ESTIMASI BIAYA

ST 327 432

Disusun oleh :
Ir. ANDI MAAL LATIEF, M.T.
MARTHA MANGANTA, ST.

JURUSAN TEKNIK SIPIL

POLITEKNIK NEGERI UJUNG PANDANG
2010

HALAMAN PENGESAHAN
MATA KULIAH
KODE MATA KULIAH
DOSEN PENYUSUN

: ESTIMASI BIAYA
: ST 327 432
: Ir. ANDI MAAL LATIEF, MT.

Bahan ajar ini telah diperiksa dan disetujui untuk digunakan sebagai bahan
kuliah bagi Mahasiswa Politeknik Negeri Ujung Pandang

Makassar, 24 September 2010

Menyetujui :
Ketua Unit P3AI

Ir. Abdi Wibowo, MT.

Nip. 131 964 661

Ketua Jurusan Teknik Sipil

Ir. Basyar Bustan, MT.

Nip. 132 041 109
Mengetahui / Menyetujui :
Pembantu Direktur I
Politeknik Negeri Ujung Pandang

Ir. Muhammad Anshar, M.Si.

Nip. 131 856 651

ii

KATA PENGANTAR
Atas Rahmat dan Karunia Tuhan Yang Maha Esa materi bahan ajar
mata kuliah ESTIMASI BIAYA dapat diselesaikan dengan baik.Bahan ajar ini
disusun dalam rangka menunjang proses belajar dan mengajar di Program
Studi Teknik Konstruksi Sipil Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Ujung
Pandang.
Dengan tersusunnya buku ajar tersebut diharapkan dapat membantu
Mahasiswa dalam hal mempelajari mata kuliah Estimasi Biaya, sehingga
setelah lulus di Politeknik :
1. Dapat bekerja dalam dunia industri konstruksi baik dibidang konsultan
maupun dibidang kontraktor.
2. Bersifat positif, dan mandiri menyumbang pengetahuan dan keterampilan
di lapangan kerja.
Penulis menyadari bahwa dalam penulisan bahan ajar ini masih
terdapat kekurangan baik dari segi materi maupun penulisannya, untuk itu
kami mengharapkan adanya saran dan usul ke arah perbaikan demi
penyempurnaan materi dimasa akan datang. Harapan kami semoga
buku/bahan ajar Mata Kuliah Estimasi Biaya ini dapat memberikan manfaat
yang sebesar-besarnya baik penulis maupun bagi mahasiswa.
Makassar, 24 September 2010
Penulis

iii

DAFTAR ISI

Halaman
Judul
...................................................................................................................
...................................................................................................................
i
Halaman
Pengesahan
...................................................................................................................
...................................................................................................................
ii
Kata
pengantar
...................................................................................................................
...................................................................................................................
iii
Daftar
Isi
...................................................................................................................
...................................................................................................................
iv
Kontrak
Perkuliahan
...................................................................................................................
...................................................................................................................
x
Tinjauan
Mata
Kuliah
...................................................................................................................
...................................................................................................................
xiv
BAB I

Pendahuluan
16
1.1 Pegertian
Estimasi
Biaya
..............................................................................................
..............................................................................................
16

iv

1.2 Estimasi
Biaya
Konseptual
..............................................................................................
..............................................................................................
18
1.3 Estimasi
Biaya
Detail
..............................................................................................
..............................................................................................
22
1.4 Manfaat
Estimasi
Biaya
..............................................................................................
..............................................................................................
23
1.5 Penyimpangan Estimasi Biaya........................................
..............................................................................................
..............................................................................................
25
BAB II

Anggaran

Biaya

Proyek

26
2.1.

Struktur

Anggaran

Biaya

26
2.2.

Biaya

Tiap

Pekerjaan

27
2.3.

Biaya

Tambahan

29
2.4.

Satuan

dan

Indeks

Harga

30

BAB III

Estimasi

Biaya

Detail

33
3.1

Analisa

Biaya

Konstruksi

33
3.2

Desain

33
3.3

Spesifikasi

(Bestek)

35
3.4

Metode

Pelaksanaan

36
3.5

Kuantitas

Pekerjaan

37
3.6

Harga

Satuan

Dasar

42
BAB IV Identifikasi

Kegiatan

49
4.1 Identifikasi Kegiatan Pekerjaan Jalan dan Jembatan
.............................................................................................
.............................................................................................
49
4.2 Satuan
Pengukuran
Pekerjaan
.............................................................................................
.............................................................................................
56

vi

4.2.1. Mobilisasi
56
4.2.2. Drainase
57
4.2.3. Pekerjaan

Tanah

63
4.2.4. Pelebaran

perkerasan

dan

Bahu

Jalan

67
4.2.5. Lapis

Pondasi

Bawah

68
4.2.6. Perkerasan

Berbutir

70
4.2.7. Perkerasan

Aspal

72
4.2.8. Struktur
87
BAB V

Analisa

Peralatan

115
5.1 Dasar
Perhitungan
Biaya
Alat
.............................................................................................
.............................................................................................
115
5.2 Analisa

Biaya

Alat

vii

.............................................................................................
.............................................................................................
115
BAB VI Analisa

Harga

Satuan

Dasar

Bahan

123
6.1 Dasar Perhitungan Harga Satuan Dasar Bahan
..............................................................................................
..............................................................................................
123
6.2 Analisa
Harga
Satuan
Bahan
..............................................................................................
..............................................................................................
123
BAB VII Rencana

Anggaran

Biaya

134
7.1 Analisa

Harga

Satuan

Pekerjaan

134
7.2 Rencana

Anggaran

Biaya

150
Daftar

Pustaka
151

viii