Вы находитесь на странице: 1из 168

Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»

Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
Скидку предоставляет АО»Партнер-Строй»
ул. Широтная ул. Федюнинского ул. Пермякова ТЭЦ-2 В честь 15-летия
ул. Широтная ул. Федюнинского ул. Пермякова ТЭЦ-2
ул. Широтная
ул. Федюнинского
ул. Пермякова
ТЭЦ-2

В честь 15-летия компании ПСК «Дом» распродажа готового дома

в ЖК

«Суходолье»

Адрес дома: Тюмень, ул. Николая Ростовцева, 27 (ГП 8-5)

Акция действует с 23 марта по 8 мая 2015

Интересные цены:

выгода до 300 000 рублей

Качественное жилье от крупнейшего застройщика Тюмени

крупнейшего застройщика Тюмени Новый перспективный микрорайон

Новый перспективный микрорайон Тюмени с хорошей транспортной развязкой располагается в границах ул. Федюнинского — мкр. МЖК — ул. Монтажников — ул. Широтной и представляет собой комплексную застройку из 28 жилых домов в монолитно-кирпичном исполнении. На 1 марта 2015 года квартиры 24 домов ЖК «Суходолье» обрели своих хозяев.

Ипотека от «Сбербанка» от 11,9% С 18.03.2015 по 31.12.2015 года Сбербанк начинает принимать заявки на продукт «Ипотека с государственной поддержкой». Ипотека действует на следующих условиях: ставка до и после регистрации ипотеки – минимальная ставка 11,9% годовых в рублях, минимальный первоначальный взнос – 20%, максимальный срок кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита: 3 млн руб. Жилье приобретается у юридических лиц в объектах, которые строятся или построены в рамках 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». По кредитам Сбербанка для физических лиц комиссии отсутствуют. Застройщики/партнеры Банка предлагают специальные скидки для клиентов, приобретающих жилье с помощью ипотечного кредита Сбербанка, за счет чего кредиты Банка становятся еще более выгодными. Подробная информация: www.sberbank.ru. ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России №1481.

Квартиры 24 домов из 28 уже нашли своих хозяев

домов из 28 уже нашли своих хозяев 1-комнатная квартира, 39,7 м2 2 300

1-комнатная

1-комнатная квартира, 39,7 м2

квартира, 39,7 м2

квартира, 39,7 м2
1-комнатная квартира, 39,7 м2 2 300 000.- * 1 999 000.- 1-комнатная 2 700 000.-

2 300 000.-

*

1 999 000.-

1-комнатная 2 700 000.- квартира, 48,9 м2 2 500 000.-
1-комнатная
2 700 000.-
квартира, 48,9 м2
2 500 000.-

2-комнатная

2-комнатная квартира, 58,4 м2
квартира, 58,4 м2

квартира, 58,4 м2

3 250 000.-
3 250 000.-

2 999 000.-

* Цена квартиры по акции на 16 и 17 этажах. Полный список квартир смотрите на сайте акции. Предложение квартир ограничено.

Офис продаж:

Барабинская, 1

Сайт акции:

promo.72dom.com

Справочная служба: (3452)

55-55-51

Застройщик: ООО «ПСК «Дом». Проектные декларации размещены на сайте www.72dom.com. Продажа по договорам купли-продажи. Организатор акции: ООО «ПСК «Дом». Акция действует с 23 марта по 08 мая 2015 года. Организатор имеет право изменить условия и сроки проведения акции. В акции участвуют квартиры, расположенные в доме по адресу: Тюмень, ул. Николая Ростовцева, 27 (ГП 8-5). Количество квартир ограничено.

3,7 3,7 16,3 16,3 9,9 9,9 14,6 14,6 2Á 30,9 2À 30,9 56,3 56,3 4,4
3,7 3,7 16,3 16,3 9,9 9,9 14,6 14,6 2Á 30,9 2À 30,9 56,3 56,3 4,4
3,7 3,7 16,3 16,3 9,9 9,9 14,6 14,6 2Á 30,9 2À 30,9 56,3 56,3 4,4
3,7 3,7 16,3 16,3 9,9 9,9 14,6 14,6 2Á 30,9 2À 30,9 56,3 56,3 4,4
3,7 3,7 16,3 16,3 9,9 9,9 14,6 14,6 2Á 30,9 2À 30,9 56,3 56,3 4,4
3,7 3,7 16,3 16,3 9,9 9,9 14,6 14,6 2Á 30,9 2À 30,9 56,3 56,3 4,4
3,7 3,7 16,3 16,3 9,9 9,9 14,6 14,6 2Á 30,9 2À 30,9 56,3 56,3 4,4
3,7
3,7
16,3
16,3
9,9
9,9
14,6
14,6
2Á 30,9
30,9
56,3
56,3
4,4
4,4
11,1
11,1
4,3
4,3
17,1
17,1
17,1
17,1
44,2
10,8
44,2
10,8
8,0
8,0
4,0
4,0
3,7
3,7
2,2
2,7
5,4
5,4
34,9
34,9
67,2
67,7
11,4
13,3
13,3
11,4
15,1
15,1
4,3
4,3
19,8
19,8

ВТОрОй ЗАречный мИкрОрАйОн 3-я очередь строительства

Жск «Дом на Заречном». Открыты продажи квартир по договорам паенакопления. ГП 7,8,9 20 этажей в монолитно-каркасном исполнении. Ипотека ПАО «ВТБ 24»

Звоните:

67-38-08, 67-38-09

О продаже квартир по договорам паенакопления Жск «Дом на Заречном» можно узнать по адресу:

ул. Газовиков, 33 (офис продаж). Часы работы: пн-пт с 9.00 до 17.30, сб с 10.00 до 14.00

В

кус

ные

ва

к

рт

ир

ы

по

вк

усн

ым

це

на

м

к р т и р ы п о в к у с н ы м ц
к р т и р ы п о в к у с н ы м ц
к р т и р ы п о в к у с н ы м ц
к р т и р ы п о в к у с н ы м ц
к р т и р ы п о в к у с н ы м ц

кВАрТИры В ГОТОВОм ДОме

Звоните:

67-38-08

67-38-09

В ГОТОВОм ДОме Звоните: 67-38-08 67-38-09 В наличии имеются нежилые

В наличии имеются нежилые помещения от 110,7 до 212,26 кв.м

О продаже квартир от ЗАО «Фэнси» по договорам долевого строительства можно узнать по адресу:

ул. Газовиков, 33 (офис продаж)

Часы работы: пн-пт с 9.00 до 17.30, сб – с 10.00 до 14.00

ВТБ24 (ПАО) Ген. лицензия Банка России №1623 ОАО «УРАЛСИБ» Ген.
ВТБ24 (ПАО)
Ген. лицензия Банка России №1623
ОАО «УРАЛСИБ»
Ген. лицензия Банка России №30 выдана 07.09.2012 г.
ГПБ (ОАО)
Ген. лицензия Банка России № 354

Проектная декларация опубликована на сайте www.fancydom.ru

www.fancydom.ru

РАССРОЧКА НА 3 ГОДА

С С Р О Ч К А Н А 3 Г О Д А Специально для
С С Р О Ч К А Н А 3 Г О Д А Специально для

Специально для вас мы запустили новую рассрочку, максимально выгодную и удобную!

* При оплате 30% первоначального взноса вы можете оформить беспроцентную рассрочку с оплатой равными платежами раз в квартал на 2 года.

** При оплате 50% первоначального взноса вы можете оформить беспроцентную рассрочку с оплатой равными платежами раз в полгода на 3 года.

ОТ 30%

ПЕРВЫЙ ВЗНОС

ДО 36 МЕСЯЦЕВ СРОК РАССРОЧКИ

0%

ПЕРЕПЛАТЫ

Рассрочку предоставляет застройщик ООО «Акварель»
Рассрочку предоставляет застройщик ООО «Акварель»
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс

РАЙОН Дома обороны

Комплекс находится в 10 минутах езды от центра в районе Дома обороны на улице Таврическая, 9.

СРОК СДАЧИ – 3 КВАРТАЛ 2016 ГОДА

ЖК «Акварель» – двадцатиэтажные дома в монолитно-каркасном ис- полнении, облицовка которых вы- полнена из разноцветного кирпича и напоминает цветочные мотивы.

КОМФОРТНАЯ СРЕДА

Ландшафтное озеленение, детская игровая площадка, место для отдыха взрослых, эксплуатируемая кровля паркинга с размещением спортивного поля, подземный паркинг на 474 машиноместа.

Купи сейчас 3-комнатную квартиру за 3 837 719 руб. СКИДКА 7% ***
Купи сейчас
3-комнатную
квартиру
за 3 837 719 руб.
СКИДКА
7%
***
за 3 837 719 руб. СКИДКА 7% *** Тюмень ул. Советская, 55, тел: 8 (3452)

Тюмень ул. Советская, 55, тел: 8 (3452) 46-85-14, 95-49-49, 70-60-70 e-mail org_tis@mail.ru ICQ 417199466

ttis.ru
ttis.ru

*срок рассрочки 2 года, но не позднее, чем до 01.01.2017г. ** срок рассрочки 3 года, но не позднее, чем до 01.01.2018 г.

***при 100% оплате на 3-комнатную квартиру, S - 77,86 кв.м. Срок действия акции до 30.04.2015 г.

Проектная декларация на сайте: www.ttis. ru Договоры долевого участия ГП 1.1, 1.2, 1.3.

Застройщик ООО «Акварель». Реклама.

Ипотека Западно-Сибирский банк Сбербанка России
Ипотека
Западно-Сибирский банк Сбербанка России
при поселок тарманы, улица игримская, гп-1, 1 этап строительства 100
при
поселок тарманы, улица игримская,
гп-1, 1 этап строительства
100 %
оплате и
ипотеке
КИРПИЧНЫЙ ДОМ
ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
СКИДКИ
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Банки-партнеры:
зеленая зона, места для занятий
спортом, прогулок, катаний на велосипеде,
отдыха всей семьей (парк Гагарина),
березовая роща, озеро Алебашевское)
ОАО «Сбербанк России»
ОАО «Запсибкомбанк»
ОАО «Промсвязьбанк»
• маленькая плотность высотной застройки
• прекрасный вид из окон
РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
удобная транспортная развязка
(конечная маршруток №№ 3,5,75,24)
5 мин. ходьбы по ул. Дружбы
Долевое участие в строительстве. Строительный адрес: п. Тарманы, пер. Сергеевский.
Проектная декларация опубликована в газете «Квартирный вопрос» № 29 от 14.07.2014 г.
г. Тюмень, ул. Ямская, 96а, корпус 1
Тел.: (3452) 43-15-88, 43-15-69;
www.perspektiva-tmn.ru
128,6 м 2
.
Акция и скидка предоставляется застройщиком ООО Перспектива-Т

район Дом оБороны, улица институтская

Дом оБороны, улица институтская 4-эТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ КИРПИЧНОЕ

4-эТАЖНЫЙ

ЖИЛОЙ ДОМ

КИРПИЧНОЕ

ИСПОЛНЕНИЕ

Банки-партнеры:

ОАО «Сбербанк России»

ОАО «Запсибкомбанк»

ОАО «Промсвязьбанк»

ПАО «ВТБ 24»

Дом введен в эксплу - атацию. С проектной декларацией можно ознакомиться в газете «Квартирный вопрос» № 25(832) от 17.06.2013г

вопрос» № 25(832) от 17.06.2013г район трц «Фаворит», улица
вопрос» № 25(832) от 17.06.2013г район трц «Фаворит», улица
вопрос» № 25(832) от 17.06.2013г район трц «Фаворит», улица
вопрос» № 25(832) от 17.06.2013г район трц «Фаворит», улица

район трц «Фаворит», улица в.гнаровской, 12/2

Последняя 4 комнатная квартира от собственника

КИРПИЧНЫЙ ДОМ

УЛУЧшЕННАЯ ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ — 3м

Договоры купли-продажи

— 3м Договоры купли-продажи РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: • рядом
— 3м Договоры купли-продажи РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: • рядом

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДОМА:

• рядом торговые

комплексы «ПОРТ»,

«Тюменский»

• школы №№ 176, 177

• поликлиника № 14

читателю

читателю Каждый номер и каждый день мы стараемся быть для вас все
читателю Каждый номер и каждый день мы стараемся быть для вас все
читателю Каждый номер и каждый день мы стараемся быть для вас все

Каждый номер и каждый день мы стараемся быть для вас все интерес-

нее и полезнее. Согласитесь, в мире, состоящем из огромного объема информации, важнее всего давать читателю то, что ему действительно актуально и интересно в данный мо- мент — эксклюзивную информацию. И наша задача как средства массовой информации быть для вас всегда максимально эффективными

и полезными. Если меняется мир,

меняемся и мы, создаем для вас новые проекты и новые возможности для того, чтобы вы смогли быстрее

и успешнее продать или купить жилье.

Делимся информацией о современ- ных материалах и методах строи- тельства, рассказываем о тенденциях в интерьере и предоставляем вам обзор различных вариантов его обу- стройства. Если судить по тому, что мы слы- шим от партнеров и читателей, нам

это удается. Мы благодарны вам за по- ложительную оценку наших трудов. Именно поэтому собираемся и дальше стараться для вас еще больше. Так,

13 апреля выйдет в свет спецвыпуск,

который послужит своеобразным путеводителем в мире недвижимости

Сургута, а номер, который вы увидите

20 апреля, особенно будет интересен

тем, кого волнуют вопросы инвести-

рования.

В текущем номере читайте расследование нашего журнали- ста: что произошло с жилым домом по улице Харьковской и чего стоит ожидать жильцам. О том, как система видеонаблюдения помогает раскры- тию преступлений и как она может обезопасить двор у вашего дома, читайте в материале «Кибер-полицей- ский в городе». Как опыт, пережитый в прошлом кризисе помогает застрой- щикам сейчас, и почему все проекты компании «Партнер-инвест» будут сданы вовремя, можно узнать из ин- тервью с директором по маркетингу и продажам компании — Дмитрием Чебыкиным. О состоянии рынка первичной недвижимости и о выгодных ипотеч- ных ставках рассказывают специали- сты федеральной риэлторской ком- пании «Этажи» в материале «Время покупать новостройку». Если же вы до сих пор не решили, как в вашем доме будут украшены окна, наш обзорный материал помо- жет вам: «Инь и ян — жалюзи и што- ры». Приятного чтения!

Генеральный директор компании ООО «Стройинвест» Наталья Кливицкая

Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»

Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
Акцию предоставляет застройщик ООО СК «ТюменьСтройЗнак»

Содержание

персона

Дмитрий Чебыкин, директор по марке- тингу и продажам компании «Партнер-Инвест»

Действовать рационально и про- думанно заставил застройщиков кризис 2008 года. Ипотечная ставка вернулась к долгожданным 11,5 про- центам, покупатели активизирова- лись на рынке жилья. Однако кризис пока никто не отменил. Но застрой- щики уверяют, что темпы строитель- ства не снизятся и новые объекты будут запущены в срок.

c. 20
c. 20
будут запущены в срок. c. 20 О том, как компания

О том, как компания «Партнер-Инвест» рабо- тает сегодня

Тема номера

Аварийное

состязание

Март вскрыл в коммунальной сфере Тюмени давно назревший нарыв ветхих многоэтажек 70-80-х годов. Стоило властям только раз обмолвиться о же- лании подсчитать все дома, которые не были признаны аварийными после 2012 года, как буквально через месяц один из таких претендентов дал о себе знать — угол дома на Харьковской, 52А обвалился. История приобрела привыч- ный сценарий: грянул гром, и мужик перекрестился. Расследование.

перекрестился. Расследование. О том, что дом вот-вот развалится,

О том, что дом вот-вот развалится, собственники не умалчивали

c. 22
c. 22

жилая

Кибер-полицейский в городе

26

Депутаты вместе с представителями СМИ смогли протестировать систему видеона- блюдения, которая помогает полицейским, не выходя из операторской «Дежурной части», отслеживать правонарушения.

Время покупать

новостройку

32

По мнению аналитиков, во втором квартале на рынке недвижимости ожидается повы- шение спроса, увеличение числа сделок. К концу второго квартала некоторые экспер- ты рынка надеются на снижение ипотечной ставки до 12% для вторичного жилья. Поку- пать недвижимость сегодня можно только у надежных и проверенных застройщиков. Время рисковать собственными деньгами безвозвратно ушло в прошлое. Аналитика.

