Вы находитесь на странице: 1из 144

Подробности об условиях рассрочки в офисе продаж ООО СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»

СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»
СК «ТюменьСтройЗнак». Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак»

Содержание

ТЕМА НОМЕРА

Дмитрий Еремеев:

«Мы не имеем права указы- вать людям, где им жить»

Председатель Тюменской городской Думы VI созыва, Глава города Тюмени убежден в неприкосновенности частной собствен‑ ности, однако уверен, что собственник обязан содержать свое жилье в надле‑ жащем порядке и не мешать развитию территории. Интервью.

ЖИЛАЯ

12
12

Честные ответы на неудобные вопросы

c.
c.

ЗАГОРОДНАЯ

Скоро! Тюмень останется без мусора

18

Компания ECOBIN с 2008 года занимается производством заглубленных контейнеров для сбора мусора. Компания также пре‑ доставляет полный комплекс услуг по их доставке, установке и обслуживанию.

с. 18 Основной принцип системы
с. 18
Основной принцип системы

заключается в вертикальном расположе- нии самого контейнера, который на 2/3 находится под землей

КОММЕРЧЕСКАЯ

Реалии торговой и складской недвижимости

Снижение активности девелоперов среди торговых площадей началось еще с середины первого полугодия 2015 года. По приведен‑ ным данным, за шесть месяцев текущего года Тюмень получила только один торговый центр — «Остров», сроки которого были передвинуты с конца 2014 года.

24

с. 24 Тюмень может недополучить око-
с. 24
Тюмень может недополучить око-

ло ста тысяч торговых квадратных метров

Летний тренд — покупаем

«загородку»

Выбирать загородную недвижимость самостоятельно или привлечь к процессу риэлтора — каждый покупатель решает самостоятельно. Однако специалисты загородного рынка недвижимости уверены, что при работе с этим сегментом рынка помощь риэлтора просто необходима.

26

с. 26 Покупая загородный дом,
с. 26
Покупая загородный дом,

человек не просто меняет один объект недвижимости, он меняет свою жизнь

СТРОЙКА

Ноу-хау

36

Китайская компания Zhuoda Group постро‑ ила дом из напечатанных на 3D‑принтерах модулей, который, как утверждают разра‑ ботчики, способен выдержать землетрясе‑ ние магнитудой 9 баллов.

с. 36 Дом на 90 процентов состоит
с. 36
Дом на 90 процентов состоит

из шести модулей, доставленных на ме- сто строительства

на ме- сто строительства ОБЪЯВЛЕНИЯ Новая Продам 41

ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новая

Продам 41 Продам 46 Продам 48 Продам 48 Вторичная Продам комнату
Продам
41
Продам
46
Продам
48
Продам
48
Вторичная
Продам комнату
Продам пансионат
Продам малосемейку
Продам общежитие
Продам
Продам
Продам
Продам
Продам
Продам дачу
Продам дом
Продам коттедж
Продам таунхаус
Продам земельный участок
Продам гараж
Куплю 2‑комн.кв
Куплю земельный участок
Сдам комнату
Сдам 1‑комн.кв
Сдам
Обменяю 1‑комн.кв
Междугородние предложения
53
53
56
56
57
81
102
115
121
121
121
122
123
123
123
123
123
123
123
123
124
124
Загородная
Продам дачу
Продам дом
Продам коттедж
Продам таунхаус
Продам земельный участок
Куплю дом
Куплю земельный участок
Междугородние предложения
125
127
129
130
130
133
133
133
Коммерческая
Продам бизнес
Продам офисное
Продам торговое
Продам производственное
Продам земельный участок
Продам гараж
Продам объект
Куплю земельный участок
Сдам офисное
Сдам торговое
Сдам склад
Сдам объект
Междугородние предложения
134
134
134
134
134
135
135
135
135
135
135
135
135
ПЕРСОНА
c.
24
Иван Илей,
заместитель
генерального
директора ООО
«УК «Мост»:
Ранее было анонсировано, что в 2016 году
произойдет открытие пяти торговых центров раз‑
ных форматов, но позже стало известно, что три
из них приостановили свои проекты. Тюмень
может недополучить около ста тысяч торговых
квадратных метров. Сейчас отстраиваются только
те объекты, которые находятся на высокой стадии
готовности. В ближайшей перспективе — это II
полугодие 2016 года, Тюмень, прирастет только
двумя — «О»КЕЙ» и Star City Mall.

ОФИЦИАЛЬНООФИЦИАЛЬНО

ОФИЦИАЛЬНООФИЦИАЛЬНО Перед дорогой все равны Ж ители Тюмени, Югры

Перед дорогой все равны

Ж ители Тюмени, Югры и Ямала вынуждены вме‑ сте бороться со стихией, чтобы опять объединиться

20 ИЮЛЯ

6 часов — на 447‑м километре феде‑ ральной трассы Тюмень–Ханты–Ман‑ сийск появился огромный провал

глубиной 7 метров, длиной около 30 метров. Причина развала — после дождей поднялся уровень воды в ручье Нюрым, который превратился в бур‑ ную реку.

10 часов — на месте работают 4 наряда

ДПС. Сотрудники ГИБДД в Тобольске задерживают транспорт, движущийся в Югру. Водителям сообщают об огра‑ ничении движения. С другой стороны

промоины помощь оказывают наряды ДПС из Госавтоинспекции Югры.

12 часов — из Тюмени, с. Ярково

и Тобольска к месту размыва трассы выдвинулась колонна тяжелой техники:

груженых самосвалов и грейдеров Тюменского областного дорожно‑экс‑ плуатационного предприятия. На месте

работает техника Уватского ДРСУ. Авто‑ мобилистам рекомендовано выбирать альтернативный объезд по автодороге Екатеринбург — Серов — Ивдель — Хан‑ ты‑Мансийск.

14 часов — около 500 автомобилей

скопилось на трассе, большинство из них отправлены на ближайшие ав‑ топарковки и придорожные кемпинги. На трассе работает тяжелая техника. Для людей, оставшихся на трассе, разворачивают полевые кухни. МЧС обратилось к водителям из Тюмени,

Югры и Ямала с просьбой не выезжать пока на трассу Тюмень — Ханты‑Ман‑ сийск. Обращение звучит в торговых центрах региона и передано путем смс сообщений. Сотрудники служб предпо‑ лагают, что ремонтные работы на трас‑ се продлятся не менее суток.

21 ИЮЛЯ

10 часов — работы по восстановлению

трассы велись всю ночь. Всего в ликви‑ дации последствий принимают участие

127 человек и 46 единиц техники, в том числе от МЧС России — 28 человек и 5 единиц техники. На трассе скопилось около 700 машин.

11 часов — установлены плиты. Откры‑

то реверсивное движение.

15 часов — специалисты‑дорожники

в постоянном режиме осуществляют мониторинг состояния восстановлен‑ ного участка федеральной трассы.

Продолжает работать полевая кухня.

21 час — принято решение опять

приостановить движение на 447‑м километре автодороги, чтобы провести

работы по укреплению дамбы. Води‑

тели и пассажиры, следующие по этой трассе, размещаются в кемпингах

и гостиницах. На постах ДПС в Тюмени

и Тобольске людям сообщают о пред‑

стоящих трудностях, стражи порядка советуют автомобилистам заранее выбирать место для ночлега, чтобы не стоять на трассе в ожидании откры‑ тия движения.

22 ИЮЛЯ

9 часов — движение остановлено пред‑ варительно на трое суток. Губернатор Владимир Якушев рано утром созвал оперативный штаб и дал поручение

по организации восстановительных работ, установлению причин произо‑ шедшего и обеспечению автомобили‑ стов и их пассажиров, оказавшихся

в дорожной ловушке, горячим питани‑

ем и питьевой водой. Как подсчитали специалисты, для вос‑ становления проезда через размытый участок дорожники уложили более 800

тонн щебня и более трех тысяч тонн песка.

10 часов — на месте происшествия

работают заместитель губернатора Евгений Заболотный, заместитель на‑

чальника ФКУ «Уралуправтодор» Алек‑ сей Аверков, директор филиала ФКУ «Уралуправтодор» в Тобольске Алексей Осинцев, начальник ГУ МЧС по Тюмен‑ ской области Юрий Алехин, главный государственный инспектор безопас‑ ности дорожного движения Тюменской области Геннадий Лоточкин, пред‑ ставитель «Гипроводхоз», начальник областного управления лицензирова‑ ния и регулирования потребительского рынка Андрей Пантелеев, сотрудники ОАО «Тодэп», глава Уватского района Александр Тулупов.

15 часов — в Тюменскую область на ме‑

сто ЧП на федеральной трассе вылетел заместитель руководителя Росавто‑ дора Игорь Астахов. Как сообщили

в Федеральном дорожном агентстве,

Астахов лично проконтролирует ход аварийных работ на участке размыва трассы Р‑404. По распоряжению Росав‑ тодора будет действовать временная паромная переправа для легковых машин от села Демьянское в село Туга‑ лово. За ближайшие двое суток плани‑ руется переправить таким образом 90 автомобилей.

Пользователи социальных сетей опубликовали ряд фотошуток, которые объясняют появление провала на трассе Тюмень — Ханты‑Мансийск. Идеи социальных авторов распространяются от гнева Морского царя и шутки Водяного из мультфильма «Летучий корабль» до провокации американской подводной лодки. В качестве спасителя пользо‑ ватели интернета рассматривают Моисея, который проведет ожидающих к вожделенным родным пенатам. Как от‑ реагировали на шутки те, кто оказался в это время на трассе, — неизвестно.

на шутки те, кто оказался в это время на трассе, — неизвестно.
на шутки те, кто оказался в это время на трассе, — неизвестно.
на шутки те, кто оказался в это время на трассе, — неизвестно.

Неофициально. Неофициально. Неофициально. Неофициально.

Подробная информация об условиях оплаты и акции в отделе продаж. Проектная декларация размещена на сайте www.smutss.ru. Рассрочку и акцию предоставляет ООО «СМУ Тюменьстройсервис».

ООО «СМУ Тюменьстройсервис». Работаем по всем программам

Работаем

по всем

программам

Жилой комплекс в поселке Тарманы

Застройщик ООО «СМУ «Тюменьстройсервис»

ООО «СМУ «Тюменьстройсервис» ДВА 10-ЭТАЖНЫХ ПАНЕЛЬНЫХ ДОМА

ДВА 10-ЭТАЖНЫХ ПАНЕЛЬНЫХ ДОМА

1-комн – 40,5 м 2 – 2 270 т. р. 2-комн – 57,0 м 2 – 2 940 т. р.

Дома введены в эксплуатацию2 270 т. р. 2-комн – 57,0 м 2 – 2 940 т. р. Экологически чистый

Экологически чистый район города, рядом — парк им. Гагарина.т. р. Дома введены в эксплуатацию Индивидуальные планировочные

Индивидуальные планировочные решения.рядом — парк им. Гагарина. Просторная автомобильная

Просторная автомобильная стоянка.планировочные решения. Рядом с остановочными

Рядом с остановочными комплексами — 13 маршрутов.автомобильная стоянка. До центра: 20–30 мин. Близость к

До центра: 20–30 мин. Близость к улице Мельни- кайте.комплексами — 13 маршрутов. Комфорт и спокойствие спального

Комфорт и спокойствие спального района.Близость к улице Мельни- кайте. ПРИ 100% ОПЛАТЕ И ИПОТЕКЕ СКИДКА

ПРИ 100% ОПЛАТЕ И ИПОТЕКЕ СКИДКА 100 т.р
ПРИ
100%
ОПЛАТЕ
И
ИПОТЕКЕ
СКИДКА
100
т.р

Возможность

БЕСПРОЦЕНТНОЙ

рассрочки

Строящийся жилой дом ул. Бабарынка

Застройщик ООО «Тюменьдевелопмент»

ООО «Тюменьдевелопмент» 8-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ 1-комн –

8-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ

1-комн – 43,84 м 2 – 1 750 т.р. 2-комн – 65,15-65,23 м 2 – 2 600 т. р. 3-комн – 87,35-90,13 м 2 – 3 485-3 596 т. р.

