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CONSTRUCCION
&VIVIENDA
EL QUINCENARIO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIN
AO XI ||| EDICIN 275 ||| JUNIO 1 AL 15 DEL 2015 ||| LIMA PER
Expectativa
En las ltimas semanas se han barajado medidas que incentivarn
al sector construccin. No es para menos si revisamos las cifras.
En el 2014, el sector construccin habra crecido menos del 2%. A
Distribucin gratuita
LOCALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
LOCALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Aprueban adicionales
para hospital en Huancayo
El gerente de Infraestructura
del Gobierno Regional de Junn,
William Bejarano, anunci que el
Ministerio de Economa...
REGIONALES |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
INTERNACIONALES ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Panamericanos 2019:
Congreso aprueba proyecto
de infraestructura deportiva
Impreso en LASER PRESS estudio grfico de Construccin & Vivienda Comunicadores S.A.C.
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Expectativa
E
Obras de ampliacin de
Metropolitano iniciarn en un ao
CONSTRUCCION&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director Ejecutivo: Luis De los Ros Joya. Direccin Periodstica: Jackie Cabanillas M. Coordinacin General: Juana Iris Contreras / Prensa: Bruno Macha P. / Carlos Garcia G./ prensa@construccionyvivienda.com / prensacv@yahoo.es Diagramacin: Daysi Miranda E. /
Publicidad: Mario Stagnaro G. / Suscripciones: Yrene Estrada yrene.estrada@construccionyvivienda.com / suscripciones@construccionyvivienda.com / Actualizacin web: Ral Benites Telfonos: (511) 331-2101 / 331-1448 / RPM: #944-915-918 RPC: 955-739-989 / Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jess Mara. LIMA /
PER. construccionyvivienda@gmail.com / www.construccionyvivienda.com / HECHO EL DEPSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza
necesariamente con las opiniones expresadas en los artculos firmados.
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Acelermetros identificarn
rpidamente las zonas
ms afectadas por sismos
200 km de ciclovas
al 2018
as municipalidades de 43
distritos acordaron implementar hasta 200 km nuevos
de ciclovas, cifra que duplica
la infraestructura actual para
los ciclistas. Esta iniciativa se
implementar en su totalidad
a fines del 2018, indic la jefa
del Proyecto Metropolitano
de Transporte No Motorizado
de la Municipalidad de Lima,
Jenny Samanez.
Autoridades y tcnicos de 43
municipios tuvieron una reunin en la que se plante masi-
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En declaraciones a la prensa,
el burgomaestre afirm que
se viene formando un stock
de dinero para empezar las
obras cuanto antes, y aadi
que los nuevos camposantos
se construirn con fondos de
la Sociedad de Beneficencia
de Lima. Respecto a la ubicacin de los mismos, indic
que se definir tras coordinar
con la Superintendencia de
Bienes Nacionales (SBN) y
a Comisin de Educacin,
Juventud y Deporte del
Congreso de la Repblica aprob por unanimidad el proyecto
de ley a favor de la construccin de infraestructura deportiva en el pas, a fin de que
pueda organizar con xito los
prximos Juegos Panamericanos Lima 2019.
n una ceremonia de
premiacin por parte
de Mexichem Per, el
ingeniero Julio Kuroiwa,
quien ha realizado estudios constantes de cmo
proteger los sistemas de
agua y alcantarillado desde 1996, precis que en el
caso de un terremoto en
Lima, esta quedara varias
semanas sin agua, siendo
las ms afectadas la zona
de Lima Sur, Lima Norte
y Callao.
Mostr como ejemplo que
en los terremotos ocurridos en California en 1989
y 1994, Japn en 1995 y
2011 y en Chile en 2010,
se daaron los sistemas
de agua y alcantarillado
y se quedaron sin agua
por varios das, semanas y hasta meses en las
situaciones extremas.
Tambin hubo corte de
energa, en todos los ca-
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Morro Solar:
Colocarn hitos
para evitar invasiones
l Ministerio de Cultura
anunci que pondr en
marcha un plan de accin con
el objetivo de paralizar las
constantes invasiones en el
Morro Solar, en el distrito de
Chorrillos, adems de preservas las zonas arqueolgicas
situadas en ese lugar. Dicho
plan comprende la colocacin
de hitos en la zona para delimitar su rea.