с. 32 В марте 2014 года покупа-
с. 32
В марте 2014 года покупа-

тели недвижимости значительно активизировались

значительно активизировались коммерческая Замостили 36

коммерческая

Замостили

36

Появление новых тюменских мостов может стать радостных событием для многих тюменцев, однако не все жители считают мостовую стройку благом. Кому-то проклад- ка путепроводов разрушит бизнес и дом, а кому-то позволит с комфортом добираться с одного берега на другой и даст возмож- ность поменять деревянное жилище на две квартиры.

с. 36 Строительные работы
с. 36
Строительные работы

на мосту-дублеру по ул. Челюскинцев в декабре 2014 приостановились из-за наступивших холодов и недогово- ренности с собственниками домов, чьи земли попадали под застройку моста

загородная

Рассадить по всем правилам

38

Приобрести рассаду можно и на стихийных рынках. Там часто встречаются росточки

как высокого, так и низкого качества. Все зависит от того, кто ее вырастил. Расса- да покупается в тепличных хозяйствах, например, Ембаево, где продают овощную

и цветочную рассаду, или на Одесской.

Легко можно найти в Луговом, Плодовом

и в садовых торговых центрах. Как не оши- бится с выбором? Мнение эксперта.

с. 38 В начале сезона цена
с. 38
В начале сезона цена

на рассаду чуть завышена, но со временем продавцы ее пони- жают, потому что им необходимо реализовать товар, иначе придет- ся сажать самим или выбрасывать

Договоры долевого участия.

Стоимость 1 кв. м –

95 тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м – 95 тыс. руб. Стандарт жилья бизнес-класса Три
Стоимость 1 кв. м – 95 тыс. руб. Стандарт жилья бизнес-класса Три
Стоимость 1 кв. м – 95 тыс. руб. Стандарт жилья бизнес-класса Три

Стандарт жилья бизнес-класса

Три 24-этажных дома, расположенных в исторической части города Тюмени, в квартале улиц Орловская, Курганская, КрупскойСтандарт жилья бизнес-класса Впечатляющая панорама города с

Впечатляющая панорама города с 80-метровой высоты на Пешеходный бульвар, цирк и «Мост Влюбленных»Орловская, Курганская, Крупской Единая архитектурная концепция,

цирк и «Мост Влюбленных» Единая архитектурная концепция,

Единая архитектурная концепция, общий внутренний дворик: газоны, клумбы, фонтан, детские игровые комплексы и мягкое покрытие из резиновой крошки

Система видеонаблюденияпокрытие из резиновой крошки Беспроцентная рассрочка на весь

Беспроцентная рассрочка на весь период строительства*крошки Система видеонаблюдения Подземный автопаркинг Срок

Подземный автопаркингна весь период строительства* Срок сдачи – 30 июня 2015 г.

Срок сдачи – 30 июня 2015 г. Системы инженерного обеспечения:
Срок сдачи – 30 июня 2015 г.
Системы инженерного обеспечения:
противопожарная сигнализация, охранная система,
кабельное ТВ
Проектная декларация от 31.08.2011 опубликована в
газете «Квартирный вопрос» №1 от 10.01.2012 г.
www.экспо-столичный.рф
По вопросам приобретения:
+7 (922) 265-09-59
*рассрочку предоставляет ООО «Экспо-Столичный».
№ 13 (533) / 6 апреля 2015 года Рекламно-информационная газета

№ 13 (533) / 6 апреля 2015 года

Рекламно-информационная газета «Недвижимость Строительство для всех»

Адрес редакции и издателя:

625000, г. Тюмень, ул. Республики 62, 3 этаж.

Телефон для подачи бесплатных объявлений: (3452) 683-808

Телефон редакции: (3452) 683-808 E–mail: office@vsemetri.com

Генеральный директор: Н. В. Кливицкая

Главный редактор: Н. И. Двизова

Менеджеры коммерческого отдела:

Наталья Герман, Наталья Макарова, Виктория Панова, Светлана Кочнева, Юлия Муратова

Верстка и дизайн:

Денис Смирнов, Александр Шокур

Журналисты: Катерина Быкова, Марина Боровкова

Корректор: Наталья Дехтерева

Клиент-менеджер: Светлана Богданова

Фото: Иван Батурин, Катерина Быкова, Юлия Медведева

Учредитель и издатель: ООО «Стройинвест» Газета зарегистрирована Западно- Сибирским межрегиональным террито- риальным управлением Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 72-00957 от 22.08.2013 г. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации. За содержание рекламы и объявлений ответственность несут рекламодатели. Мнение автора материала может не совпадать с мнением редакции. При перепечатке информационных материалов согласование с редакцией обязательно. Претензии по размещению рекламной информации принимаются в течение 14 дней после выхода номера газеты. Подписано в печать в 14.00 (по графику 14.00). Отпечатано в ОАО «Тюменский дом печати»:

г. Тюмень, ул. Осипенко, 81. Заказ № 580. Тираж 5000 экз.

Подписной индекс: 76024

Цена свободная. В номере использованы иллюстрации медиабанка allday2.com

иллюстрации медиабанка allday2.com Содержание объявления Новая
иллюстрации медиабанка allday2.com Содержание объявления Новая
иллюстрации медиабанка allday2.com Содержание объявления Новая
иллюстрации медиабанка allday2.com Содержание объявления Новая

Содержание

объявления

Новая

Продам 1-комн. кв

61

Продам 2-комн.

70

Продам 3-комн.

73

Продам 4-комн.

74

Обменяю 1-комн.

74

Вторичная

Продам комнату

75

Продам пансионат

75

Продам малосемейку

78

Продам общежитие

78

Продам 1-комн. кв

79

Продам 2-комн.

99

Продам 3-комн.

119

Продам 4-комн.

135

Продам многокомн. кв

137

Продам дачу

137

Продам дом

138

Продам коттедж

139

Продам таунхаус

140

Продам бизнес

140

Продам торговое

140

Продам производственное

140

Продам земельный участок

140

Продам

гараж

141

Продам объект

141

Куплю 1-комн.

141

Куплю 2-комн. кв

141

Куплю

дачу

141

Куплю земельный участок

141

Куплю гараж

141

Сдам комнату

141

Сдам

пансионат

141

Сдам 1-комн. кв

141

Сдам 2-комн. кв

142

Сдам гараж

142

Сниму 1-комн.

142

Обменяю 1-комн. кв

142

Обменяю дачу

142

Междугородние предложения

142

Загородная

Продам 1-комн. кв

143

Продам дачу

143

Продам дом

150

Продам коттедж

154

Продам таунхаус

154

Продам земельный участок

154

Куплю дачу

160

Куплю земельный участок

160

Междугородние предложения

160

Коммерческая

Продам бизнес

161

Продам офисное

161

Продам

торговое

161

Продам производственное

162

Продам склад

162

Продам земельный участок

162

Продам гараж

162

Продам объект

162

Куплю земельный участок

163

Сдам офисное

163

Сдам торговое

163

Сдам объект

163

Междугородние предложения

163

Аренда строительной техники

163

сТройка ремонТ инТерьер дизайн

Инь и ян — жалюзи и шторы

44

Жалюзи и шторы — настолько разные эле- менты дизайна, что некоторые сотрудники магазинов даже не сравнивают их друг с другом. Очевидные отличия — внешний вид. Преимущества и недостатки. Техноло- гия выбора.

с. 44 Жалюзи визуально не утя-
с. 44
Жалюзи визуально не утя-

желяют оконный проем, делают комнату просторней

эКсПеРт c. 32 Константин Бредников, аналитик компании «Этажи»:
эКсПеРт
c.
32
Константин
Бредников,
аналитик
компании
«Этажи»:
— Годовой прирост средней цены ква-
дратного метра (по сравнению с мартом
2014 года) составил на первичном рын-
ке 7,16% (4056 рублей). В марте этого
года средняя цена квадратного метра
на первичном рынке практически не из-
менилась и составила 60706руб./кв. м
(по сравнению с февралем снижение
составило всего 46 рублей). Застрой-
щики практически не снижают цены
напрямую, привлекая покупателей
через акционные предложения.

Акцию предоставляет застройщик ЗАО «Жилье 2000»

vsemetri.com

застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15
застройщик ЗАО «Жилье 2000» vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 15

№ 13 (533) / 6 апреля 2015

15

Подготовила Катерина Быкова, о информации сайта vsemetri.com, фото Александра Шокура

ОфициальнО

Александра Шокура ОфициальнО Цены на продукты в Рощино

Цены на продукты в Рощино «покусали» пассажиров

В редакцию издания «Не- движимость Строительство для всех» обратился наш постоянный читатель Алек-

сандр Ш., который был возмущен ценами на продукты питания в аэро- порту Рощино. «Неделю назад решил слетать в Москву, пока находился в стериль- ной зоне, зашел купить в единст- венном в зоне кафе сок. Оказалось, что литр яблочного напитка стоит 280 рублей, а плитка шоколада «Ален- ка» — 220 рублей (в магазинах Тюме- ни от 58 рублей — прим. ред.)». Как пояснили нам в администра- ции аэропорта, данное кафе принад- лежит юридическому лицу, которое само арендует эту площадь от другого «собственника» — «Новапорт Трей- динг». Последняя компания зани- мается организацией отбора пред- полагаемых арендаторов площадей на аэровокзале. Закон в этом случае может выяв- лять так называемые признаки злоу- потребления доминирующего положе- ния на рынке розничной торговли путем установления и поддержания монопольно высоких цен на пищевые продукты. «В Тюменское УФАС России подобных обращений за последние 3 года не поступало. Мы живем в ры- ночной экономике, цены не регули- руются, а формируются по основным принципам: спрос рождает предло- жение. Законом за антимонопольным ведомством закреплены полномочия,

закреплены полномочия, Зона, в которой наш читатель так

Зона, в которой наш читатель так и не приобрел сок, исключает возмож- ность выхода к другим кафе, а значит, данную торговую точку логически можно считать доминирующей на данной территории — стерильной зоне

которые разрешают корректировку цен, только тех компаний и организа- ций, которые занимают доминирую- щие положение на рынке. Ведомство также может вмешаться в ценовую политику организации, если она устраняет конкуренцию между субъ- ектами, негативно влияет на рынок, заключая соглашения, направленные на повышение или понижение цены на определенный товар или услугу. Что касается конкретного вопро- са о высоких ценах на продукты в аэропорту Рощино, то здесь есть пункты питания до зоны досмотра и после зоны досмотра», — объясня-

ют в пресс-службе Тюменского УФАС России. Однако УФАС все-таки может проверить обоснованность данных цен, но в случае, если бизнесмен подтверждает, что стоимость соот- ветствует затратам на оборудование или аренду, предъявить юр. лицу регулятор ничего не может. К слову сказать, обоснованность у ИП все же есть. Из документа, опубликованного на сайте аэровокзала Рощино, можно сделать вывод, что арендовать даже минимальные 10 квадратов под силу не каждому бизнесмену — цена арен- ды квадратного метра начинается от 5000 рублей в месяц.

строкой. Новости одной строкой.

Новости одной строкой. Новости

15,2 тонны продукции на сумму более 2 млн рублей реализовали

15,2 тонны продукции на сумму более 2 млн рублей реализовали тюменские товаропроизводители за два дня работы сельскохозяйственной ярмарки в Сургуте, которая прошла 27-28 марта. Высоким спросом у горожан поль- зовались молочная продукция, мясо птицы, мясные полуфабрикаты, яйцо, дикоросы.

нА стРойКу. С 1 апреля 2015 года закрывается на реконструкцию путепровод на улице Республики в районе завода «Электрон». Общественный транспорт будет двигаться в объезд.

сноВА о КАПРемонте. О том, что данные, внесенные в региональную программу капремонта многоквартир- ных домов, отражают реальное состояние объектов не полностью, заявил председатель Тюменской городской думы Дмитрий Еремеев. По мнению парламентария, причина такой «неидеальности» — в человеческом факторе. Поэтому горожан просят проверить статус своего дома.

строкой. Новости одной строкой. Новости одной Новости одной

строкой. Новости одной строкой. Новости одной строкой. Новости

vsemetri.com

комплекс таунхаусов «Уютный квартал» вблизи от центра – вдали от
комплекс таунхаусов
«Уютный квартал»
вблизи от центра – вдали от суеты
район
дома обороны
свободная
планировка
площади:
90 м 2 , 120 м 2
сдача:
2 кв. 2016 года
телефоны отдела продаж:
ооо «Экодом продакшн»
долевое участие
в строительстве.
с проектной декларацией
можно ознакомиться
на сайте www.e-dm.ru
строительный адрес:
+7 (3452) 79-00-09
+7 909-739-10-00
г.тюмень, район совхоза
«плодовый», участок №5
(Гп-1, 2, 3, 4, 5)
Строительная компания
«ЭКСПО-СТРОЙ» приглашает
принять долевое участие
в строительстве 9-этажного
кирпичного жилого дома
пер. Промышленный
в г. Тюмени
 Площади квартир от 40,72 до 89,75 кв.м
 Срок ввода в эксплуатацию – 2 кв. 2015 г.
 Возможна рассрочка платежа до конца
строительства равными долями*
Офис продаж: г. Тюмень,
ул. Олимпийская, 6, корп. 1,
офис 400
Тел.: (3452) 35-76-16,
8-922-265-09-59.
ООО «ЭКСПО-СТРОЙ»
*Услугу предоставляет застройщик
ООО «ЭКСПО-СТРОЙ»
Проектная декларация и планировки размещены на сайте: експо-строй.рф

Подготовила Наталья Двизова по материалам сайтов: www.zanostroy.ru, www.kommersant.ru, « РИА Новости - Недвижимость». Фото с сайтов: kievvlast.com.ua, kn-peterburg.ru, news.tts.lt

нОвОсти

kn-peterburg.ru, news.tts.lt нОвОсти Еще минус согласование Минстрой

Еще минус согласование

Минстрой России предлагает отменить согласование проектной документации на оборудование узлов учета воды и сточных вод, говорится в сообщении министерства. Минстрой России разработал проект поста- новления правительства Российской Федера- ции, предусматривающий отмену необходи- мости согласования проектной документации на оборудование узла учета воды, сточных вод с организацией, осуществляющей водо- снабжение и (или) водоотведение. Процеду- ра согласования проектной документации на оборудование узла учета воды, сточных вод исключается из исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства.

УрФО второй по долгам за ЖКХ

На долю УрФО приходится около 17,3% всей задолженности за услуги ЖКХ в России. Он находится на втором месте по объему долга после Центрального федерального округа. Рост задолженности за 2014 год составил око- ло 27%. По прогнозам аналитиков, коммуналь- ный долг может вырасти еще на 30-35% Как пишет «Коммерсантъ», около 15% должни- ков просто не считают коммунальные ресурсы товаром, подлежащим регулярной оплате, 18% недовольны качеством предоставляе- мых услуг, 20% считают необъективным рост тарифов и не справляются с увеличивающейся нагрузкой по оплате коммунальных услуг, 35% ссылаются на финансовые трудности и поте- рю работы, 10% забывают платить по счетам вовремя. В целом около 10% жителей округа относятся к категории хронических неплатель- щиков за услуги ЖКХ.

неплатель- щиков за услуги ЖКХ. Многоквартирники рискуют
неплатель- щиков за услуги ЖКХ. Многоквартирники рискуют

Многоквартирники рискуют остаться без УК

Президент РФ Владимир Путин обратил внимание на недопусти- мость того, чтобы многоквартир- ные дома остались без управля- ющих компаний с 1 мая, когда закончится выдача лицензий. На совещании с членами прави- тельства Путин поинтересовался у Михаила Меня, главы минстроя, как идет процедура выдачи лицен- зий управляющим компаниям. По словам Меня, из 11,8 тысячи управляющих компаний заявле- ния на выдачу лицензий подали только 6,5 тысячи компаний, получили лицензию всего 1,32 тысячи. «Если мы посчитаем коли- чество оставшихся без лицензий

компаний, то получится, что в день (до 1 мая — ред.) нужно выдавать по триста лицензий. Вы справитесь

с этим? — спросил Путин. — Если

компании не получат лицензии, это значит, что многоквартирные дома останутся без управле- ния», — добавил президент.

