Bienes de uso pblico y bienes baldos

Se habla de bienes baldos cuando hay bienes que estn ubicados en territorio colombiano y no
tienen dueo, y de bienes de uso pblico que son los pertenecientes al estado, pero su uso y disfrute
pertenece a todos los ciudadanos colombianos. Un ejemplo de estos bienes son los parques, las
calles, las plazas.
Los bienes de uso pblico pertenecen al patrimonio pblico, son inalienables e imprescriptibles, es
decir, que una persona no puede adquirir el dominio por prescripcin adquisitiva. Entonces las
caracterstica fundamental de los bienes de uso pblico son que pertenecen a una persona pblica,
en el caso de nuestro pas al estado colombiano y que el uso de dichos bienes lo ejerzan las personas
de manera libre.
En ocasiones los puentes y los caminos pueden no ser bienes de uso pblico este caso est
contemplado en el artculo 676 del cdigo civil el cual reza lo siguiente:
Los puentes y caminos construidos a expensas de personas particulares, en tierras que le
pertenecen, no son bienes de la Unin, aunque los dueos permitan su uso y goce a todos los
habitantes de un territorio.
Lo mismo se extiende a cualesquiera otras construcciones hechas a expensas de particulares y en
sus tierras, aun cuando su uso sea pblico, por permiso del dueo.
Por otro lado tambin son bienes de uso pblico los ros y las aguas, pero se exceptan las que
nacen y mueren en una misma heredad; no se puede construir sobre bienes de uso pblico, solo se
podr construir con permiso especial, respecto a las obras construidas por particulares, estos tienen
el goce y uso de las construcciones, pero el suelo no es de su propiedad.
Por otro lado, en cuanto a los bienes baldos, estos son adjudicados por el estado y de esta manera
se cumple el precepto constitucional sobre la funcin social de la propiedad, as lo establece la Corte
Constitucional en su sentencia C-536 de 1997:
La funcin social de la propiedad, a la cual le es inherente una funcin ecolgica, comporta el deber
positivo del legislador en el sentido de que dicha funcin se haga real y efectiva, cuando el Estado
hace uso del poder de disposicin o manejo de sus bienes pblicos. De esta manera, los
condicionamientos impuestos por el legislador relativos al acceso a la propiedad de los bienes
baldos, no resultan ser una conducta extraa a sus competencias, porque stas deben estar dirigidas
a lograr los fines que previ el Constituyente en beneficio de los trabajadores rurales.