CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIN DE PREDIO

RSTICO
Conste por el presente documento, el contrato de transferencia de
posesin de predio rstico que celebran de una parte, don JOS LUIS
URBINA ZAMBRANO, identificado con DNI N 16667085 y doa
GLADYS MABEL BAIGORRIA DE URBINA con DNI N 16785518,
domiciliados en Pasaje

Manuel Seoane N 112 Urb. Francisco

Bolognesi, distrito Jos Leonardo Ortiz, Chiclayo y a quienes en

adelante se denominarn LOS TRANSFERENTES; y de otra parte,
don OSCAR PABLO RODRGUEZ CABOS, con DNI N 19197867 y doa
NORA ROSA MALCA PRETEL con DNI N 19197866, domiciliados en
Urb. Palma Bella Mz. F Lot . 10, a quienes en adelante se les
denominar LOS ADQUIRIENTES; respecto de un predio rstico con
fines agrcolas de propiedad de la Comunidad Campesina de Chepn,
bajo

las

especificaciones

establecidas

en

las

clusulas

siguientes:===================================
===================
PRIMERA: LOS TRANSFERENTES

son posesionarios y nicos

conductores directos del predio rstico denominado El Diamante

de .. Has., En su totalidad, ubicada en el sector Cerro Colorado,
comprensin territorial de la Comunidad Campesina de Chepn,
encerrando

los

siguientes

linderos:===================================
Norte

: Con carretera de penetracin

Sur

: Con carretera de penetracin

Este

: Con Oscar Rodrguez Cabos

Oeste

: Con carretera Panamericana

El derecho de posesin

les viene de los certificados de posesin

otorgado por la Comunidad Campesina de Chepn, y ratificado por la

actual Directiva Comunal de conformidad a su estatuto y normas

legales vigentes.===========================
SEGUNDA: LOS TRANSFERENTES mediante el presente contrato
otorgan en calidad de transferencia de posesin real y perpetua el
predio rstico arriba descrito a favor de LOS ADQUIRIENTES por la
cantidad de DIEZ MIL NUEVOS SOLES (S/. 10.000); cantidad que
reciben al momento de suscribir la presente a su entera satisfaccin y
en

moneda

circulante

nacional.====================================
===================
TERCERA: La presente transferencia de posesin

incluye aires,

suelo, subsuelo, uso y costumbres, entradas y salidas, servidumbres y

dems accesos inherentes al predio, sin reserva ni limitacin
alguna.=====================================
========
CUARTA: Esta transferencia se verifica bajo la modalidad ADCORPUS, declarando LOS TRANSFERENTES que el predio rstico
materia de esa transferencia est libre de deudas, gravmenes,
hipotecas y cargas judiciales y extra judiciales que pudieran limitar su
libre disposicin, obligndose no

obstante al saneamiento de

ley.=========
QUINTA: TRANSFERENTES y ADQUIRIENTES sealan que celebran
este contrato de manera libre y voluntaria, sin coaccin de ninguna
clase indicando que el precio pactado y pagado es el justo y
equivalente al valor del predio, hacindose mutua donacin en caso
de

haber

algn

exceso.=====================================
Enteradas ambas partes del contenido del presente contrato lo
aceptan en su integridad y en seal de conformidad, ledo que les fue,
pasan a suscribirlo en Chepn a los 27 das del mes de agosto del
ao 2009 con presencia y autorizacin de la Directiva Comunal que

tambin
suscribe.====================================
=

TRANSFERENTE

ADQUIRIENTE