ния», — добавил президент. Конкурент элитному жилью По

Конкурент элитному жилью

По оценкам аналитиков Ураль- ской палаты недвижимости, 50% всех строящихся апартаментных комплексов в Екатеринбурге со- ставляют конкуренцию квартирам высокого ценового сегмента. «Объ- ем апартаментов в стадии строи- тельства составляет порядка 236

тельства составляет порядка 236 тыс. кв. м, — описывает ситуацию

тыс. кв. м, — описывает ситуацию на рынке Михаил Хорьков, руко- водитель аналитического отдела РИЦ УПН. — Качественно их можно разделить на две равные группы. Первая — объекты, ориентиро-

ванные на массовый спрос — они создаются для покупателей с огра- ниченным бюджетом. Вторая груп- па — апартаменты, конкурирующие

с жильем класса «бизнес» и «элит».

В «схватке» с премиальным жильем апартаменты имеют очень неплохие шансы: отличаются более низкой стоимостью квадратного метра, но не уступают, а зачастую и опере- жают по уровню сервиса.

Третий квартал может стать последним

Пик снижения производства ВВП, по оценке Минфина, пройден в первом квартале 2015 года — с таким заявлением выступил Мак- сим Орешкин, глава департамента долгосрочного стратегического планирования ведомства. С точки зрения краткосрочной динамики прогноз Минфина крайне пози- тивен: в финансовом ведомстве полагают, что наибольшее поквар- тальное снижение ВВП уже достиг- нуто в первом квартале 2015 года, далее темпы спада будут снижать- ся, «в принципе, мы не исклю- чаем, что рецессия закончится уже в третьем квартале», заявил

Орешкин (однако годовая дина- мика ВВП будет в любом случае отрицательной). Аналитики других ведомств (институт Гайдара) ставят на сильный (от 4% до 7%) спад ВВП в течение 2015 года с продолжени- ем спада в 2016 году и последую- щим сильным ростом.

в 2016 году и последую- щим сильным ростом. 18 № 13 (533) / 6 апреля 2015

Подготовила Наталья Двизова по материалам компаний и сайтов vsemetri.com, t-l.ru. Фото с сайтов: http://paritet-vologda.ru, http://ruelect.com/informaciya, http://asupro.com.

vsemetri.com

Активизировалась ипотека

vsemetri.com Активизировалась ипотека С 1 апреля ВТБ24 приступил к

С 1 апреля ВТБ24 приступил к выдаче ипотеки по програм- ме «Ипотека с государственной поддержкой», прием заявок по которой банк ведет с 16 марта. За две недели участия в проекте

ВТБ24 в УрФО принял 700 заявок на общую сумму 1,3 млрд рублей. В Свердловской области в банк поступило 213 заявок на сумму

428 млн рублей, в Тюменской

области — 286 заявок на сумму

560 млн рублей, в Челябинской

области — 198 заявок на сумму

295 млн рублей, в Курганской об-

ласти — 3 заявки на сумму 2,8 млн рублей. Управляющий Уральского филиала ВТБ24 Сергей Кульпин сообщил, что 1 апреля уже состо- ялись выдачи первых кредитов по данной программе. В течение года ВТБ24 планирует выдать

в рамках программы ипотеки

на сумму около 100 млрд рублей.

Работу УК оценят тюменцы

Рейтинг управляющих компаний, которым тюменцы больше всего доверяют, составит государст- венная жилищная инспекция Тюменской области. Оценивать компании будут сами жильцы. Они выскажутся о качестве, своевре- менности работ УК и выставят ей

баллы. Сделать это можно два раза

в год, рейтинг будет обновляться.

Для управляющих организаций участие в рейтинговании добро- вольное. «Это конкурс, который позволит стимулировать компании лучше выполнять обязанности перед жильцами, а самим горожа- нам поможет определиться, какую из них выбрать для управления до-

из них выбрать для управления до- мом», — отметила Лариса Боровиц-

мом», — отметила Лариса Боровиц- кая, начальник государственной жилищной инспекции Тюменской области на пресс-конференции. Посмотреть рейтинг лучших управ- ляющих компаний можно будет на портале органов государствен- ной власти Тюменской области.

Обогреют по‑новому

Компания «Рациональные

системы отопления» намерена

в ближайшее время запустить

в Тюменской области производ- ство двухслойных пленочных электронагревателей «ЭКО-

электронагревателей «ЭКО- 200», которые сейчас выпускаются в

200», которые сейчас выпускаются

в Челябинске. — Оборудование

легко монтируется, его можно закрыть натяжным потолком

или декоративными элементами,

при этом оно взрыво- и пожа- робезопасно, — рассказывает о плюсах технологии руководитель проекта Андрей Соколов. Рос- сийский ЖКХ-рынок уже знаком с технологией энергосберегающих пленочных электронагревателей, несмотря на ее инновационность. Оборудование потребляет всего 20 Вт в час на каждый квадратный метр, что соответствует средним значениям для национального отопительного сезона.

отопительного сезона. Покупайте фасад в магазине

Покупайте фасад в магазине

Компания MagraDecor 1 апреля открыла фирменный магазин в ТЦ «Усадьба» на втором этаже. — Концепция нашего магазина тако- ва, что человек может выйти от нас с полным комплектом для оформления фасада дома, —

рассказывает Денис Асадович. — Здесь вы найдете все: от инструмента для монтажа, самих фасадных конструкций и декоративных элементов до красок и клея. Причем вы полу- чите консультацию высококвалифицированных специалистов, которые расскажут, как про- извести монтаж самостоятельно, и помогут выбрать все необходимое. Адрес ТЦ «Усадьба»:

Тюмень, ул. Закалужская, 83/4.

Нефтегазосервисные пред- приятия соберутся в Тюмени

21 мая в Тюмени пройдет Межрегиональная конференция по теме: «Создание благоприят- ных правовых условий для импортазамещения

в сфере нефтегазосервисных услуг». Сооргани-

заторами масштабного мероприятия выступили НП «Западно-Сибирская Правовая Палата» и Тю- менская ассоциация нефтегазосервисных ком- паний при поддержке Правительства Тюменской области. В центр обсуждения будут поставлены вопросы правовой защиты авторских и па- тентных прав нефтегазосервисных компаний, правового обеспечения эффективных решений

в сфере кадрового обеспечения их деятельнос-

ти в новых экономических условиях, вопросы юридической защиты предприятий нефтегазо- сервиса в части своевременных расчетов с ними со стороны нефтегазовых компаний. Участие бесплатное. Регистрация обязательна по тел. 8 (3452) 50-50-06, e-mail: mail@zspp.ru и 8 (3452) 46-86-46, 64-20-40, e-mail: nptdk@mail.ru.

e-mail: mail@zspp.ru и 8 (3452) 46-86-46, 64-20-40, e-mail: nptdk@mail.ru. № 13 (533) / 6 апреля 2015

персОна

Действовать рационально и продуманно

Заставил застройщиков кризис 2008 года

застройщиков кризис 2008 года Дмитрий Чебыкин Ипотечная

Дмитрий Чебыкин

Ипотечная ставка верну- лась к долгожданным 11,5 процентам, покупатели активизировались на рын- ке жилья. Однако кризис пока никто не отменил. Но застройщики уверяют, что темпы строительства не снизятся и новые объек- ты будут запущены в срок. О том, как компания «Парт- нер-Инвест» работает се- годня, рассказал Дмитрий Чебыкин, директор по мар- кетингу и продажам компа- нии «Партнер-Инвест».

Основное беспокойство у потенци- альных покупателей квартир сегод-

ня вызывает вопрос, будет ли жилье достроено в срок в связи с кризисом. Компании «Партнер-Инвест» клиен- ты задают такие вопросы?

— Нет. Таких вопросов нам практиче-

ски не задают, поскольку у компании достаточно серьезная репутация, как у надежного застройщика. Но если бы у кого-то они и возникли, я бы ответил так: наша бизнес-модель (а она довольно похожа у всех серьез- ных застройщиков) основана на том, что мы работаем при проектном финансировании банков. Соответст- венно, именно на темпы строительства и темпы продаж серьезно экономи- ческая ситуация повлиять не может. Здесь, скорее всего, затронут вопрос нашей маржинальности, которая, безусловно, уменьшается с ростом банковской ставки. Но, по сути, на тем- пы строительства это никак не влияет. Поэтому однозначно скажу, что нет таких причин, которые бы могли каким-то образом задержать сроки строительства или сдачи объекта, по крайней мере, в текущем экономи- ческом моменте.

Ваша компания пережила, и довольно успешно, кризис 2008 года. Что вам

успешно, кризис 2008 года. Что вам помогло выжить тогда? Чему
успешно, кризис 2008 года. Что вам помогло выжить тогда? Чему

помогло выжить тогда? Чему научил тот кризис? Прошлый опыт приме- ним в условиях сегодняшней эконо- мической ситуации, с учетом того, что аналитики говорят, что сегод- няшний кризис кардинально отлича- ется от предыдущего?

— Соглашусь, что этот кризис отлича-

ется от предыдущих. Пока мы видим сегодняшнюю ситуацию стабильной и спокойной. Мы уверены в своих силах и потому, что в 2008 году у нас не было опыта работы в условиях кри- зиса, теперь он у нас есть. В чем отли- чие? Существенное количество сделок в кризисные годы было проведено с участием той или иной господдер- жки. Сегодня такой поддержкой является государственная программа софинансирования ипотеки. И с пер- вых дней все увидели, как активно эта программа работает. Это решение на рынок влияет однозначно положи- тельно. В условиях 2008 года каждая пятая сделка совершалась с исполь- зованием программ господдержки. Несмотря на это, в кризис 2008 года произошло снижение объема продаж, затем последовало снижение цен. Я ду- маю, что в этом году такого сценария не повторится. Поскольку сейчас все серьезные застройщики готовились к кризису и еще на берегу приняли какие-то меры. Резюмирую вышесказанное:

сегодня у нас есть прожитый опыт 2008 года и серьезная подготовка, ко- торую компания провела внутри своих процессов накануне кризиса.

То есть ваша компания в условиях кризиса не предполагает менять свою ценовую политику?

— Не предполагает. Прошлый кризис

научил нас действовать более раци- онально, продуманно. Есть другие варианты действий, помимо снижения

действий, помимо снижения Автор текста: Наталья Двизова В

Автор текста: Наталья Двизова

В конце 2014 года были введены в эксплуатацию первые дома в микрорайоне «Видный» и «Novin квартале»

vsemetri.com

цен, например, поддержка государ- ства при компенсации процентов по ипотеке.

Но вы говорите здесь о действиях государства, а что предпринимают компании?

— Компании вводят маркетинго-

вые акции. Но, замечу, что акции в том или ином режиме были всегда. Например, в первом квартале всем застройщикам не хватало ипотеки. Компании стали предлагать клиен- там свои альтернативные варианты, например, рассрочки. Наша компания использовала два варианта рассро- чек, и это дало необходимый в тот пе- риод эффект. Существуют различные способы привлечения к себе клиента:

более активные действия в области рекламы, тесное сотрудничество с риэлторскими компаниями. Еще раз хочу подчеркнуть, что снижение цен — это не единственная возможность сохранить и привлечь к себе клиента. Мы видели и другие варианты влияния снижения цены на покупателей, когда такая процедура отпугивает клиентов. Они думают: «Если компания снижает цены, значит, у нее не все в порядке. Возможно, компания хочет вообще уйти с рынка и устраивает финальную распродажу».

После снижения ипотечной ставки до 12% насколько у вас увеличился поток клиентов?

— Количество консультаций увеличи-

лось на 50%. По сделкам нам удалось

вернуться к показателям прошлого года, и мы считаем это хорошим ре- зультатом.

Какие продукты альтернативные ипотеке вы предлагаете?

— Мы предлагали два варианта

рассрочек. Первый вариант рассроч- ки, который интересен большому кругу клиентов, когда у покупателя не подошел срок открытия депозита. Эта рассрочка сохранилась, немно- го изменился срок предоставления рассрочки платежа. Второй вариант, когда у клиента не хватает небольшой части суммы (около 20%), например, после продажи старой квартиры. В этом случае компания также готова предоставить рассрочку на довольно длительный период — до года. Но мы понимаем, что ипотека будет поль- зоваться всегда большим спросом, чем рассрочка от компании — при ипо-

Микрорайон «Европейский» — победитель Российского этапа международного архитектурного конкурса FIABCI Prix d'Excellence 2014

теке меньше первоначальный взнос

и ниже ежемесячный платеж, интерес

у клиентов она вызывает гораздо больший.

Строительные компании в Европе активно предлагают рассрочки

для своих клиентов на 3-5 лет с не- большим первоначальным взносом 20-30%. Соответственно, круг поку- пателей у них расширяется. Нашим компаниям невыгодно действовать таким же методом?

— Этот вопрос касается в первую

очередь стоимости привлечения денег

у нас и в Европе. И, поверьте, наша

стоимость достаточно серьезно отли- чается от европейской. У них предла- гать длительный период рассрочки экономически выгодно, банковские ставки колеблются в пределах 2-5 процентов. У нас на такие сроки при нашей стоимости денег рассрочка на 3-5 лет нецелесообразна. Отмечу, что рассрочка — это не кризисный вариант, это один из инструментов по- купки жилья. Для кого-то он подходит, для кого-то нет. Сегодня в большинст- ве люди готовы пользоваться ипотеч- ной ставкой в 11,5 процентов.

Продолжается акция «Меняем ста- рое на новое»?

— Мы одни из нескольких застройщи-

ков в регионе, кто использует инстру- мент «трейд-ин». Это предложение пользуется популярностью клиентов. В последнее время объем заявок на услугу вырос в два раза. Но это не значит, что вырос объем сделок. Довольно часто понимание людей о рыночной стоимости их жилья суще- ственно разнится с действительной рыночной ценой. То есть мы не всегда приходим к общему мнению с нашим клиентом. Однако нередки случаи, когда люди возвращаются к нам,

понимая, что наша оценка их недвижи- мости адекватна рынку.

То есть вы предлагаете именно ры-

ночную оценку квартиры, не занижая ее стоимость?

— От рыночной цены мы отнимаем

стоимость сервиса — 5%. И 95% от прежней квартиры — та сумма, которую человек вкладывает в новую квартиру. Нередко ее достаточно, что- бы полностью закрыть покупку.

Аналитики говорят, что до 2017 года застройщики будут сокращать запуск новых проектов. Компания «Партнер- Инвест» выйдет на рынок в этот период с новыми предложениями?

— Аналитики исходят из того,

что строящиеся объекты в боль- шинстве случаев будут завершены. Наша компания не изменила свою инвестиционную программу, рассчи- танную до 2021 года. Мы внесли в нее новое веяние. Программа несколько

переоценена с учетом спроса. В этом году у нас начато строительство трех домов в микрорайоне «Европейский», начнется строительство одного дома

в «Novin квартале» и одного дома

в «Видном». Это большой объем, и пла- ны мы не изменим.

Но «Партнер-Инвест» всегда зада- вала тренд на рынке недвижимости региона. Мы увидим новые интерес- ные проекты?

— Да. В 2016 году будет запущен инте-

ресный проект, над которым мы рабо- таем в сотрудничестве с европейскими архитекторами. Более подробно пока говорить о нем не буду. С точки зрения развития компания более вниматель- но смотрит за своей эффективностью, но работа над новыми и строящимися объектами идет согласно инвестицион- ному плану.

идет согласно инвестицион- ному плану. № 13 (533) / 6 апреля 2015 21

тема нОмера

тема нОмера Аварийное состязание Обвалившаяся пятиэтажка

Аварийное состязание

Обвалившаяся пятиэтажка оказалась не последней в списке на снос

Март вскрыл в комму- нальной сфере Тюме- ни давно назревший нарыв ветхих многоэ- тажек 70-80-х годов. Стоило властям только раз обмолвиться о же- лании подсчитать все дома, которые не были признаны аварийны- ми после 2012 года, как буквально через месяц один из таких претендентов дал о себе знать — угол дома на Харьковской, 52А обвалился. Исто- рия приобрела при- вычный сценарий:

грянул гром, и мужик перекрестился.

