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    Meera a Mit Anbau der Rollstuhirampe ist der behinderten- gerechte Umbau aut der LortzingstraSe abgeschlossen. ‘Kaufhalle Lobau-Ost: bald eine Klarung des ees ... Mieterin in L6bau-Siid beging ihren 102. Geburtstag site On ... bald wird die Genossenschaft 60 - } wir suchen Zeitzeugen und Material ... in GroBschweidnitz moderne Heiz- anlage in Betrieb genommen ‘Absolute Rekordbeteligung bel unserer Ausfahrt! .. Tanne aus Lébau-Siid schmiickt Mit dre Reisebussen besuchten wir de Jakubzburg Se nun den Nikolaiplatz ME a des Vorstandes und‘des) Nafsichisrates 14 ‘Sehr geehrte Genossenschaftsmitglieder, als wir begonnen haben, die 2. Ausgabe in diesem Jahr zu schreiben, ist bereits Mitte November und vom Winter ist weit Und breit noch nichts zu sehen. Von star ken Regenglissen wie im Sommer ble ben wir im Moment zum Gliick verschont Und Schnee ist noch lange nicht in Sicht, was sich nur giinstig auf die Heizkosten auswirkt, Nun ja warten wir ab, was der Winter noch fiir uns bereithatt. Um Wein- rrachten herum ware ein wenig Schnee schon ganz schén. Vielleicht ist ja langst alles wei und verschneit, wenn Sie diese Mieterzeitung in der Hand halten. In diesem Jahr wurde das Bauvorhaben LortzingstraBe 36 abgeschlossen. Auch der AuBenbereich wurde umgestattet, es entstand eine Rampe fr Rollstuhifahrer Und die Briefkasten wurden dem Hausein: gang vorgelagert. Wir sind der Meinung, dass uns das gesamte Objekt sehr gut gelungen ist und hoffen, dass sich die Kiinftigen Mieter darin wohl fihlen. Auch die Mieter der Diimingerstrafe 12/14 in Hermhut kénnen sich Uber einen neuge- stalteten Hofbereich freuen. Das Freiich- enprojekt RosenstraBe 2-8 wurde noch- mals verschoben. Dieses Mal aber den starken Regengiissen im Sommer ge- schuldet, die uns gezeigt haben, dass wir auch grundlegend an die Entwasserung hheran gehen missen. Die Planungen lau- fen und im ersten Halbjahr beginnen wit. Im Bereich Lortzingstrafe 22 ist die Mon tage einer Garage fir drei Motorroller ge- plant. Wenn Sie Interesse an einem sol- chen Steliplatz haben, einfach bel_ uns melden. Fur unser nachstes groBes Bau- vorhaben LortzingstraBe 30-32 sind die Planungen gré6tenteils abgeschiossen Nur noch geringe Verdnderungen, wie breitere Turen oder Bader mit Wanne und Dusche werden im Detail erdrtert und vorbereitet. Auch die Entwasserung- en an einigen Biécken in Lébau-Sid midssen in die Bauplanung der nachsten Jahre mit einbezogen werden. Sie sehen, es gibt viel zu tun! Lesen Sie mehr im Be- richt des Vorstandes auf den Seiten 4/5. Zu unserer Ausfahrt im August aut die Jakubzburg hatten wir eine Rekordbe- teligung, 3 Busse fuhren mit uns in Rich- tung Mortka, Lesen Sie dazu aut Seite 9. Mit einem Zitat von KarlHeinz Séhler verabschieden wir uns und wiinschen thnen und Ihrer Familie ein besinnliches und ruhiges Weihnachtsfest sowie ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2015. -Menn’s alte Jahr erfolgreich war, dann freue Dich auf's neue - und war es schlecht, Ja dann erst recht!” Inge Pleil Vorstand Wolfgang Winkler Vorstand Evira Franke Aufsichtsratsvorsitzende = ant) ANC at giltig ab Januar 2015, Abau-Siid bieten wir mit Hick aut den Lobauer Berg: In Lobau-t Mea Wohin kénnen Sie sich wenden? IN DER GENOSSENSCHAFT: PERSONEN RSM Elvira Franke - Vorsitzende Kerstin Hertel - stv, Vorsitzende Katrin Schmele - Schriftfuhrerin Hannes Gelenk Frank Stibner