Срок сдачи — 3 кв. 2016 года

Высокая степень готовности596 т. р. Срок сдачи — 3 кв. 2016 года Просторная площадь за умеренную

Просторная площадь за умеренную ценугода Высокая степень готовности Два участка под автомобильную

Два участка под автомобильную стоянку.площадь за умеренную цену Рядом с остановочными

Рядом с остановочными комплексамипод автомобильную стоянку. До центра: 20–30 мин. Близость к

До центра: 20–30 мин.с остановочными комплексами Близость к улице Полевая. Вдали

Близость к улице Полевая.комплексами До центра: 20–30 мин. Вдали от суеты центра города.

Вдали от суеты центра города.мин. Близость к улице Полевая. АКЦИЯ! 2 всё за 39 900 руб./м ООО

АКЦИЯ! 2 всё за 39 900 руб./м ООО «Тюменьдевелопмент»
АКЦИЯ!
2
всё за 39 900 руб./м
ООО «Тюменьдевелопмент»
руб./м ООО «Тюменьдевелопмент» Акция действует до 1.08.2015 г. г.

Акция действует до 1.08.2015 г.

г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 132/1,

до 1.08.2015 г. г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 132/1, 37-40-05, 37-40-17; www.smutss.ru

37-40-05, 37-40-17; www.smutss.ru

Подготовила Наталья Двизова пот материалам сайта «всеметры.ком», фото с сайта: vesti.lv, news.rambler.ru.

НОВОСТИ РОССИИ

vesti.lv, news.rambler.ru. НОВОСТИ РОССИИ Честь имеют и… жилье 85% из числа

Честь имеют и… жилье

85% из числа стоящих в очереди военнослужа‑ щих получили новые квартиры. Такой новостью накануне поделился заместитель министра обороны России Руслан Цаликов. «Практи‑ чески удалось решить застарелую проблему офицеров, находящихся в распоряжении. Из 46 тысяч военнослужащих, находившихся в распоряжении и стоящих в очереди на полу‑ чение жилья длительное время, к настоящему моменту жильем обеспечены 39 тысяч чело‑ век», — добавил военный чиновник. Остав‑ шихся военнослужащих, которые в основном встали в очередь в этом и в прошлом годах, Министерство обороны планирует обеспечить жильем уже в текущем году. К сожалению, не уточняется, повлияет ли на планы по заселе‑ нию произошедшая в Омске трагедия.

Банкиры рассказали правду

ОАО «Национальное бюро кредитных историй» подвело итоги второго квартала 2015 года в роз‑ ничном кредитовании. Результаты исследования:

замедление темпов падения рынка и стабилиза‑ ция доли просроченной задолженности. Мас‑ штабы падения в отчетном периоде несколько снизились относительно 1 квартала 2015 года, когда кредиторы сократили выдачу кредитов населению практически вдвое по сравнению с 4 кварталом 2014 года. Так, в сегменте кредитов на покупку потребительских товаров снижение выдач в годовом исчислении составило 45,45% (в I квартале 2015 года — 52,54%), в сегменте кредитных карт — 50,53% (57,70%), в автокре‑ дитовании — 35,34% (69,89%). Что касается ипотечного кредитования, то здесь тенденция противоположная: если в I квартале 2015 года сокращение выдач составляло 51,96%, то во II квартале — 54,91%.

51,96%, то во II квартале — 54,91%. Герман Греф: ипотечные ставки
51,96%, то во II квартале — 54,91%. Герман Греф: ипотечные ставки

Герман Греф: ипотечные ставки снизятся

Герман Греф, президент Сбербан‑ ка России, обещает россиянам значительно снизить ставки по ипотечным кредитам, офор‑ мленных ими под недвижимость (квартиры и частные дома). При‑ чем, как отметил банкир, умень‑ шение размера процентных вы‑ плат будет сделано с опережением Центрального Банка РФ. Герман Греф, обещая россиянам сниже‑ ние процентных ставок, уточнил, что это реально возможно лишь при одном условии — стабили‑ зации федеральной экономики, а это произойдёт в конце ноября, начале декабря нынешнего года.

начале декабря нынешнего года. Руководитель Сбербанка России

Руководитель Сбербанка России подчеркнул, что в течение января‑ июня банк выдавал ипотеку себе в убыток.

12000 многоквартирных домов

12000 многоквартирных домов отремонтируют российские

отремонтируют российские коммунальщики в 2015 году. Об этих планах рассказал за‑ мминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. Для срав‑ нения в 2014 году в России было отремонтировано 7,8 тыс. многоквартирных домов общей площадью 34 млн кв. м, в ко‑ торых живут 1,5 млн граждан. Ежегодно на эти цели инвести‑ руется 100 млрд рублей, прежде всего за счет самих собственни‑ ков жилья.

Зарегистрировать недвижимость за 5 дней

Президент Владимир Путин подписал новый закон о госу‑ дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сде‑ лок с ним. Новый закон начнет действовать с 2017 года. Согласно принятым поправкам, вся инфор‑ мация об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрирован‑ ных правах на него, о правообла‑ дателях будет включена в Единый государственный реестр недви‑ жимости (ЕГРН). Реестр, а также кадастровые карты и книги учета документов будут электронными. Новый закон сокращает сроки регистрации с 10 до 5 рабочих дней. Его продлят до девяти рабо‑ чих дней, только если заявитель подал документы через МФЦ

если заявитель подал документы через МФЦ 8 № 29 (549) / 27 июля 2015
ЗАГЛУБЛЕННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ МУСОРА «ECOBIN» ®
ЗАГЛУБЛЕННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ МУСОРА «ECOBIN» ®

ЗАГЛУБЛЕННЫЕ

КОНТЕЙНЕРЫ

ЗАГЛУБЛЕННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ МУСОРА «ECOBIN» ®
ЗАГЛУБЛЕННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ МУСОРА «ECOBIN» ®
ЗАГЛУБЛЕННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ МУСОРА «ECOBIN» ®
ЗАГЛУБЛЕННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ МУСОРА «ECOBIN» ®

ДЛЯ МУСОРА «ECOBIN» ®

ЗАГЛУБЛЕННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ МУСОРА «ECOBIN» ®

ПРОИЗВОДСТВО РОССИЯ, Г.ПОДОЛЬСК

ГАРАНТИЯ
ГАРАНТИЯ

ЭКОНОМИЧНОСТЬ, ГИГИЕНА, КОМПАКТНОСТЬ, БЕЗОПАСНОСТЬ

КОМПАКТНОСТЬ, БЕЗОПАСНОСТЬ Автономная порошковая система
КОМПАКТНОСТЬ, БЕЗОПАСНОСТЬ Автономная порошковая система
КОМПАКТНОСТЬ, БЕЗОПАСНОСТЬ Автономная порошковая система

Автономная порошковая система пожаротушения.

Выбор

цветовой гаммы.

Выбор цветовой гаммы. Облицовка деревом или пластиком.

Облицовка деревом

или пластиком.

Рекламная площадь

на контейнере.

 8(495) 728-26-50

 8(967)028-02-00

www.ecobin.ru

141119, Россия, г. Подольск, Октябрьский пр-т. дом 2А. Skype:Eco-Bin e-mail: info@ecobin.ru; www.tpk-pride.ru

Подготовила Наталья Двизова по материалам сайта «всеметры.ком»

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

«всеметры.ком» НОВОСТИ КОМПАНИЙ В Тюмени сдали первый дом

В Тюмени сдали первый дом финского жилого комлекса

ЮИТ «Уралстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого из трех домов жилого комплекса «Жуков» в Тюмени. Первый введенный в эксплуатацию жилой 17‑этажный дом состоит из двух секций и насчитывает

288

квартир общей площадью 13 543 кв. м,

144

из которых — однокомнатные площадью

от 34,55 до 40,83 кв. м, 112 — двухкомнатные площадью от 50,5 до 61,15 кв. м и 32 — трех‑ комнатные от 72,13 до 83,43 кв. м. Квартиры сдаются с оштукатуренными стенами, стяж‑ кой на полу, двухкамерными стеклопакетами с функцией микропроветривания, остекленны‑ ми балконами, установленной металлической входной дверью, современными отопительны‑ ми приборами с терморегуляторами, счетчи‑ ками учета электроэнергии, расхода горячей и холодной воды. Сдача всего объекта заплани‑ рована на 2018 год.

Обманутые дольщики дома в Антипино вышли на митинг

У здания администрации Тюмени 23 июля собрались обманутые дольщики долгостроя

в Антипино. Еще в мае, дольщикам обещали

предоставить квартиры, однако проблема

не решена до сих пор. Сами дольщики говорят, что у большинства из них договоры долевого участия на квартиры небольшой площади — 34 кв. м, и они готовы переехать в квартиры

в любом районе Тюмени. Большинство об‑

манутых дольщиков живет сегодня на дачах

и в съемном жилье. «Мы хотим получать

хотя бы гарантийные письма о том, что жилье

будет предоставлено», — говорит дольщица Наталья Бурова. Редакция журнала будет

и дальше следить за развитием событий.

следить за развитием событий. В Ямальском-2 появятся
следить за развитием событий. В Ямальском-2 появятся

В Ямальском-2 появятся дополнительные дороги

появятся дополнительные дороги Строительство дороги в микро‑

Строительство дороги в микро‑ районе «Ямальский‑2» внесут

в трехлетний бюджет Тюмени.

Об этом заявил Александр Моор,

глава администрации Тюмени

в прямом эфире программы «От‑

кровенно» на телеканале «Регион‑ Тюмень». «У администрации уже имеется проект на всю террито‑ рию за объездной дорогой в сто‑ рону д. Комарово, идет проек‑ тирование дорог в Ямальском‑2. При планировании трехлетнего бюджета на 2016–2018 годы мы предусмотрим поэтапное строи‑ тельство дорог», — пообещал он.

Дополнительно мэр сообщил, что районе будут высажены дере‑ вья и другие зеленые насаждения.

В двух районах области откроют бизнес-парки

Правительство области объя‑ вило о начале благоустройства двух площадок в районе посел‑ ков Боровский и Богандинский для организации новых местных производств. Власти обещают, что к каждому участку индустри‑ альных парков будут поведены все инженерные сети. Развивать новые бизнес‑проекты на террито‑ рии парка будут пока 13 инвес‑ торов. Инвестор, организующий производство в индустриальном парке, подписав соответствующее соглашение, автоматически ста‑ новится резидентом одноимен‑ ной особой экономической зоны

регионального уровня и получает льготы. Так, на 2015–2016 годы обнулен налог на имущество организаций. Также новые пред‑ приятия будут платить льготный налог на прибыль в размере 14%

в течение трех предстоящих лет.

в течение трех предстоящих лет. Клиентам «Этажей» снизили

Клиентам «Этажей» снизили ставки по ипотеке

Серьезный шаг сделал один из ли‑ деров рынка — ВТБ24, предоста‑ вивший эксклюзивные условия по кредитованию клиентам феде‑ ральной риэлторской компании «Этажи», присутствующей сегодня

в 40 российских городах. С 22

июля по 31 декабря 2015 года практически на всей территории присутствия* компании «Этажи» ВТБ24 предоставляет ее клиентам льготные условия по всем ипотеч‑ ным программам. Кредит на строя‑ щееся жилье предоставляется с ди‑ сконтом 0,25%, процентная ставка

сконтом 0,25%, процентная ставка составляет от 11,75% годовых**.

составляет от 11,75% годовых**. Кредиты на жилье на вторичном рынке предоставляются с дис‑ контом 0,5%, процентная ставка составляет от 13,5% годовых***.

*Льготные условия кредитования распространяются на следующие регионы: Тюмень, Тюменская область, Новосибирск, Новосибирская область, Екатеринбург, Свердловская область, Омск, Омская область, Кемерово, Кемеровская область, Казань, Республика Татарстан, Пермь, Пермский край, Краснодар, Краснодарский край, Южно‑Сахалинск, Сахалинская область. ** Финансовую услугу по кредитованию оказывает «ВТБ 24 (ПАО): «Программа кредитования Банка «Ипотека с государственной поддержкой» процентной ставкой за пользование кредитом 11,75% годовых с учетом скидки, предо‑ ставляемой клиентам Компании Этажи. Скидка действует с 22 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. *** Финансовую услугу по кредитованию оказывает «ВТБ 24 (ПАО): «Программа кредитования Банка «Ипотека.Готовое жилье» с процентной ставкой за пользование кредитом 13,5% годовых с учетом скидки, предоставляемой клиентам Компании Этажи. Скидка действует с 22 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г.