Автор текста и фото:

Катерина Быкова

текста и фото: Катерина Быкова Лариса Боровицкая Губернатор

Лариса Боровицкая

Быкова Лариса Боровицкая Губернатор Тюменской области

Губернатор Тюменской области Владимир Якушев поручил Жилищной инспек- ции и департаменту ЖКХ администрации города Тюмени до 24 апреля соста- вить перечень домов, которые находятся в предаварийном состоянии

С амое интересное, что как бы теперь коммунальщики ни ста- рались обвинить жильцов в неправильном управлении

нашумевшей пятиэтажки, о том, что дом вот-вот развалится, собствен- ники не умалчивали. В доказательст- во сказанного приведем обращение, опубликованное на официальном сайте «Электронного муниципалитета города»: «Добрый день! Хотел у вас узнать, когда планируется капи- тальный ремонт по адресу Тюмень, ул. Харьковская, 52А. Дом находится в ужасном состоянии, разваливает- ся на глазах!!! На днях начала осы- паться торцевая стена облицовки дома, дом весь в трещинах!!! Почти каждый день отключают отопление и горячее водоснабжение из-за того, что трубы не держат низких темпе- ратур, при условии того, что зима еще не в полном разгаре!!!» — об- ращается к властям города Кирилл Олегович в 2013 году.

В защиту работы служащих жилищно-коммунального хозяйства скажем, что ответ гражданин все же получил. В тексте муниципалы рас- сказали о том, что в доме по Харьков- ской, 52А уже был проведен ремонт еще в 2011 году: «В многоквартирном доме № 52А по ул. Харьковская выпол- нены работы по капитальному ремонту кровли, внутридомовых инженерных сетей (водоотведение под полом), электромонтажные работы (ввод- но-распределительное устройство, магистральные стояки, этажные щиты, освещение мест общего пользова- ния)». Далее в ответе властей сказано, что дом по Харьковской будет включен в список остальных многоквартир- ников, требующих ремонта за счет средств бюджета города. При этом электронный муниципалитет добавля- ет, что данная программа заработает лишь в случае определения источника финансирования на подобные меро- приятия в необходимом объеме.

vsemetri.com

Дальше, по всей видимости, судьба не стала ждать, когда же гору- права найдет источники финансов, и решила немного ускорить процесс. Поздним вечером 25 марта угловая часть общежития на Харьковской, 52А обвалилась. Удивительно, что при та- ком внезапном ЧП все находившиеся в квартирах жильцы остались живы. «Мы сидели дома всей семьей, вдруг муж почувствовал легкую ви- брацию, пошутили, что дом, наверное, рушится. О том, что шутка оказалась жестокой правдой, узнали от нашего риэлтора, который позвонил нам через 15 минут и сообщил, что обрушился угол дома», — вспоминает Мария Кухарь, у которой была назначена дата продажи квартиры в рухнувшем доме на 27 марта. Пока спасатели занимались раз- бором, на месте обрушения угловой части пятиэтажного жилого дома ря- дом с местом трагедии мог произойти повтор происшествия. Встревоженные жители общежития-близнеца на Харь- ковской, 52Б стали бить тревогу. Как показало время, делали они это не зря. «Когда мне рассказали, что сосед- нее общежитие рухнуло, у меня сердце зашлось. Конечно, было жалко тех, кто жил в доме напротив. Но я сразу побежала домой к себе на Харьков- скую, 52Б, чтобы убедиться, что мой еще стоит. Потому что наше общежи- тие находится в худшем состоянии, чем рухнувший дом», — рассказала пожилая жительница дома-претенден- та на обрушение Тамара Семеновна. Со слов находящихся на грани срыва жильцов дома по Харьковской, 52Б, они не раз жаловались в различ- ные инстанции, но не добились даже косметического ремонта. В данный

косметического ремонта. В данный Эксперты считают, что обрушение

Эксперты считают, что обрушение угла дома на Харьковской могло произойти из-за повышенной влажности

просто кошмар». И тоже получает ответ от чиновников про источник финан- сирования, о котором написано выше по тексту, а также муниципалы дали развернутый ответ по способу управ- ления своим домом. Хорошо, что людей услышал глава области Владимир Якушев, который потребовал немедленно расселить жильцов, начиная с 31 марта. Стоит отметить, что всем собственникам данных домов губернатор пообещал компенсировать затраты на временное жилье. Поскольку квартирный вопрос людей был более или менее решен, жители города и компетентные экспер- ты в сфере строительства в ожидании ответа специалистов выдвигали свои версии — это были и сточные воды, и вариант неузаконенной перепла- нировки, и ненадлежащий контроль состояния здания со стороны ответст- венных органов, и отсутствие профи- лактики и своевременных ремонтных работ. Ни на одной из них останавли-

момент состояние многоэтажки не вызывает сомнений у жильцов в ее непригодности для проживания — вываливающие кирпичи, с торца дома

вспученная кирпичная кладка, канали- зационные стоки, разлившиеся вокруг дома, протекающая крыша и трещины

в квартирах жильцов и подъездах. В доказательство данных обращений вновь приведем сайт

«Электронного муниципалитета», где жительница дома по Харьковской, 52Б Надежда обращается к властям с просьбой: «Здравствуйте! Я про- живаю по ул. Харьковской, 52Б. Дом

в ужасном состоянии, скажите, пожа-

луйста, запланирован ли капитальный ремонт нашего дома и в каком году. И к какой управляющей компании мы сейчас относимся? Договор с УК «СОЮЗ» в декабре истек. Пять дней без отопления в 40-градусные моро- зы, перебои с электричеством, 3 дня без горячей и холодной воды, в подъ- езде никто не убирает, и мусор у дома,

никто не убирает, и мусор у дома, В пятиэтажке напротив также
никто не убирает, и мусор у дома, В пятиэтажке напротив также
никто не убирает, и мусор у дома, В пятиэтажке напротив также

В пятиэтажке напротив также выпадают стены

тема нОмера

ваться подробно не будем, оставим это специально созданной комиссии. Напротив, более детально заострим внимание на управлении домом, потому как коммунальщики утвержда-

ют, что именно знание данных правил

и норм помогли бы собственникам из-

бежать случившегося. На пресс-конфе- ренции, посвященной ЖКХ, начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области Лариса Боро- вицкая пояснила, что жильцы дома выбрали непосредственный способ управления в феврале2014 года, а с 1 марта заключили договор с «УютСер- висБытом» — по факту подрядчиком. Такая форма предполагает, что полную ответственность за происходящее с домом несут собственники. «То, что дом подлежит капиталь- ному ремонту, было известно. Работы по капитальному ремонту управляю- щая компания и не обязана выполнять, это должны делать собственники — та- ково жилищное законодательство», — объясняет Лариса Боровицкая. По словам главного начальника жилинспеции, те работы, которые могут быть выполнены только в ходе капремонта, должны быть утверждены собственниками на собрании, где и ре- шается и финансовая составляющая капремонта — либо это субсидирова- ние, либо сбор средств и выполнение работ. «Обращений по этому дому было много, и в жилищную инспекцию

в том числе. Еще в 2013 году инспекция после очередного обследования дома выдала заключение о том, что содер- жание дома не соответствует правилам

и нормам жилищной эксплуатации. Это заключение мы направили в межве- домственную комиссию для рассмо-

с 1 сентяБря 2014 гоДа такой спосоБ управления, как не- посреДственный, за- прещен в Домах, гДе свыше 16 квартир. по Данным жилинспек- ции, поДоБных Домов в гороДе около сотни

трения вопроса о признании дома аварийным, подлежащим сносу, реконструкции или капитальному ре- монту», — сообщила начальник Госжи- линспекции по Тюменской области. Боровицкая уточнила, что пра- во признать дом «недееспособным» может только межведомственная ко- миссия, куда могут за этим признани- ем обратиться и собственники жилья. «Причем, замечу, ни один собственник не обращался с этого адреса, хотя в каждом ответе мы сообщали, что они могут это сделать», — говорит инспек- тор. После рассмотрения комиссия пришла к выводу, что дом подлежит капремонту. Далее по закону собст- венники на общем собрании должны были принять решение о проведе- нии капитального ремонта, собрать дополнительные средства и сделать его. По программе капремонта ждать глобальной реконструкции дому пришлось бы до 2032 года, и если верить цифрам, указанным на сайте электронного ЖКХ о том, что износ дома был чуть более 30% (для призна- ния аварийным необходимо набрать 70% — прим. ред.), то, наверное, срок

70% — прим. ред.), то, наверное, срок ожидания в 18 лет кажется адекват-
70% — прим. ред.), то, наверное, срок ожидания в 18 лет кажется адекват-

ожидания в 18 лет кажется адекват- ным. Однако ввиду последних собы- тий — обвала угла дома — к данному

делу уже подключились и прокуратура,

и следственный комитет. Возможно,

сотрудники правопорядка посчитают откладывание дел в долгий ящик неза-

конным. Остается надеяться, что бла- годаря следователям станет известно, кто же должен был отвечать за состо- яние многоквартирника. А пока всем, кто остается жить в подобных домах,

Николай Тригупко, практикующий юрист, рассказал, что делать в подоб- ных случаях до трагедий:

«Подробно о порядке признания дома аварийным написано в положе- нии «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения не- пригодным для проживания и многок- вартирного дома аварийным и под- лежащим сносу или реконструкции». Начать придется с заявления в межве- домственную комиссию своего муни- ципального образования: только она вправе признать жилье непригодным для проживания или дом — аварий- ным. Документы, которые необходимо представить, это — нотариально заве- ренные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение

и план жилого помещения с его тех-

ническим паспортом. Для признания многоквартирного дома аварийным представляется заключение специ- ализированной организации, про- водившей обследование этого дома. По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетвори- тельные условия проживания. После того как межведомственная комиссия проведет оценку состояния помеще- ния, составит акт обследования и при- знает жилое помещение непригодным для проживания или многоквартирный дом — аварийным и подлежащим сносу, орган местного самоуправления выносит решение о сносе и расселе- нии граждан. Законодатель разделил жильцов на две категории: собствен- ников и нанимателей. В зависимости от принадлежности к той или иной категории ваши права при расселении из аварийного дома будут различаться. Нанимателям муниципалитет должен предоставить такое же жилье по дого- вору социального найма. У собствен- ников возможно два варианта: выкуп по рыночной цене или предоставление другого жилья по соглашению с собст- венником».

жилья по соглашению с собст- венником». 24 № 13 (533) / 6 апреля 2015
Срок сдачи ГП 15/4 — 1 полугодие 2016 года ГП 28/4 — 2 полугодие 2016
Срок сдачи ГП 15/4 — 1 полугодие 2016 года ГП 28/4 — 2 полугодие 2016
Срок сдачи ГП 15/4 — 1 полугодие 2016 года ГП 28/4 — 2 полугодие 2016
Срок сдачи
ГП 15/4 — 1 полугодие 2016 года
ГП 28/4 — 2 полугодие 2016 года
года ГП 28/4 — 2 полугодие 2016 года ГП-28/4 ГП-15/4 14 – этажного жилого
ГП-28/4 ГП-15/4
ГП-28/4
ГП-15/4

14 – этажного жилого дома ГП 15/3, ГП 15/4 в кирпичном исполнении, 3 очередь,

в районе улиц Мельникайте –Ставропольская-Самарцева

Предлагаются 1-, 2–комнатные квартиры 4.30 2.58 16.35 14.90 3 11.98 81.29 10.96
Предлагаются 1-, 2–комнатные квартиры
4.30
2.58
16.35
14.90
3
11.98
81.29
10.96
8.23
20.21
2.9
5.9
4.14
4.14
1
35.44
3.5
3.6
16.70
16.16
1 À
2
À
2
Â
9.88
11.76
9.9
1
10.1
10.1
17.1
17.1
18.9
12.5
11.4
12.3
9.51
13.9
4.77
1.5
21.4
37.91
8.23
13.2
5.85
4.14
2.4
11.1
7.2
3.3
3.3
7.2
8.2
2.3
7.6
25.5
1.4
5.26
4.62
4.3
4.4
51.2
9.9
3.1
9.37
11.1
3.5
9.69
2.4
3.5
3.5
3.5
3.5
5.02
8.9
10.2
2
Á
3.27 4.17
8.9
8.9
8.9
1
1
2
2
Ã
43.33
17.75
2
8.23
1
Ã
34.49
49.59
1 Æ
1 Å
1
Â
52.38
10.00
9.60
9.77
12.3
11.2
11.8
9.5
9.5
22.4
9.5
9.5
19.23
13.59
17.28
15.91
15.8
15.6
17.8
15.7
16.0
15.7
8.27
8.28
ГП-15/4
ГП-15/3

14- этажного жилого дома в кирпичном исполнении ГП 28/2,

16 –этажного жилого дома в кирпичном исполнении ГП-28/4

в районе улиц Мельникайте-Ставропольская –Самарцева, 1 очередь.

Предлагаются 1-, 2–комнатные квартиры

8.17 8.17 2 29.52 36.58 2 9.92 9.59 56.36 16.63 1 36.47 69.39 15.87 18.70
8.17
8.17
2 29.52
36.58
2
9.92
9.59
56.36
16.63
1 36.47
69.39
15.87
18.70 14.53
17.96
13.65 16.63
5.15
6.98
4.78
2.48
3.09 2.07
5.10
2.06
4.12
12.91
9.04
3.39
3.55
3.93
2 33.23
18.62
13.30
12.09
1 28.32
60.50
8.75
12.09
12.78
3.85
4.19
8.17
ГП-28/2
1 Â 1 Ã 1 Ä 1Å 1 Æ 2 À 2 Á 1À 1
1
Â
1
Ã
1
Ä
1 Æ
2
À
2
Á
1 Á

ГП-28/4

60.50 8.75 12.09 12.78 3.85 4.19 8.17 ГП-28/2 1 Â 1 Ã 1 Ä 1Å 1
60.50 8.75 12.09 12.78 3.85 4.19 8.17 ГП-28/2 1 Â 1 Ã 1 Ä 1Å 1

безОпаснОсть

безОпаснОсть Кибер-полицейский в городе Сотрудники правопорядка

Кибер-полицейский

в городе

Сотрудники правопорядка могут в режиме онлайн отслеживать происходящее в Тюмени

происходящее в Тюмени Для ГоРоДА 31 марта депутаты

Для ГоРоДА

31 марта депутаты вместе с пред- ставителями СМИ смогли протести- ровать систему видеонаблюдения, которая помогает полицейским, не выходя из операторской «Дежур- ной части», отслеживать правона- рушения. В специально созданный центр по программе «Безопасный город» поступает до 900 звонков о преступлениях и правонарушениях. В зале, где работает система — в кру- глосуточном режиме принимают звонки пять операторов службы «02». Далее все дозвонившиеся заносятся в программу наблюдения и выводятся на большой экран центра, при этом карта сама определяет место, где происходит беззаконие, и отображает

На экране полицейские могут разглядеть даже лицо человека

разглядеть даже лицо человека Андрей Голоус заметил, что озада-

Андрей Голоус заметил, что озада- читься данным вопрос должны не только власти, но и застройщики

его на мониторы. Параллельно с этим обращения автоматически поступают в отделы полиции. «На экране недавно поступившие сообщения выделены красным знач- ком, если он становится желтым — это означает, что на место выехал наряд полиции, — рассказал Халид Утяшев, начальник дежурной части УМВД России по Тюмени. — Когда же символ белый — это говорит о том, что сооб- щение отработано. После этого вся информация переносится в архив. Также за происходящим в городе по- средством 2402 камер наблюдают три сотрудника. В круглосуточном режиме полицейские могут отсматривать дво- ры 64 школ, 18 скверов, парки и другие места массового скопления людей».

vsemetri.com

Данный центр работает

с 2012 года, его запуск происходил

в три этапа: были установлены каме-

ры, оборудованы системой «Глонасс» ведомственные машины, а также налажена работа сервера системы.

Как заверили сотрудники правопо- рядка, данная технология полностью закольцована и работает на оптиче- ском волокне без выхода в интернет. При этом все сведения сохраняют пол- ную конфиденциальность. Информа- ция хранится тридцать суток, что по- зволяет правоохранителям пройтись по стопам произошедшего преступ- ления. Изображение камер помогает определять не только номер авто, но и личность человека. При этом

в центре полиции не стали скрывать,

что у нее есть ряд недостатков, к при- меру, видеокамеры не дают четкую

картинку в ночном режиме и их коли- чество требует увеличения. Еще одна программа, которая работает в дан- ной системе под условным названием «Сокол», установлена на большинстве перекрестков Тюмени и позволяет находить машины по занесенному но- меру. То есть камеры автоматически могут распознавать номера, которые объявлены в розыск. Система уже помогла раскрыть за 2014 год 147 преступлений — это кражи, разбойные нападения, угоны авто и даже убийство. Также камеры помогли предупредить преступления:

сотрудники правопорядка пресекли более 600 правонарушений.