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l Ministerio de Economa
y Finanzas (MEF) inform
que la ejecucin pblica en el
Gobierno nacional, los regionales y locales, sum un total
de S/. 8,191 millones al 2 de
junio de este ao, y tuvo especial nfasis en los sectores de
educacin e innovacin.
Segn informacin del diario El
Peruano, el Gobierno nacional
lidera la ejecucin de gastos
con S/. 4,332 millones en los
cinco primeros meses del ao,
seguido por los gobiernos locales con S/. 2,320 millones. El
nivel que menos invirti fue el
regional, con S/. 1,539 millones.
Respecto a la inversin por
parte del Estado, el ranking
de ejecucin es liderado por
el Ministerio de Transportes
y Comunicaciones, con un
gasto presupuestal total de
S/. 2,146 millones. Le sigue el
sector Defensa, que ejecut
S/. 998 millones hasta los
primeros das de junio.
El titular del MEF, Antonio
Segura, indic que el Gobierno
El rea promedio
de departamentos
se reduce para
acoplarse al mercado
FICHA TCNICA
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l Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento (MVCS) inform que
viene impulsando una poltica
que busca frenar el crecimiento de las ciudades a travs de
las invasiones, consolidando a cambio una expansin
urbana planificada. En ese
contexto, indic que unos
250,000 hogares formalizarn sus predios.
Destacan potencial
de Lurn para desarrollo
inmobiliario
l gerente general de la
Asociacin de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI),
Enrique Zevallos, destac
el potencial del distrito de
Lurn, en el sur de Lima, para
desarrollar varios proyectos
inmobiliarios. Algunos puntos a favor son su cambio
de zonificacin y el anuncio
de la construccin de un
parque industrial, seal.
En el sur hace poco se ha
zonificado la zona de Lurn,
que tiene mucho potencial.
Ah se ha decidido adems
montar un parque industrial,
seal. Esta zona, indic, estar
acompaada necesariamente
por una parte residencial, para
las personas que trabajen en los
distintos sectores a desarrollar.
Estas iniciativas generarn
una concentricidad a fin de
que las personas no tengan
la necesidad de ir a Lima para
trabar o divertirse, ya que contarn con transporte y agua,
gracias a un proyecto privado
orientado a la provisin de
agua desalinizada al distrito,
refiri Zevallos. Resalt tambin el anunci de extender
la Lnea 1 del Metro de Lima
hacia Lurn, lo que demuestra
la importancia que ha tomado
esta parte al sur de la ciudad.
Ya est lista la zonificacin
y ahora es momento de iniciar las inversiones privadas,
puntualiz.
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l reconocido arquitecto
Jean Nouvel fue el encargado de disear el edificio de
oficinas Real 2 de propiedad
de Inversiones Centenario, que
ser construido en el Centro
Empresarial Real de San Isidro
con una inversin de US$ 29
millones. El arquitecto, Pre-
a inauguracin oficial de
la nueva tienda de Hugo
Boss en la Av. El Bosque, en
el distrito limeo de San
Isidro, se suma a lo que se
ha denominado el primer
Boulevard de Lujo del Per.
El local de la exclusiva marca alemana se sita junto a
otros de similar renombre,
como la marca Adolfo Domnguez, la galera de arte
ndigo y la casa Atpico.
Boss Store, implementada bajo los ms altos
estndares que la marca
sSalud y la Municipalidad
de San Borja firmaron un
convenio de cesin en uso de
terreno, para la futura construccin de un moderno policlnico en el referido distrito,
que demandar una inversin
de S/. 45 millones y beneficiar a aproximadamente
100,000 asegurados.
fraestructura, equipamiento,
implementacin, entre otros;
y entrara en funcionamiento
en un aproximado de cuatro
aos, detall la funcionaria.
La cesin del terreno por parte
del municipio tendr un plazo
de 99 aos. Posee una extensin total de 2,590 m2 y se
sita entre las avenidas Ricardo Malachowski y Jos Glvez
Barrenechea, en San Borja.