ia) Inge Pfeil Wolfgang Winkler i Ines Gebler ESCHAFTSSTELLE (IVEUCeueleg Bringtriede Harting Hans-Jirgen Salzer (halbtags) Thomas Stolpe GESCHAFTSSTELLE ANSCHRIFT Wohnungsgenossenschaft Labau eG LortzingstraBe 2, 02708 Labau Montag 8.00- 17.00 Uhr Dienstag _8.00- 18.00 Uhr Mittwoch 8,00 - 17.00 Uhr Donnerstag 8.00 - 17.00 Uhr Freitag 8.00 - 12.00 Uhr GUM Telefon: 03585-404290 Telefax: 03585-404248 EGG F: Piel: pteil@wa-losbau.de Hr. Salzer: salzer@wg-loebau.de Hr Stolpe: stolpe@wg-loobau.de Fr, Kandler: kandler@wa-loobau.de Fr. Gebler: gebler@wg-loebau.de Fr, Harling: haertling@wg-loebau.de Aufsichtsrat Fr. Franke: Aufsichtsrat@wg-loebau.de www.wg-loebau.de Herausgeber = WohnurgsgenossenschaftLobau eS Tee gia Lassa, WS Lobay && Anzigen olna Wetung, 02708 GroBschweint Fotos WG Las 6, A Lassa, Simpl GestatunglComic: Fil rat, Jagerstade 1, 02708 Ltbau Satz-und Duck: WinkeOruc, Gowerbescae 2, 02747 Herat BEI REPARATUREN UND HAVARIEN: ra seed FE Fohricitungsbau Lobau GmoH Firma Vogt (or Hermnastatwade) Tel. 035873-2636 Hinweis: im neven Jar werden analende Ketrepartve, de bster von Herr Much auspettt wurden, von Eekrofimen Uberommen, ii denen dle Genossenshat berets gu zwsanmenabet. Wir danken Hern rank Meusch iit fr sin javelange Tagkeit Mieter der Wohnanlage "Alte Essigfabrik" wenden sich im Stérfall bitte an folgende Firmen: Rohrleitungsbau Lobau GmbH Tel: 03585-862910 Funk: 0172-9271 182 Firma Heizung & Sanitar Tel: 03585-477313, Sn Elektrik Firma Weber Tel: 03585-832531 Funk: 0172-3783418 Firma Sockel Tel: 03585-473333, Firma FB Autzuge Tel: 0362-0028888 ULM Mat ee gaat Cea Ma or Ceca oder direkt unter der Funknummer: 0 [Etiituiades Vorstandes ber die Geschaftstatigkeit 2014 und Vorschau auf das Jahr 2015 ZEITUNC Ein gutes Geschaftsjahr heift piinktiche Mietzahlung, Ordnung und Sauberkeit in tunseren Hauser und im Umifeld unseres genossenschattiichen Wohneigentums. Es bedeutet aber auch wenig Reparatur- stau sowie eine schnelle und gute Repara- turerledigung, die rechtzetge Mittellung von Havarien oder Gefahrensituationen an die Geschéitsstelle, ein auskémmiich- 5 Miteinander und Hie untereinander. Dies zum einen, auf der anderen Seite aber auch das im Auge behatten von Wirtschattichket in der Geschaits- und Betriebsfahrung durch den Vorstand sowie durch die Mitarbeiter der Ge- schaiftsstelle, das Erkennen von Sorgen lund Problemen in der genossenschat- lichen Atbeit und das 2ukunttsorientierte Pianen und Durchfihren von lnvestitionen. Wenn wir von einem guten Geschéftsjahr sprechen dann hei6t dies nattiich nicht, ddass wir keine Sorgen und Probleme (mal Kieiner, mal gréfer) hatten oder haben ‘Auch wir haben Mietschuldner, Probleme in der Sauberkett und Ordnung, Sorgen im Wohnumfeld, Schéiden bei Extrem- niederschlagen wie z.B. in Labau-Sid lund natiirich auch Mieter, die nicht mit allem einverstanden sind, was ihre Mitmie- ter tun, bzw. wie ihre Mitmicter handeln, Hier hei6t die Devise: Miteinander reden. Da sind moglcherweise auch Gespré- che mit der Geschaftsstelle notwendig. Manchmal sind es sogar zivirechtliche Angelegenhetten, die wir als Geschaits- stelle nicht klaren kénnen. Aber wir sind der Meinung, diese Sorgen und Proble- me in 2014 gemeistert zu haben bzw, sind wir dabei, sie in Angrif zu nehmen. Nicht alles geht sofort und gleich. Ver- sténdnis und Toleranz sind gute Voraus- setzungen fir ein positives Miteinander. ‘Auch fir die im Jahr 2014 durch