Для ДомА

В рамках обсуждения работы данной системы Андрей Голоус, заместитель главы Администрации города Тюмени, заметил, что озадачиться данным вопрос должны не только власти, но и застройщики жилых микрорайо-

и застройщики жилых микрорайо- Халид Утяшев нов и коммерческих

Халид Утяшев

нов и коммерческих площадей. «Уже несколько застройщи- ков установили во дворах систему «Видеодвор», с которой информация приходит прямо в отдел полиции. Для того чтобы приобрести такую аппаратуру, строительной компании потребовалось увеличить стоимость квадратного метра для покупателей всего на 47 копеек. Но зато их дворы отслеживают сотрудники правопоряд- ка в режиме онлайн», — подчеркнул Голоус. Городская система VideoDvor — это разработка резидентов област- ного бизнес-инкубатора. Она имеет высокое разрешение, что позволяет более детально выводит картинку на экран. Вот как объясняют уровень качественной картинки сами раз- работчики: «Для наглядности пред- ставьте себе какую-нибудь известную картину в виде мозаики, состоящей из кубиков. Если этих кубиков (пиксе- лей) немного — детализация невысо- кая. Как вам «Джоконда», состоящая из 4 кубиков (2х2)? Просто четыре куба разного цвета. С увеличением

«разрешения» растет детализация, постепенно начинают появляться пока еще «кубические» очертания, которые становятся более четкими,

и так до тех пор, пока мы не получим

идеальное изображение». Еще одним полезным бонусом для обладателей данной системы можно назвать возможность отслежи- вания происходящего во дворе с мо- бильного телефона. Так, к примеру, многие родители смогут присматри- вать за своими детьми, пока те гуляют во дворе.

по поДсчетам систе- ма виДеонаБлюДения оБхоДится влаДельцу неДвижимости в среД- нем от 80 До 250 руБлей в месяц, сумма зависит от количества камер и квартир. сумма соДер- жания глоБальных про- ектов выше, например, при сметной стоимости сквера в 5,7 млн руБлей, на оБслуживание по- треБуется 140 тысяч руБлей ежемесячно

Подводя итог исследования функций систем видеонаблюдения,

мнения властей насчет затрат и опла- ты данных возможностей были одноз- начны — необходимо искать средства

и устанавливать. Чтобы впоследствии

сделать Тюмень не только лучшим го-

родом Земли, но и самым безопасным мегаполисом планеты.

безопасным мегаполисом планеты. После того, как сообщение
безопасным мегаполисом планеты. После того, как сообщение
безопасным мегаполисом планеты. После того, как сообщение

После того, как сообщение поступило в центр, полицейский может на экране увидеть проишествие

жилая

*Акция действует с 01.04.2015 г. по 31.05.2015 г. и доступна тем, кто берет ипотечный кредит в «Сбербанке». Акция предоставлена компанией АО «Партнер-Строй». Проектная декларация на сайте 550-000юкг

нОвОстрОйка

на сайте 550-000юкг нОвОстрОйка «Кредитные каникулы» в Апреле!

«Кредитные каникулы» в Апреле!

Покупателей квартиры в ЖК Апрель в ипотеку ждет приятный сюрприз. Пока дом не введен в эксплуатацию, застройщик берёт платежи по кредиту на себя!

Т ем, кто покупает квартиру

в ипотеку в жилом комплек-

се «Апрель», не нужно будет

беспокоиться о платежах, пока

дом, в котором находится их новая квартира, не достроится. До момента ввода дома в эксплуатацию, застрой-

щик берет на себя платежи по ипотеч- ному кредиту! Беспрецедентная акция* от ком- пании «Партнер-строй» задумана ради еще большей доступности ипотечного кредита молодым семьям и людям, которые хотят улучшить жилищные условия. Акция решает большинство про- блем, связанных с покупкой квартиры

в ипотеку. Теперь можно позволить

себе заранее купить все необходимое для новоселья (бытовую технику, но-

вую мебель) или же устроить незапла- нированный отпуск. Молодоженам,

в этом случае, не придется экономить

на пышной свадьбе в пользу собствен- ного жилья.

в пользу собствен- ного жилья. Как сообщила Жанна Шевченко,

Как сообщила Жанна Шевченко, директор по продажам компании «Партнер-Строй»,

— Общаясь с нашими клиентами,

мы выявили основные трудности, с которыми они сталкиваются, покупая квартиру в ипотеку. Осо-

бенно это касается людей, которые снимают жилье в аренду и решили приобрести свое. Пока они ждут,

когда достроится их дом, им прихо- дится платить и за съемное жилье,

и за свое строящееся. И мы решили

избавить наших клиентов от подоб- ных патовых ситуаций. Это касается квартир, которые приобретаются в нашем жилом комплексе «Апрель». До момента ввода дома в эксплуата- цию, наша компания берет на себя оплату ипотечного кредита. Таким образом, клиент, приобретая кварти-

ру, порядка 8-9 месяцев не гасит свои ипотечные обязательства. Их гасит за него наша компания. Это огромный бонус и подспорье молодым семьям, пенсионерам, выбравшим экологич- ную жизненную среду, а также переез- жающим жить в Тюмень людям. Это отличная возможность сэкономить

и скопить еще денег, и чувствовать

себя более свободными в нынешней рыночной ситуации.

поДроБнее оБ условиях акции можно узнать по телеФону отДела проДаж в тюмени: 55 - 00 - 00 или по а Дресу: г. тюмень, ул. холоДильная, Д . 84.

г. тюмень, ул. холоДильная, Д . 84. Квартиры в прогрессив- ном жилом

Квартиры в прогрессив- ном жилом комплексе «Апрель» — это и без того заманчивое предложение, ведь сдаются они уже с качественной отделкой «под ключ» и частично ме- блированными. Подробнее о комплексе можно узнать на сайте застройщика partner-stroy.ru

можно узнать на сайте застройщика partner-stroy.ru 28 № 13 (533) / 6 апреля 2015

Квартиры

с ПравОМ

сОБствЕННОсти

При 100% оПлАте

СКиДКА 100 т.р.

ЖилоЙ комплекс

пос. тарманы

Детский сад
Детский сад

ООО «СМУ ТЮМЕНЬСТРОЙСЕРВИС»

сад ООО «СМУ ТЮМЕНЬСТРОЙСЕРВИС» Школа ДК «Торфяник» 10-этажные
Школа ДК «Торфяник»
Школа
ДК «Торфяник»
Школа ДК «Торфяник» 10-этажные панельные дома 1-комн –

10-этажные панельные дома

1-комн – 40,5 м 2 – 2 300 т. р. 2-комн – 57,0 м 2 – 2 960 т. р.

Работаем по всем программам. Возможность беспроцентной рассрочки.

Подробная информация об условиях оплаты в отделе продаж. Проектная декларация размещена на сайте www.smutss.ru. Рассрочку и скидку предоставляет ООО «СМУ Тюменьстройсервис»

ООО «СМУ Тюменьстройсервис» ООО «СМУ Тюменьстройсервис»

ООО «СМУ Тюменьстройсервис»

ООО «СМУ Тюменьстройсервис» 37-40-05, 37-40-17; www.smutss.ru г. Тюмень, ул. 30

37-40-05, 37-40-17; www.smutss.ru

г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 132/1,

37-40-05, 37-40-17; www.smutss.ru г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 132/1,
37-40-05, 37-40-17; www.smutss.ru г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 132/1,

технОлОгии

технОлОгии Новый материал появился на строительном рынке

Новый материал

появился на строительном рынке Тюменской области

ВЗКСМ освоил производство лицевого кирпича красного и желтого
ВЗКСМ освоил производство лицевого кирпича
красного и желтого цветов. Кирпич изготав-
ливается без красителей и химических доба-
вок. Кирпичи желтого цвета производятся
из привозной беложгущейся глины, а фасадный
красный кирпич из местной голубой глины
жилая

Летом 2014 года ООО «ВЗКСМ» освоил производство нового вида продукции — лицевого керамического кирпича красного и желтого цветов, предназначенно- го для отделки фасадов зданий.

К ерамический

кирпич

и по сей день является одним

из самых лучших отделочно-

конструкционных строитель-

ных материалов. Дома, построенные из керамики, не только являются экологичными, а, значит, полезными

для здоровья живущих в нем людей, но именно керамику отличают вы- сокие показатели морозостойкости, долговечности и низкой теплопро- водности. Однако, несмотря на несомнен- ные преимущества данного продук- та, на строительном рынке Тюмен- ской области долгий период времени можно было приобрести только привозной керамический лицевой

кирпич. Производство лицевого кирпича в Тюмени было недоступно из-за особенностей химического состава местного сырья, которое по качественным характеристикам непригодно для производства лице- вого продукта. Отсутствие лицевого керамиче- ского кирпича местного производст- ва доставляло серьезные неудобства для застройщиков: рядовой (стро- ительный) кирпич приобретался в одном месте, а лицевой (фасад- ный) — в другом. Винзилинский завод керамиче- ских стеновых материалов первым из предприятий области освоил про- изводство лицевого керамического

Автор текста: Дария Чупина

кирпича и в этом году представил его массовому покупателю. Из ке- рамического лицевого кирпича, произведенного на ВЗКСМ, уже построены дома в тюменских кот- теджных поселках и начато строи- тельство нескольких многоэтажных домов в Тюмени и Тобольске. Проблема, стоящая перед тюменскими застройщиками, оста- лась в прошлом: покупать рядовой и лицевой кирпич теперь можно в одном месте. К тому же, цена керамического кирпича местного производства значительно дешевле, чем у ана- логичного продукта, привезенного из других регионов.

vsemetri.com

жилая
жилая
Осуществи свою мечту собственный дом в 3-х уровнях, площадью от 180
Осуществи свою мечту
собственный дом в 3-х уровнях,
площадью от 180 до 336 кв. м,
с ЗемелЬным уЧАстКом от 1,5 до 4,5
соток в экологически благоприятном
районе на берегу озера Цимлянское
тАунХАусы
2-я очередь строительства
ГП-1 (ул. Фирменная, д. 31); ГП-4 (ул. Фирменная, д. 29),
ГП-2 (ул. Фирменная, д. 33), ГП-3 (ул. Фирменная, д. 35) –
введены в эксплуатацию
на озере
ГП-7 – долевое участие в строительстве,
срок ввода в эксплуатацию – 4 июня 2015 года.
• Единый архитектурный стиль
• Высокое качество строительства
Цимлянском
• Полностью кирпичное исполнение стен
• Все центральные инжекторные коммуникации
• Отличная транспортная развязка
• Местоположение – тихий живописный район о. Цимлянское
Проектная декларация размещена на сайте www.tksnet.ru
ЗАо «Институт «тюменькоммунстрой»
625023, г. тюмень, ул. одесская, 61/2
отдел продаж: 8-908-874-99-35
www.tksnet.ru

жилая

аналитика

Время покупать новостройку

Эксперты отмечают активизацию рынка недвижимости в регионе

Главными событиями первого квартала 2015 года стали резкое падение спроса на недвижимость в феврале и возврат 11% ипотечной ставки. По мне- нию аналитиков, во втором квартале на рынке недвижимости ожидается повышение спроса, уве- личение числа сделок. К концу второго квартала некоторые эксперты рынка надеются на снижение ипотечной ставки до 12% для вторичного жилья. Специалисты уверены, что покупать недвижимость сегодня можно только у надежных и проверенных застройщиков. Время рисковать собственными деньгами безвозвратно ушло в прошлое.

ЦенА стАбИлЬнА

Стоимость квадратного метра в ново- стройках остается неизменной с янва- ря текущего года. Ряд застройщиков

в связи с февральскими событиями

локально снижает цены, но делает это не путем прямого понижения цен, а че- рез акции и спецпредложения. По мне- нию Глеба бекетова, руководителя отдела аналитики компании «этажи»,

в первом полугодии 2015 г. на рынке

новостроек возможен рост цен в новых проектах, вызванный подорожанием

строительных материалов:

Глеб Бекетов
Глеб Бекетов

наименьшую цену в среДнем по первичному рынку имеют 2-3-комнат- ные квартиры — 59 168 и 60 190 руБлей за ква- Дратный метр соответ- ственно (1-комнатные — 61 959 руБ./кв. м)

— В дальнейшем, наиболее веро-

ятно, ценовая ситуация стабилизиру- ется, и застройщики будут повышать цены только в рамках планомерного роста стадии строительства проектов. Средняя цена квадратного метра, скорее всего, будет варьироваться

в диапазоне 60-62 тыс. руб., — уточнил Глеб Бекетов. Несмотря на то, что ряд экспертов отмечает стагнацию на рынке недви- жимости, данные аналитиков компа- нии «Этажи» говорят о незначитель- ный росте цен на новые квадратные метры за 2014-2015 год:

— Годовой прирост средней цены

квадратного метра (по сравнению с мартом 2014 года) составил на пер-

вичном рынке 7,16% (4056 рублей), —

вичном рынке 7,16% (4056 рублей), — Константин Бредников говорит
Константин Бредников
Константин Бредников

говорит Константин бредников, ана- литик компании «этажи». — В марте этого года средняя цена квадратного метра на первичном рынке практи- чески не изменилась и составила

60 706 руб./кв. м (по сравнению

с февралем снижение составило всего

46 рублей). Застройщики практически

не снижают цены напрямую, привле- кая покупателей через акционные предложения. Объем предложения первичного рынка за последний месяц опустился

ниже отметки 10 тыс. квартир и соста- вил 9578 объектов. Снижению объема предложения способствовала низкая активность застройщиков по запуску новых проектов — в марте на рынок вышел только 1 новый объект.

— В целом за 1-й квартал

2015 года на рынок вышло 9 объектов, для сравнения за аналогичный период прошлого года на рынке появилось

23 новостройки, — пояснил Констан-

тин Бредников, — за счет снижения ипотечных ставок в ближайшее время

начнется постепенный рост объемов продаж новостроек. Увидев тенденцию

Елена Ершова
Елена Ершова

vsemetri.com

восстановления спроса, застройщики будут более решительны с запуском новых проектов, и до конца года тю- менцев ждет пополнение первичного рынка.

В ПРИоРИтете — нАДежностЬ

Эксперты федеральных и региональ- ных рынков недвижимости увере- ны — в момент кризиса необходимо покупать жилье (особенно если речь идет о доле) только у надежных застройщиков. Поскольку в момент кризиса есть риски появления обма- нутых дольщиков, соответственно необходима проверка застройщика. И второй не менее важный момент —

гарантия чистоты сделки должна быть стопроцентной.

— Главный совет для покупа-

телей: покупайте только у надежных застройщиков. Узнавайте историю застройщика, что он из себя представ- ляет, не было ли у него проблемных объектов, — поясняет Ирина Терновая, аналитик компании «Этажи». — По- мочь в выборе смогут специалисты нашей компании. Мы работаем только с проверенными строительными предприятиями. Компания проводит постоянный мониторинг скорости и стадии строительства. Сотрудники постоянно общаются со всеми за-

жилая
жилая

стройщиками-партнерами, находятся в курсе текущей ситуации.

ПРИнЦИП еДИноГо оКнА

Он сегодня действует и в компании «Этажи». 28 марта в тюменском офисе компании открылся Единый центр новостроек, который представ- ляет собой зону, где располагаются официальные представители крупных застройщиков: «Снегири» («Ириан»), «ТДСК», «Партнер-Инвест», «Сиб- стройсервис», «АИЖК». Ежедневно ведутся переговоры, чтобы этот спи- сок пополнялся новыми партнерами. Как отмечает елена ершова, директор

департамента новостроек и анали- тики, сертифицированный аналитик рынка недвижимости компании «этажи», сегодня компания

работает по единой цене со всеми застройщиками города, без дополни- тельных плат и процентов для своих клиентов:

— На клиентов нашей компании

распространяются беспрецедентные скидки. Покупая квартиру с крупным агентством недвижимости, например, с «Этажами», вы получаете достаточ- но преимуществ, — добавляет Елена Ершова. — Во-первых, мы работаем по единой цене со всеми застройщи-

работаем по единой цене со всеми застройщи- № 13 (533) / 6 апреля 2015 33
работаем по единой цене со всеми застройщи- № 13 (533) / 6 апреля 2015 33

*АКБ «Абсолют Банк» (ОАО). Генеральная лицензия Банка России № 2306 **Банк Газпромбанк (АО). Генеральная лицензия Банка России № 354 *** Сбербанк России. Генеральная лицензия № 1481

аналитика

Татьяна Решетниква жилая
Татьяна Решетниква
жилая

ками города, без всяких дополнитель- ных плат. Во-вторых, можем одновре- менно проконсультировать по всем стройкам города. В Центре новостро- ек вы можете расспросить про объ- екты у официальных представителей строительных компаний, оформить заявку на ипотеку у сотрудников бан- ков, получить консультацию юристов и многое другое. И, конечно, один из самых важных факторов — покупая квартиру с компанией «Этажи», вы приобретаете надежность, безопас- ность и уверенность в завтрашнем дне, так как в компании работает собственная служба безопасности, которая проверяет всех строителей на благонадежность и следит за со- блюдением сроков сдачи домов.

