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(UAPA)
PARTICIPANTE:
ASIGNATURA:
Derecho Inmobiliario
TEMA:
El Reglamento de Condominio
FACILITADORA:
TABLA DE CONTENIDO
I.-PRESENTACION
II.-INTRODUCCION
1.-OBJETIVOS
1.1-Objetivo Generales
1.2-Objetivos Especficos
2.-MARCO TERICO
2.1-Concepto de condominio
2.2- Importancia social del condominio
2.3-Que estable el cdigo civil con relacin al condominio
2.4-Artculos importantes en relacin a los aspectos tcnicos
2.5-Quienes pueden constituir un condominio
2.6-Competencia judicial sobre el condominio
2.7- Procedimiento para la constitucin de un condominio
2.8-Derechos y obligaciones de los condomines
3.-CONCLUSION
4.- BIBLIOGRAFIA
INTRODUCCIN
Al inferir estas accesiones acerca de los condominios y las normas que lo
rigen pretendemos edificarlo, a fin, de que se pueda tener una nocin
social de
los seres
humanos, los condominio han sido para los conservadores del medio
ambiente un alivio ya que con esta nueva modalidad de edificacin se
evita el uso de suelo de manera irracional.
1.-OBJETIVOS
1.1-Objetivo Generales
2.-MARCO TERICO
2.1-Concepto de condominio
La ley 108-05 nos define el condominio como el derecho en virtud del
cual distintas partes de un inmueble con independencia funcional y
el
condominio
es
importante
regular
la
forma
en
que
los
tienen
en
comn.
tal
efecto,
pueden
darse
relaciones
de someter el inmueble al
Prrafo IV.- No se
condominios
sobres
amparados
en
constancia
anotadas;
Prrafo VI.- Los diferentes pisos de una edificacin ubicada en terrenos
registro no pueden pertenecer a distintos propietarios si no estn
afectados al rgimen de condominio.
Parrafo VII.- Para cada condmino se emitir un certificado de Titulo que
indique la unidad exclusiva, la particin sobre las partes comunes y el
terreno, y el nmero de voto que le corresponde a cada titular en la
asamblea de condomines.
Parrafo VIII.- Se emitir un certificado de ttulo a nombre del consorcio de
propietarios por el terreno, sobre el que se escribe un bloqueo registral
en el Registro complementario del certificado de Ttulo.
Parrafo IX.- Las cuotas vencidas y no pagadas
de los gastos
de los
para conocer
Tribunal de
de todos los
2.3-QUE
ESTABLE
CONDOMINIO
EL
CDIGO
CIVIL
CON
RELACIN
AL
La
Con
la
aprobacin
del
rgimen
de
condominio,
sobre
todo
lo
relacionado
dichos
condominios.
3. Cada
propietario es
dueo
de
su
piso, departamento,
Art. 5.- los derechos de cada propietario de las cosas comunes son
inseparables de la propiedad de sus respectivos pisos, departamentos o
locales. Sin necesidad de mencin especial, estos derechos pasan al
adquiriente de un derecho real, principal o accesorio, sobre la parte
dividida del inmueble.
Art. 7. Cada propietario atender, a su costa, a la conservacin y
reparacin
de
podr hacer
su
innovaciones
la seguridad o esttica
ni destinarlo a fines
el reglamento del edificio,
que deban presumirse por
ni perturbar
contrarias
o modificaciones
en
servicios
a las
vecinos
buenas
comunes;
previstos
en
la tranquilidad de los
a la moral y
a los
local. No
su ubicacin;
o ejercer
actividades
costumbres
o que
Con
la
aprobacin
del
rgimen
de
condominio,
para conocer
Tribunal de
de todos los
es
PROCEDIMIENTO
PARA
LA
CONSTITUCIN
DE
UN
CONDOMINIO
Para la edificacin de un
CONCLUSIN
la
queremos transferirle
y conserva el
de la
BIBLIOGRAFIA