS, SASTRERAS,
LABORATORIO FOTOGRFICO HASTA 40M 2
SALAS DE BELLEZA, PELUQUERA, LAVANDERAS, TINTORERAS, SASTRERAS,
LABORATORIO FOTOGRFICO DE 500 M 2
SERVICIOS DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE OFICINAS, HOGARES, INDUSTRIAS
Y JARDINES
SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTCULOS EN GENERAL, MUDANZA, PAQUETERA Y

C/D/G/L

C/D/G/L

C/D/G/L
K

MENSAJERIA
HOSPITALES
HOSPITAL DE URGENCIAS, GENERAL O CENTRO MDICO

HOSPITAL DE ESPECIALIDADES

CENTROS DE SALUD
CONSULTORIOS, DISPENSARIOS, LABORATORIOS DE ANLISIS CLNICOS,
DENTALES, PTICOS Y ORTOPDICOS HASTA 40M 2

F/K F/K

CONSULTORIOS, LABORATORIOS DE ANLISIS CLNICOS, DENTALES, PTICOS Y


ORTOPDICOS DE MAS DE 40M2

CENTRO DE SALUD, CLNICAS DE URGENCIAS Y CLNICA DENTAL

PUESTO DE SOCORRO (CRUZ ROJA)

ASISTENCIA SOCIAL

CENTRO DE TRATAMIENTOS DE ENFERMEDADES CRNICAS


CENTROS DE INTEGRACIN JUVENIL Y FAMILIAR, ORFANATOS

CENTRO DE ASISTENCIA SOCIAL

CASAS CUNA

SALONES DE CORTE, CLNICAS, DISPENSARIOS, VETERINARIOS Y TIENDAS DE


ANIMALES

CENTROS ANTIRRBICOS DE CUARENTENA, HOSPITALES VETERINARIOS,


PENSIN DE MASCOTAS

GUARDERAS, JARDINES DE NIOS Y/O ESCUELAS DE EDUCACIN ESPECIAL

ESCUELAS PRIMARIAS Y ACADEMIAS HASTA 500M2

ASISTENCIA ANIMAL

N
M

EDUCACIN ELEMENTAL

L/N

M/N

M/N

ESCUELAS Y ACADEMIAS DE MAS DE 500 M2

COMERCIO Y SERVICIOS

EDUCACIN MEDIA
SECUNDARIA GENERAL Y SECUNDARIA TCNICA

PREPARATORIAS, VOCACIONALES Y BACHILLERATOS TCNICOS

L/N

L/N

CENTRO DE CAPACITACIN PARA EL TRABAJO

N
K

EDUCACIN SUPERIOR

CENTRO DE ESTUDIOS DE POSGRADO

CENTROS Y LABORATORIOS DE INVESTIGACIN

POLITCNICOS Y TECNOLGICOS, UNIVERSIDADES Y/O ESCUELAS NORMALES

EXHIBICIONES

F/K

F/K F/K

JARDINES BOTNICOS, ZOOLGICO, ACUARIOS, PLANETARIOS, OBSERVATORIOS

G
O ESTACIN METEOROLGICA
GALERAS DE ARTE, MUSEOS O CENTROS DE EXPOSICIONES TEMPORALES O AL
AIRE LIBRE

CENTROS DE INFORMACIN
ARCHIVOS, CENTROS PROCESADORES DE INFORMACIN Y CENTROS DE
INFORMACIN
BIBLIOTECAS O HEMEROTECAS

F/K

F/K F/K

INSTITUCIONES RELIGIOSAS
TEMPLOS O LOCALES PARA EL CULTO

INSTALACIONES RELIGIOSAS, SEMINARIOS Y CONVENTOS

ALIMENTOS Y BEBIDAS
CAFS, FUENTES DE SODAS, FONDAS Y LONCHERIAS, VENTA DE ALIMENTOS
PREPARADOS HASTA 40M2

CAFS Y FONDAS, LONCHERIAS, VENTA DE ALIMENTOS PREPARADOS DE MAS DE


40M2

RESTAURANTE SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHLICAS, (EXCEPTO VINO Y


CERVEZA)

