La excepcionalidad del agraviado para solicitar el Desaojo Preventivo:

Debemos de comenzar, mencionando que la figura de Desalojo Preventivo contemplado en

nuestro Nuevo Cdigo Procesal Penal, en su artculo 311, se ha venido utilizando en la
Corte Superior de Justicia de Caete, pero en mayor parte utilizado por los abogados de la
parte agraviada, si bien es cierto el Cdigo Procesal Penal, da esa facultad al agraviado de
solicitarlo, pero el escritor manifiesta que esa facultad debera de hacerse de una manera
excepcional, porque creemos que el encargado de solicitarlo es el fiscal, y de forma muy
excepcional es el agraviado, menciono esto porque de las muchas audiencias de desalojo
preventivo que he podido observar, el agraviado que solicita esta figura, no sabe que
diligencias el fiscal ha realizado o si el fiscal ya dio por concluida la investigacion
preparatoria, sealo esto porque he podido apreciar una audiencia en la Sala de Apelaciones
de la Corte Superior de Justicia de Caete, donde el agraviado, solicita el desalojo
preventivo, cuando el fiscal dio por concluido la investigacion preparatoria, pero para
mayor entendimiento, trascribiremos de manera sucintan lo que sucedi en la audiencia de
apelacin:
En la Sala Penal de Apelaciones, de la Corte Superior de Justicia de Caete se llev acabo
la audiencia de apelacin, de Auto que declara infundado la solicitud de Desalojo
Preventivo, solicitado por el agraviado, de la empresa constructora COPRESA. Pero antes
de que empiece la audiencia, el escritor observa que en el registro de audiencia, que est
colocado en un moral de la Corte, puede observar que hay dos apelaciones sobre lo mismo,
y se observa que son los mismos imputados, pero diferentes agraviados pero con diferentes
nmero de expediente, uno con el expediente nmero 33-2013 que la audiencia comenzaba
a las 11:00 am. Y el otro expediente con el nmero 99- 2013 que la audiencia comenzaba a
las 12:00 pm. Comenz la audiencia de las 11:00 am, donde solo estaba el abogado del
agraviado, donde se acredito, manifestando ser abogado de la empresa agraviada, el seor
presidente de la Sala de Apelaciones ordena que se d cuenta, de la resolucin que es
materia de impugnacin, as como los hechos, el abogado en ese momento solicita el uso de
la palabra al Presidente de la Sala, donde este le concede, el abogado menciona que la
audiencia de apelacin que se va llevar acabo en estos momentos, es lo mismo con la
audiencia que est programada a las 12 del medioda, es decir que tanto esta resolucin
que es materia de impugnacin es la misma que se va apelar en la audiencia de las 12,
siendo los hecho lo mismo, como los imputados. As que solicito que en esta audiencia
se llev las dos apelaciones en esta audiencia, y como vuelvo repetir las resoluciones son
las misma el presidente la sala de Apelaciones le pide la aclaracin, al respecto si es el
abogado de los dos agraviados, y si se trata del mismo terreno. El abogado manifiesta que
s, es el abogado de los dos agraviado, y lo que pasa es que en ese terreno hay dos
copropietarios, pero que lo representa l. Bueno la Sala de Apelaciones acepta la solicitud
del abogado de llevar las dos apelaciones en esa audiencia ya que como menciona el
abogado la resolucin son las mismas y adems es el mismo abogado del agraviado de la

audiencia de las 12. El asistente de audiencia da cuenta de la resolucin que es materia de

