T E S T I M O N I O.

ESCRITURA PUBLICA

NUMERO UNO.PODER ESPECIAL En la ciudad de Len, a

las ocho de la maana del da diez de enero del ao dos mil
catorce, Ante m, DAMARIS YAMILETH ROSAS BETANCUR, Abogado y Notario
Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en la ciudad de
Telica, debidamente autorizada por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia, para
ejercer el notariado durante el quinquenio que vence el da cinco de Julio del ao dos
mil diecisis. Comparece accionando por s en su propio nombre e inters la seora:
DIGNA EMRITA VELSQUEZ, conocida social y registralmente como DIGNA
VELSQUEZ DE CARVAJAL, mayor de edad, Soltera, ama de casa, de este domicilio,
quien se identifica con cdula de identidad Nmero: dos, ocho, ocho, guion, dos, dos,
cero, nueve, seis, seis, guion, cero, cero, cero, cero, letra G.(288-220966-0000G)a
quien doy fe de conocer personalmente y que a mi juicio tiene la capacidad civil y legal
para obligarse y contratar y en especial para otorgar en este acto. Gestionando en el
carcter antes indicado manifiesta la compareciente: DIGNA EMRITA VELSQUEZ,
conocida social y registralmente como DIGNA VELSQUEZ DE CARVAJAL, y dice
PRIMERO: RELACION DE DOMINIO: Que de conformidad a Escritura Pblica
Nmero novecientos dos, titulo de dominio otorgado a favor de Juan Francisco
Carvajal y Digna Velsquez de Carvajal, otorgado en la ciudad de Managua, por el
Estado de Nicaragua a los siete das del mes de marzo de mil novecientos ochenta y
ocho, demuestra ser duea en dominio y posesin legal en comunidad con el seor;
Juan Francisco Carvajal, de un lote de terreno ubicado en el reparto William
Fonseca, en esta ciudad de len, identificado como lote numero doscientos treinta y
seis comprendido dentro de los siguientes medidas y linderos particulares : NORTE:
mide doce punto setenta metros,, y linda calle de por medio y Carlos Lpez. SUR; mide
doce punto setenta metros y linda predio vacio, ORIENTE; mide diecinueve punto
setenta y ocho metros y linda predio de Ricardo Crcamo, PONIENTE; mide veinte
punto veinte metros y linda calle de por medio y Octavio Quintana , lote que tiene un
rea total de; doscientos cincuenta y tres punto sesenta y seis metros
cuadrados, equivalente a; trescientos cincuenta y nueve punto ochenta varas
cuadradas, debidamente inscrito bajo nmero; cuarenta y un mil ochocientos

diez (41810) asiento primero (1) folios ; doscientos diecinueve y dos cientos
veinte ( 219-220) del tomo: setecientos sesenta y dos ( 762) seccin de derechos
reales del registro publico de este departamento. Contina expresando la otorgante
DIGNA EMRITA VELSQUEZ, conocida social y registralmente como DIGNA
VELSQUEZ DE CARVAJAL y dice: SEGUNDO:OTORGAMIENTO DE PODER
ESPECIAL: Que en este acto y por medio del presente documento otorga PODER
ESPECIAL amplio, suficiente y bastante como en derecho corresponde a su hija LINA
MADELY CARVAJAL VELSQUEZ quien es mayor de edad, casada, comerciante y de
este domicilio, identificada con cdula de identidad Nicaragense nmero: dos, ocho,
uno, guion, uno, cinco, uno, uno, ocho, nueve, guion, cero, cero, uno uno, letra U
(281-151189-0011U)

para que de forma delegada la represente con amplias

facultades propias de un Apoderado Especial, y comparezca ante la suscrita

Notario Pblico y firmar en nombre del Poderdante Escritura Pblica de Compra
Venta

del

Bien

Inmueble

Urbano

antes

relacionado,..

As se

expres

la

compareciente, a quien Yo El Notario instru acerca del objeto, valor y trascendencia

legal del presente acto, de las clusulas generales que aseguran su validez y de las
especiales que contiene, as como de la necesidad de librar el correspondiente
testimonio. Le de forma integra el contenido de la presente Escritura a la otorgante,
quien muestra su conformidad, aprueba, ratifica y firma, todo por ante m el Notario
que doy fe de todo lo relacionado (F) Digna Velsquez. (F) Ilegible Damaris Yamileth
Rosas Betancur. NOTARIO PUBLICO.PASO ANTE MI DEL FRENTE DEL FOLIO
NUMERO UNO AL FRENTE DEL FOLIO NUMERO DOS DE MI PROTOCOLO NUMERO
CUATRO QUE LLEVO EN EL PRESENTE AO Y A SOLICITUD DE LA SEORA:
DIGNA EMRITA VELSQUEZ, PARA SER ENTREGADO A LA SEORA: LINA
MADELY CARVAJAL VELSQUEZ, LIBRO ESTE PRIMER TESTIMONIO EN PAPEL
SELLADO DE LEY MATRIZ SERIE G NUMERO; 7070771. Y PAPEL SELLADO DE
TESTIMONIO SERIE N NMERO: 8584212, EL QUE FIRMO, SELLO Y RUBRICO EN
LA CIUDAD DE LEON A LAS NUEVE DE LA MAANA DEL DIA DIEZ DE ENERO DEL
AO DOS MIL CATORCE.
LIC DAMARIS YAMILETH ROSAS BETANCUR
ABOGADA Y NOTARIO PBLICO