Dr. Ciro Galvez Herrera ABOGADO NOTARIO i N es ‘ HUANCAYO - eto del Centenario de Machu Picchu pare el Munda! Hyancayo, 30 de meyo del 2011. Oficio N° 015-2011-NCGH/CN. Seftores REGISTRADOR DE PROPIEDAD INMUEBLE DE HUANCAYSS ina a Donn REGINA E tt Be HUARGAYS. GEREN DEL AREA De mi consideracién: 0 JUN. 2011 \RECIBIDO ors: 8:12. Pee ‘Complementaria de Ley N° 26462, la Ley de Asuntos no Contenciosos de Dando cumplimiento al literal gj del Articulo 5° de la Ley 27333 - Ley ‘Competencia Notaric! pora la Regularizacién de Edificaciones -, COMUNICO a su Despacho sobre la conclusion del proceso de Frescripcién Adquisiiva de Dominio solicitade por Jorge Manvel Meneses Franco con fecha 21 de julio del 2009, y cuyo expediente no contencioso fue tramitado en el expediente 203-09; el cual dio por finalizade mediante resoiucién 03 de autos que corre a fojas $5, por la ‘oposicién presentada con fecha 09 de setiembre del 2009 por Antioco Alberto Villanueva Cerén y Doris Flora Cerrén Lazo; adjuntando a Ia presente copias simples de las piezas procesales pertinentes, lo que informo @ usted pora los fines de ley. Atentamente: | GPRENCIA DEL AREA REGISTRAL | B15 ono nESCRITO NO. 01 SUMILLA: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO. DR. CIRO GALVEZ HERRERA, NOTARIO PUBLICO DE HUANCAYO. JORGE MANUEL MENESES FRANCO, CON DOCUMENTO NACIONAL OE IDENTIDAD | 20074193, CASADO, DOCENTE, CON a2 ‘contepcionas DOMICILIO EN CALLE MARANON 337, 345 ¥ By Jo 09 359, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO, (Neat Oras AY DEPARTAMENTO DE JUNIN; ANTE UD. CON EL “expect MDA ~ og DEBIDO RESPETO DIGO: PRIME MEDIO DE LA PRESENTE AL AMPARO DE LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 950 DEL CODIGO CIVIL, ART. 21 DEL LA LEY 27157, ARTS. 6, 35, 36, 37, 41 Y 42 DE SU REGLAMENTO Y LA LEY 27333, SOLICITO A SU DESPACHO PREVIA VERIFICACION DE LOS REQUISITOS SE INICIE EL TRAMITE DE PROCESO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO Y ME DECLARE PROPIETARIO DEL PREDIO URBANO UBICADO EN CALLE MARANON 337, 345 Y 359, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN; DE LA EXTENSION SUPERFICIAL DE 172.30M2. (CIENTO SETENTIDOS PUNTO TREINTA METROS CUADRADOS), CUYOS LINDEROS | Y_ MEDIDAS PERIMETRICAS SON: POR EL FRENTE: CON CALLE MARANON, EN 9.25ML.: POR LA DERECHA: CON PROPIEDAD DE MAXIMO CANGALAYA, EN 18.95ML.; POR LA IZQUIERDA: CON PROPIEDAD DE LORENZO MEJIA Y GAVINO GERRUTTI, EN 18.95ML.; POR EL FONDO: CON PROPIEDAD DE NATALIO SALAS Y DELFIN ROMAN, EN 8.95ML.; EN DICHA EXTENSION DE TERRENO SE HALLA CONSTRUIDO UNA VIVIENDA DE MATERIAL RUSTICO DE DOS PISOS.- SEGUNDO.- EL MENCIONADO INMUEBLE ES UN BIEN PROPIO, QUE LO ADQUIRI DE SU ANTERIOR PROPIETARIA MI MADRE DONA HILOA FRANCO IRIARTE VDA. DE MENESES, MEDIANTE MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA, SUSCRITA CON FECHA 02 DE ENERO DE 1997; Y DESDE CUYA FECHA LO VENGO POSESIONANDO DESDE HACE MAS DE DIEZ (10) ANOS, EN FORMA TRANQUILA, PACIFICA, PUBLICA E ININTERRUMPIDAMENTE, CONFORME AL CERTIFICADO DE POSESION QUE SE ADJUNTA A LA PRESENTE SOLICITUD. HABIENDO REALIZADO MEJORAS CON DINERO DE Mi PROPIO PECULIO. LA POSESION DEL BIEN ES DE BUENA FE, POR LO QUE HA OPERADO A MI FAVOR. LA USUGAPION, CONFORME A LO DISPUESTO EL ART. 950 DEL CODIGO CIVIL. TERCERA- DESDE LA