РАССРОЧКА НА 3 ГОДА
РАССРОЧКА
НА 3 ГОДА

Специально для вас мы запустили новую рассрочку, максимально выгодную и удобную!

* При оплате 30% первоначального взноса вы можете оформить беспроцентную рассрочку с оплатой равными платежами раз в квартал на 2 года.

** При оплате 50% первоначального взноса вы можете оформить беспроцентную рассрочку с оплатой равными платежами раз в полгода на 3 года.

ОТ 30%

ПЕРВЫЙ ВЗНОС

ДО 36 МЕСЯЦЕВ СРОК РАССРОЧКИ

0%

ПЕРЕПЛАТЫ

Рассрочку предоставляет застройщик ООО «Акварель»
Рассрочку предоставляет застройщик ООО «Акварель»
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс
застройщик ООО «Акварель» РАЙОН Дома обороны Комплекс

РАЙОН Дома обороны

Комплекс находится в 10 минутах езды от центра в районе Дома обороны на улице Таврическая, 9.

СРОК СДАЧИ – 3 КВАРТАЛ 2016 ГОДА

ЖК «Акварель» – двадцатиэтажные дома в монолитно-каркасном ис- полнении, облицовка которых вы- полнена из разноцветного кирпича и напоминает цветочные мотивы.

КОМФОРТНАЯ СРЕДА

Ландшафтное озеленение, детская игровая площадка, место для отдыха взрослых, эксплуатируемая кровля паркинга с размещением спортивного поля, подземный паркинг на 474 машиноместа.

Купи сейчас 3-комнатную квартиру за 3 837 719 руб. СКИДКА 7% ***
Купи сейчас
3-комнатную
квартиру
за 3 837 719 руб.
СКИДКА
7%
***
за 3 837 719 руб. СКИДКА 7% *** Тюмень ул. Советская, 55, тел: 8 (3452)

Тюмень ул. Советская, 55, тел: 8 (3452) 46-85-14, 95-49-49, 70-60-70 e-mail org_tis@mail.ru ICQ 417199466

ttis.ru
ttis.ru

*срок рассрочки 2 года, но не позднее, чем до 01.01.2017г. ** срок рассрочки 3 года, но не позднее, чем до 01.01.2018 г.

***при 100% оплате на 3-комнатную квартиру, S - 77,86 кв.м. Срок действия акции до 30.07.2015 г.

Проектная декларация на сайте: www.ttis. ru Договоры долевого участия ГП 1.1, 1.2, 1.3.

Застройщик ООО «Акварель». Реклама.

Ипотека Западно-Сибирский банк Сбербанка России
Ипотека
Западно-Сибирский банк Сбербанка России

ТЕМА НОМЕРА

ТЕМА НОМЕРА Дмитрий Еремеев: «Мы не имеем права указывать людям,

Дмитрий Еремеев:

«Мы не имеем права указывать людям, где им жить»

Честные ответы на неудобные вопросы

Автор текста Наталья Двизова, фото Юлии Медведевой

Председатель Тюменской городской Думы VI созыва, Глава города Тюмени убе- жден в неприкосновенно- сти частной собственности, однако уверен, что собствен- ник обязан содержать свое жилье в надлежащем по- рядке и не мешать развитию территории. Дмитрий Ереме- ев убежден, что Советы мно- гоквартирных домов — луч- ший инструмент для защиты прав жильцов, но чтобы они заработали полноценно, должен измениться мента- литет граждан.

— Как работает сегодня «Положение о развитии застраиваемых терри-

торий Тюмени»? Как выстраиваются отношения между собственниками и инвесторами?

— Переселение граждан из вет‑

хого и аварийного жилья происходит по двум каналам. Первый — посредст‑ вом развития застроенных территорий, тогда переселением граждан и улучше‑ нием их жилищных условий занимает‑ ся инвестор. И второй — по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, когда этими вопросами занима‑ ется муниципалитет. В случае развития застроенных территорий, действующее положение определяет административ‑ ный регламент: как подается заявка, как участки выставляются на торги, как заключаются те или иные согла‑ шения с тем, кто вышел победителем. Но в основе всего лежит заявительный принцип. Прежде должен сформиро‑ ваться интерес инвестора к развитию данной территории. И когда он готов вложить деньги в развитие, есть

вложить деньги в развитие, есть понимание, что необходимо

понимание, что необходимо строить на территории, оформлены необхо‑ димые документы, именно на данном этапе начинаются проблемы. К сожа‑ лению, у инвесторов немного механиз‑

мов, чтобы в правовом поле на основе рыночных отношений разрешать те противоречия, которые возникают между собственниками и инвесторами при расселении застроенной терри‑ тории. Это очень серьезный момент. И спор по нему ведется на различных дискуссионных площадках от муници‑ пального уровня до федерального.

— Дмитрий Владимирович, то есть

и законотворцы не могут догово- риться?

— В этом вопросе превалирует

две точки зрения. Первая: собствен‑ ность неприкосновенна, и мы не имеем права указывать людям, где им жить.

С точки зрения правового государст‑ ва — это правильно. Частная собст‑ венность — одна из высших ценностей наряду с жизнью и здоровьем челове‑

ка. И в этом поле закон проработан до‑ статочно верно. Поскольку, если вы — инвестор, претендуете на развитие той или иной застроенной территории, не иначе, как полюбовно разрешить вопрос с переселением собственников не удастся. Здесь не действуют судеб‑ ные механизмы. Суд не может сказать:

вы платите человеку рыночную стои‑ мость на основании той или иной оцен‑ ки, и собственник выселяется. Хотя, как показывает практика, чаще всего у собственников завышенные ожида‑ ния по стоимости их объектов и земли. Например, собственники хотят 50 мил‑ лионов за одноэтажный дом 30‑х годов в центре города. И все! И никто эту проблему кроме собственника и инве‑

стора не решит. Это серьезно тормозит развитие застроенных территорий. В настоящее время единственный вариант, чтобы застройка проходила динамично и понятно для обеих сторон (инвестора и собственника), когда все дома на застроенных территориях признаны аварийными. В таком случае

vsemetri.com

по суду собственнику выплачивается рыночная стоимость, которая опреде‑ лена независимым оценщиком. Хотя

и здесь возникает немало споров.

— То есть механизм все же есть?

— Есть, но, повторюсь, лишь

в том случае, если все дома признаны аварийными. Если нет, то ни один суд

не скажет, что собственник обязан продать дом за определенную цену. И что происходит сейчас? Например, собственник хочет 50 миллионов, инве‑ стор может заплатить гораздо меньше,

и стороны ждут, пока их желания и воз‑ можности совпадут. Процесс ожидания может затягиваться на годы.

— А вторая точка зрения?

— Она отходит от принципа непри‑

косновенности собственности, посколь‑

ку в данном вопросе пересекаются интересы частные и общественные — город должен развиваться, кроме того, его не украшают разваленные дома в центре. И, когда мы принимаем решение о развитии застроенных тер‑ риторий, должны быть четко прописаны механизмы, как переселяется собст‑ венник. Определена некая рыночная стоимость решением суда при невоз‑ можности достичь согласия.

— Дмитрий Владимирович, Вы к какой точке зрения склоняетесь?

— Все же к первой. Поскольку

любое цивилизованное государство должно стоять на принципе неприкос‑ новенности частной собственности. Но это не значит, что любой человек, проживая в городе в аварийном жилье, не должен прилагать никаких усилий для поддержания этого жилья в над‑ лежащем виде. Учтите, что человек занимает некую площадь в центре города. И если он хочет продолжать здесь жить, он должен а) содержать это жилье в надлежащем виде, б) платить за это налог. Если хотите, земля в цен‑ тре города — это некая роскошь, и она должна облагаться определенным на‑

логом. Не можешь содержать и платить налог — продай. И тогда человек будет задумываться, может ли он содержать эту роскошь.

— Есть возможность на уровне го-

родской Думы решать эти вопросы?

— В настоящее время налогообло‑

жение — сфера федерального законо‑ дателя. Но если говорить о депутатской инициативе, стоит честно сказать

и о том, что внесение подобного пред‑ ложения (увеличение налога на землю

в центре города) есть некая антисоци‑ альная мера. Она обязательно повлечет за собой потерю голосов на выборах. Поэтому ждать такой инициативы

от депутатского корпуса любой партии не стоит. Но такая возможность есть

у общественных объединений, иных

институтов гражданского общества, которые не связаны политической борьбой.

— Как определяется инвестор,

который будет реализовать проект на застроенной территории?

— Очень просто, он появляется

сам. Понятно, что мы ищем. У нас есть градостроительный план, и мы пони‑

маем, какой из застройщиков мог бы инвестировать в данную территорию. Но и застройщики тоже примеряют ее на себя. Если у них есть интерес

и возможность построить на терри‑

тории то, что там задекларировано, например, многоквартирный комплекс или офисный центр, то застройщик сам

обращается к нам. Эта процедура носит заявительный характер. Но и очереди

у нас особой на участки нет. И случаи, чтобы два застройщика претендовали на один участок, мне не известны.

— Что сегодня происходит на застро-

енном участке в границах улиц Малы-

гина Мориса Тереза Мурманская? Пока строительные работы там даже не начинаются.

— Мы с вами уже выше прого‑

ворили об этом. И это прямой пример того, что идет процесс согласования вопросов между инвестором и собст‑ венниками. Да, микрорайон из частных домов не очень украшал центр города, но и сказать собственникам: уходите, мы построим здесь красивый комплекс, также было нельзя. Инвестор, который захотел застраивать данную терри‑ торию, знал ситуацию, был готов ее решать. Более того, уже и деньги за это заплатил в бюджет. И он эти вопросы решает. Осталось две‑три семьи, с ко‑ торыми консенсус пока не достигнут, но это вопрос времени.

— Что там будет?

— Определяет инвестор, исходя

из назначения земельного участка и его

разрешенного использования. Если там общественно‑деловая застройка, значит так и будет. Торговых центров действительно на этой небольшой пло‑

щади уже достаточно, но полноценного детского развлекательного центра, куда можно было бы прийти всей семь‑ ей, нет.

— Вы активно поддерживаете

создание Советов многоквартирных домов в Тюмени. Однако есть мне- ние, что данная система управления домом работает не в полную силу. Что должно произойти, чтобы эта система заработала полноценно?

— Должен измениться наш

менталитет. Это в первую очередь. Наши люди в большинстве своем бе‑ зынициативны. Собрать всех жильцов

многоквартирного дома на собрание практически невозможно. Давайте

скажем честно, у собственников и у УК абсолютно противоположные интересы.

И я понимаю, что лучшего инструмента,

чтобы обеспечить баланс интересов собственников и управляющих компа‑ ний, чем совет многоквартирного дома на сегодняшний день нет. Наверное, было бы еще лучше, если бы эти отно‑ шения контролировал и регулировал некий наемный наблюдатель — про‑ фессиональный управляющий. Но ему тоже надо платить деньги. А сегодня наши жители не готовы брать на себя содержание еще одной составляющей в коммунальной схеме. Поэтому другой альтернативы, как предоставить право контроля инициативным гражданам, то есть Совету, просто нет.

— Сколько сегодня реально

работающих Советов многоквартирных домов?

— Около 400 в Тюмени. Сегод‑

ня федеральный законодатель внес изменения в Жилищный кодекс, которые реально облегчают процедуру созыва общего собрания собственни‑

ков. То есть возможна очная система голосования, заочная, очно‑заочная

и в электронном виде. Депутатский

корпус Тюмени предлагал пойти дальше

и не ограничиваться только этими ме‑

роприятиями. Поскольку даже с учетом

нынешних изменений провести общее собрание жильцов достаточно тяже‑

ло — это требует большого количества ресурсов: оповестить, напечатать протоколы и прочее. Это подвиг.