die Ge- nossenschaft beauftragten Leistungen nd Reparaturen méchte sich der Vor- stand bei den Fachfimen aus unserer Region sowie den Hausmeister und Dienstleistungsunternehmen fiir die {gute Zusammenarbett recht herzlich be- danken, Reparaturen wurden zeitnah Und schnell erledigt, die Zusammenar- bit und Absprache der Firmen unter- einander, 2B. bei Neuvermietungen, Klappt reibungsios. Nachdem im 1. Halbjahr 2014 der In- nenumbau abgeschiossen wurde, re- alisierten wir bis Oktober den Bau der Rampe, die neue Briefkasten- und Wechselsprechaniage und die Frei flachengestaltung im Bereich der Lortzingstrase 36. Es ist uns gut ge- lungen und bereichert das Wohnum- feld. Die Erdgeschosswohnung wurde an das Ambulante Soziale Pflege- und Férderzentrum Claudia Engfer ver: rmietet. Informationen zur Arbeit dieser Einrichtung finden Sie auf Seite 10. Wome 30/32 Um fir das Bauvorhaben Lortzing- strafe 30/82 die Bauerfahrungen der LortzingstraBe 36 einfioBen zu lassen, werden die Planungen in den kom- menden Monaten nochmals geprift Mit Abschiuss der Vorplanung und Einarbeitung der Misteranregungen ‘wurde die Planung der neuen Freian- lage zum Abschluss gebracht. Durch die kréftigen Niederschidge 2014 aut- getretenen Wasserprobleme im Ost- bereich des Blockes sowie der bisher nicht beriicksichtigten Mauerwerks- trockenlegung und der notwendigen Priifung von Leitungsverlaufen im Unterirdischen Versorgungsbereich erfolgt eine weitere Planung in diesem Baubereich. MaBgabe ist ein bautech- ologisch abgestimmtes Gesamtvor- haben im Jahr 2015 zu realisieren. Die Priffung durch den Verband Sach- sischer Wohnungsgenossenschaften eX. fand in der Zeit vor 28.09. bis, 10.10.2014 in unserer Geschaftsstelle slatt. Die Wohnungsgenossenschaft Lébau eG verfiigt weiterhin ber eine stabile wirschaftiche Lage und eine geordnete Vermégenslage, Wohnungsgenossenschaft Der durch das Steuerbiiro Mehner er- stelte Jahresabschluss 2013 ist eben- falls Bestandtell der jahrlichen Priftung, da es sich hier um ein 100%iges Tochteruntemehmen der Genossen- schaft handelt. Auch hier wurde die Ordnungsmasigkeit der Geschatts- ‘ihung fiir das Jahr 2013 bestatigt Die WDL verfigt diber diese Aniagen: Photovoltaikanlagen: 2 Rosenstr. 15-23 und Lortzingst. 24-28 ‘Solaraniage: 1 Rosenstrae 2-8 Die bereits fir 2013 geplante Emeuer- ung der Heizungsanlage in der Emst- Thélmann-Strae 20 wurde erst 2014 realsiert. Es wurde eine modeme Brenn- werttherme eingebaut, die jetzt schon den in der Zukunft geforderten gesetz- lichen Bestimmungen entspricht. Im Jahr 2015 erfolgt analog der Umbau in der Emst-Thalmann-StraBe 16. Nach wie vor steht unsere Genossen- sschaft vor der Aufgabe, die demogra- phische Entwickiung zu meister. Ein weiterer Bevélkerungsriickgang, gerade in der Oberiausitz, stelt uns vor neue Herausforderungen. Der Riickgang der Bevélkerung durch Wegzug und Uber- alterung sowie wenige Geburten bedeu- ten einen steigenden Leerstand unserer Wohnungen. Aber auch die steigende Lebenserwartung der Menschen heiBt, sich auf geénderte Bedirrnisse Wohnbereich einzustellen. Nicht jeder ltere Birger muss auf Grund seines Befindens in ein Ptlegeheim. Viele sind in der Lage, Aufgaben in der Wohnung ‘gut zu meister, scheitem jedoch oft an banalen Dingen in inrem Wohnumfeld. Unserer Meinung nach tragt auch die geplante Wohnumfeldverbesserung in der RosenstraBe 2 bis 8 dazu bei, fur Mieter, die méglicherweise nicht mehr in der