La edificacin del policlnico
se har bajo los lineamientos
de las polticas ambientales y
cambio climtico.
l Ministerio de Economa y
Finanzas (MEF) aprob la
transferencia de un monto de
S/. 258.9 millones, que sern
destinados a la financiacin
de 73 proyectos de inversin
pblica en infraestructura
educativa, que se aplicarn
en diversas regiones del pas.
Estos proyectos, segn el decreto supremo 130-2015-EF,
estn asociados al mejoramiento de los establecimientos de educacin pblica. La
transferencia ser a favor de
Inmobiliarias debern
informar a compradores si tienen
sanciones
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l ministro de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, Milton von Hesse, estim
que la nueva Ley de Leasing o
de alquiler-vivienda beneficiar a 30,000 familias del pas
con el acceso a un inmueble,
durante sus primeros 14 meses de vigencia. Indic adems
que la iniciativa empezara a
l gobernador regional de
Cusco, Edwin Licona, seal que en agosto se estara
dando la buena pro a la empresa constructora que ejecutar
la obra del futuro Colegio de
Alto Rendimiento (COAR) en
el distrito de Oropeza, en la
provincia de Quispicanchi.
La inversin ser de S/. 60
millones.
de construir y administrar
el plantel. De esta forma, el
privado invertir en la ejecucin de la infraestructura y el
Estado le ir pagando a travs
del mantenimiento que viene
con la respectiva concesin.
Este colegio forma parte del
paquete de 38 colegios donde el Ministerio de Educacin
(Minedu) realizar obras de infraestructura y que alcanzarn
un total de s/. 250 millones de
inversin.
rovas Descentralizado
transfiri S/. 21 millones
al Gobierno Regional de La
Libertad, como parte de un
total de S/. 45 millones asignados hasta el 2016 para el
mantenimiento de carreteras
y caminos. Tras un acuerdo
entre ambas instituciones, se
defini que ya no se trabajar
a nivel de afirmado sino que
las vas sern mejoradas con
una superficie a nivel de mortero asfltico. Segn detall
el gerente regional, Manuel
US$ 17 millones en
sede de Universidad
Continental en Cusco
Aprueban adicionales
para hospital en Huancayo
ste ao se construirn
cerca de 40 hoteles en las
zonas tursticas de Tumbes,
segn comunic el gobernador regional, Ricardo Flores.
De esta cifra, 20 ya empezaron
a construir y los proyectos
restantes estn realizando las
solicitudes correspondientes
para tener los terrenos sobre
los que estarn edificando.
El funcionario precis que
entre las cadenas que tienen
inters en la regin estn
Meli, Hilton y Swissotel, que
estaran buscando terrenos
Cadenas hoteleras
evalan operaciones
en Piura
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Ingeniero arequipeo
gana concurso
internacional
l ingeniero Ricardo
Gonzlez Valenzuela,
graduado de la Escuela
Profesional de Ingeniera
de Sistemas de la Universidad Catlica de Santa
Mara, formando equipo
con su padre Vctor Gonzles Toro y su to Eduardo,
consigui la medalla de
oro en la Categora Medio
Ambiente de la edicin 43
de la Exhibicin Internacional de Invenciones en
Ginebra, Suiza.
El invento que present
fue el Transformador
de energa hidrulica,
proyecto que busca utilizar el cauce de los ros
y convertirla en energa
elctrica, evitando daar
los afluentes. Su iniciativa
fue presentada entre los
ms de 1,000 trabajos que
participaron procedentes
de 48 pases. Esta solucin
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- ECONOMA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N 130 2015 - EF Autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Pblico para
el Ao Fiscal 2015 a favor de diversos Gobiernos Regionales y Gobiernos
Locales para financiar proyectos de inversin pblica en infraestructura
educativa. El Peruano, 04/06/2015.
- ENERGA Y MINAS / RESOLUCIN MINISTERIAL N 289 2015 MEM/
DM Otorgan concesin temporal a favor de Generacin Solar Per S.A.C.
para desarrollar estudios a nivel de factibilidad relacionados a la actividad
de generacin de energa elctrica de la futura Central Solar Parque Fotovoltaico Santa Catalina. El Peruano, 10/06/2015.