соБственная служБа Безопасности компании «этажи» Досконально проверит наДежность сДелки

ноВые ИПотеЧные ПРоГРАммы

Абсолют Банк *

в рамках ипотечной программы

«Первичный рынок» снижает ставку до 11,5% годовых. Представители

банка присутствуют в офисе компании «Этажи», поэтому клиенты компании могут получить кредит на квартиру

в строящемся доме по одной из самых

низких ставок на сегодняшний день. Размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости жилья, сумма ипотечного кредита — до 3 млн рублей. Срок ипотечного кредита от 5 до 30 лет. Заемщик может погасить ипотеку досрочно без комиссий и штрафов. «В офисе нашей компании можно бесплатно оформить кредит с минимальной процентной став- кой — 11,5%. Данная программа позволит многим горожанам прио- брести недвижимость в строящемся доме. Причем наши клиенты смогут сэкономить на страховке при ипоте- ке, оценке объекта и даже получить скидку на объект от застройщика», — рассказывает татьяна Решетникова, заместитель начальника отдела ипо- течного брокериджа федеральной риэлторской компании «этажи».

Газпромбанк ** запустил новую, очень выгодную программу ипотечного кредитования

в рамках государственного субси-

дирования. Теперь заемщики могут

оформить кредит со ставкой от 11,5%

в том случае, если первоначальный

взнос на покупку недвижимости со- ставляет от 20%, а срок кредитования до 30 лет. Программа распространя- ется на строящееся жилье до 3 млн рублей.

строящееся жилье до 3 млн рублей. — Данная программа очень
строящееся жилье до 3 млн рублей. — Данная программа очень

— Данная программа очень

выгодна в первую очередь для зар- платных клиентов банка. Сотрудники предприятия пользуются хорошей одобряемостью и имеют дополни- тельные преференции, а услуга расчета и оформления ипотеки в на- шей компании для всех заемщиков предоставляется бесплатно, — ком- ментирует Татьяна Решетникова.

Сбербанк России ***

Ключевой партнер компании «Этажи» объявил о ставке в 11,9% и теперь на- чинает принимать заявки на получе- ние кредита по программе «Ипотека

с государственной поддержкой».

— Люди действительно ждали

этой господдержки. В 2014 году ставка по ипотеке в 12% была самой популярной. Таким образом, сегодня мы вернулись к докризис- ному ипотечному кредитованию, — комментирует Татьяна Решетнико- ва, — программа распространяется на новостройки — готовые или стро- ящиеся. Процентная ставка состав- ляет не более 11,9% годовых на весь срок кредитования (как на период строительства, так и после реги- страции права собственности). Минимальный первоначальный взнос — 20%, срок кредита до 30 лет. Ставка у нашего партнера, еще ниже той, которую обещали по субсиди- рованной ипотеке. Подать заявку по данной программе, оформить документы и выбрать недвижимость можно прямо у нас в офисе, тем бо-

лее, что весь комплекс услуг при по- купке новостройки клиент получает совершенно бесплатно». «Брать ипотеку сейчас дейст- вительно выигрышно, так как про- грамма касается новостроек, а, например, наши партнеры, компания «Этажи» предлагает своим клиентам новостройки без комиссии, по еди- ной цене с застройщиком. Таким образом, по данной программе мож- но сэкономить время и значитель- ную сумму денег. К тому же компания даст рекомендации по подбору суммы кредита и индивидуальному графику гашения, в таком случае переплату можно сократить в разы. Плюс сами застройщики предлагают скидки. Поэтому выгода увеличива- ется», — говорит Оксана Федоренко, начальник Управления по работе

партнерами Тюменского отделения Сбербанка.

с

Тюменского отделения Сбербанка. с 34 № 13 (533) / 6 апреля 2015

жилая

Фото с сайта: http://komu-kak.ru

vsemetri.com

ОбразОвание

Строители сели за парты

Строители сели за парты С троительство — это круп- ная

С троительство — это круп-

ная отрасль, объединяю-

щая большое количество

этого, в конце обучения «студенты» закрепят приобретенные знания пра- ктической частью на специальном мастер-классе. «На курсах у нас появилась возможность получить как новую для себя информацию, так и акту- ализировать те знания, которые были приобретены ранее, а также поделиться личным опытом при- менения и эксплуатации стеновых материалов, реализуемых «Торго- вым Домом «Поревит» в сравнении с другими строительными матери-

специалистов разных

направлений. Чтобы оставаться профессионалом в этой области, настоящему строителю необходи- мо быть новатором, внимательно следить за свежими тенденциями в своей сфере, появлением новых технологий и материалов, посто- янно развивать навыки, а главное, уметь применять их на практике. Поэтому он должен регулярно посе-

щать специализированные семинары

и тренинги, а также проходить курсы

повышения квалификации. «Торговый Дом «Поревит», сов- местно с Тюменским государственным архитектурно-строительным универ- ситетом разработали обучающую

программу: «Технология производст- ва, проектирования и строительства конструкций с применением силикат- ных и ячеистобетонных материалов

и изделий». Желание вновь «сесть

за парту» выявили специалисты раз- личных уровней и направлений, среди которых — проектировщики, прора- бы, начальники бригад, участков и ру- ководители строительных компаний. 60-часовой курс занятий вклю- чает в себя лекции по техническим характеристикам материалов, осо- бенностям их применения при воз- ведении зданий, технологии произ- водства штукатурных и кладочных растворов и многое другое. Помимо

алами», — рассказывает директор проектной фирмы «Ферайдо» Вадим Андреев. После прохождения курса участники программы получат сви- детельство установленного образца о повышении квалификации. Сейчас, «Поревит» ведет новый набор абиту- риентов на обучение.

Подробности можно узнать по телефону: 8 (3452) 500-605

ЖК «Гринвич» — двухуровневое жилье в городе Тобольске ■ Окружен
ЖК «Гринвич» — двухуровневое жилье в городе Тобольске
■ Окружен лесом ■ Закрытая территория ■ Централизованная подача холодной воды, газовый котел ■ Индивидуальная
парковка перед домом, гостевые парковки ■ Оборудованные зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки
Предусмотрено возведение школы и детского сада. ■ Планируется строительство центра семейного досуга
Продажи в многоэтажном жК «на Ар-
бате» по ценам 2014 года. успевайте!
ОФИС ПРОДАЖ: г. Тобольск, ТЦ «Арбат»,
3 этаж, тел.: (3456) 24 26 92, 24‑91‑25,
25‑27‑43, 39‑83‑19; www.tps‑tob.ru
Нежилые помещения площадью до 240 кв.м.
Входные группы на первой линии.

жилой комплекс «гринвич»

линии. жилой комплекс «гринвич» ВаРИанТы ПРИОбРеТенИя:
линии. жилой комплекс «гринвич» ВаРИанТы ПРИОбРеТенИя:
ВаРИанТы ПРИОбРеТенИя: Рассрочка Рассрочка предостав- Ипотека
ВаРИанТы ПРИОбРеТенИя:
Рассрочка
Рассрочка предостав-
Ипотека
Доступны программы ипотечного
кредитования от банков-партнеров
ляется застройщиком
по индивидуальным
вариантам
Подробная информация
по телефонам 25-27-43, 24-26-92
* Информацию об условиях ипо-
течного кредитования вы можете
получить в отделениях банков

стрОительствО

Появление новых тю- менских мостов может стать радостных собы- тием для многих тю- менцев, однако не все жители считают мосто- вую стройку благом. Кому-то прокладка путе- проводов разрушит биз- нес и дом, а кому-то по- зволит с комфортом добираться с одного берега на другой и даст возможность поменять деревянное жилище на две квартиры.

Авторы текста и фото:

Марина Боровкова и Катерина Быкова

Боровкова и Катерина Быкова коммерческая Проехать по новому
коммерческая
коммерческая

Проехать по новому участку дороги тюменцы смогут уже в октябре 2015 года

смогут уже в октябре 2015 года Строительство подъездных путей
смогут уже в октябре 2015 года Строительство подъездных путей

Строительство подъездных путей моста на улице Челюскинцев проходит рядом с домом по улице Ломоносова, 83

Замостили

ноВое нА ДАмбоВсКой — монтАжнИКоВ

В городе продолжается строительство новой развязки и начинается рекон- струкция старой. Тюменцев просят на- браться терпения и подождать, когда на участках пустят движение. При этом строители уверяют: некоторые объек- ты будут закончены раньше срока. В рамках строительства Восточ- ного обхода продолжается возведение нового участка дороги Тюмень — Хан- ты-Мансийск с транспортной развяз- кой по ул. Дамбовская. Новый мост через реку Тура будет иметь четырех- полосное движение, две пешеходные полосы, предполагается, что его грузоподъемность составит до ста тонн. К возведению участка приступи- ли еще в октябре 2014 года, при этом по контракту он должен быть закон- чен в сентябре 2016 года. Однако, как отметил Сергей Шустов, начальник главного управления строительства Тюменской области, проехать по ново- му участку дороги тюменцы смогут уже в октябре 2015 года. «Ввод в эксплуатацию этого участ- ка увеличит пропускную способность

загруженной на сегодня части Тюмени:

мост по ул. Мельникайте и район Лесо- базы. Таким образом, будет свободна не только Восточная, но и Центральная части города. Многие граждане быст- рее смогут добраться до необходимых мест через уже введенный участок дороги», — рассказал Сергей Шустов. Как отметил Андрей Лазарев, директор территориальной фирмы «Мостотряд-36», основные трудности уже пройдены — зиму пережили благо- получно. Сейчас главное — собрать ме- таллоконструкции и пустить движение. На этом участке нет частных построек, которые бы мешали возведению развязки. Но есть сети газоснабжения, электроснабжения, которые необходи- мо перенести. «Сейчас мы продолжаем строи- тельство опор, до 15 апреля оно будут завершено. У нас собран стапель, на противоположной стороне готова опора номер один, на которой будет собираться металлоконструкция и осу- ществляться продольная надвижка», — отметил Андрей Лазарев. С 1 апреля начнется реконструк- ция транспортной развязки на пере- сечении ул. Транспортная и ул. 50 лет

коммерческая

vsemetri.com

понтонная переправа после строительства моста может оказаться не нужна. уже сейчас плата за проезД лег- ковых автомоБилей и маршруток снизи- лась и составляет 40 и 80 руБлей соответственно

Октября. Движение будет восстанов- лено уже в августе этого года, однако не полностью. «Работы постараемся завершить в кратчайшие сроки, чтобы не представлять неудобство для жите- лей города и автомобилистов. После мы приступим к работе по расшире- нию правоповоротных съездов, они будут закрываться постепенно», — рас- сказал о ходе работ Андрей Лазарев. Он также просил горожан потерпеть:

«Ждать переделки придется недолго, зато после завершения строительства можно будет спокойно вздохнуть». Движение организуют в три поло- сы в каждом направлении, а сам мост поднимется на 1,8 м, чтобы обеспечить высоту пролета в 5,5 метра. В планах у ГУС Тюменской области возведение еще нескольких развязок, пока решение этого вопроса зависит от финансирования. Препятствуют реализации и некоторые юридические задачи: необходимо договориться с собственниками участков земли.

ЧелюсКИнЦеВ жДет ДублеРА

Строительные работы по возведению моста-дублера начались еще в начале

лета 2014 года, в декабре они приоста- новились из-за наступивших холодов

и возникших трудностей с собствен- никами домов, чьи земли попадали

под застройку моста. В конце марта работы были вновь возобновлены,

и строители начали с вырубки деревь-

ев на улице 2-ая Луговая. «Металлоконструкции все возведены. Уже с 1 апреля подрядчик выходит на работу, чтобы завершить строительство этого моста. Среди задач: строительство подъездных пу- тей — покраска, обработка, укладка асфальтового покрытия, ограждения, освещения и так далее», — рассказал

о мостовых планах начальник главно- го управления строительства Сергей

Шустов. После того как ГУС с полной уверенностью заявило о том, что воз- ведение дублера по улице Челюскин- цев будет продолжено, остался откры- тым только один вопрос: расселение собственников домов, попадающих

под мегастройку. Всего под изъятие зе- мель для застройки попали три домо- хозяйства. Вот, что поведали жильцы левого берега Туры, соседствующие

с прокладкой нового моста. Их ранее

обвиняли, заламывании выкупной цены за собственные земли и, в связи

с этим, в торможении стройки. «Лично у меня конфликта

с Администрацией нет, проведенная

оценка моего участка меня полностью устроила, сейчас собираю вещи», — поделился Александр, бывший владе- лец дома и участка по улице Большая Заречная, 152. На уточняющий вопрос о размере выкупа Александр отвечать не захотел, правда, поделился, что на полученные деньги можно будет купить две двух- комнатные квартиры в Тюмени. К со- жалению, не у всех домовладельцев история закончилась так же благопо- лучно. Есть и другие три дома, которые находятся вблизи прокладки моста, но, по словам владельцев, не попадают под выкупную оценку властей, несмо- тря на возобновившуюся стройку. «Еще в 2012 году к нам приходили из Администрации города и говорили, что скоро начнется стройка нового моста и наши дома снесут. Но как ви- дите, прошло два года, а вместо про- цедуры выкупа мы получили стройку рядом с домом. Тут ведь даже и метра нет до отсыпки дороги. Обратились в мэрию, там нам ответили, что наши дома изначально были построены неправильно и спросили, кто вообще

разрешил строить рядом с дорогой. А мы им отвечаем, что вы и выдавали разрешение, — делится наболевшим Марина Николаевна, хозяйка дома на Ломоносова, 83. — По слухам, наш сосед получил за участок с домом 8 миллионов — это же приличные день- ги, чтобы купить себе добротный дом. Слышала по радио, что мы 40 миллио- нов запросили — это бред. Те, кто не- сет ответственность за мост, просто шагают по людям». По градостроительным нормам расстояние от дома до проезжей части должно быть минимум пять метров. Что и обещают соблюсти строители данного сооружения — «Мосто-

строй-12». Власти города в ответ на па- нику жильцов утверждают, что мост будет построен с соблюдением всех санитарных норм. «Пока повода для паники я не вижу, — комментирует глава Тюме- ни депутат Дмитрий Еремеев. — В дан- ный момент завершается процедура выкупа земель, и строительство будет продолжено. Хочу отметить: границы отсыпки дороги не определяют конеч- ные границы завершенной трассы. К тому же у нас в городе достаточно много домов, которые находятся ря- дом с дорогой». И действительно, соседствующие дома со стройкой уже встречались

в Тюмени, стоит только вспомнить дом-

одиночку рядом с развязкой по Мори-

са Тереза. Он мешал градостроитель-

ству нового сооружения. За строение владельцам предлагали компенсацию 3 млн рублей, но они хотели в четы- ре раза больше. В итоге дом сгорел

2013 году. Чем закончится история домов рядом с мостом по Челюскин- цев, покажет время.

в

по Челюскин- цев, покажет время. в С 1 апреля начнется
по Челюскин- цев, покажет время. в С 1 апреля начнется

С 1 апреля начнется реконструкция транспортной развязки на пересечении ул. Транспортная и ул. 50 лет Октября

загородная

дача

загородная дача рассадить по всем правилам Наступил второй ве-
загородная дача рассадить по всем правилам Наступил второй ве-

рассадить по всем правилам

Наступил второй ве- сенний месяц, скоро окончательно раста- ет снег, и на дачных участках начнется оживление. Хозяйки устроят уборку и под- готовят грядки и те- плицу к высадке са- женцев. Однако перед этим важно правиль- но выбрать рассаду, чтобы позже урожай порадовал.