RESTAURANTE CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHLICAS

H/N

J/L

CENTROS NOCTURNOS Y DISCOTECAS

H/J/N

J/L

H/J/N

H/J

E/J/K

H/J

CANTINAS, BARES, CERVECERAS, PULQUERAS, VIDEO BARES Y VINATERA

H/J

J/L

H/J/N

H/J

E/J/K

H/J

ENTRETENIMIENTO

AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTO O CINETECAS

RENTA DE VIDEOS O DVD


CENTRO DE CONVENCIONES, CENTROS CULTURALES

TEATROS AL AIRE LIBRE, FERIAS O CIRCOS TEMPORALES

SALN DE USOS MLTIPLES

L
L

M/N

RECREACIN SOCIAL
CENTROS COMUNITARIOS, CENTROS CULTURALES Y SALONES PARA FIESTAS

CLUBES DE GOLF O CLUBES CAMPESTRES SIN VIVIENDAS

CLUBES DE GOLF O CLUBES CAMPESTRES CON VIVIENDAS

CLUBES SOCIALES, SALONES PARA BANQUETES Y DE BAILE

INFANTILES

DEPORTES Y RECREACIN
CENTROS COMUNITARIOS

PARQUES PARA REMOLQUES Y CAMPISMO Y/O CABAAS

EQUITACIN O LIENZOS CHARROS


CANCHAS DEPORTIVAS A DESCUBIERTO HASTA 1 CANCHA
CANCHAS DEPORTIVAS A DESCUBIERTO DE MAS DE 1 CANCHA
CANCHAS DEPORTIVAS CUBIERTAS DE HASTA 5,000 M 2

CENTROS O CANCHAS DEPORTIVAS DE MS DE 5,000 M2

F//I/J/L

F//I/J/L

CANCHAS DEPORTIVAS TECHADAS HASTA 5 CANCHAS

CANCHAS DEPORTIVAS TECHADAS DE MAS DE 5 CANCHAS

ALBERCAS, CANCHAS Y PISTAS DEPORTIVAS AL AIRE LIBRE

ESTADIOS, HIPDROMOS, AUTODROMOS, GALGODROMOS, ARENAS TAURINAS,


LIENZOS CHARROS, PISTAS DE EQUITACIN, VELDROMOS, CAMPOS DE TIRO
CANALES O LAGOS PARA REGATAS
PISTAS DE PATINAJE, ALBERCAS

F//I/J/L

JUEGOS ELECTRNICOS

SALAS DE GIMNASIA, DANZA

JUEGOS DE MESA BOLICHE, BILLAR, PATINAJE

SENDEROS Y MIRADORES
CAMPAMENTOS INFANTILES Y JUVENILES
PISTA DE MOTOCROSS/GOKARTS

ENTRENAMIENTO DEPORTIVO
ALOJAMIENTO
HOTELES, MOTELES, ALBERGUES, Y CASAS DE HUSPEDES DE HASTA 100
CUARTOS

HOTELES, MOTELES, ALBERGUES DE MAS DE 100 CUARTOS

POLICA
GARITA O CASETAS DE VIGILANCIA

COMANDANCIA DE POLICA
CENTRALES O ESTACIONES DE POLICA, TRANSITO, PROTECCIN CIUDADANA
ENCIERRO DE VEHCULOS
BOMBEROS
ESTACIN DE BOMBEROS

G/J

RECLUSORIOS
RECLUSORIOS PREVENTIVOS PARA SENTENCIADOS O REFORMATORIOS
EMERGENCIAS

G/J

PUESTO DE SOCORRO O CENTRAL DE AMBULANCIAS


SERVICIOS FUNERARIOS

G/J

CEMENTERIOS

CREMATORIOS Y MAUSOLEOS
AGENCIAS FUNERARIAS CON SALA DE VELACIN

AGENCIAS FUNERARIAS SIN SALA DE VELACIN

AGENCIAS FUNERARIAS DE INHUMACIONES

G/J

TRANSPORTES TERRESTRES
TERMINALES DE TRANSPORTE FORNEO
TERMINALES DE AUTOTRANSPORTE URBANO (COLECTIVO)

TERMINALES DE CARGA
SERVICIO DE BASCULA
SERVICIO DE ALQUILER DE GRUAS
ESTACIONES DE TAXI
ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS Y PBLICOS

ENCIERROS O MANTENIMIENTO DE VEHCULOS


TRANSPORTES AREOS
TERMINAL AROPISTA

C/J

HELIPUERTO

C/J

C/J

TRANSPORTES MARITIMOS
MARINAS

F/G/J

G/J

G/J

INSTALACIONES PORTUARIAS

F/G/J

G/J

G/J

SERVICIOS NAUTICOS

F/G/J

G/J

G/J

G/J

COMUNICACIONES
AGENCIAS DE CORREOS, TELGRAFOS Y TELFONOS
CENTRALES DE CORREOS Y TELFONOS
CENTRALES TELEFNICAS CON SERVICIO PBLICO
CENTRALES TELEFNICAS SIN SERVICIO PBLICO

C/D/F

ESTACIONES REPETIDORAS DE COMUNICACIN CELULAR

ESTACIN DE RADIO O DE TELEVISIN CON AUDITORIO


ESTACIN DE RADIO O DE TELEVISIN SIN AUDITORIO
SERVICIOS DE INTERNET Y CORREO ELECTRNICO
CENTRALES DE COMUNICACIN Y ESTUDIOS DE GRABACIN
ESTUDIOS CINEMATOGRFICOS
INDUSTRIA
MICROINDUSTRIA ALIMENTOS, BEBIDAS Y TABACO, ELABORACION DE TODA