FECHA QUE ME ENCUENTRO EN POSESION HE CUMPLIDO CON PAGAR TODOS LOS GASTOS RESPECTO A LOS SERVICIOS DEL INMUEBLE, ASI COMO LA DECLARACION JURADA DE AUTOAVALUO Y DEMAS QUE CORRESPONDEN AL BIEN - GUARTA. EL INMUEBLE INDICADO EN LA CLAUSULA PRIMERA SE ENCUENTRA INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 02018122 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE HUANCAYO A FAVOR DE GINES MENESES DEL PINO, HILDA FRANCO IRIARTE DE MENESES, Y MARIA GRACIELA TOMICICH IRIARTE, A QUIENES SE LES NOTIFICARA MEDIANTE EDICTO POR DESCONOCER SUS DOMICILIOS ACTUALES.-QUINTA.- ASIMISMO DURANTE EL PROCESO DE CONFORMIDAD AL ART. 5 DE LA LEY 27333, INCISO_D, CONCORDANTE CON EL ART. 40 DEL REGLAMENTO DE LA LEY 27187 NOTIFICARA A LOS COLINDANTES: MAXIMO CANGALAYA, LORENZO MEJIA, GAVINO GERRUTTI, NATALIO SALAS Y DELFIN ROMAN: A EFECTOS DE CUMPLIR CON LO DISPUESTO EN EL ART. 5, INC. D DE LA LEY 27333.- SEXTA. DE CONFORMIDAD A LAS NORMAS ANTES INDICADAS EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE DOCUMENTO ADJUNTO LOS SIGUIENTES, MEDIOS PROBATORIOS 1. PLANO DE UBICACION Y PLANO PERIMETRICO.- 2. MEMORIA DESCRIPTIVA E INFORME DEL INMUEBLE REALIZADO POR EL ARQUITECTO.- 3. CERTIFICADO CATASTRAL DEL INMUEBLE EXPEDIDO POR LOS REGISTROS PUBLICOS.- 4.- CERTIFICADO DE POSESION OTORGADA POR EL MUNICIPIO DEL LUGAR, 5.- AUTOAVALUO. 6 DNI SOLICITANTES, 7. DECLARACION TESTIMONIAL DE TRES TESTIGOS, QUIENES DECLARAN Y GARANTIZAN QUE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE TRAMITE ES PROPIEDAD DE LOS SUSCRITOS. POR LO TANTO: PIDO A UD. SENOR NOTARIO DAR POR ACEPTADO LA SOLICITUD Y PROCEDER CON LAS FORMALIDADES PRESCRITAS EN EL ART. 39, 40, 41 DEL REGLAMENTO DE A LEY 27157; LEY 27333 Y DEMAS NORMAS APLICABLES A ESTE TIPO DE DOCUMENTOS, HUANCAYO, 21 DE JULIO DE 2009.-Ry MATERIA: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO. - RESOLUCION O1: HUANCAYO, VEINTIDOS DB JULIO DEL ANO DOS MIL NUEVE. VISTO: LA SOLICITUD PRESENTADA POR JORGE MANUEL MENESES FRANCO, SOLICITANDO SE TRAMITE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN CALLE MARANON 351, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN; CONSIDERANDO: QUE, TODA PERSONA TIENE DERECHO A CAUTELAR SUS INTERESES CONFORME LO PREVEE NUESTRO ORDENAMIENTO LEGAL; QUE, LA SOLICITGD REUNE TODOS LOS REQUISITOS DE PROCEDIBILIDAD, CAPACIDAD, COMPETENCIA, CONFORME AL ARTICULO QUINIENTOS CINCO DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, ARTICULO CINCO DE LA LEY VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS TREINTITRES Y ARTICULO TREINTINUEVE DEL REGLAMENTO DE LA VEINTISIETE MIL CIENTO CINCUENTISIETE; SB_RESUELVE; ADMITIR A TRAMITE NOTARIAL EN LA VIA DE ASUNTOS NCIOSOS LA SOLICITUD ANTES INDICADA. SEGUNDO.- CURSAR LOS PARTES RESPECTIVOS A LA OFICINA DE REGISTROS PUBLICOS DE JUNIN, PARA LA ANOTACION PREVENTIVA; NOTIFICAR A LOS COLINDANTES & INTERESADOS QUE ORDENA EL INCISO C ¥ D DEL ARTICULO CINCO LA LEY VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS TREINTITRES. ASIMISNO FACCIONESE EL EDICTO RESPECTIVO PARA SU PUBLICACION Y PROCEDASE CONFORME A LEY.- CAAT a = =— 1 eee re aiics ° NOE pam 3° Soo mem ee _deckio 2009 Muartars Promces ' uien entorado ebqusceyABOGADO N&BE&R SUMILLA: SOLICITO: OPOSICION DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO SENOR NOTARIO PUBLICO DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO. Dr.