И один раз совершить подвиг можно,

но постоянно — нет. Вот и пусть на этом

общем собрании собственники решат

и передадут функции, которые нахо‑

дятся в компетенции общего собрания совету: вопросы ограниченного поль‑

собрания совету: вопросы ограниченного поль‑ № 29 (549) / 27 июля 2015 13

ТЕМА НОМЕРА

ТЕМА НОМЕРА зования земельным участком, вопросы использования

зования земельным участком, вопросы использования общего имущества — то есть самые насущные и трудно решаемые. И пять‑шесть инициативных человек будут от лица собственников контролировать УК.

— А Вы уверены, что они найдутся, эти пять-шесть человек?

— Это реально, и такие люди уже

работают. Понятно, что будут и несо‑ гласные «мы не голосовали за них» и т. д. Поэтому мы и предлагали принять

закон, что решение выносится пу‑ тем голосования 2\3 собственников. И если бы это прошло, то в полной мере заработала система сдержек и проти‑ вовесов, и УК понимали, что их контро‑ лируют, и это абсолютно законный контроль.

— Юридически совет имеет право

отказаться от услуг УК, например, в случае невыполнения обязательств или завышенных тарифах и предло- жить другую?

— Мы предлагали внести такие

изменения в закон. Делегировать пол‑ номочия общего собрания собствен‑ ников совету многоквартирных домов. Но закон этот не прият. Пока не принят. Законопроект внесен, и идет его обще‑ ственное обсуждение.

— Мы стали платить взносы за капре-

монт. Как Вы относитесь к инициати-

ве депутатов от ЛДПР, что пожилые люди, например, достигшие 80 лет не должны платить за капремонт?

— А почему не должны?

— Вряд ли бабушка, живущая в новом доме, доживет до капремонта…

— Но она же собственник. И у нее,

наверное, есть наследники, которые

впоследствии будут собственниками этой квартиры — пусть помогают они. Если речь идет об одиноких людях, у кого нет наследников, возможно, здесь необходимы корректировки, и бабушка не должна платить, так как в будущем это имущество станет выморочным. Но давайте не будем забывать, закон начал действовать сов‑

сем недавно. И, наверное, он не иде‑ альный, но вообще идеальных законов нет. В дальнейшем будут отрабатывать‑ ся тонкости и нюансы.

— Хорошо. Но есть конкретная си-

туация, которую нужно решать уже сейчас. Каким образом будут заме-

няться лифты в тех домах, где время капремонта еще не пришло, а лифты уже необходимо менять?

— Мы четко понимаем, что че‑

рез 25 лет лифт должен быть заме‑ нен. И ежегодно депутатский корпус выделял деньги из бюджета на эти цели. В Тюмени нет ни одного лифта, срок эксплуатации которого бы истек.

И если сегодня система капитального ремонта не учитывает потребности данного сегмента, значит должен быть прописан отдельный порядок по сме‑ не лифтов. Сейчас разрабатывается положение, скорее всего, мы пойдем по пути субсидирования. После исте‑ чения срока использования лифтов УК будет предоставлена субсидия на его замену. Для жильцов ничего не изме‑ нится — лифты в Тюмени будут менять‑ ся своевременно.

— В Тюмени есть граждане, имеющие

землю, которая была выделена им как работникам предприятий в 80– 90-х годах без правоустанавливаю-

щих документов. Сегодня они не мо- гут зарегистрировать ни участки,

гут зарегистрировать ни участки, ни строения. Что им делать? —

ни строения. Что им делать?

— Ждать. Пока что‑то изменится

в правовом поле. Поскольку сегод‑ ня у них нет никакой возможности узаконить свою собственность. На этих участках действительно самовольно построенное жилье.

— Люди не останутся бесправны

в данной ситуации?

— Нет. Даже если эти участки по‑

падают в зоны застраиваемых террито‑ рий, застройщикам приходится решать вопросы с их владельцами в правовом поле. Но есть необходимость в том, что‑ бы эти люди действительно легализо‑ вали свою собственность. Должна быть устранена несправедливость. Напри‑ мер, одни живут в этих районах и пла‑ тят налоги, а другие живут — и не пла‑ тят. Кроме того, эти участки не могут быть вовлечены в гражданский обо‑ рот — они не могут быть проданы. Это замкнутый круг. В Тюмени сейчас есть три законопроекта, которые позволяют так или иначе решить эту проблему. Сегодня проекты находятся в обсу‑ ждении. Важно учесть все тонкости механизма, поставить препоны мо‑ шенникам, решить, как предоставлять эти участки — за плату или бесплатно. Интерес у всех сторон присутствует:

у законодателей, у исполнительной власти, у граждан.

власти, у граждан. БЛИЦ — С чего начинается Ваш

БЛИЦ

— С чего начинается Ваш рабо- чий день?

— С чашки кофе, новостей

на сайте РБК и планерки.

— Какую художественную книгу

читаете в настоящее время?

— Никакую. Успеваю читать пра‑

вовую практику, публицистику. Правда, недавно лежал в больни‑ це — прочитал Ремарка «Триум‑ фальную арку».

— Самое любимое место в Тюмени…

— Моя квартира.

— В мире…

— Я не был во всех уголках мира. Пока не выбрал.

— О чем мечтаете?

— Мечта — это то, что недостижи‑

мо. Сыграть в баскетбол с Майк‑ лом Джорданом.

— Последнее действие, когда

заканчиваете рабочий день.

— Закрываю папку с подписанны‑ ми документами.

на квартиры в ЖК «Близнецы» и ЖК «Паруса» предоставляет собственник Сурмалян В.В., об условиях предоставления скидок и рассрочки узнавайте по тел.: (3452) 38‑13‑63.

узнавайте по тел.: (3452) 38‑13‑63. *Скидку и рассрочку ЗАСТРОЙЩИК
узнавайте по тел.: (3452) 38‑13‑63. *Скидку и рассрочку ЗАСТРОЙЩИК
*Скидку и рассрочку
*Скидку и рассрочку
тел.: (3452) 38‑13‑63. *Скидку и рассрочку ЗАСТРОЙЩИК ООО «Строй-Экспо»

ЗАСТРОЙЩИК

тел.: (3452) 38‑13‑63. *Скидку и рассрочку ЗАСТРОЙЩИК ООО «Строй-Экспо»

ООО «Строй-Экспо»

тел.: (3452) 38‑13‑63. *Скидку и рассрочку ЗАСТРОЙЩИК ООО «Строй-Экспо»

ЖИЛАЯ

ПАО Гене ‑на

ральная лицензия Банка России № 1623 от 29.10.2014 г. Организатор акции ООО СК «ТюменьСтройЗнак». Срок акции

размещена

2014 г. «ВТБ24»

от 14 июля объект

строящийся

с 15.07.15 г. по 31.08.15 г. Подробности об условиях акции размещены на сайте avrora‑72.ru

918

ЦБ РФ № на

декларация

лицензия

**Проектная

Генеральная

«ТюменьСтройЗнак».

«Запсибкомбанк»

ООО

avrora‑72.ru. ОАО

сайте предоставлена

*Скидка

НОВОСТРОЙКА

ЖК «Аврора» — благородство премиального уровня по доступной цене

уровня по доступной цене Покупателям квартир в ЖК

Покупателям квартир в ЖК «Аврора» компа- ния-застройщик делает королевский подарок!

ЖК «Аврора» — од‑ ноподъездный дом, выполнен‑ ный из кирпича

и расположенный в центре Тюмени вблизи парка «Александровский сад». Комплекс выгодно расположен

в шаговой доступности от централь‑

ных магистралей Тюмени, закрытый

от посторонних глаз и шума парковой зоной, он станет прекрасным местом жительства для тех, кто любит центр, но предпочитает наслаждаться спо‑ койствием и комфортом. По данным компании‑застройщи‑ ка ООО СК «ТюменьСтройЗнак», осе‑ нью коробка здания будет полностью закончена. Идет остекление комплек‑ са, выполняются электротехнические, отделочные работы. Как отметила Татьяна Павлова, генеральный директор компании, работы по строительству комплекса ведутся строго по графику:

— Компания выполняет работу

в соответствии с проектной деклара‑

цией. Более того мы приняли реше‑

ние, что в комплексе «Аврора» будут установлены бесшумные скоростные лифты SIGMA. В настоящее время такие лифты устанавливаются только

в комплексах премиум‑класса. Такие

приятные бонусы для наших жильцов

Татьяна Павлова
Татьяна Павлова
ЖК «Аврора» ул. Профсоюзная– ул. Мало-Загородная Срок ввода: 2 кв.
ЖК «Аврора»
ул. Профсоюзная–
ул. Мало-Загородная
Срок ввода: 2 кв. 2016
Этажность: 17 этажей
Материал стен: кирпич
Класс: комфорт
Цена за м 2 :
от 64 500 руб.

приближают комфортность объекта

к бизнес‑классу. При этом стоимость

квадратного метра остается доступ‑ ной для покупателей — от 64,5 тыс. руб. за кв. м. В настоящее время ЖК «Ав‑ рора» — один из самых привлека‑ тельных жилых комплексов в центре города. Помимо скоростных лифтов и оптимальных планировочных реше‑ ний застройщик предлагает интерес‑ ную концепцию детской площадки. Все игровые комплексы подобраны

в одном стиле, детский уголок даже будет со своим названием — «У прин‑ цессы Авроры». Для подростков организуют современную футбольно‑ баскетбольную площадку, а для взро‑

слых — комфортную зону для отдыха. Поскольку ЖК «Аврора» рассчи‑ тан на семьи с детьми, особое внима‑ ние застройщик уделил безопасности придомовой территории и самого здания.

— Въезд на территорию огоро‑

жен и будет находиться под видео‑

наблюдением, как и территория.

В подъезде оборудовано место для консьержа или охраны. Позже уже сами жильцы решат, кто будет отве‑ чать за их спокойствие, — отметила Татьяна Павлова. После сдачи комплекса в экс‑ плуатацию собственникам не при‑ дется ждать, пока отремонтируются квартиры, — застройщик предлагает

к продаже квартиры с ремонтом.

Преимущества данного предложе‑ ния очевидны — ремонт выполняют

профессионалы, договор и гарантии предоставляет компания‑застройщик. Жильцы получат квартиры, полно‑ стью готовые к проживанию. Те же, кто предпочитает выполнять ремонт

самостоятельно, может получить ин‑ дивидуальную скидку от застройщика. С 15 июля до 31 августа ООО СК «ТюменьСтройЗнак» предлагает покупателям скидку 50%* на место в паркинге при полной оплате 3‑ или 4‑комнатной квартиры.

— Стоимость одного машиноме‑

ста в паркинге — от 450 тыс. до 650

тыс. рублей, то есть экономия соста‑ вит от 225 тыс. до 325 тыс. рублей, — рассказывает Татьяна Павлова. — Мы подписали партнерское соглашение с ОАО «Запсибкомбанк» о предостав‑ лении ипотечных кредитов для по‑ купки квартир в нашем комплексе. Теперь покупатели могут приобрести квартиры в ипотеку от 11,9% в ПАО «ВТБ24» и от 11,5% в ОАО «Запсибко‑ мбанк».

Офис продаж:

ул. Ветеранов труда, 32, тел. 66-91-10; www.avrora-72.ru

ЖИЛАЯ

ТЕХНОЛОГИИ

ЗАКОН

ЖИЛАЯ ТЕХНОЛОГИИ ЗАКОН Скоро! Тюмень останется без мусора

Скоро! Тюмень останется без мусора

Отечественные производители предлагают наш продукт для ликвидации дворовых свалок.