G/J

INDUSTRIA

CLASE DE ALIMENTOS PROCESADOS


MICROINDUSTRIA TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y CALZADO

G/J

MICROINDUSTRIA MADERA Y SUS PRODUCTOS, FABRICACION DE MUEBLES

G/J

MICROINDUTRIA PAPEL IMPRENTA Y EDITORIALES

G/J

MICROINDUSTRIA MINERALES NO METALICOS, ALFARERIA Y CERAMICA,

G/J
LADRILLOS Y TABIQUES
PEQUEA INDUSTRIA BEBIDAS Y TABACO, ELABORACION DE TODA CLASE DE

G/J
ALIMENTOS PROCESADOS, PRODUCTOS LACTEOS
PEQUEA INDUSTRIA TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y CALZADO

G/J

PEQUEA INDUSTRIA MADERA Y SUS PRODUCTOS, FABRICACION DE MUEBLES

G/J

PEQUEA INDUSTRIA PAPEL IMPRENTA Y EDITORIALES

G/J

G/J

PEQUEA INDUSTRIA MINERALES NO METALICOS, ALFARERIA Y CERAMICA,


LADRILLOS Y TABIQUES
OTRAS INDUSTRIAS FABRICACION DE SELLOS METALICOS Y DE GOMA,
APARATOS DEPORTIVOS, ARTICULOS VARIOS

G/J

SERVICIOS E INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURA

ANTENAS, MSTILES, O TORRES DE MS DE 30 M DE ALTURA

C/D/F

DIQUES, POZOS, REPRESAS, CANALES DE RIEGO O PRESAS

ESTACIONES O SUBESTACIONES DE ENERGIA ELECTRICA

INFRAESTRUCTURA

D/J

D/J

D/J

ESTACIONES DE BOMBEO, PLANTAS DE TRATAMIENTO O CARCAMOS

ESTACIONES DE TRANSFERENCIA DE BASURA

D/J

ESTACIONES O SUBESTACIONES DE PRESION DE GAS

TANQUES O DEPSITOS DE MS DE 1,000 M3 DE AGUA

D/J

C/M

C/M

C/M C/M

PLANTAS DE TRATAMIENTO DE BASURA, FERTILIZANTES ORGNICOS, RELLENOS

G/J
SANITARIOS
INCINERADORES DE BASURA

CENTROS DE ACOPIO DE MATERIAL RECICLABLE


MANEJO ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS CONTAMINANTES
MANEJO ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS RADIOACTIVOS

G/J

ESPACIOS ABIERTOS

ALMACEN Y DISPOSICION FINAL DE RESIDUOS BIOLOGICOS INFECCIOSOS

ESPACIOS ABIERTOS
PLAZAS, EXPLANADAS, JARDINES O PARQUES
JARDINES Y PARQUES DE BARRIO, HASTA 1 HA
JARDINES Y PARQUES DE BARRIO, DE MAS DE 1 HA
CUERPOS DE AGUA
AGROPECUARIO

AGRCOLA, FORESTAL

CULTIVO DE GRANOS, HORTALIZAS, FLORES, CULTIVOS MIXTOS


ARBOLES FRUTALES, VIEDOS
POTREROS, CRIADEROS, GRANJAS, USOS PECUARIOS MIXTOS
PASTOS, BOSQUES, VIEDOS, ZONAS DE CONTROL AMBIENTAL
ESTANQUES, CANALES
INSTALACIONES PARA EL CULTIVO PISCICOLA
FORESTAL
BOSQUES DE GALERIA

MATORRALES Y PASTIZALES

USO PERMITIDO
A/ Solo en vas primarias colectoras y secundarias
B/ Solo en vas primarias
C/ Localizado al interior del proyecto principal .
D/ Sujeto a cumplir con las normas establecidas en el Programa Subregional
E/ Sujeto a factibilidad de servicio e impacto vial
F/ Sujeto a estudio de impacto urbano
G/ Sujeto a estudio de impacto ambiental
H/ Tendrn que estar localizadas a ms de 100m de instituciones educativas, salud, y asistencia social
I/ Sujeto a estudio de seguridad

A,B,C,D USO CONDICINADO

J/ Sujeto a Normas oficiales


K/ Solo en vas primarias y colectoras
L/ Sujeta a cumplir con los lineamientos de imagen urbana y normas de estacionamiento visitantes y empleados
M/ Localizado solo en reas de donacin
N/ Su localizacin no debe ser en vialidad primaria
O/ No se permite en vialidad primaria y colectora
P/ Debern ser pblicas y ubicadas en las reas de donacin
Q/ Aplica a vegetacin nativa o endmica y a especies que no alteren el ecosistema de la region
R/ Solo en un 25% de la capacidad total.

Q
Q

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