Автор текста: Марина Боровкова

ГДе КуПИтЬ РАссАДу

Опытные дачники не испытывают про- блем с поиском и покупкой рассады. С наступлением теплой погоды, когда солнце начинает пригревать сильнее, они закупают семена и выращивают саженцы самостоятельно. Для это- го хорошо подходят подоконники или балкон. Все необходимое — семена, бумажные соты, удобрения — легко закупается в магазинах. «Любую культуру можно выра- стить на подоконнике или балконе, но важно ознакомиться с особенно- стями культуры. Период вегетации, например, можно узнать, прочитав информацию на упаковке. Почву можно купить или заготовить с осе- ни, в зависимости от культур делать смесь перегноя, плюс немного торфа и песка», — рассказывает о правилах посадки Вячеслав Тимофеев, заведу- ющий лабораторией защиты растений ГНУ НИИВХ Северного Зауралья. Но не все обладают необходимы- ми знаниями, чтобы вырастить хоро- шую рассаду. Часто для этого трудно создать хорошие условия. Поэтому иногда проще рассаду купить.

«Приобрести рассаду можно

и на стихийных рынках. Там часто

встречаются росточки как высо- кого, так и низкого качества. Все

зависит от того, кто их вырастил. Рассада покупается в тепличных хозяйствах, например, Ембаево, где продают овощную и цветочную рассаду, или на Одесской. Легко можно найти в Луговом, Плодовом

и в садовых торговых центрах», —

поясняет Вячеслав Тимофеев. Главным в стихийных рынках является то, что там покупатели

могут найти рассаду разных сортов

и видов. Продавцов больше, и каж-

дый стремится завлечь покупателя, выбирая наиболее плодоносные

и уникальные росточки, а так-

же ориентируясь на свой вкус. Садовые и тепличные хозяйства, наоборот, имеют ограниченный определенный набор сортов для от- крытого грунта, теплиц или уни- версального назначения. Можно сказать, такие рынки похожи на блошиные, где есть шанс найти те растения, которые даже не рас- считывали покупать.

которые даже не рас- считывали покупать. 38 № 13 (533) / 6 апреля 2015

загородная

vsemetri.com

загородная vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 39
загородная vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 39
загородная vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 39
загородная vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 39
загородная vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 39
загородная vsemetri.com № 13 (533) / 6 апреля 2015 39

загородная

дача

загородная дача Важно при пересадке огурцов не осво- земли, а
Важно при пересадке огурцов не осво- земли, а высажи- бождать их
Важно при пересадке
огурцов не осво-
земли, а высажи-
бождать их корни от
вать сразу
в торфяных горшках

ВРемя ПоКуПКИ И ПосАДКИ

Начинающий садовод должен знать и о том, когда лучше всего покупать рассаду, чтобы не опоздать с высад- кой или не поторопиться. «Все садовые центры рабо- тают круглогодично, в некоторых торговых центрах, где есть отдел отделы для дачников, уже прода- ются саженцы древесных и кустар- никовых пород. Но покупая сейчас саженцы и рассаду, очень трудно сохранить их до момента высадки. Время, когда необходимо заниматься посадкой рассады, зависит от куль- туры. Если это ранняя капуста, то ее время — первая или вторая декада мая, при условии, что почва хоро- шая. Для пасленовых культур (перец, томат, баклажан) подойдет вторая- третья декада мая, если они выращи- ваются в теплицах. Но важно, чтобы там был подогрев, потому что и в этом месяце возможны сильные замо- розки», — предупреждает Вячеслав Тимофеев. Существует также и предел по времени, когда рассаду уже высаживать нельзя — урожай будет поздним или растение может погибнуть. Для теплицы крайний срок — конец мая, а для откры- того грунта, где прорастают более скороспелые сорта, до 15 июня. Это правило подходит для перцев, томатов, баклажа- нов. Огурцы быстроплодные, их период от начала посева до получения первого плода — от двух месяцев. Огурцы обычно садят в мае, а в начале августа они уже отходят. Можно высадить в на-

чале июля, тогда урожай получится осенью — в сентябре будут свежие огурчики. Часто садоводы поступа- ют так — разделяют рассаду на две части, одну высаживают в мае, дру- гую в июле, тогда урожай можно собирать до осени.

ПРАВИлА ВыбоРА

Покупка рассады не должна быть опрометчивой. Важно хорошо осмотреть растение, чтобы в дальнейшем его рост вас не тревожил, а урожай — порадо- вал. При этом не забывать присма- триваться к продавцам, ведь именно они посадили и вырастили рассаду. «Можно узнать у продавца техно- логию посадки и выращивания, а уже по ответам понять, разбирается ли че- ловек в этом или просто занимается перепродажей. Опытные дачники зна- ют все о культурах, и растения у них здоровые. Даже на стихийных рынках можно встретить хорошую крепкую рассаду, но все зависит от продав- ца. Второй шаг — осмотр растения. Рассада должна быть в хорошем состоянии, иметь сочный, здоровый внешний вид. Листья — без пятен, в зависимости от культур — темно- зеленого цвета. При любой культуре:

томаты, капуста, клубника — рассада должна быть не вытянутая, а крепкая. Рост не имеет значения, так как это зависит от сорта. Есть низкорослые, есть специализированные, подходя- щие именно для теплиц. Например, перцы должны быть сантиметров 30, для этой культуры такой рост считает- ся нормальным», — уточняет Вяче- слав Тимофеев.

Саженцы томатов достигать 40-50 см могут в длину, их будут
Саженцы томатов
достигать
40-50 см могут
в длину,
их будут высаживать
прежде чем

ВыбИРАем томАты

Здоровый росточек томата всегда

с хорошей листвой. Стебель снизу

у корневой шейки должен быть утол-

щенный, крепкий. Его рост — пример-

но 50-60 см. В зависимости от сорта

у томатов разные показатели плодо-

носности. Есть кусты скороспелые,

есть средние и поздние сорта, есть тепличные или для открытого грунта,

и все они в разных количествах при- носят урожай.

ВыбИРАем оГуРЦы

Оптимальный вариант размещения рассады — торфяные горшочки.

Огурцы сложно переносят пересадку

и долго болеют. И если ком земли

с корнями разрушить при пересадке,

то растение может вообще погибнуть. Поэтому их лучше не травмировать.

Здоровые огурцы — два-четыре насто- ящих темно-зеленых листа и крепкий, основательный стебель, на которых не должно быть пятен.

рассаду, необходимо Покупая правиль- но сохранить ее до высадки в
рассаду, необходимо
Покупая
правиль-
но сохранить ее до высадки в грунт

ЦенА РАссАДы

Стоимость растения, например, томата, может быть от 20 ру- блей. Но все зависит от сорта, на рынке можно встретить и очень дорогие, цена кото- рых доходит до 100 рублей. Но средняя стоимость — 50 рублей. При этом в начале сезона цена всегда чуть завышена, но со временем продавцы ее понижают. Это происходит, потому что им необ- ходимо реализовать товар, иначе придется самим сажать или выбра- сывать.

придется самим сажать или выбра- сывать. 40 № 13 (533) / 6 апреля 2015

загородная

vsemetri.com

45 000 рублей За сотку Земля для счастливой жиЗни Земля в дачном
45 000 рублей
За сотку
Земля для
счастливой
жиЗни
Земля в дачном поселке «Серебряный бор»
в окружении соснового леса и чистых озер,
всего в 12-ти километрах от города.
тел. (3452) 95-66-08; e-mail: status_info@mail.ru
от города. тел. (3452) 95-66-08; e-mail: status_info@mail.ru № 13 (533) / 6 апреля 2015 41

стройка

акция

стройка акция тЦ «Перестрой-ка!» ждет счастливчиков В апреле

тЦ «Перестрой-ка!» ждет счастливчиков

В апреле покупателей центра ожидает большое количество подарков

Юлия Засухина и Иван Никонов
Юлия Засухина
и Иван Никонов

Торговый центр «Пере- строй-ка!» объявил ак- цию: при покупке товара на сумму 3000 рублей вы автоматически станови- тесь участником розыгры- ша призов, который состо- ится 25 апреля в 11 часов на парковке центра.

К ак сообщили организаторы ак-

ции, главный приз — подароч-

ный сертификат на суму 20 000

рублей, имеет возможность

получить счастливчик, купивший товар на сумму от 3000 рублей в период с 23 марта по 23 апреля. Кроме того, в ходе

праздника будут разыграны и другие ценные призы и подарки.

— Спонсорами мероприятия вы-

ступили наши арендаторы, — расска- зала Юлия Засухина, администратор ТЦ «Перестрой-ка!». Они приготовили для участников розыгрыша призы от своих компаний — это и электро- инструменты, например, болгарка, садовый инвентарь, люстры, подароч- ные сертификаты. Среди подарков

имеются и уникальные предметы инте- рьера, например, флюгер. Обязатель- ное условие: тем, кто хочет получить

призы, необходимо будет лично присут- ствовать на розыгрыше, иначе подарок может перейти к другому счастливчику. Покупателям и гостям праздника организаторы обещают настоящее шоу в русском народном стиле.

— Мы организуем на территории

автопарковки центра «Перестрой-ка!» настоящее русское гулянье, — приот- крыла завесу тайны Юлия Засухина. В течение праздника на площадке будет выступать коллектив русской пес- ни «Раздолье», организуем фуд-зону, где гости смогут попробовать тради- ционные блюда русской народной кухни. Очень интересное предложение у нас есть и для модниц. Для них будет организована специальная площадка, оформленная зеркалами, где специ- алисты центра красоты будут плести желающим косы, украшая прически атласными красными лентами. Хотите увидеть себя в новом образе? Обяза- тельно приходите на наш праздник. Организаторы мероприятия поо- бещали, что площадка перед торговым центром и парковка преобразятся. Здесь появятся никелированный трактор, русская печь и многое другое. Даже тех, кто не совершил покупку в ТЦ «Перестрой-ка!» в указанный период, ждет немало интересных сюрпризов. Например, много призов можно будет получить, правильно ответив на вопро- сы блиц опроса и викторины.

итак, тц «перестрой-ка!» жДет всех на празДник

25 апреля в 11 часов. поДарки, конкурсы, и настоящее нароДное веселье Доставят всем раДость! встречайте весну вместе с тц «пере- строй-ка!».

ГлАВным сПонсоРом меРоПРИятИя ВыстуПИлА КомПАнИя ооо «ФРонИК»

— Это наш общий праздник, — го-

ворит директор предприятия Иван Никонов, — поэтому участие в его

организации принимают без исклю- чения все арендаторы центра. Компания Ивана Никонова занимается изготовлением эксклю- зивной мебели из дерева.

— Мы производим мебель

по собственным эскизам, выпол- ненным по желанию и заказу клиен- та. Это индивидуальная работа. Сегодня в производстве мебели

ничто не ценится так дорого, как ин- дивидуальность и качество. Мы гарантируем, и то и другое. Иван Никонов честно при- знается, что конкуренты у его компании есть, сегодня мебель из дерева, выполненная под ста- рину или по старинным эскизам, пользуется большой популяр- ностью. Поэтому на этот рынок заходят производители из Китая и Белоруссии.

— Скажу честно, конкуренции

мы не боимся, — говорит директор ООО «Фроник», — у нас есть немало достоинств, которые оценили наши заказчики. Во-первых, мы гаранти- руем уникальность изделия. То есть заказчик может быть уверен, что предмет дизайна, а наша ме- бель действительно дизайнерская, будет изготовлен в единственном экземпляре. Во-вторых, мы гаран- тируем качество и обслуживание изделий в ходе эксплуатации. При необходимости может осу- ществить реставрацию и ремонт, изготовленной нами мебели. Во время праздника Иван Никонов организует небольшую выставку своих изделий. Вы можете увидеть коллекцию уникальной мебели из сосны и ценных пород дерева.

vsemetri.com

Построй дом за миллион! отделка 145 000 ₶ 3 недели кровля 185 000 ₶ 3
Построй дом за миллион!
отделка
145 000 ₶
3 недели
кровля
185 000 ₶
3 недели
Стены
245 000 ₶
2 месяца
Фундамент
230 000 ₶
3 недели
окна и двери
162 000 ₶
1 неделя
Узнать больше
+7 (3452) 500-605
Тюмень, ул. Холодильная, 114
www.porevit.ru
Цены взяты из открытых источников с расчетом средней стоимости материалов и работ по состоянию на 27.03.2015.
стройка
стройка

стройка

дизайн

стройка дизайн инь и ян — жалюзи и шторы Сегодня, кажется, люди

инь и ян — жалюзи и шторы

Сегодня, кажется, люди делятся на два типа — те, кто в интерьере квартиры использует шторы, и те, кто отдает предпочтение жалюзи. Аргументов в под- держку каждого аксессуара для окон соперники выделяют достаточно. Сегод- ня — подробнее о характеристиках жалюзи и штор.

о характеристиках жалюзи и штор. Шторы создают уют в квар- тире и

Шторы создают уют в квар- тире и дополняют интерьер

Автор текста: Марина Боровкова

Автор текста: Марина Боровкова Жалюзи закрывают нас от

Жалюзи закрывают нас от солнечных лучей и взглядов прохожих

ФИлосоФИя

Жалюзи и шторы — настолько разные элементы дизайна, что некоторые сотрудники магазинов даже не срав- нивают их друг с другом. Очевидные отличия — внешний вид. Жалю- зи — давно уже не скучные висящие полоски, сегодня они могут порадо- вать даже тех скептиков, кто отно- сит их исключительно к офисному интерьеру. Выделяют деревянные, алюминиевые, пластиковые, мульти- фактурные, есть даже фотожалюзи с нанесенным рисунком. «Алюминие- вые горизонтальные в плане практич- ности выигрывают, они имеют долгий срок службы. Такие хорошо подойдут для кухни, поскольку не впитывают запахи, как ткань. Для дома лучшим вариантом будут вертикальные жа- люзи, которые очень удобно снимать и мыть», — поясняет специалист мага- зина «Пластконструкция». Считается, что жалюзи визуально не утяжеляют оконный проем, делают комнату просторней. В то же время шторы становятся частью интерьера. «Шторы — неотъемлемая часть дизай-

на всего помещения. Они нужны чаще всего для того, чтобы связать воедино весь интерьер: мебель, ковер, стены. При этом делать акцент на шторах не всегда правильно. Они должны раствориться в интерьере и не тянуть на себя одеяло», — советует Наталья Рыжкова. Обосновавшись в интерьере квартире, жалюзи изменились и сами, теперь это не пластиковые элемен- ты на окне. Все чаще можно видеть в магазинах текстильные варианты — рулонные и римские шторы, в которых интересен способ их открывания. «Первый тип, как понятно из на- звания, собирается в рулон. У римской шторы идет другой принцип подъема:

она собирается ярусами. Ткани у таких жалюзи обработаны специальным составом, который препятствует накоплению пыли. Поэтому для них рекомендуется исключительно сухая чистка, то есть их нельзя ни стирать, ни мыть. В редких исключениях при сильных загрязнениях, конечно, можно пройтись мокрой тряпочкой или замочить ненадолго. Но это не ре-

комендуется, так как ткань потеряет свое свойство», — рассказывает Веро- ника, консультант магазина «Пласт- конструкция». Шторы меняются с течением вре- мени, но это замечают только опытные дизайнеры. При этом создать такое «оконное одеяние», чтобы оно мак- симально соответствовало интерьеру квартиры, может каждый покупатель. В салонах при разработке штор всегда участвует заказчик, он выбирает — цвет, тип ткани, а также сам дизайн.

еДИнстВо

Они вышли из офиса и поселились в квартирах — строгие жалюзи теперь и дома оберегают от солнечных лучей. Их ценят за то, что спасают от яркого света, закрывают от подглядывающих прохожих и экономят бюджет. «В первую очередь, жалюзи хороши для тех, кто живет на первом этаже, так как они помогут скрыться от посторонних взглядов. Выбор типа жалюзи зависит от целей, для которых они приобретаются. Если вы хотите скрыться от света, это одно, если

вы хотите скрыться от света, это одно, если 44 № 13 (533) / 6 апреля 2015

стройка

дизайн

стройка дизайн Гибко и функционально — настоящая классика на
Гибко и функционально — настоящая классика на окне. Благодаря
Гибко и функционально —
настоящая классика на окне.
Благодаря своей способно-
сти к адаптации и простоте
интеграции в современную
модную архитектуру, с ними
можно осуществить любые
желания. Декоративный про-
дукт для индивидуального
оформления окна

затемнить помещение, уже другое. Жалюзи либо преломляют солнечный свет, либо его перекрывают. Вообще есть несколько режимов: светло, по- лузатемнение и полное закрытие», — рассказывает Вероника. Оппонентами жалюзи выступают шторы. Они давно применяются в ин- терьере квартир и для многих стали единственным аксессуаром для окон. «Текстильные шторы — это уже другой вариант. Как правило, они украшают комнату, вносят уют, создают гармо- нию», — поясняет Наталья Рыжкова, консультант магазина «Миротекс». При этом эксперты подсказыва- ют: не обязательно склоняться к че- му-то одному, всегда можно выгодно совмещать два элемента. Важно, что их функции не пересекаются друг с другом, а значит, способны гармо- нировать: жалюзи необходимы, чтобы скрыться от солнца, шторы — добавить красок в интерьер.