К омпания ECOBIN — отече‑

ственный производитель

крупногабаритных полиэтиле‑

новых изделий — с 2008 года

занимается производством заглублен‑ ных контейнеров для сбора мусора. Компания также предоставляет пол‑ ный комплекс услуг по их доставке, установке и обслуживанию. Произво‑ дитель уверенно расширяет геогра‑ фию своего присутствия в России. В Тюмени контейнеры уже оцени‑ ли власти города, которые в первую очередь подсчитали экономическую выгоду заглубленных контейнеров

в сравнении с евроконтейнерами

на один куб. Выяснилось, что один пятикубо‑ вый контейнер заглубленного типа займет площадку в 4 кв. м, вместе с установкой и благоустройством сто‑

имость его составит 100–110 т. р. Му‑ сорная площадка из евроконтейнеров объемом один куб с благоустройством полноценной площадки обойдется примерно в ту же цену, однако с уже пятью мусорными баками, которые займут площадку не менее 10 кв. м. При этом разница у мусоросборников не только во внешнем обустройст‑ ве, но и в системе обслуживания

и эксплуатации. Для управляющей

компании немаловажным плюсом

в установке заглубленных контейне‑

ров является то, что в отличие от евро‑ пейских, которые требуют постоянной замены колесиков, крышек и самих баков, подземные более прочные

и не нуждаются в частом ремонте

и замене. «Основной принцип системы заключается в вертикальном распо‑ ложении самого контейнера, который

самого контейнера, который на 2/3 находится под землей, —

на 2/3 находится под землей, — объ‑ яснил Алексей Шабунин, генераль‑ ный директор ООО «ТПК ПРАЙД». — Особым преимуществом наших контейнеров марки ECOBIN является то, что мусор уплотняется под дейст‑ вием собственного веса. Контейне‑ ры ECOBIN полностью российского производства и адаптированы под наши условия и людей. К тому же мы специально сделали крышку с арочным окошечком для бескон‑ тактного выброса мусора. Низкая

ОСНОВНОЙ ПРИНЦИП СИСТЕМЫ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ВЕРТИКАЛЬНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ САМОГО КОНТЕЙНЕРА, КОТОРЫЙ НА 2/3 НАХОДИТСЯ ПОД ЗЕМЛЕЙ

температура грунта ограничивает размножение бактерий и исключает запахи летом. Кстати, если говорить о летнем периоде, то стоит отметить, что для этого времени года, когда люди выкидывают много бахчевых культур и в мешке скапливает много стоков, на дно контейнера кладется решетка, и влага стекает в специаль‑ ный отдел стакана». Прочность самого мешка была проверена специалистами компа‑ нии «ТПК ПРАЙД». Оказалось, что он может выдержать до 8 тонн даже стро‑ ительного мусора. Но на деле с ми‑ крорайона ежедневно не собирается и одной тонны. Еще одним удобством таких контейнеров эксперты назвали его санитарную обработку, которую делают не менее трех раза в год по СанПиновским нормам. Мешок создан из специального волокна, которое не впитывает жидкость.

ЖИЛАЯ

vsemetri.com

«Отгрузка мусора из одного заглубленного контейнера зани‑ мает в 4–5 раз меньше времени, чем из пяти европейских. Опять же из‑за современной системы эксплу‑ атации таких контейнеров. Извле‑ каемый мешок опорожняется снизу точно и аккуратно в спецмашину. Такая конструкция предохраняет от разливания жидкости и рассыпа‑

ния мусора», — добавил генеральный директор ООО «ТПК ПРАЙД». Также Алексей Шабунин отметил, что выгрузка происходит

с помощью крана манипулятора

с вылетом стрелы до 11 метров. Это

позволяет решить проблему забитых машинами дворов, когда мусоровоз

просто не может подъехать к площад‑ ке. При новой схеме стрела манипу‑ лятора просто проносит контейнер над машинами, выгружает и возвра‑ щает на место. Данная система за рубежом применяется повсеместно. Дмитрий Еремеев, председатель Тюменской городской Думы, уже не раз отмечал, что необходимо признать систему заглубленных контейнеров современ‑ ной и положительной, и посоветовал перенять опыт ЦАО другим округам Тюмени. Депутаты дополнили предло‑ жение рекомендовать застройщикам устанавливать контейнеры подзем‑ ного типа во всех строящих жилых комплексах.

всех строящих жилых комплексах. ВЫГРУЗКА ПРОИСХОДИТ С ПОМОЩЬЮ
всех строящих жилых комплексах. ВЫГРУЗКА ПРОИСХОДИТ С ПОМОЩЬЮ

ВЫГРУЗКА

ПРОИСХОДИТ

С ПОМОЩЬЮ КРАНА

МАНИПУЛЯТОРА

С ВЫЛЕТОМ СТРЕЛЫ

ДО 11 МЕТРОВ

МНЕНИЕ

Алексей Шабунин о взаимодейст- вии с ЖКХ

— Сейчас наша компания пред‑

ставлена во многих крупных го‑ родах страны. Основной момент, который пугает потенциальных потребителей, — необходимость приобретать спецтехнику. В спе‑ циализированном мусоровозе присутствуют манипулятор и спе‑ циальный бункер‑накопитель. Мусоровывозящие компании, ко‑ торые уже сидят на наработанной клиентской базе, не всегда готовы вкладывать деньги на модерниза‑ цию своего предприятия. Разница между обычным и модернизиро‑ ванным мусоровозом примерно один миллион рублей. На расходы идут те, кто понимает, что необхо‑ димо поднимать уровень прожива‑ ния горожан. А это в свою очередь поднимает имидж самой компа‑ нии. Наконец, надо же думать об экономическом аспекте. Вы же не будете работать вечно на му‑ соровозах, исчерпавших свой ре‑ сурс. Все равно когда‑то придется обновлять автопарк. И здесь есть один важный момент: мусорово‑ зы, которые предлагаем мы, уни‑ версальные. Они могут работать как с обычными, так и с заглублен‑ ными контейнерами. Для обыч‑ ного контейнера необходимо приготовить площадку, поставить забор — это средства, и средства немалые. Если же взять заглублен‑ ный вариант, то для него просто необходимо сделать яму, потом зафиксировать контейнер в кот‑ ловане, закопать его и провести небольшое благоустройство во‑ круг, например, положить плитку. Прибавим сюда то, о чем говорили выше, — большую вместимость, эстетичный вид, экономию места и скорость разгрузки. Очевидно, что наше предложение выгоднее.

ЖИЛАЯ

СОВЕТ ЭКСПЕРТА

ЖИЛАЯ СОВЕТ ЭКСПЕРТА Зачем нужно обращаться к риэлтору при
ЖИЛАЯ СОВЕТ ЭКСПЕРТА Зачем нужно обращаться к риэлтору при

Зачем нужно обращаться к риэлтору при покупке загородной недвижимости?

Игорь Шимолин, директор агентства недвижимости «Высота» ул. 50 лет

Игорь Шимолин, директор агентства недвижимости «Высота»

агентства недвижимости «Высота» ул. 50 лет Октября, дом 1, офис 45,

ул. 50 лет Октября, дом 1, офис 45, тел.: 8 (3452) 94-96-03, 60-51-33; e-mail: v.132007@mail.ru; www.heighttyumen.ru

В первую очередь, риэлтор

поможет с юридической сторо‑

ной при покупке загородной

недвижимости, т. к. нюансов

на практике масса. Начнем хотя бы с категорий реализуемых земель. Многие, наверное, слышали, что это бывают земли ЛПХ, ИЖС, сельхоз‑ назначения, но по факту покупатель не видит разницы. Из практики скажу, что бывают случаи, когда земли сельхоз‑ назначения, на которых в зачастую по‑ строены дома, владельцы продают по садовым книжкам, что может привести к невозможности оформления данных участков и построек в собственность или решению данного вопроса в судебном порядке. Также и с другими видами целевого назначения земель. К примеру, с землями ИЖС, ЛПХ с неутонченными границами земельных участков. Здесь опять поможет риэл‑ тор, который проведет проверку всей необходимой документации. Теперь, что касается жилых объектов заго‑

родной недвижимости. Здесь можно встретить такие ситуации, когда людям предлагают купить участок с домом, не введенным в эксплуатацию. Покупа‑ тель, купив такой объект, может столк‑ нуться с тем, что комиссия, принима‑ ющая дом, может найти нарушения при возведении объекта и в итоге не подпишет акт приемки. Все это приве‑ дет к лишним затратам и потраченным нервам. Отследить это может человек, который знаком с такими примерами и знает, как не попасть на такие пред‑ ложения. У грамотных риэлторов в личной базе предложений все объекты подлежат проверке. Плюс, вращаясь в среде сделок, мы знаем не только все тонкости, но и можем рассказать, что происходит в поселке, или же знаем о репутации девелопера на рынке недвижимости. Именно опыт позволяет нам видеть все предложения рынка со стороны, так риэлтор может подобрать для человека именно тот объект кото‑ рый будет отвечать его запросам.

Построй дом за миллион! Доставка материала В ПОДАРОК ОТДЕЛКА
Построй дом за миллион!
Доставка материала
В ПОДАРОК
ОТДЕЛКА
КРОВЛЯ
145000 ₶
185000 ₶
СТЕНЫ
245000 ₶
ФУНДАМЕНТ
ОКНА И ДВЕРИ
230000 ₶
162000 ₶
г. Тюмень, ул. Холодильная, 114
www.porevi t .ru
Цены взяты из открытых источников с расчетом средней стоимости материалов и работ по состоянию на 05.04.2015.
Организатор акции ООО ТД «Поревит», условия акции можно узнать по телефону +7 (3452) 500 -605

Акцию проводит застройщик ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.

ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.
ООО «Солнечный город». Подробности узнавайте в офисе компании.

ЖИЛАЯ

Проектная декларация на сайте www. smn72.ru

НОВОСТРОЙКА

ЗАКОН

сайте www. smn72.ru НОВОСТРОЙКА ЗАКОН «Преображенский»: дворы для

«Преображенский»:

дворы для детей

ГК «Энко»: мы строим мир добра и безопасности для маленьких жителей

Д ети — это группа жителей, у ко‑ торых особенные потребности и уникальное восприятие окружающего пространства.

При рождении они полностью зависи‑ мы от взрослых. Потом они становятся все увереннее, независимее, начинают отвечать за себя. Этот путь начина‑

ется в детстве. Мы, как застройщик,

постоянно думаем над тем, как этот путь сделать комфортным, сделать так, чтобы они научились всему, что нужно знать об окружающем мире. Дети долж‑ ны быть полноправными участниками жизни района — общаться со сверстни‑ ками, со взрослыми. В каком‑то смы‑ сле мы можем посмотреть на детей как на индикатор: если им хорошо

в районе, значит, он хорош и для всех

остальных — это значит, что наша пер‑ воначальная задумка по проектирова‑ нию района удалась. Создавая жилой район «Преоб‑ раженский», мы стараемся перенять опыт регионов и государств, в которых детям лучше всего живется. Это, в пер‑ вую очередь, скандинавские страны,

где на улице очень много детей от 6 лет, они самостоятельно ходят в школу, гуляют в парке. Когда‑то и у нас такая картина была совершенно нормаль‑ ной, но за последние пару десяти‑ летий многое изменилось. Мы стали постоянно бояться за детей, держать их под присмотром. Улицы с автомо‑ билями стали опасны для детей и мы, взрослые, перестали их туда отпускать. Сейчас совершенно стандартной явля‑ ется ситуация, когда родители возят ре‑ бенка в школу или детский сад на авто,

в итоге улицу он видит только через

окно или когда идет от двери подъезда

до двери машины. Это не правильно. Зайдите в некоторые тюменские дворы: все заставлено автомобилями, а детская площадка, если она есть, ютится на нескольких квадратных метрах — непривлекательное наследие советских времен. Мы сразу решили, что такие дворы‑парковки нам не нуж‑ ны. На начальных этапах проектирова‑ ния поставили задачу архитекторам:

предприятий по производству спортив‑ ных комплексов и изучили
предприятий по производству спортив‑
ных комплексов и изучили бесчислен‑

нам нужны удобные дворы для детей всех возрастов, а парковочные места необходимо вынести за пределы дво‑ ров. Для маленьких детей площадка поменьше, безопасная, соразмерная ребенку и четко выделяющаяся из его окружения, чтобы они могли ее узнать. На самой площадке должно быть много безопасных аттракционов — малых архитектурных форм. Для детей по‑ старше — площадка побольше с сораз‑ мерными элементами, чтобы им было интересно на ней играть. Тоже самое относится к спортивным элементам — все уличные тренажеры и спортивные площадки должны быть удобны и обо‑ рудованы безопасным покрытием. Мы тщательно подошли к выбору всех элементов, лично посетили несколько

ное количество образцов, в результате нашли несколько компаний в России, которые делают хорошие детские площадки. В итоге у нас получились хорошие безопасные площадки, одни из лучших в городе. Вы можете просто прийти во двор со своим ребенком

и лично в этом убедиться. Мы не останавливаемся на достиг‑ нутом, продолжаем искать различ‑ ные интересные решения для детей

и воплощать их в жизнь. Так, совмес‑

тно с компанией «Авен» мы создали несколько новых игровых элементов для детской площадки, которые появят‑ ся уже во втором квартале жилого рай‑

она «Преображенский». А совместно с профессиональными спортсменами разработали многофункциональный тренажерный комплекс для workout'a, он также будет установлен во второй очереди микрорайона. Мы всегда открыты для пред‑ ложений. Если вы видели интересно оформленные игровые пространства — сообщите нам, мы обязательно изучим опыт и попробуем реализовать.

