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NUMERO DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE (287).

En la ciudad de Tecpn Guatemala, el


da veintids de octubre de dos mil diez, ANTE MI: NENKI ELIZARDO ESTRADA
MARROQUN, Notario, comparecen: por una parte el seor MARCOS AMBROCIO
MORALES de veintinueve aos de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio,
quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden C guin tres y de registro
cuarenta y dos mil trescientos sesenta y nueve, extendida por el Alcalde Municipal de esta
ciudad; y por la otra parte el seor MARCELINO COTEROS VSQUEZ, de veinticinco aos
de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden C tres y de registro cincuenta y un mil cuarenta y tres,
extendida por el Alcalde municipal de esta ciudad. Me aseguran los comparecientes ser de los
datos de identificacin consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y
libremente vienen a otorgar CONTRATO DE CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE
VOLUNTARIA DE PASO, contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor
MARCOS AMBROCIO MORALES, que es legtimo propietario de los derechos posesorios del
bien inmueble rstico, el cual cosiste en lote de terreno ubicado en el casero Pamanzana, de
la aldea Vista Bella, jurisdiccin de este municipio, con las medidas y colindancias que
constan el la escritura pblica, mediante la cual compro dichos derechos posesorios, nmero
un mil doscientos treinta y nueve, autorizada en esta ciudad el trece de noviembre de dos mil
cinco, ante los oficios del Notario Julio Cesar Rodrguez Sagastume; y por su parte expresa el
seor MARCELINO COTEROS VSQUEZ, que es propietario del bien inmueble colindante en
todo el lindero Este de la propiedad del seor MARCOS AMBROCIO MORALES, antes
identificada. SEGUNDA: Continan manifestando los comparecientes que sobre los derechos
posesorios del bien inmueble propiedad del seor MARCOS AMBROCIO MORALES, se
constituye Servidumbre Voluntaria de Paso, a favor del bien inmueble propiedad del seor
MARCELINO COTEROS VSQUEZ, la cual ser de paso peatonal y vehicular para uso

exclusivo del propietario del predio dominante, servidumbre que se constituye con un rea de
cuarenta y uno punto ochenta metros cuadrados (41.80 mt2), conforme a las
siguientes medidas y colindancias: al Norte mide dos metros con cincuenta centmetros y
colinda con camino de acceso que conduce a la carretera Interamericana; Al Sur mide dos
metros con cincuenta centmetros y colinda con propiedad de Jess Ixtamer Tj; al Este mide
diecisis metros con setenta y dos centmetros y colinda con predio dominante; y al Oeste
mide diecisis metros con setenta y dos centmetros y colinda con predio sirviente. En
consecuencia el bien inmueble del que el seor MARCOS AMBROCIO MORALES es legtimo
poseedor, ser el predio sirviente y el bien inmueble propiedad del seor MARCELINO
COTEROS VSQUEZ ser el predio dominante; constituyndose la presente servidumbre a
ttulo oneroso, mediante una indemnizacin a favor del propietario del predio sirviente, de
cincuenta quetzales (Q.50.00), los cuales declara tener por recibidos a su entera
satisfaccin del propietario del predio dominante. Por advertencia del infrascrito Notario, el
seor MARCOS AMBROCIO MORALES, manifiesta que sobre los derechos posesorios del
bien inmueble de su propiedad, no pesan anotaciones, limitaciones o gravmenes que
puedan afectar la constitucin de la presente servidumbre y que responde al saneamiento de
Ley. TERCERA: En los trminos relacionados, los otorgantes aceptan el contenido ntegro del
presente instrumento. Yo, el Notario, DOY FE de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista
los documentos que se mencionan en este instrumento, as como el ttulo con el que acredita
la propiedad el seor Marcos Ambrocio Morales, que consisten en la primera copia simple
legalizada de la escritura pblica identificada en la clusula primera de este instrumento, no
as el del propietario del predio dominante, por no tenerlo en este momento; y que por
designacin de los mismos, les le ntegramente lo escrito, y bien enterados de su contenido,
objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman juntamente conmigo. Firmas
ilegibles, Ante m, firma ilegible del Notario autorizante. ------------------------ ES PRIMER

TESTIMONIO de la escritura pblica nmero DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE (287), de mi


protocolo, autorizada en esta ciudad el da de hoy, que para entregar al seor MARCELINO
COTEROS VSQUEZ, extiendo, nuero, sello y firmo en esta nica hoja, la cual fue transcrita
literalmente de la Escritura Matriz, y se le adhieren dos timbres fiscales de valor de tres
quetzales cada uno, con nmero de serie cuarenta y ocho mil ciento noventa y cuatro y
cuarenta y ocho mil ciento noventa y cinco, respectivamente, los cuales hacen un total de
seis quetzales y cubren el Impuesto al Valor Agregado (IVA) a que esta sujeto el presente
testimonio; en la ciudad de Tecpn Guatemala, del departamento de Chimaltenango, el da
veintids de octubre de dos mil diez.

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