- ENERGA Y MINAS / RESOLUCIN SUPREMA N 030 2015 EM
Constituyen derecho de servidumbre legal de ocupacin, paso y trnsito
a favor de Transportadora de Gas del Per S.A. sobre predio ubicado en el
departamento de Cusco. El Peruano, 09/06/2015.
- MUNICIPALIDAD DE ATE / ORDENANZA N 375 -MDA Modifican la Ordenanza N 341- MDA, que norma procedimiento de otorgamiento de reconocimiento de planos de trazado y lotizacin de asentamientos humanos.
El Peruano, 11/06/2015.
- MUNICIPALIDAD DE BARRANCO / ORDENANZA N 427 -MDB Ordenanza
que crea el Programa Techo y Muro Verde en el Distrito de Barranco. El
Peruano, 03/06/2015.
- MUNICIPALIDAD DE SAN MARTN DE PORRES / ORDENANZA N 381 MDSMP Ordenanza que aprueba disposiciones para solicitar Autorizaciones
de Horario Extraordinario y Excepcional para las licencias de construccin
en modalidad C y D. El Peruano, 05/06/2015.
l Sindicato Unificado de
Controladores de Trnsito
Areo del Per (Sucta), advirti
que el aeropuerto de Pisco,
que ser inaugurado en los
prximos meses, presenta
un problema que pondra en
riesgo a las aeronaves que
aterrizarn o despegarn de
su pista.
l Gobierno Regional de
Ica, a travs de la Direccin Regional de Vivienda,
Construccin y Saneamiento,
est efectuando un proyecto
de ampliacin urbana que
permitir la construccin de
300 viviendas en el distrito de
Salas Guadalupe.
Este proyecto, tiene determinado 9.57 hectreas, que
favorecer el trnsito peatonal
y de ciclovas. Adems, contar
con un Cuna Ms (para nios
n declaraciones a un
medio local, el gobernador regional cusqueo,
Edwin Licona, comunic
que en octubre el Consorcio Kuntur Wasi, encargado de la construccin, operacin y mantenimiento
del nuevo terminal areo,
comenzar los trabajos de
movimiento de tierra, instalacin de campamentos
y las obras preliminares.
Agreg que los estudios
de ingeniera estn siendo
evaluados por las oficinas
pertinentes dentro del
Ministerio de Transportes
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Listo el expediente
de la carretera
Tacna - Collpa
l jefe de la Oficina de
Programacin e Inversiones del Gobierno Regional de Tacna, Toms
Laqui, indic que el expediente del tramo tres
de va Tacna - Collpa est
listo para ser licitado por el
Ministerio de Transportes
y Comunicaciones (MTC).
Este hecho se da luego
que el gobernador regional
cediera algunos derechos
al MTC para que sea esta
institucin la que contina
el proceso y asuma la veri-
Asistencia tcnica
en proyecto de agua
potable en San Martn
a Contralora General de la
Repblica comunic que el
proyecto de construccin del
ferrocarril interocenico norte
Yurimaguas-Iquitos, que impuls la gestin regional anterior,
gener un perjuicio de S/. 74.2
millones, monto correspondiente al pago efectuado a una de
las empresas contratadas para
la elaboracin de los mencionados estudios, documentos
que no sern utilizados. Para
la entidad, el anlisis tcnico
efectuado al proyecto determin que ste no es ni social
ni econmicamente rentable.
Adems indic que la no rentabilidad hubiera sido advertida
l gobernador regional
de San Martn, Vctor
Noriega, y el viceministro
de Construccin y Saneamiento, Francisco Dumler,
suscribieron el Convenio
de Asistencia Tcnica del
Mega Proyecto: Mejoramiento y Ampliacin
de los Sistemas de Agua
Potable, Alcantarillado
y Tratamiento de Aguas
Residuales de las localidades de Tarapoto, Morales
y La Banda de Shilcayo,
Provincia de San Martn.
El acuerdo servir para
elaborar el estudio tcnico
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Aprueban ordenanza
para peatonalizar
Plaza de Armas
de Arequipa
l alcalde provincial
de Arequipa, Alfredo
Zegarra, expres que en
sesin de consejo extraordinaria, se aprob
la ordenanza municipal
del Mejoramiento de la
Transitabilidad Peatonal
de la Plaza de Armas de
Arequipa, con el objetivo
de proteger y conservar
el centro histrico de la
Ciudad Blanca.