impugnacin, manifestando que viene en apelacin la resolucin que declara infundado la
solicitud de desalojo preventivo, solicitado por el abogado defensor del agraviado, de los
hechos se tiene que que ms de cien personas, encabezado por los imputados
ingresaron, al terreno que era de propiedad, de los agraviados, plantando palos y esteras,
quedndose hasta la actualidad, terminado el asistente de audiencia, de dar cuenta de los
hechos, y la resolucin que es materia de apelacin, el presidente de sala de apelaciones
concede, el tiempo de 10 minutos al abogado para que sustente su apelacin, el abogado
sustenta lo siguiente, que el seor juez de investigacion preparatoria, no ha valorado de
forma correcta, los medios prueba que hemos presentado, al momento de solicitar el
desalojo preventivo, esto son el acta de inspeccin domiciliaria, como las declaraciones del
agraviado, y la copia literal de la SUNARP donde indica que mis patrocinados son
propietarios del terreno, as que con todos estos medios prueba est acreditado el derecho
de mi patrocinado, como la identificacin del terreno, as que pido que se revoque la
resolucin dictara por el juez de investigacion preparatoria, y reformndole se declare
fundada la solicitud de Desalojo Preventivo. Terminado lo alegado por el abogado
defensor, la sala penal de apelaciones pide algunas aclaraciones al abogado, la sala
pregunta al abogado, que en su sustentacin de apelacin, menciono sobre un acta de
verificacin domiciliaria, quen el fiscal haba realizado, le pide que indique en que parte o
fojas del expediente se encuentra esa acta ya que en el expediente o en el cuaderno que
tiene la sala no contempla esa acta, el abogado menciona que debe estar ah ya que se
present, junto con la solicitud de Desalojo Preventivo, y si no se encuentra ah es porque el
secretario no lo puso al momento de formar el cuaderno. La sala menciona que solo
valorada lo que est en el cuaderno que tiene la sala, la sala siguiendo con las aclaraciones
le pregunta al abogado, cuando presento su solicitud de Desalojo Preventivo?, el abogado
menciona que lo presento el 15 de mayo del 2014, la sala menciona, que lo pregunta eso
porque del expediente se puede observar un oficio, cursado al juez de investigacion
preparatoria, con fecha 15 de mayo del 2014 donde pone en conocimiento al juez donde
la fiscala da por concluida la investigacion preparatoria, el abogado menciona que no tena
conocimiento de ese oficio, y adems cuando se present la solicitud todava no se daba por
concluida la investigacion preparatoria, hasta donde tena conocimiento.
La sala penal de apelaciones resuelve, confirmar la resolucin que declara infundada, la
solicitud de desalojo preventivo presentado por el abogado defensor del agraviado, por los
siguientes fundamentos, que se puede observar del artculo 311 inciso 3 del NCPP, nos
seala que la solicitud de desalojo y ministracin provisional puede presentarse durante
las diligencias preliminares o en cualquier estado de la investigacion preparatoria se
puede observar del escrito presentado por el abogado defensor del agraviado, donde
solicitad el desalojo preventivo, fue recepcionado por mesa de partes el 15 de mayo del
2014, el mismo da donde el fiscal oficia al juez de investigacion preparatoria la conclusin
de la investigacion preparatoria, estando lo solicitado fuera del plazo para solicitar, ya que

el art 311 es muy claro en sealar en que tiempo y fase del proceso se debe de presentar
esta solicitud. Adems se tiene que el abogado defensor no ha podido demostrar o acreditar
la comisin del delito, el abogado manifest que presento el acta de verificacin
domiciliaria que realizo el fiscal, pero de lo indicado, no se puede corroborar ya que en el
expediente que tiene la sala no se encuentra esa acta de verificacin domiciliaria, de lo cual
para la sala no puede dar por acreditar la comisin del delito de usurpacin.
Con esta audiencia podemos observar, que el agraviado presenta una solicitud de Desalojo
Preventivo, como si fuera un sujeto procesal independientemente, alejndose del fiscal;
aquel fiscal que est investigando el delito que se ha cometido en contra del agraviado, y
teniendo como resultado la solicitud de desalojo preventivo presentado fuera de plazo. Es
por eso que mencionamos que el agraviado con el Fiscal deben ir juntos, ayudndose
mutuamente y coordinar, por que quiera o no el inters que tiene el agraviado, tambin es
inters que tiene que llevar el fiscal. Al respecto el Maestro Alberto Binder manifiesta que
Nadie puede pensar o actuar como si estuviera solo en el campo del juego porque eso es
irreal y nocivo para todo el juego. Pero lo dicho por el maestro Binder, de una manera lo
contempla El NCPP, ya que en uno de sus artculos nos seala cual es el equipo que
conforma el agraviado, es as que en el artculo 370 nos seala que a la derecha del juez
se encontrara el fiscal y al abogado del actor civil, debemos de sealar que si bien es cierto
no menciona al agraviado, pero se debe entender, que cuando no haya un actor civil, el
agraviado ocupada ese lugar, porque como hemos dicho antes, el inters que tiene el
agraviado, lo persigue el Fiscal. Sealando en este artculo que el agraviado y el fiscal
siempre van de la mano.
Mencionamos esto porque, observamos a un abogado defensor del actor civil, solicitando
un desalojo preventivo, en una fase (Investigacion Preparatoria) que ya el fiscal dio por
concluida, pero sin embargo como entres estas dos partes procesales, no hay comunicacin,
es que se dan estos problemas.