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CONTRATO DE CESIN DE BIEN INMUEBLE

En la ciudad de Tarapoto, a los 31 del mes de Marzo del 2015, la seora


QUNIDA UPIACHIHUA TAPULLIMA, identificada con DNI. N. 17816393,
domiciliada en el Jr. Augusto B. Legua N. 473 Partido Alto Tarapoto, a
quien en adelante se le denominar la PROPIETARIA, y el seor ALIPIO
JORGE CELIS GARCA, identificado con DNI. N. 16414387, con domicilio en
el Jr. Ricardo Palma N. 349 Tarapoto, a quin en adelante se le denominar
el USUARIO, conviene en celebrar el presente CONTRATO, sujeto a las
siguientes condiciones:
PRIMERA; Del Objeto.
La PROPIETARIA entrega al usuario el bien inmueble de su propiedad,
ubicado en el Jr. Los Nazarenos Cuadra 01, el mismo que se encuentra semiconstruido y sin ningn tipo de servicio que permita ser habitable de inmediato,
situacin que el USUARIO, declaran conocer y aceptar.
El mencionado inmueble ser destinado por el USUARIO exclusivamente para
el uso habitacional, no pudiendo ser utilizado para otro uso.
SEGUNDA; De los Compromisos.
El usuario se compromete a asumir de los gastos que demanden la instalacin
de los servicios bsicos de luz, agua y desage, adems de los gastos de
Autovalo, baja polica, serenazgo, as como otros que fueran necesarios para
el confort del bien tales como: telfono, internet, materiales de construccin,
material elctrico, etc., durante todo el tiempo que dura el contrato y hasta la
efectiva restitucin del bien.
Realizados los pagos de los gastos indicados precedentemente el USUARIO
deber entregar a la PROPIETARIA, las boletas o facturas correspondientes
para su comprobacin y archivo.
TERCERA; Del Plazo.
Este CONTRATO tendr vigencia 01 AO contados a partir de la fecha en que
el bien disponga de los servicios bsicos de luz, agua y desage.
CUARTA; Del Incumplimiento.
En caso que el usuario no cumpliera con cualquiera de las obligaciones
asumidas en este contrato, quedar constituido en falta en forma automtica y
la PROPIETARIA podr requerir la inmediata restitucin de su bien, sin
prejuicio de sus derechos de accionar por daos y prejuicio.

QUINTA; De la Restitucin.
Al vencimiento del plazo del presente contrato el USUARIO deber restituir a la
PROPIETARIA el inmueble con las mejoras realizadas, sin obligacin
consentida de devolver los gastos incurridos en dichas mejoras.
SEXTA; Prohibicin de Cesin
Este contrato no puede ser cedido por el USUARIO a terceras bajo
responsabilidad penal que se reserva el derecho de proceder la
PROPIETARIA,
SPTIMA; De los Domicilios.
La PROPIETARIA y el USUARIO constituyen como domicilios los indicados en
este contrato, para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del
mismo.
Ambas parte acuerdan someterse a la competencia ordinaria de los tribunales
de Tarapoto para las todos los actos judiciales que surgieren.
En prueba de conformidad se firma el presente en dos ejemplares con un
mismo tenor.

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QUENIDA UPIACHIHUA TAPULLIMA
PROPIETARIA

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ALIPIO JORGE CELIS GARCA
USUARIO