La norma detalla que se
peatonalizar el macro
cuadrante de la Plaza de
Armas, que comprende
ocho cuadras a la redonda
como la primera cuadra de
la Calle San Francisco, Santa Catalina, San Agustn, La
Merced, Puente Bolognesi,
lvarez Thomas y Morn.
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INVERSIN PBLICA. El Ministerio de Economa y Finanzas (MEF) precis que la
inversin pblica suma S/. 8,191 millones al 2 de junio. El gobierno nacional lidera
le ejecucin con S/. 4,332 millones; seguido por los gobiernos locales, con S/. 2,320
millones; y los gobiernos regionales, con S/.1,539 millones. La inversin estatal
la lidera Transportes y Comunicaciones con una ejecucin de S/. 2,146 millones.
a Municipalidad Provincial
de San Romn - Juliaca y
el Gobierno Regional de Puno
suscribieron un convenio de
cooperacin interinstitucional
para la construccin del segundo anillo de la Circunvalacin, obra que demandar una
inversin de S/. 150 millones.
l gobernador regional de
Puno, Juan Luque, declar
viable el expediente tcnico
presentado por la Corte Superior de Justicia de Puno, para
la construccin de su nueva
infraestructura y se debatir la
n entrevista a un portal
web, inform el alto comisionado de la Oficina de
Dilogo y Sostenibilidad de
la Presidencia del Consejo
de Ministros (PCM), Jos
Luis lvarez, la construccin
de la carretera AntaminaLlata-Tingo Chico tendr
una inversin de aproximadamente S/. 80 millones.
La va, de acuerdo al RM
N 278-2015 MTC/01.02
publicado en el diario El
Peruano, ha sido recategorizada como Ruta Na-
Corredor Integral
de Desarrollo unira
Lima con Junn
l gobernador regional
de Lima, Nelson Chui,
seal que la empresa
Odebrecht Per present
una iniciativa privada denominada Corredor Integral
de Desarrollo que unira
Lima como Junn, presentndose como una va alterna a la Carretera Central.
El funcionario mencion
que la carretera partira
aproximadamente del kilmetro 25 de Lurn, para luego recorrer Lurn, Antioqua,
Huarochir, Huancaya y a
travs de un tnel, llegara a
Tomas y finalmente a Junn.
La empresa privada
Odebrecht, invertira US$
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CRECIMIENTO. El presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde,
seal que la economa peruana habra crecido entre 4.2% y 4.7% en abril,
impulsada por los sectores primarios. Precis que el PBI estara registrando
una aceleracin, la cual se prolongara a lo largo de este ao y llegara hasta
el 2016. Reiter que el BCR estima un crecimiento de 3.9% para fin de ao.
Piden consensuar
reubicacin
de pobladores
de Beln
culminacin de la construccin
de los hoteles en el Valle del
Colca (Arequipa) y en Miraflores para 140 habitaciones
(Lima). Se proyecta que ambos
hoteles tengan, por lo menos,
entre 60 a 80 habitaciones, con
el objetivo de incrementar su
capacidad. Por otro lado, acot
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TASA DE INTERS. El BCR mantuvo su tasa clave de inters en 3.25%, nivel que
consider compatible con una proyeccin de la inflacin que converge a 2.0% en
el horizonte de proyeccin 2015 - 2016. Para tomar esta ha tomado en cuenta
que la actividad econmica contina creciendo por debajo de su potencial y
que las expectativas de inflacin permanecen ancladas dentro del rango meta.
l reconocido arquitecto
alemn Frei Otto, quien
falleciera el pasado 9 de marzo
a los 89 aos de edad, recibi
de manera pstuma el premio
Pritzker, en una ceremonia realizada en la ciudad de Miami,
en Estados Unidos. Antes de
su deceso, a Otto se le inform
que recibira el galardn, considerado como el equivalente
al Nobel de la arquitectura.
