Municipalidad Provincial de Chincha

PLAZA DE ARMAS N 100CHINCHA ALTA

AO DE LA INVERSIN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD ALIMENTARIA

Chincha Alta 26 de Setiembre del 2013

CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y

EDIFICATORIOS
PUBLICACION GRATUITA EN APLICACIN DE LA LEY N 29566,
ART. 4 Y ART. 5-PUBLICACION 28/07/2010
ORDENANZA N 010-2012-MPCH

SEORA:
El Inmueble ubicado en la Avenida San Idelfonso N 368, del Distrito de Chincha Alta, Provincia de Chincha,
Departamento de Ica;
De conformidad con el Plano de Zonificacin del Plan de Desarrollo Urbano aprobado por
Ordenanza No. 30-MPCH, del 07-12-2007, se ha determinado para dicho inmueble, los siguiente Parmetros
Urbansticos y edificatorios**:
REA TERRITORIAL: Distrito de Chincha Alta
REA DE ACTUACIN URBANSTICA: rea Urbana
ZONIFICACIN: Residencial Densidad Media (RDM) Comercio Zonal (CZ)
USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES: Vivienda Unifamiliar Multifamiliar - Conjunto Residencial- Comercio
Zonal con nivel de servicios cuya actividad no sea molesta y ni Peligrosa.
DENSIDAD NETA: 1300 Hab/Ha
REA DE LOTE NORMATIVO: 90.00m2 (Unifamiliar) - 60.00 m2 (Multifamiliar) 450.00 m2 (Conjuntos
Habitacionales) - No exigible en Habilitaciones Urbanas Especiales (Programa Social Mi Vivienda)
COEFICIENTE DE EDIFICACIN: 3.50
PORCENTAJE MNIMO DE REA LIBRE: 30% (Vivienda de lote normativo) segn diseo en lotes de
Habilitaciones Urbanas especiales
ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN: 03 Pisos 1.5 (a+r) formula aplicable previa evaluacin municipal
frente a secciones de vas mayores a 18.00 ml y a Parques.
RETIRO MNIMO DE EDIFICACIN: 3.00 ml en Conjuntos Residenciales
ALINEAMIENTO DE FACHADA: Cerco en Lnea Municipal
ESTACIONAMIENTO: 1Veh/2viv (NormaA.020 - viviendas)-Segn uso comercial de acuerdo al RNE (Norma
A.070 Comercio).
FECHA Y TRMINO DE VIGENCIA: 36 meses*

Atentamente

* El Presente certificado es informativo, no es vlido para trmites administrativos.

* La vigencia del presente certificado es de treinta y seis (36) meses y NO constituye autorizacin para iniciar obras.
**Los parmetros urbansticos y edificatorios son disposiciones tcnicas que establecen las caractersticas que debe tener un proyecto de
edificacin, por lo que este documento no representa una licencia o autorizacin municipal de construccin de obra.
EL PRESENTE DOCUMENTO NO ATRIBUYE TITULARIDAD SOBRE EL PREDIO