CONTROL Y

SUPERVICION DE OBRAS
PENALIDADES,LIQUIDACION FINAL Y SOLUCION DE CONTROVERSIAS

PENALIDADES

CONSTITUYEN UN MECANISMO DE RESARCIMIENTO PARA LA ENTIDAD.

SE GENERA DE INCUMPLIMIENTOS DE LAS PRESTACIONES PACTADAS.

TAMBIEN POR EJECUCION DEFICIENTE.

PENALIDADES POR MORA EN LA

EJECUCION DE PRESTACIONES

SEGN
RLCE ARTICULO 165:

RETRASO INJUSTIFICADO, SE APLICA UNA PENALIDAD DIARIA.

MAXIMO DE 10% MCV.

SE DEDUCIRA DE LOS PAGOS A CUENTA O FINAL.

O DE LAS GARANTIAS.

P.D.

PARA OBRAS < 60 DIAS , F= 0.40

PARA OBRAS > 60 DIAS , F = 0.15

OTRAS PENALIDADES

SEGN RLCE ARTICULO 166:

PODRAN ESTABLECER PENALIDADES DISTINTAS.

SERAN OBJETIVAS, RAZONABLES

MONTO MAXIMO 10% MCV.

SE CALCULAN INDEPENDIENTEMENTE DE LA PEALIDAD DIARIA

LIQUIDACION DE OBRAS

PODEMOS DEFINIRLA COMO:

CALCULO TECNICO, CUYA FINALIDAD ES DETERMINAR EL COSTO TOTAL DE LA OBRA

SI LO COMPARAMOS CON LOS MONTOS YA PAGADOS , SE DETERMINAR EL SALDO

ECONOMICO.

LIQUIDACION DE OBRA

REQUIERE:

SUSCRIBA EL ACTA DE RESEPCION DE OBRA.

ACTA DE CONSTATACION FISICA .

QUE NO EXISTAN CONTROVERSIAS PENDIENTES.

PROCEDIMIENTOS

RECEPCIONADA LA OBRA: 60 d.c. 1/10 DEL PLAZO DE EJECUCION DE OBRA.

LIQUIDACION DOCUMENTADA Y CALCULOS DETALLADOS + DECLARATORIA DE

FABRICA O MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA + LOS PLANOS POST
CONSTRUCCION.

ENTIDAD , 60 d.c. PRONUNCIARSE ( OBSERVA , HACE NUEVA).

CONTRATISTA : 15 d.c. SE PRONUNCIA / NO SE PRONUNCIA : CONSENTIDA.

PROCEDIMIENTOS

CONTRATISTA NO PRESENTA LIQUIDACION: ENTIDAD LO HACE + CARGO AL

CONTRATISTA.

NOTIFICA AL CONTRATISTA : 15 d.c. PRONUNCIARSE / NO SE PORNUNCIA:

CONSENTIDA.

NO ACOGEN OBSERVACIONES : 15 d.c. MANIFESTARLO POR ESCRITO + 15 d.h.

SOLICITA CONCILIACION / ARBITRAJE.