Fue un arquitecto fantstico que trabaj en la escena
as autoridades de Bogot
aprobaron la construccin
de rascacielos en la ciudad, con
diseos arquitectnicos ms
complejos, como se observa en
otras ciudades como Sao Paulo
o Nueva York. Esta norma llevar a la capital colombiana a una
transformacin urbana sin precedentes, segn la Secretara
Distrital de Planeacin (SDP).
El rea donde estarn permitidas las construcciones de mayor altura est comprendida
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RIESGO PAS. El Riesgo Pas de Per subi dos puntos bsicos a 1.78 puntos porcentuales, segn el EMBI+ Per calculado por el banco de inversin JP Morgan. Sin embargo,
es uno de los ms bajos en la regin al igual que Mxico (1.98 puntos) y Colombia (2.24
puntos). Este dato se mide en funcin de la diferencia del rendimiento promedio de los
ttulos soberanos peruanos frente al rendimiento del bono del Tesoro estadounidense.
on la finalidad de impulsar la
generacin de energas renovables, como la solar y elica,
tras la escasez de electricidad
causada por el desastre nuclear
de Fukushima, el Gobierno de
Japn construy una central
de energa solar fotovoltaica
flotante de 2.3 megavatios, que
fue instalada en la prefectura de
Hyogo. La central fotovoltaica
fue construida gracias al finan-
as autoridades de Pars
aprobaron la ampliacin del
complejo de Roland Garros, el
cual pasar a contar de 8.5 a
12.5 hectreas a partir del ao
2019. Este proyecto, que costar cerca de US$ 450 millones,
servir para reforzar la candidatura de la capital francesa para
albergar los Juegos Olmpicos
18 ||| Valor Agregado ||| Edicin 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015
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EN LIMA Y CALLAO
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
Estructuras
A
B
C
D
Acabados
Instalaciones
Techos (2)
Pisos (3)
Revestimientos (5)
Baos (6)
439.80
267.12
235.90
238.68
257.26
86.81
283.55
174.28
141.39
125.81
194.91
66.01
Placas de concreto (e = 10 a 15
c.M.), Albailera armada, ladrillo
o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado.
255.13
Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, telfono, agua
caliente y fria. Gas natural
186.29
Igual al punto b sin ascensor.
195.21
144.00
93.07
81.33
144.62
45.79
117.53
188.78
91.40
82.10
71.24
110.96
24.43
74.25
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus
caracteristicas predominantes. (1) Referido al doble vidriado hermtico con propiedades de aislamiento termico y acstico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y
trmico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecnica y propiedades de aislamiento acstico y trmico, permitiendo la visibilidad entre 75%
y 92% (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmisin de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desage referido a instalaciones interiores (cisternas, tanques spticos) y aereas (tanques elevados) que
forman parte integrante de la edificacin. (6) Para este caso no se considera la columna n 2. (7) Se considera como mnimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
EN LA COSTA
Estructuras
A
B
C
D
Acabados
Instalaciones
Techos (2)
Pisos (3)
Revestimientos (5)
Baos (6)
435.40
264.45
233.54
236.29
254.69
280.72
172.53
139.98
124.55
192.96
Placas de concreto (e = 10 a 15
c.M.), Albailera armada, ladrillo
o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado.
193.26
142.56
92.14
80.51
143.17
186.89
90.49
81.28
70.52
109.85
85.94
Baos completos(7) importados con maylica o cermico decorativo importado
65.35
Baos completos(7) nacionales con maylica o
cermico nacional de color.
45.34
Baos completos(7) nacionales blancos con maylica
blanca
24.19
248.01
Sistema de bombeo de agua potable
(5), ascensor, telfono, agua caliente
y fria. Gas natural
179.85
Igual al punto b sin ascensor.
111.94
Agua fra, agua caliente, corriente
trifasica, telfono, gas natural.
70.85
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas
predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicacin del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la cordillera de los andes y limitando: al norte por la frontera con el ecuador; al sur, por la frontera con chile; al oeste, por la linea de baja marea del litoral; y al este por una linea que sigue aproximadamente, la curva del nivel de 2000 m.S.N.M. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2)
Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar
su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, permitiendo la visibilidad entre 75% y 92%. (4) Referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague
referido a instalaciones interiores subterraneas (cisternas, tanques septicos) y aereas (tanques elevados) forman parte integrante de la edificacion. (6) Para este caso no se considera la columna n 2. (7) Se considera como minimo lavatorio inodoro y ducha o tina.
