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El precio de la vivienda en Dnia en el mes de Junio de

2015
En junio el precio medio de la vivienda continu bajando y, esta vez, no tuvieron la
culpa los bancos.

Precio medio vivienda en Dnia


Los datos se extraen al computar los 1.983 (1.694
viviendas) inmuebles activos que Hellodenia ha
tenido en venta en su portal www.hellodenia.com a
lo largo de Mayo. De la muestra se han excluido
todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de
venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de
conseguir un mejor anlisis de la variacin media de
los precios.

En junio, el precio medio de la


vivienda se situ en Denia en 1.816
euros/m2, un 0,82% menos que en el
mes anterior y un -2,94 en lo que va
de ao. Respecto al mismo mes de
2014 la variacin ha sido del -3,09%.
En el resto de la comarca el precio
tambin ha descendido. En junio el m2 se situ en 1.643 euros, un -0,67% menos que
mayo y un -4,70% menos que en diciembre pasado. La variacin anual (respecto a
junio del ao pasado) sita el precio medio un -5,25% por debajo.

Subidas/bajadas de precio en Dnia


Pese a las leves seales positivas de algunos meses anteriores la dura realidad es
que contina la lenta pero constante bajada del precio de la vivienda. Y esta vez, como
decamos antes, no han tenido la culpa los bancos, han sido mayoritariamente los
propietarios particulares los que han bajado los precios de venta de sus casas.
En junio ha habido slo diez subidas de precio frente a 47 bajadas. Y slo 10 de estos
movimientos pertenecen a los bancos (7 bajan y 3 suben).

Precio medio en Espaa


En el resto de Espaa los diferentes medios informan, en general, de una
desaceleracin clara en lo que pareca una inminente estabilizacin del precio de la
vivienda.
Segn el informe semestral de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la
vivienda de segunda mano en Espaa en junio de 2015 fue de 1.511 euros por metro
cuadrado. Esta cifra supone una cada del -3,03% frente a diciembre de 2014.
Respecto a marzo de 2015, el descenso es del -1,77%. Interanualmente, el ajuste
llega hasta el -6,11%. El descenso mensual es del -0,47%, ya que el precio medio en
mayo fue de 1.518 euros por metro cuadrado.
Para Idealista, la cada deja el metro cuadrado en 1.579 euros. Atendiendo a la
variacin anual, el decremento sera del 1,4%.
Para Fotocasa en cambio, su Informe de la vivienda en el Segundo Trimestre de 2015
indica que el precio medio de la vivienda en venta de segunda mano se sita en junio
en 1.635 /m2 y registra una variacin en el segundo trimestre del ao de un 1,1%, la
primera subida trimestral desde 2007.En junio, en comparacin con el mismo mes de
2014, la vivienda usada se abarata un 1,3%.
Nmero de operaciones en Dnia
En Junio disminuyeron las bajas en nuestra base de datos respecto al mes anterior: 72
bajas en toda la comarca (de las que 49 pertenecen a Dnia). Las bajas en mayo
fueron 96, en abril 59, 100 en marzo, 57 en febrero y 89 en enero. Conclusin: tambin
bajan las ventas.

Precio de los inmuebles suprimidos

Zonas del TM de los inmuebles


suprimidos

Zonas del casco urbano y playas de los inmuebles


suprimidos

NOTA:
Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Slo mide tendencia.
Los precios sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura.
Las bajas en nuestra base de datos son tratadas como ventas a efectos estadsticos. Sin embargo estas bajas no son necesariamente
ventas realizadas por las agencias de nuestro grupo. Las bajas reflejan, sencillamente, la despublicacin de un inmueble en nuestro
Portal Hellodenia.com sin atender a razones mayores; y pueden ser, en consecuencia, resultado de una venta directa efectuada por
una agencia del grupo, de una venta llevada a cabo por el mismo propietario, de una venta realizada por otra agencia tercera o
puede ser incluso un embargo. Tambin, en un porcentaje pequeo, puede ser una baja voluntaria por razones que slo conoce el
propietario. As pues, los resultados inferidos de estos datos slo marcan tendencia y, en ningn caso, pretenden reemplazar los
datos publicados por los Notarios o por los Registradores de la Propiedad.