Lage sind, ausgedehnte Spazier- gange zu tétigen, ein Stick Grin vor ie Haustiir zu holen. Unsere Wohnungsgenossenschaft hat mit dem alters- und behinderten ge- rechten Umbau von sechs Wohnungen in der LortzingstraBe 36 gute Bedin- gungen geschaffen, dass jeder in seiner Wohnung alt werden kann. Mit der guten Zusammenarbeit mit dem Ambulanten Sozialen Pflege- und Férderzentrum Labau, welches diese Aufgabe mit zu ihrem Hauptanliegen gemacht hat, sind sehr gute Voraussetzungen fr eine Hitfe Und Pflege in den eigenen vier Wanden geschaffen, Natirrich muss es sich auch och weiter herumsprechen, dass sich Bericht des Vorstandes - Fortsetzung die Genossenschaft bereits seit mehreren Jahren dieser Aufgabe stellt - sei es mit dem Autzugeinbau Lortzingstrafe 2, dem Neubau des Wohnparks ,Alte Essigfabrik™ oder wie im letzten Jahr, mit dem Umbau des Hauseinganges LortzingstraBe 36, wo entsprechende Wohnungen geschatten wurden. Die weiteren Planungen fir die LortzingstraBe 30/32 sollen ebenfalls diesen Anforderungen gerecht werden. Eine wettere Autgabe ist, intensiver Uber Lésungen fur altersgerechtes Wohnen in kleineren Wohnungen nachzudenken und die Krankenkassen vermehrt mit einzuibe- iehen, da auch diese einen finanziellen Zuschuss zu bestimmten UmbaumaB- nahmen leisten. Diese Aufgabe wird so- wohl in fnanzieler als auch in technischer Hinsicht nicht leicht zu erfillen sein aber wir werden dran und aktiv bleiben. Die Probleme bei Starkniederschlagen, vor allen im Bereich RosenstraBe und ‘Anornallee in Lobau-Siid, werden wir im neuen Jahr Schrit fir Schritt angehen. Des weiteren wollen wir in Hinblick aut die Verbesserung der Wohn- und Infra- struktur die Problematik zur seit zwei Jahren leerstehende Kauthalle in Lobau- Ost angehen. Fir die Nahversorgung des Wohngebietes ein unbedingtes .Muss"! Erste Gespréiche mit dem gentimer haben stattgefunden und die Wohnungsverwaitung- und Bau GmbH sowie unsefe Genossenschaft werden weiter ,am Ball" bleiben. Zu dieser The- matik hat auch die Stadt Lobau ihre Unterstitzung signalsiert. WG in Zahlen Kurz und knapp méchten wir hnen auch am Ende dieses Jahres einen kieinen Uberblick tiber unseren wohnungswitschaftichen Alltag prasentieren Vermietete WohnungsgréBen: ‘An dieser Stelle einmal eine Dar- stellung der Wegzugsgriinde: Die Vermietung unserer Gaiste- wohnungen ergibt bis Jahresende folgende Ubemachtungszahien 155 Nachte 175 Nachte 126 Nachte Unser Begegnungszentrum im Wohnpark Alte Essigtabrik” wird bis zum Jahresende fiir Familien- feier und Vereinsversammiungen 4&mal vermietet sein. Ein kleiner Riickgang, da wir bei Anfragen fir Felem wie Hochzeiten oder runde Geburtstage eher Abstand von der Vermietung nehmen, um die oft er- hebliche Larmbelastigung (was wiederum bei solchen Festivitaten normal ist) zu begrenzen. Bis November 2014 wurden folgende Pramien ausgezahit: Ausgewahite Priifungsergebnisse: ena een Ee orks Mietforderungen zum 31.12. in er or Fearne ee eo pales Nee a NACHRUF In desom saeexiton wr asion Nectrit dass unser anges Varstnesitged Herr Herbert Friebe am 24.08.2014 ersten ist Har eb ar set 15.08.1980 bis zum 31.12.2002, also ber 20 ae, nuns Gennssnscha ti. ‘nach ngage Geshe der ANG und pleas Voss dar Wotrungsenessen Schat Lita. genes hohe Arenrung nd \Wtscarug bel Kolegen ud Migieden. Wc warn Herbert been ebvendosGedrkangewatven, In siller Anteiinahme der Aufichsrt, ‘stand und Mitarbeiter, ‘Vorstand und Mitarbeiter ‘Wer elton erage Nati ass unser ang- ge Vestoender der éamaligen AWG Herr Alfied Dittrich [mn Novara san Jats vaste st. Hor otic war ibe 20 Jato in der Gnessonscha ag. “uns s Vrszande der Genossersofa und spt als utes der Wotmangsaeossenschat ba 6. genss hove Anseanang und Wer schung bel den Md, We werden Ate tri en erences oderken gowatren, InslllerAnteinahme der Aufichsrat, Wir trauer um zwei verdienstvolle Ge- rnossen, die gemeinsam, Herr Friebe als ‘damaliger Leiter der Geschaftsstelle und Hert Dittich als langjahriger Vorsitzender der Genossenschatt, die damalige AWG ‘zu einem iiber die Grenzen Lébaus hin- ‘aus bekannten Wohnungsuntemehmen machten und in der spéteren, unserer heutigen Wohnungsgenossenschaft Labau eG noch viele Jahr als Vorstand baw. Ausichisratsmitgied tatig. waren, informiert: In jingstor Zeit erhieten wir viele Anrufe von Mictern rit der Bitte einen Arikel in der Mieterzeitung zum Thema ,Lilften im Treppenhaus" erscheinen zu lassen. ‘Aus diesem Grund hier nochmal folgender Hinweis: Die Fenster im Treppenhaus sind, gerade in der Winterzeit,lediglich fir eine StoBliiftung (maximal flinf Minuten) - KEIN KIPPEN - zu éffnen und danach sofort wieder zu schlieBen. Das standige Kippen der Fenster ist dringend zu unterlassen. eres ena a coe een e CE Ein Machen — Kein Marchen! Es war einmal vor langer, langer Zeit als die Menschen tglich 8 Stunden oder meh, fleiBig zur Arbeit gingen um ihve Favnilen 2u versorgen. Ab und zu konnte man sich etwas Schénes ginnen, einen Garten haben oder in den Urlaub fahren. Das Besondere an dieser Zeit war, dass trotz taglicher harter Arbeit alle die Zeit gefunden atten, jede Woche die zustindigen Strapen und Fup ‘wege 24 reinigen und die Treppen in den Hausen glanaten'! So war es damals, vor langer Zeit. Uberlegt wal selbst, wie es bei uns im Lande geworden ist: Die Menschen von damals sind alter geworden und die neue Generation ist hevangewachsen Inamer noch ein Marcher, nein kein Marchen welr, 60 Jahre AWG - Wohnungsgenossenschaft Lobau eG Bis dahin ist zwar Noch etwas Zeit, das Jubiléum steht uns im Jahr 2016 ins Haus, aber wir wollen auch nicht auf den letzten Driicker mit den Vorbereitungen beginnen. Wir haben da zum Beispiel an die Vervollsténdigung der AWG-Chronik und even- ‘uell an eine Aussteliung zum 60. gedacht und sind inzwischen eitrig dabei, alte Zeitdokumente aus unserem Archiv und an- deren Quellen zu erforschen und autzuarbeiten. Wir bemihen uns um Zeitzeugen in Wort und Bild, um Fotos, Zeftungsartkel, Haus/Wohngebiet entstand, wer den und ahnliches auf. Oder wer ist um nung gezogen und hat noch Fotos aus dies interessant zu sehen, wie der Standard damals in der DDR aussah. Welche Hausgemeinschaft ist noch aktiv und kann uns Fotos dberlassen unter dem Motto ,Friher - heute? Oder, oder, oder ... die Palette unseres Interesses ist breit. Bitte hetfen Sie uns und stellen. ‘Sie uns solche Dinge zur Ver- ‘ligung bzw. melden sich, wir sschauen auch gerne bei Ihnen vorbel (Name und Anschit nicht vergessen, denn wir ge- ben alles auf jeden Fall zurick!) Wohnungsgenossenschaft Labau eG Lortzingstrafle 92 - 02708 Lébau Telefon: 03585-404290 von Reginald Lassahn Die Genossenschaft hatte zur jahrichen Austahit ere geladen und die Mitglieder kamen. Es waren am 22 August, einem schénen Sommertag, soviel gekommen wie noch nie. Das Busuntemehmen Reimann musste

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