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Junio 1 al 15 del 2015 ||| Edicin 275 ||| Valor Agregado ||| 19
EN LA SIERRA
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
Estructuras
Muros y Columnas (1)
Techos (2)
A
B
C
D
Pisos (3)
Marmol importado, piedras
naturales importadas, porcelanato
Acabados
Puertas y Ventanas (4)
Revestimientos (5)
Aluminio pesado con perfiles
especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino
selecto), vidrio insulado (1).
Baos (6)
Baos completos(7) de lujo
importado con enchape fino
(mrmol o similar).
485.02
252.19
178.95
191.42
241.56
85.67
Instalaciones
Elctricas y Sanitarias (6)
Aire acondicionado, iluminacin
especial, ventilacin forzada,sist.
Hidroneumatico, agua caliente y
fria, intercomunicador, alarmas,
ascensor, sistema bombeo de agua
y desage (5), telfono, gas natural.
305.28
Sistema de bombeo de agua potable (5), ascensor, telfono, agua
caliente y fria. Gas natural
288.55
173.38
149.21
169.40
192.93
61.20
179.56
Placas de concreto (e = 10 a 15
c.M.), Albailera armada, ladrillo
o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado.
209.38
121.35
96.57
123.61
159.70
39.96
193.40
82.15
79.18
72.50
122.15
24.45
133.63
Agua fra, agua caliente, corriente
trifasica, telfono, gas natural.
75.72
En edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una
Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de area techada
EN LA SELVA
Estructuras
A
B
Acabados
Instalaciones
Techos (2)
Pisos (3)
Revestimientos (5)
Baos (6)
508.03
260.18
317.14
215.22
255.19
93.11
314.75
Sistema de bombeo de agua
potable (5), ascensor, telfono,
agua caliente y fria. Gas natural
346.62
183.79
151.99
170.71
175.89
66.17
188.55
Placas de concreto (e = 10 a 15
c.M.), Albailera armada, ladrillo
o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado.
256.07
138.69
99.75
130.08
150.07
46.70
197.99
120.91
84.57
87.19
108.44
31.66
137.49
Agua fra, agua caliente, corriente
trifasica, telfono, gas natural.
76.46
El valor unitario por m2 para una edificacion determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados de una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus caracteristicas
predominantes. La demarcacion territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicacin del presente cuadro. Abarca las localidades ubicadas en el territorio comprendido entre los lmites con el Ecuador, Colombia, Brasil, Bolivia y la curva de nivel de 1500 m:s:n:m. de
la vertiente oriental de los andes que partiendo de la frontera con el Ecuador continua hasta su confluencia con el rio Nova, afluente del San Alejandro en donde asciende hasta la cota 2000 continua por esta hacia el sur hasta su confluencia con el Sanabeni afluente
del Ene de este punto baja hasta la cota 1500 por la que continua hasta la frontera con bolivia. (1) Referido al doble vidriado hermetico con propiedades de aislamiento termico y acustico. (2) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia
mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico, son coloreados en su masa permitiendo la visibilidad entre 14% y 83%. (3) Referido al vidrio que recibe tratamiento para incrementar su resistencia mecanica y propiedades de aislamiento acustico y termico,
permitiendo la visibilidad entre 75% y 92% (4) referido al vidrio primario sin tratamiento, permiten la transmision de la visibilidad entre 75% y 92%. (5) Sistema de bombeo de agua y desague referido a instalaciones interiores (subterraneas y aereas) que forman parte
integrante de la edificacion.(6) Preferida a los tipos estoraque, pumaquiro, huayruro, machinga, catahua amarilla, la copaiba, diablo fuerte, tornillo o similares.(7) Para este caso no se considera la columna n 2.(8) Se considera como minimo lavatorio, inodoro y ducha o tina.
20 ||| Revista Proyecta ||| Edicin 275 ||| Junio 1 al 15 del 2015
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