- CIRO GALVEZ HERRERA ANTIOCO ALBERTO VILLANUEVA CERRON con DNI 19824929 DORIS FLORA CERRON LAZO con DNI 19808294 ambas personas, con Domicilio Real en Jirén Marafion Nro. 345 det Distrito y Provincia de Huancayo, Ante UD, con el debido respeto me presento y digo: 1.» PETITORIO Que, estando en el tiempo habil de conformidad del articulo 139 Inc 3, 14 de la Constitucion Politica del Peri SOLICITO OPOSICION DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, del Bien Inmueble del Jirén marafion Nro 345 Primer Piso, del distrito y provincia de Huancayo, presentado por el Sefior JORGE MANUEL MENESES FRANCO, de! cual nos encuentramos en posesién, continua, pacifica y publica, conforme sustento lo siguiente: Il. FUNDAMENTOS DE HECHOS PRIMERO: Sefior Notatio Publico, Doctor Ciro Galvez Herrera, Que mi persona conjuntamente con mi conyuge, nos encontramos en POSESION CONTINUA PACIFICA Y PUBLICA desde mas de Diez afios hasta la actualidad SEGUNDO: Que desde el afio 1997, nos encontramos en posesién del bien inmueble llegando a pagar, LA LUZ, IMPUESTO PREDIAL y otros, conforme adjunto en ANEXOSa : TERCERO: Que por los fundamentos expuestos ‘SOLICITO LA OPOSICION DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO. del bien inmueble ubicado en Jiron Marafion Nro. 345 Primer Piso presentado por el Sefior JORGE MANUEL MENESES FRANCO, quien es persona 2 ajena del bien inmueble, por lo que Sefior Notario Publico Dr. CIRO GALVEZ HERRERA recién me he legado a enterar por medio de otras personas donde me dieron el CORREO de fecha 03-08-2009, det adjunto en ANEXOS I MEDIO DE PRUEBA Y ANEXOS 1A DNI de los recurrentes 1B Publicacin del diario CORREO de fecha 03-08-2009 1.-C recibo de pago de impuesto predial del bien inmueble Nro 345, del afio 2004 y 2009 1.-D Requerimiento del SATH 4-E cettificado de anuncio propaganda del afio 2003 4.-F Recibo de Luz - ticesas Por tanto Austed sefior Notario Publico, Resolver conforme a ley HUANCAYO 08 DE SETIEMBRE 2009 OTROS! DIGO: Solicito se curse Oficio a Registros Publicos, para que se deje sin ‘efecto la inscripci6n registral Preventivo del bien inmueble del Jirén Marafion Nro 345 Huancayo en prescripcion adquisitiva de dominio conforme a ley 3 Curb!NOTARIO: CIRO A. GALVEZ HERRERA MATERIA: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.~ RESOLUCION 03: . HUANCAYO, CATORCE OR SETIEMBRE DEL ANO DOS MIL NUEVE.~ 2 visto: EL RECURSO OPOSICION PRESENTADO POR ANTIOCO REBERTO VILLANUEVA CERRON Y DONA DORIS FLORA CERRON LAZO, ¥ ESTANDO A LO PRESCRITO POR EL ART{CULO 5 INCISO G, DE LA Ley 27333; SE RESUELVE: PRIMERO: DAR POR FINALIZADO PRESENTE PROCESO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, SOLICITADO POR JORGE MANUEL MENESES FRANCO, DEL PREDIO URBANO UBICADO EN CALLE MARANON N° 337, 345 ¥ 359, DISTRITO ¥ PROVINCIA HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNEN, DE UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 172.30 M2.; SEGUNDO: COMUNIQUESE AL SOLICITANTE, COLEGIO DE NOTARIOS DE JONIN ¥ A LA OFICINA RFGISTRAL DE HUANCAYO. TERCERO: ARCHiVESE EL PRESENTE PROCESO.~ ~~ : Suffiwsbint gs 2209 . 6 i asin abet arse Mane. A Tore 30S Fra 1 ti_ OOF PS. Pn es cs On ky AO ee ed 8 ORR me Wa to gua