ГК «ЭНКО» ТЕЛ.: +7 (3452) 56 -09-09, САЙТ: SMN72.RU

Скидка предоставлена ООО «Этажи»

Скидка предоставлена ООО «Этажи» Дарим бонусы за верность!
Скидка предоставлена ООО «Этажи» Дарим бонусы за верность!
Скидка предоставлена ООО «Этажи» Дарим бонусы за верность!

Дарим бонусы за верность!

Дарим бонусы за верность! Продавай с нами + Покупай с нами

Продавай

с нами

+

за верность! Продавай с нами + Покупай с нами = -20% Экономь на

Покупай

с нами

=

-20% Экономь
-20%
Экономь

на услугах

риэлтора

Спроси у своего риэлтора, как получить скидку

риэлтора, как получить скидку 7 (3452) 51-22-22 Продавай и покупай

7 (3452)

51-22-22

Продавай и покупай недвижимость вместе с etagi.com

*Стоимость агентского вознаграждения составляет 30 000 + 1% от стоимости недвижимости. Скидка в размере 10% предоставляется клиенту на услуги риэлтора по продаже объекта недвижимости и 10% на услуги риэлтора по поиску и подбору объекта недвижимости, удовлетворяющего пожеланиям клиента. Скидка рассчитывается от суммы 30 000 + 1% от стоимости объекта недвижимости. Скидка в размере 10% не распространяется на объекты недвижимости, приобретенные от застройщика. Предложение действительно до 01.07.2015 г. Данная информация не является публичной офертой.

КОММЕРЧЕСКАЯ

АНАЛИТИКА

КОММЕРЧЕСКАЯ АНАЛИТИКА Реалии торговой и складской недвижимости

Реалии торговой и складской недвижимости

Светлана Молодкина
Светлана Молодкина

С нижение активности девело‑ перов среди торговых площа‑ дей началось еще с середины первого полугодия 2015 года,

заявил сегодня на отчете РГУД Иван Илей, зам. генерального директора ООО «УК «Мост». По приведенным дан‑ ным, за шесть месяцев текущего года Тюмень получила только один торго‑ вый центр — «Остров», сроки которого были передвинуты с конца 2014 года. «Ранее было анонсировано, что в 2016 году произойдет открытие пяти торговых центров разных форма‑ тов, но позже стало известно, что три из них приостановили свои проек‑ ты, — рассказал Иван Илей. — Тюмень может недополучить около ста тысяч торговых квадратных метров. Сейчас отстраиваются только те объекты, ко‑ торые находятся на высокой стадии го‑ товности. В ближайшей перспективе — это II полугодие 2016 года — Тюмень прирастет только двумя — «О'КЕЙ» и Star City Mall. Благодаря Моллу город получит второй суперрегиональный центр. Но обеспеченность площадями все равно снизится из‑за отложенных проектов и составит 634,5 кв. метра на тысячу жителей». Несмотря на то, что уровень обеспеченности качественными торго‑ выми площадями в Тюмени находится на отметке 524 кв. метра на тысячу жителей, объемы текущего строитель‑ ства в перспективе на будущий год остаются самыми низкими за послед‑ ние пять лет. «Мы не боимся здоровой конку‑ ренции, — сказала по этому поводу Татьяна Обыденова, генеральный ди‑

Эксперты рассказали, какой из двух сегмен- тов коммерческих пло- щадей показал лучший результат на рынке

Автор текста и фото Катерина Быкова

ректор ТРЦ «Кристалл», который пока является единственным суперрегио‑ нальным торговым объектом област‑ ной столицы. — К тому же новый ТЦ будет расположен совершенно в дру‑ гой части города. Готовы встречаться и делиться опытом с коллегами». Эксперт добавила, что в торго‑ вых центрах располагается половина всей торговой недвижимости Тюмени. На сегодняшний день в областном центре открыто 28 ТЦ, из них 15 — классические, 6 — специализирован‑ ные и 7 — крупного формата. Около 40 процентов — региональные центры, 30 процентов — окружные, только один суперрегиональный — «Кристалл».

СКЛАДЫ ПОКАЗАЛИ ЛУЧШИЙ РЕЗУЛЬТАТ

Аналитики зафиксировали ста‑ бильно положительный тренд первого полугодия по складским предложе‑ ниям. Наблюдается тенденция спроса на меньшие площади: арендаторы «ужимают» свои потребности. С другой стороны, некоторые крупные феде‑ ральные клиенты не всегда могут найти себе подходящие помещения, так как их требования довольно

НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ В ОБЛАСТНОМ ЦЕНТРЕ ОТКРЫТО 28 ТЦ, ИЗ НИХ 15 — КЛАССИЧЕСКИЕ, ШЕСТЬ — СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ И 7 — КРУПНОГО ФОРМАТА.

Иван Илей
Иван Илей

сложно удовлетворить: площадь от 500 до 1000 кв. м, электрическая мощность до 5 мВт, высота потолков

до 13 м, нагрузка на пол до 5 тонн и т. д. Поэтому многие предпочитают строить объекты «под себя». «Думаю, что мы будем наблюдать

в ближайшем будущем строительство крупных складских объектов, есть потребность в логистических комплек‑ сах, а также в реконструкции сущест‑ вующих уже устаревших складов», — отметила заместитель генерального директора по аналитике компании «UPConsAlt» Светлана Молодкина. Средняя стоимость покупки квадратного метра склада — 25 000 рублей (хотя диапазон цен очень велик — от 8 до 62 тысяч, в зависимо‑ сти от состояния и инфраструктуры объекта), аренды — 265 рублей за кв. метр. Наиболее высокая концентрация складской недвижимости — в районах Дома Обороны, Московского тракта, Зареки, Лесобазы и Антипино. Всего

в областной столице 920 000 кв. м

складов. Основными игроками рынка являются организованные склад‑ ские комплексы предприятий (62%), еще 32% — это частные собственники. Арендуют склады крупные торговые сети, мебельные, производственные и логистические компании, а также мелкий и средний розничный бизнес

сфере торговли. По словам эксперта, стоимость квадратного метра покупки и аренд‑ ные ставки уже долгое время остаются примерно на одном уровне. Однако к концу года возможно увеличение на 6‑8%.

в

к концу года возможно увеличение на 6‑8%. в 24 № 29 (549) / 27 июля 2015

ИНФОГРАФИКА

ИНФОГРАФИКА Путеводитель Краткий экскурс поэтапного

Путеводитель

Краткий экскурс поэтапного приобретения загородной недвижимости

загородной недвижимости Делаем самостоятель- ный обзор
Делаем самостоятель- ный обзор пред- ложений в специ-
Делаем
самостоятель-
ный обзор пред-
ложений в специ-
ализированных
журналах и
сайтах
ЗАГОРОДНАЯ
Доверяем индивидуальный поиск — специалисту по загородной
Доверяем
индивидуальный
поиск — специалисту
по загородной недвижи-
мости. См. стр. 20
Он поможет обратить внимание на
важные нюансы — наличие инфраструк‑
туры: магазины, аптеки, медицин‑
ские учреждения (ФАП, поликли‑
ника), школа, детский сад,
секции для детей.

Определяем рыночную стоимость выбранного земельного участка ЦЭНТР ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОДЕЙСТВИЯ

 533-193 www.ocenka72.ru

СОДЕЙСТВИЯ   533-193 www.ocenka72.ru Если Обращаемся к узкому
Если Обращаемся к узкому специа- листу — девелоперу конкретного
Если
Обращаемся
к узкому специа-
листу — девелоперу
конкретного проекта.
нужен кре-
дит идем за кон-
сультацией в кре-
дитные организации
или обращаемся
к ипотечным
брокерам
Девелоперы занимаются комплексным раз‑
витием той или иной территории: разрешают
юридические вопросы перевода, разбивки
земель, подводят необходимые для про‑
екта сети газо‑, электроснабжения,
связи, строят дороги.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК
«БОРКИ-2». (Тобольский тракт)
Участки от 6 до 15 соток.
 (3452) 60-19-52
www.борки72.рф

ПАМЯТКА ПОКУПАТЕЛЮ

ПРОВЕРКА ДЕВЕЛОПЕРА

1. Выяснить, как земельные участки были разбиты

и поставлены на учет.

2. Посмотреть на генеральном плане, в зоне жилищ‑

ной ли застройки находятся участки, пройдена ли процедура публичных слушаний, подготовлен ли проект планировки, присвоены ли адреса, полу‑

чены ли градостроительные паспорта на участки, реально ли получить разрешение на строительство.

3. Взглянуть на документы, свидетельствующие

о том, что на данную территорию отпускаются необ‑ ходимые мощности по свету, по газу, заключены ли соответствующие договоры на строительство.

4. Пообщаться с теми, кто уже приобрел участок.

ПРОВЕРКА РИЭЛТОРА

1. Попросить рекомендации от прежних клиентов.

2. Проверить опыт работы компании на рынке в ин‑

тернете или в ОРТ.

РЕГИСТРИРУЕМ ДОМ В СОБСТВЕН- НОСТЬ И ЖИВЕМ СЧАСТЛИВО!!! ПРИНИМАЕМ
РЕГИСТРИРУЕМ
ДОМ В СОБСТВЕН-
НОСТЬ И ЖИВЕМ
СЧАСТЛИВО!!!
ПРИНИМАЕМ
ДОМ ВМЕСТЕ
С ЭКСПЕРТОМ
СЧАСТЛИВО!!! ПРИНИМАЕМ ДОМ ВМЕСТЕ С ЭКСПЕРТОМ 26 № 29 (549) / 27 июля 2015

ЗАГОРОДНАЯ

vsemetri.com

От покупки до строительства

Получаем разрешение на строительство дома. Оформляем участок в
Получаем
разрешение
на строительство дома.
Оформляем
участок
в собственность.
ПОДРОБНЕЕ
НА СТРАНИЦЕ
Приобретать земельный участок под
строительство жилого дома необходимо в рай‑
оне, который имеет статус жилой застройки
индивидуальными жилыми домами или статус
с/х земель, но в составе поселения с видами
разрешенного использования: для личного
подсобного хозяйства, для коллективного
садоводства и огородничества,
для индивидуальной
жилой застройки.
30
ЕСЛИ ОТКАЗАЛИ? В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ ОТКАЗ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕ-
ЕСЛИ ОТКАЗАЛИ?
В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
СЛУЧАЯХ ОТКАЗ
В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕ-
НИЯ МОЖЕТ БЫТЬ
ОСПОРЕН В СУДЕБ-
НОМ ПОРЯДКЕ

Подготовленный пакет документов и заявление на вы- дачу разрешения на строитель- ство подается в департамент архитектуры органа местного самоуправления по месту рас- положения участка.

ПАО АКБ «СВЯЗЬ-БАНК» предлагает ипо- теку на загородные дома и
ПАО АКБ «СВЯЗЬ-БАНК» предлагает ипо-
теку на загородные дома и земельные участ-
ки. Удаленность от города не более 50км.
 8 (3452) 646–103,646–298
www.sviaz-bank.ru
Генеральная лицензия банка России № 1470 от 21.11.2014
ВЫБИРАЕМ
СТРОИТЕЛЬНУЮ
ВЫБИРАЕМ
МАТЕРИАЛ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОМА
КОМПАНИЮ.
ЗАКАЗЫВАЕМ
Еще раз детально проговорите с вашим
менеджером каждый пункт договора, чтобы
не было разночтений, будьте уверены в том,
что вы все правильно поняли и все перечи‑
сленное вас устраивает. Обратите внимание
на обязанности ваши и застройщика,
на ответственность сторон, проверьте,
указана ли пеня за нарушение сро‑
ков строительства по договору
по вине застройщика.
ПРОЕКТ
ПОДРОБНЕЕ НА СТРАНИЦЕ 31
«АЗБУКА ОТОПЛЕНИЯ»,
г. Тюмень, ул. Таврическая, 9Б,
 (3452)393-101
www.azbukao.ru

ЗАГОРОДНАЯ

РЕЙТИНГ

ЗАГОРОДНАЯ РЕЙТИНГ Профессиональны загородного домостроения
ЗАГОРОДНАЯ РЕЙТИНГ Профессиональны загородного домостроения

Профессиональны загородного домостроения рассказали о новых трендах и услугах, которые они предлагают при строительстве коттеджей и благоустройстве жилья и территории

КОГДА СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ»

Фирма «Стабилис» занимается

строительством коттеджей в Тюмени

и пригороде. Мы строим исключи‑

тельно капитальные дома высокого

качества. Работы производятся «под ключ», включая финишную отделку

и благоустройство участка.