ПРотИВоПоложностЬ

ЖАЛЮЗИ Дизайн: Сегодня существует несколь- ко видов жалюзи, например, по спосо- бу расположения разделяют верти- кальные и горизонтальные. К тому же различаются они и по фактуре, и, самое главное, по цвету. Дизайн жалю- зи может быть необычным, например, благодаря фигурному расположению они будут напоминать шторы. Долговечность: Гарантия от произ- водителей на систему жалюзи от од- ного месяца, но при этом важно и то,

как потребитель сам обращается с ме- ханизмом. Все зависит также от коли- чества открываний/закрываний. светонепроницаемость: Жалюзи хорошо защитят от солнечных лучей, при этом не делая помещение слиш- ком темным. Практичность: Главный недостаток жалюзи многие хозяйки видят в том, что они притягивают к себе пыль. Поэтому их необходимо часто мыть, протирая каждую полоску (ламель) отдельно. Сотрудники магазина «Пластконструкция» советуют иной способ: жалюзи можно снять и пропо- лоскать под душем. Установкой этого аксессуара для окон часто занимается компания-производитель или специ- ализированные магазины. Открывать и закрывать в случае необходимости ламели просто: достаточно потянуть за веревочку. стоимость: горизонтальные жалюзи при толщине ламеля в 25 мм — от 1200 рублей за погонный метр.

основная труДность, с которой может столкнуться хозяйка — процесс вывешивания штор на гарДины, часто он треБует некоторой сноровки, терпения и хороших Физических Данных

ШТОРЫ Дизайн: Шторы в основном шьются на заказ, поэтому их уникальность гарантирована. Заказчик выбирает для себя тип ткани, расцветку, а также дизайн. Долговечность: Шторы будут радовать своего хозяина на протяжении несколь- ких лет. Поменять аксессуар для окон можно всегда, как только действу- ющие наскучили или пришло время изменений в интерьере. «Если судить по качеству ткани, они бывают разные. Хороший материал, конечно, будет служить десятилетиями, просто сами шторы нужно поддерживать в чисто- те», — уточняет Наталья Рыжкова. светонепроницаемость: Этот показа- тель зависит от типа ткани, который выберут для себя покупатели. Чем плот- нее и темнее полотно, тем лучше оно будет задерживать свет, а значит, ран- нее пробуждение от солнца вам может не грозить. Практичность: Раз или два в год шторы можно отдавать в прачечную, так как обычная стиральная машина не всегда справится с такой нагрузкой. «Периодически их необходимо стирать либо сдавать в химчистку. Если это тяжелые жаккардовые ткани, мы ре- комендуем их как можно реже стирать и чистить, лучше просто похлопать на улице, либо пройтись парогенерато- ром», — советует Наталья Рыжкова. стоимость: Зависит от материала, дизайна и количества аксессуаров, приблизительно от 2000 рублей за ком- плект производство «ИКЕА».

2000 рублей за ком- плект производство «ИКЕА». 46 № 13 (533) / 6 апреля 2015

vsemetri.com

* Скидки и рассрочка предоставлены ИП Синицыной С.Ю.

предоставлены ИП Синицыной С.Ю. В аш И деальный П отолок ВИП
предоставлены ИП Синицыной С.Ю. В аш И деальный П отолок ВИП

Ваш

Идеальный

Потолок

ВИП
ВИП

ПриглашаЕМ К сОтрудНичЕству дилЕрОв и рЕМОНтНыЕ Бригады

дилЕрОв и рЕМОНтНыЕ Бригады Официальный представитель

Официальный представитель

Официальный представитель  Опытные монтажники 
Официальный представитель  Опытные монтажники 

Опытные монтажники Большой выбор полотен Новоселам и пенсионерам – скидка 10% *

и пенсионерам – скидка 10% * Дополнительная скидка 5% * при
и пенсионерам – скидка 10% * Дополнительная скидка 5% * при

Дополнительная скидка 5% * при заказе на сумму свыше 30 000 рублей

заказе на сумму свыше 30 000 рублей возможна рассрочка * без % г.
заказе на сумму свыше 30 000 рублей возможна рассрочка * без % г.
заказе на сумму свыше 30 000 рублей возможна рассрочка * без % г.
заказе на сумму свыше 30 000 рублей возможна рассрочка * без % г.
возможна рассрочка * без %
возможна
рассрочка *
без %

г. тюмень, ул. Моторостроителей, 14/1, тел. (3452) 743-043; www.потолок72.рф

Гибкая черепица НатуральНая черепица ЭксклюзивНые виды
Гибкая черепица
НатуральНая черепица
ЭксклюзивНые виды
металлочерепицы
маНсардНые окНа
и лестНицы
водосточНые системы
ул. московский тракт, 136,
оф. 203, e-mail:500-455@mail.ru,
www.эдельвейс72.рф,
(3452) 500-455
стройка

нОу-хау

нОу-хау Новый взгляд на дерево Новый пиломатериал представила на

Новый взгляд на дерево

Новый пиломатериал представила на рынке американская компания Thermony USA, он изготовлен из модифицированной термоо- бработанной древесины. Одно из главных его преимуществ — невысокая стоимость.

Особенность новых материалов заключается

в том, что в процессе обработки древесины

не используются химикаты, а только тепло и пар. Продукт нагревается до 200 градусов, что позволяет снизить количество влаги. Таким образом, увеличивается срок службы материала, он становится устойчив к появле- нию плесени и грибков. Эту древесину можно использовать в качестве напольного покрытия

в системе «теплый пол».

Утонувшие Нидерланды

В нескольких тысячах футов над территорией Нидерландов некоторое время можно было наблюдать плавающие лучи света, напомина- ющие северное сияние. Необычное природное явление на самом деле является инсталляцией паводковых вод прямо в воздухе. Таким обра- зом, наблюдателям казалось, что они находят- ся на глубине океана. Автором этого проекта является Daan Roosegaarde. Целью инсталля- ции было повышение осведомленности гра- ждан о важных технологиях в инфраструктуре страны. Этот проект показывает, что могло бы случиться, если бы в стране были неисправны дамбы. Инсталляцию создали при помощи светодиодных проекторов.

стройка
стройка
проекторов. стройка Научный центр в торнадо В штате

Научный центр в торнадо

В штате Оклахома в городе Талса группа архитекторов Kinslow, Keith & Todd представила свой но- вый проект Tulsa Tornado Tower — небоскреб, напоминающий тор- надо. В качестве отправной точки им предоставили старый гараж, который необходимо было прев- ратить в неповторимое здание. Их новая конструкция будет иметь высоту до 91 метра, облицована стеклянными и перфорирован- ными металлическими панелями. Скручивающаяся форма напо- минает движущееся торнадо. Предполагается, что в небоскребе

Предполагается, что в небоскребе будут располагаться ресторан,

будут располагаться ресторан, аудитории и лаборатория исследо- вательского центра, а также музей природы и открытая терраса.

Отдых на высоте

Спортивные сооружения со вре- менем всегда можно переделать

в необычный отель. Восполь-

в необычный отель. Восполь- зовавшись этой идеей, в Осло

зовавшись этой идеей, в Осло архитекторы реконструировали старый лыжный трамплин и прев- ратили его в высококлассный

пентхаус. Номер располагается на самой высокой точке, на вы- соте более 100 метров, чтобы добраться до него, нужно пройти 250 ступенек. Трамплин Холмен- коллен построен еще в 19 веке, а в 1952 году здесь даже про- водились Олимпийские игры. Кстати, трамплин и сейчас открыт для прыжков, однако только если постояльцы — профессионалы. Для любителей рядом открыты лыжные трассы.

Без темных пятен

Строительство небоскребов

в крупных столицах мира лишает

большую часть населения самого главного — возможности понежить- ся в солнечных лучах. Это проблему вызвалась решить архитекторская компания NBBJ. Они спроектиро- вали два высотных здания таким образом, что затененность город- ских улиц уменьшается на 60 про- центов. Подобного эффекта им уда- лось достичь, благодаря изучению угла падения лучей и созданной компьютерной программы. Система будет адаптировать отражение солнца, направлять лучи под необ- ходимым углом. Два небоскреба, которые имеют название No Shade

Tower, предназначены для густона- селенного Гринвича.

для густона- селенного Гринвича. 48 № 13 (533) / 6 апреля 2015

vsemetri .com

новая

центральный

Каталог новостроек

Фотография

Проектная

декларация

Описание

Срок сдачи

Стоимость

Застройщик

Центральный

    1-комн.: от 3 140 000 «ПАРТНЕР-ИНВЕСТ» Адрес: г. Тюмень,  
   

1-комн.: от 3 140 000

«ПАРТНЕР-ИНВЕСТ» Адрес: г. Тюмень,

 

Дома переменной этажности. Монолитно-каркасное исполнение.

4

кв. 2016

2-комн.: от 4 370 000 3-комн.: от 5 380 000

ул. Кирова, д. 40 (2 этаж). Тел.: +7 (3452) 52-95-95 Сайт: invest72.ru

invest72.ru

ЖК Novin, ГП-4

 
      «ПАРТНЕР-ИНВЕСТ» Адрес: г. Тюмень,  
     

«ПАРТНЕР-ИНВЕСТ» Адрес: г. Тюмень,

 

Дома переменной этажности. Монолитно-каркасное исполнение.

4

кв. 2016

1-комн.: от 4 060 000 2-комн.: от 4 510 000

ул. Кирова, д. 40 (2 этаж). Тел.: +7 (3452) 52-95-95 Сайт: invest72.ru

invest72.ru

ЖК «Novin-квартал», ГП-2

 
Дома переменной этажности. Моно- литно-каркасное исполнение.  

Дома переменной этажности. Моно- литно-каркасное исполнение.

 

Сдан

1-комн.: от 3 400 000 2-комн.: от 4 595 000

«ПАРТНЕР-ИНВЕСТ» Адрес: г. Тюмень, ул. Кирова, д. 40 (2 этаж). Тел.: +7 (3452) 52-95-95 Сайт: invest72.ru

invest72.ru

ЖК Novin, ГП-1

 
Одноподъездный 9-этажный дом, обеспеченный парковоч- ными местами.

Одноподъездный 9-этажный дом, обеспеченный парковоч- ными местами. Кирпичное исполнение (экокирпич).

   

Экспо-строй Сайт: експо-строй.рф

 

2

кв. 2015

3-комн.: от 5 833 750

Адрес: Тюмень,

www. експо-

 

ул. Олимпийская, 6, корп. 1, оф. 400. Тел.: +7 (922) 265 09 59

строй.рф

Жилой дом Mosaic

 
Находится в квартале улиц Одес- ская — Харьковская — 50 лет

Находится в квартале улиц Одес- ская — Харьковская — 50 лет Октября. 3 жилых дома пере- менной этажности — 14,16 эта- жей. Кирпичное исполнение.

 

Сдан

1-комн.: от 3 200 000 2-комн.: от 3 350 000 3-комн.: от 5 990 000

«ТДСК» Сайт: t-dsk.ru Адрес: Тюмень, ул. Республики, 253. Тел.: +7 (3452) 22-55-10; 22-55-11

www.t-dsk.ru

ЖК «Центральный»

 
Три 24-этажных кирпичных жилых дома со встроенно-пристроенным

Три 24-этажных кирпичных жилых дома со встроенно-пристроенным 2-этажным нежилым зданием

1-комн.: от 3 756 300

«ЭКСПО-Столичный» Сайт: экспо-столичный.рф

2

кв. 2015

2-комн.: от 4 975 150 3-комн.: от 7 433 750

Адрес: Тюмень,

www.экспо-сто-

и

подземной автостоянкой в квар-

ул. Олимпийская, 6, корп. 1, оф. 400. Тел.: +7 (3452) 35-76-16

личный.рф

тале улиц Орловской, Курганской

 

ЖК «Столичный»

и

Крупской. 365 квартир.

 
Проект бизнес-класса в центре Тю- мени. Исполнение кирпичное. Под-

Проект бизнес-класса в центре Тю- мени. Исполнение кирпичное. Под- земный паркинг. Закрытый двор.

4

кв. 2015

ЗАО «Когорта».

 

от 3 650 000 руб.

Тел.: +7 (3452) 55-55-02

www.kogorta72.ru

ЖК «Пржевальский»

 

№13 (533) / 6 апреля 2015

683-808 - телефон для подачи бесплатных объявлений

49

заречный

новая

заречный новая Фотография Проектная декларация Описание Срок

Фотография

Проектная

декларация

Описание

Срок сдачи

Стоимость

Застройщик

Заречный

Общественно-жилой комплекс из трех 21-этажных жилых до- мов со

Общественно-жилой комплекс из трех 21-этажных жилых до- мов со встроенными помеще- ниями соцкультбыта на первом и втором этажах жилых секций, объединенных между собой двухэтажным зданием паркинга. Исполнение монолитно-каркасное.

 

1-комн.: от 1 640 000

«Фэнси» Сайт: www.fancydom.ru

 

2

кв. 2016

2-комн.: от 2 990 000 3-комн.: от 4 850 000

Адрес: Тюмень, ул.

Газовиков, 33, к.1 Тел.: +7 (3452) 67-38-08,

www.fancydom.ru

 

67-38-09

ЗАО Фэнси, 3 оч. (ГП-8,9)

Шестиподъездный кирпичный жилой дом переменной этаж- ности (11-15

Шестиподъездный кирпичный жилой дом переменной этаж- ности (11-15 этажей) с офисными помещениями и паркингом.

 

Сдан

1-комн.: от 2 990 000 2-комн.: от 3 750 000 3-комн.: от 5 370 000 4-комн.: от 5 750 000

«Фэнси» Сайт: www.fancydom.ru Адрес: Тюмень, ул. Газовиков, 33, к.1 Тел.: +7 (3452) 67-38-08,

www.fancydom.ru

ОЖК «Фэнси», ГП-2, Проезд заречный, д.14

 

67-38-09

«Партнер-Инвест» Сайт: invest72.ru

«Партнер-Инвест» Сайт: invest72.ru

17-этажный 2-секционный монолитно-каркасный дом.

2

кв. 2016

1-комн.: от 2 660 000 2-комн.: от 3 920 00

Адрес: г. Тюмень, ул. Кирова, 40. Тел.: +7 (3452) 52-95-95

invest72.ru

ЖК «Европейский», ГП-12, квартал «Дельта»

 
«Партнер-Инвест» Сайт: invest72.ru

«Партнер-Инвест» Сайт: invest72.ru

17-этажный 2-секционный

монолитно-каркасный дом.

2

кв. 2016

1-комн.: от 2 660 000 2-комн.: от 3 920 00

Адрес: г. Тюмень, ул. Кирова, 40. Тел.: +7 (3452) 52-95-95

invest72.ru

ЖК «Европейский», ГП-13, квартал «Дельта»

 
17-этажный 2-секционный монолитно-каркасный дом. «Европейский» —

17-этажный 2-секционный монолитно-каркасный дом. «Европейский» — победитель Российского этапа междуна- родного архитектурного кон- курса FIABCI Prix dExcellence.

 

Сдан

1-комн.: от 3 800 000

«Партнер-Инвест» Сайт: invest72.ru Адрес: г. Тюмень, ул. Кирова, 40. Тел.: +7 (3452) 52-95-95

invest72.ru

ЖК «Европейский», ГП-6, квартал «Гамма»

 
Многосекционный девяти- этажный жилой дом в кир- пичном

Многосекционный девяти- этажный жилой дом в кир- пичном исполнении.

ПСК «Дом» Сайт: www.72dom.com

4

кв. 2014

2-комн.: от 2 600 000

Адрес: Тюмень, ул. Барабинская, 1. Тел.: +7 (3452) 44-84-84

www.72dom.com

ЖК «Нефтяник»

   
ЗАО «Аква»

ЗАО «Аква»