Стоимость строительства начи‑ нается от 20 000 руб. за кв. м. Низкая цена достигается за счет отсутствия цепочек посредников и отлаженной логистики. Перед заключением догово‑ ра на строительство производится точный расчет сметы. Окончательная цена фиксируется в договоре и не ме‑ няется во время строительства. Строительство дома происходит по согласованному с клиентом плану‑ графику. Ваш дом будет построен точно в срок! «Стабилис» является членом СРО. Это подтверждает профессионализм

и надежность фирмы. За каждым домом закрепляется прораб. Это позволяет точно контро‑ лировать процесс строительства, обеспечивая высокое качество гото‑ вого дома. Не верьте никому. Посетите дей‑ ствующий объект и своими глазами посмотрите на организацию работ, на рабочих и их амуницию, на от‑ ношение к материалам и порядку на объекте. Прислушайтесь к своему внутреннему голосу и примите реше‑ ние. Для посещения объекта или кон‑ сультации с прорабом — звоните!

сультации с прорабом — звоните! ООО «Стабилис»: Тюмень, ул.

ООО «Стабилис»: Тюмень, ул. Курортная, дом 44, офис 209, тел. +7 (3452) 551–391;

www.stabilis72.ru

СТРОИМ ДОМА ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ

Организация ООО «ЛесСтройУрал» занимается строительством загородных домов и коттеджей, с обустройством

прилегающей территорией (ландшафт‑ ный дизайн). На рынке строительства загородных жилых домов наша ком‑ пания работает более 7 лет и за время работы заслужила уважение и благо‑ дарность довольных клиентов. Заказы‑ вая строительство домов в компании «ЛесСтройУрал», вы получаете услуги высококлассных специалистов. Мы строим дома любого типа и сложности, начиная с небольших дачных домиков

и заканчивая крупными объектами

из бревна или клееного бруса. Мы также поможем Вам выбрать проект, при не‑

обходимости изменить планировку

и уменьшить расходы на строительст‑

во и отделку. Наши дома отличаются надежностью, высоким качеством придерживаясь всех современных тех‑ нологий. Стремимся выполнять работы качественно и в срок.Над реализацией проектов работают квалифицированные инженеры, рабочие строители, поэтому привлекать сторонних специалистов нет необходимости. Наша организация выполняет весь объем работ по строи‑ тельству загородных домов, включая все инженерные системы. Наличие наших сотрудников с большим опытом работы в разных областях позволяет браться за самые сложные проекты. Мы предлагаем строительство коттеджей под ключ от 22 000р/м 2 , брусовых домов от 5 500р/м 2 , из оци‑ линдрованного бревна под ключ от 19 700р/м 2 , из профилированного бруса от 12 700р/м 2 .

бруса от 12 700р/м 2 . г.Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 51, офис

г.Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 51, офис 308, тел.: (3452) 60-88-17, 69-31-58, 58-54-20, 8 922 399-74-86; е-mail: lesstroiural@yandex.ru; www.lesstroiural.ru

ЗАГОРОДНАЯ

vsemetri.com

экспертов загородного рынка

СТРОИМ НА ВЕКА

Эксперты в строительстве заго‑ родного жилья компании «СтройВнеш‑ Индустрия» рассказали о материалах,

которые совмещают в себе два главных преимущества: долговечность и до‑ ступность в цене. Ленточный фунда‑ мент — это тренд в строительстве на все времена, уверены специалисты строи‑ тельной компании «СтройВнешИнду‑ стрия». Ленточный фундамент подходит для возведения каркасных, деревянных

и некоторых видов каменных домов. Опытные строители «СтройВнеш‑ Индустрии» считают, что на рынке

загородного домостроения лидером стал профилированный брус. Контакт‑ ные поверхности, верх и низ профили‑ рованного бруса имеют лабиринтную форму для более плотного соединения, а сливы по краям предохраняют стык венцов от попадания дождевой влаги

и прикрывают джутовую прокладку. Металлочерепица — это легкая, прочная и удобная в эксплуатации

и монтаже кровля, которая изготавли‑

вается из оцинкованной стали с дву‑ сторонним полимерным защитным покрытием. Специалисты «СтройВнеш‑ Индустрии» уверены: чтобы ваша кровля прослужила более полувека, необходимо выполнить качественный монтаж, иначе деньги будут выброшены на ветер. Облицовка стен вентилируе‑ мым фасадом стала популярной и сре‑ ди загородников. Но главные преиму‑ щества вентилируемых фасадов будут гарантированы только в тех случаях, если работу выполнят высокопрофес‑ сиональные монтажники и строители, такие как в компании «СтройВнешИн‑ дустрии».

ДОМА, В КОТОРЫХ КАЖДЫЙ ОБРЕТАЕТ СЧАСТЬЕ!

Дом мечты… особенный и непов‑ торимый. В течение последних лет компания «ХОУМ БЮРО» проектирует престижные дома в Тюмени и Тюмен‑ ской области. Главной задачей мы видим со‑ здание загородных домов, от архитек‑ турного эскиза до последних штрихов декорирования. Важно не просто придумать концепцию и стиль, а вы‑ строить правильную функциональную основу и расположить здание на участ‑ ке. Ведь в правильной архитектуре уже заложен дизайн! К сожалению,

часто заказчики приходят, уже постро‑ ив или купив дом, и первое, что мы начинаем делать, — ломать стены, т. к. планировка не устраивает совсем! Планирование очень индивиду‑ ально, и, разрабатывая варианты, мы даем возможность выбирать и участво‑ вать в процессе, понять пространство, разворачивая и открывая выигрыш‑ ные ракурсы. Реализовываем сложные про‑ екты, детально прорабатывая техни‑ ческую часть. Готовим документацию для заказа индивидуальных предметов интерьера, мрамора, мебели, света. Мы обладаем вкусом, знаниями

и опытом. Умеем услышать и понять клиентов, чтобы в интерьере читался именно их характер и индивидуаль‑ ность. Всегда думаем о том, что важно для них, что они ценят больше всего

и что еще мы можем предложить,

для максимального счастья. Уме‑ ем найти решения, которые будут соответствовать статусу и оправдают ожидания.

статусу и оправдают ожидания. г.Тюмень, ул Барнаульская, 60, офис

г.Тюмень, ул Барнаульская, 60, офис 28, тел. 8 (3452) 43-35-37, 8 (9044) 950–285 8 (9044) 947–817; e-mail: stroika72@bk.ru

(9044) 950–285 8 (9044) 947–817; e-mail: stroika72@bk.ru г.Тюмень, Водопроводная, 6, офис

г.Тюмень, Водопроводная, 6, офис 104, тел.: 8 (3452) 58-55-38, 58-55-37; е-mail: info@homeburo.ru; www.homeburo.ru

МАЛО ДОМ ПОСТРОИТЬ. ЕЩЕ ЕГО НАДО БЛАГОУСТРОИТЬ

Каждому приятно, когда его окружает ухоженная территория, утопающая в свежей зелени деревьев и раскрашенная цветами. Компания «АкваТерра» реализует и монтирует системы автоматического полива, а также занимается предоставлением

других услуг в области благоустрой‑ ства. К основным направлениям их деятельности относятся:

• Продажа оборудования для автома‑

тизированного полива.

• Работы по асфальтированию, моще‑

нию тротуаров брусчаткой и природ‑ ным камнем.

• Проектирование прудов и водоёмов.

• Разработка дизайн‑проектов участ‑ ков, подбор растений и светового

решения их подсветки, а также офор‑ мление визуализации с различных видовых точек в 3D‑формате.

• Монтажные работы, касающиеся

обустройства водоёмов.

• Работы, касающиеся стрижки газо‑

нов, плодовых и декоративных кустар‑ ников, обрезки деревьев.

• Комплексное благоустройство и

озеленение. Имея штат высококвалифициро‑ ванных сотрудников, они обеспечи‑ вают качественное проведение всех работ, поскольку не хотят подвергать сомнению свою репутацию. Уровень цен весьма приемлем, т. к.работают в условиях серьёзной конкуренции.

условиях серьёзной конкуренции. г. Тюмень, проезд Воронинские

г. Тюмень, проезд Воронинские горки, дом 160, офис 305, тел.: 8 (3452) 700-484, 700-494; +7 (952) 680-04-84; +7 (952) 680-04-94; aquaterra72@mail.ru; aquaterra72.ru

ЗАГОРОДНАЯ

ПРАВО

ЗАГОРОДНАЯ ПРАВО Кадастровые ошибки Юристы рассказали, как

Кадастровые ошибки

Юристы рассказали, как опротестовать кадастровую стоимость недвижимости

Новый федеральный закон привел к многочисленным ошибкам при определении кадастровой стоимости. Оценщики не учли индивидуальные особенности объ- ектов недвижимости, поскольку большинство из них работали по документам, которые имелись в Росрее- стре, а не по реальным фактам.

Автор текста Катерина Быкова

недвижимости; документ, подтвержда‑ ющий соответствующие полномочия представителя заявителя; иные предус‑ мотренные Законом документы, необ‑ ходимые для исправления ошибок. Подчеркну, что орган кадастрово‑ го учёта принимает большое количест‑ во решений об отказе в исправлении ошибок по причине неверно предо‑ ставленных или содержащих неполные сведения документов.

Р азъяснения по спорным

ной рыночной стоимости земельного участка. Таким образом, Земельный кодекс РФ устанавливает, что када‑ стровая оценка земельного участка не должна превышать рыночной стои‑ мости земельного участка.

Куда, когда и с какими документами следует обращаться, чтобы оспо- рить ошибочно завышенную када-

стровую оценку?

— Чтобы исправить выявленную

ошибку, в орган кадастрового учёта необходимо представить следующие документы: заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН, составленное по форме приложения к приказу Минэкономразвития России от 13.04.2009 №125, либо обращение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра

Как законно исправить ошибку?

— Закон предусматривает три

вопросам при определении

кадастровой стоимости рас‑

варианта исправления кадастровых ошибок. Первый — в порядке, установ‑ ленном для учета изменений соответ‑ ствующего объекта недвижимости. В этом случае для исправления када‑ стровой ошибки необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости и докумен‑ ты, содержащие сведения в объеме,

необходимом для внесения данных исправлений. Второй — в порядке информационного взаимодействия. Третий — на основании вступившего в законную силу решения суда об ис‑ правлении такой ошибки. Суд вправе принять такое решение по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета. Если заявитель по каким либо причинам не согласен с решением об отказе, вынесенным органом кадастрового учета, то ему необ‑ ходимо обратиться в суд. Кадастровая ошибка под‑ лежит исправлению либо как из‑ менение сведений об объекте недвижимости, либо в порядке информационного взаимо‑ действия либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Существует несколько основания для судебного разбирательства по ис‑ правлению кадастровой ошибки. В данном вопросе существует масса юридиче‑ ский тонкостей, в которых разобраться сможет только юридически грамотный специалист.

сказала Анастасия Шапоре‑

ва, директор юридической фирмы «Компаньон».

Чем грозят владельцу недвижи- мость ошибки при кадастровой оценке недвижимого имущества?

— Если вы собственник или арен‑

датор земельного участка, то, возмож‑

но, рано или поздно столкнетесь с си‑ туацией, когда кадастровая стоимость земельного участка, установленная госорганами, превышает реальную рыночную стоимость земельного участ‑ ка в несколько раз. В данном случае, ситуация противоречит Земельному кодексу РФ. Существует ряд последст‑ вий завышения кадастровой стоимо‑ сти земельного участка: многократно вырос размер арендной ставки; была завышена сумма земельного налога; увеличилась выкупная стоимость арендованного участка. Статьей 66 Земельно‑ го кодекса РФ установлено, что в целях установления кадастровой стоимости земельных участков про‑ изводится государственная кадастровая оценка земель. Исключения из этого пред‑ усмотрены п. 3 ст. 66 ЗК РФ:

в случаях проведения оценки рыночной стоимости земель‑ ного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается рав‑

земельного участка устанавливается рав‑ 30 № 29 (549) / 27 июля 2015
земельного участка устанавливается рав‑ 30 № 29 (549) / 27 июля 2015

ЗАГОРОДНАЯ

vsemetri.com

СОВЕТ ЭКСПЕРТА

Почему инженерные сети следует доверить специалистам?   С

Почему инженерные сети следует доверить специалистам?

 
С троительство дома пред‑ полагает вложение зна‑ чительного

С троительство дома пред‑

полагает вложение зна‑

чительного количества

денежных средств. Если

надежности компании — пре‑ доставление большого гаран‑ тийного срока на оборудование и на монтаж. Добавим, что важным при строительстве дома остается обустройство качественной инже‑ нерной системы. Поэтому к выбору оборудования для отопления нужно относиться скрупулезно. Если гово‑ рить о наиболее оптимальном виде топлива для отопления дома, то это, конечно же, магистральный газ, но не стоит забывать, что к нему не всегда есть возможность под‑ ключиться, поэтому можно уста‑ новить твердотопливный котел, который отапливает помещение благодаря прогоранию древесных брикетов или пеллетов.

• Проектирование инженерных сетей

что‑то упустить, это может привести к дополнительным материальным затратам. Чтобы избежать этого, необходимо сделать проект инже‑

• Поставка оборудования для отопления и водоснабжения

нерных коммуникаций еще на на‑ чальной стадии строительства. «Азбука отоплениЯ» представ‑ ляет на рынке Тюмени и региона самые современные автономные системы отопления, водоснаб‑

• Автономная канализация

• Монтаж и сервис

жения и канализации. Репутация компании базируется на трех китах:

Компания «Азбука отоплениЯ»:

качественное, чаще европейское оборудование, опыт специалистов, знающих все тонкости создания инженерных систем, комплекс‑ ная услуга — от проектирования до монтажа и сервисного обслу‑ живания. Еще один показатель

г. Тюмень, ул. Таврическая, 9Б, тел. (3452)393-101; www.azbukao.ru

Олег Завьялов, технический директор компании «Азбука отоплениЯ»

Юридическая Юридическая фирма фирма «Компаньон» «Компаньон»

ЮридическаяЮридическая фирмафирма «Компаньон»«Компаньон»

Оформление допусков СРО, лицензирование всех видов деятельности,

Оформление допусков СРО, лицензирование всех видов деятельности, работа в сфере лизинговых отношений (судебная практика)

Оформление земельных участков, домов, построек

 
Рассрочку платежа предоставляет ИП Шапорева А.Р.

Рассрочку платежа предоставляет ИП Шапорева А.Р.

Узаконивание перепланировок, реконструкций, самовольных построек

самовольных построек   Оформление наследства
 

Оформление наследства 

Взыскание страхового возмещения, долга, неустойки  Оформление наследства Услуги банкам и агентствам

Услуги банкам и агентствам недвижимости

Консультации бесплатно, рассрочка платежа

 

Ямская 87-а, офис 317, тел. 54-82-53, 8-919-937-60-09

 

ЗАГОРОДНАЯ

ПРАВО ВЫБОРА

Летний тренд — покупаем «загородку»

тренд — покупаем «загородку» Автор текста Наталья Двизова

Автор текста

Наталья Двизова

Автор текста Наталья Двизова Самый привлекательный сегмент
Автор текста Наталья Двизова Самый привлекательный сегмент

Самый привлекательный сегмент недвижимости в летний период — загородная недвижимость. Как отмечают аналитики, кризисные явления не повлияли кардинально на данную тенденцию — «загородка» и летом 2015 года остается в тренде. Девелоперы продолжают открывать новые проек- ты. Причем как поселки свободной застройки, так и концептуальной. Риэлторы, в свою очередь, ак- тивно помогают клиентам найти выгодное предло- жение по оптимальным параметрам.

жение по оптимальным параметрам. Константин Бредников ТОЛЬКО

Константин Бредников

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Как сообщил Константин Бред‑ ников, аналитик федеральной риэл‑ торской компании «Этажи», во втором квартале 2015 г. общий объем пред‑ ложения загородной недвижимости составил более 14700 объектов (это на 16,3% больше, чем в предыдущем

квартале. По сравнению с аналогичным периодом 2014 г. темп прироста базы объектов достиг 32%).

— На первом месте по доле

в общем объеме предложения тради‑ ционно земельные участки (их 50%), на втором месте — дома (23%), далее — дачи (17%), коттеджи (9%) и таунхаусы (1%), — отмечает аналитик. От предложения не отстает и спрос, подтверждая прошлогодние

тенденции, с марта этого года поку‑ пательская активность растет, в июне по сравнению с маем она увеличилась

на 14,6%, достигнув пика за рассма‑ триваемый период. По данным, предоставленным Константином Бредниковым, самыми востребованными во втором квартале 2015 г. были дачи: их доля в общем объеме продаж увеличилась на 9%. Спрос на коттеджи в это же время снизился на 4%. Наиболее популярными на‑ правлениями остаются Салаирский

и Московский тракты, за ними следуют

Велижанский и Ялуторовский. Самыми популярными объектами по Салаирско‑

му тракту были с/о «Липовый остров»

и «Поле чудес», а также участки в п. Бе‑ резняковский. По Московскому тракту покупатели отдавали предпочтение земельным участкам в д. Перевалово. Стоимость земельных участков варьируется в зависимости от близости расположения к городу и направле‑ ния — дороже всего земельные участки продаются в направлении Московского

и Ирбитского тракта, достигая 100 тыс.

руб. за сотку. Самые дешевые участки были проданы во втором квартале

в садовых обществах «Поле чудес‑2» по Салаирскому тракту (80 000 руб., 10 соток) и «Здоровье‑3» по Велижанско‑ му тракту (также 80 000 руб., 12 соток).

ПО ВСЕМ НАПРАВЛЕНИЯМ

Московский, Ирбитский, Червишеский По мнению риэлторов, в направлении Ирбитского тракта расстояние от горо‑ да существенно не влияет на стоимость

ЗАГОРОДНАЯ

vsemetri.com

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ХОРС» Строительство каркасных домов
СТРОИТЕЛЬНАЯ
КОМПАНИЯ
«ХОРС»
Строительство каркасных
домов премиум-класса
БЫСТРО
КАЧЕСТВЕННО
НЕДОРОГО
Вы можете выбрать
два любых пункта

625062, г. Тюмень, Федюнинского, д. 8

8 (3452) 60‑69‑58

stroimdom.plp7.ru

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ с инженерной подготовкой для вашей усадьбы
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
с инженерной подготовкой
для вашей усадьбы
Акция предоставляется компанией
ООО Капиталпроект‑Групп

ЗАГОРОДНАЯ

ПРАВО ВЫБОРА

ЗАГОРОДНАЯ ПРАВО ВЫБОРА Антон Сауков участка. Это направление

Антон Сауков

участка. Это направление активно развивается, появляются новые деве‑ лоперские проекты. Земельные участки здесь продаются в основном в насе‑ ленных пунктах Кулаково, Каменка, Кулига. Стоимость участков в районе одного миллиона рублей за 10 соток, но есть и дороже.

Червишевский тракт богат хвой‑ ным лесом, озерами. Преимуществом является мало загруженная трасса, позволяющая избежать затруднений при выезде и въезде в город в часы пик. Самые дорогие поселки в этом направ‑ лении в Патрушево и Ожогино. Московский тракт также находит‑ ся в тройке лидеров. Большим спросом пользуются дачные общества на 5‑м километре, здесь стоимость участков в районе 500 тысяч рублей за 6 соток. В районе деревни Ушакова земельные участки под ИЖС в новых коттеджных поселках можно приобрести от 600 тысяч рублей за 10 соток.

Старый Тобольский и Ялуторовский По словам Антона Саукова, руково‑ дителя Центра загородной недви‑ жимости федеральной риэлторской компании «Этажи», Старотобольский и Ялуторовский тракты входят в чи‑ сло наиболее развитых направлений с точки зрения строительства коттед‑ жных поселков и малоэтажных жилых комплексов. — Расположенные в этом районе Тюменской области коттеджные комплексы пестрят разнообразием предложений: здесь можно найти как небольшие земельные участки, так

и значительные наделы, предназна‑ ченные для индивидуального строи‑ тельства. На Старотобольском тракте можно приобрести коттедж от 3000 т. р. до 7000 т. р. в зависимости от стадии готовности и площади. В основном предлагаются в черновом варианте или незавершенные. Если рассматри‑ вать Ялуторовский тракт, здесь дома дороже. В основном они большой пло‑ щади и расположены в развитых посел‑ ках, цена их от 4000 т. р. и выше, — от‑ метил эксперт.

Велижанский, Салаирский, Тобольский

— В большинстве случаев на все виды

загородной недвижимости действует формула «чем дальше, тем дешев‑ ле», — рассказывает Андрей Кольцов, специалист по загородной недви‑ жимости федеральной риэлторской компании «Этажи». — Среди предло‑ жений на данных трактах преобладают земельные участки, особым спросом пользуются земельные наделы в по‑ селках Царицыно, Зеленый город, Серебряная подкова. На Салаирском тракте ценовая категория чуть выше, чем на Велижанском, примерно процентов на 10–15. Причем, если смотреть на ценовую шкалу коттеджей, дач или земель, которые расположе‑ ны рядом с развитыми населенными пунктами Верхний бор, Решетникова, стоимость будет всегда высокой не за‑ висимо от удаленности. Что касается Тобольского тракта, то его принято счи‑ тать самым демократичным по цене, кстати, он пользуется особым спросом у северян, — отмечает эксперт.

НУЖЕН ГРАМОТНЫЙ РИЭЛТОР

Выбирать загородную недвижи‑ мость самостоятельно или привлечь

к процессу риэлтора — каждый поку‑ патель решает самостоятельно. Однако специалисты загородного рынка недвижимости уверены, что при работе

с этим сегментом рынка помощь риэл‑ тора просто необходима.

— Загородная недвижимость —

это самое сложное направление

на рынке, — говорит Антон Сауков. — В Тюмени 9 трактов, 60 загородных коттеджных поселков и 300 садовых обществ. Чтобы ориентироваться в этом многообразии, нужно быть специалистом высочайшего класса. И,

с моей точки зрения, подобрать уча‑

сток или дом самостоятельно довольно

сложно.

самостоятельно довольно сложно. По словам эксперта, функции риэ‑

По словам эксперта, функции риэ‑ лтора по работе с загородной недвижи‑ мостью обширны.

— Во‑первых, надо четко ориен‑

тироваться в направлениях, — говорит Антон Сауков. — Во‑вторых, знать перспективы развития и преимущества того или иного тракта. В‑третьих, хоро‑ шо разбираться в юридических тонко‑ стях земельного права. Мы должны чет‑ ко понимать, какого предназначения участок, размежеван ли он, можно ли строить на этой земле, как зарегистри‑ ровать строение на участке. И доступно объяснить клиенту, какие сложности могут ожидать его при покупке той или иной загородной недвижимости. В‑четвертых, риэлтор должен знать хотя бы основы технологии строитель‑ ства. Мы продаем загородные дома, и первоначальная визуальная экспер‑ тиза строения, безусловно, ложится на наши плечи. И еще одна очень важная функ‑ ция, а, возможно, самая важная — вы‑ явить потребности клиента. Нередко бывает так, что человек покупает загородный дом для постоянного про‑ живания, а в силу каких‑либо причин жить в этом доме не может. Хотя если на этапе выбора удалось бы доскональ‑ но выяснить причину приобретения, выяснилось, что человеку был нужен просто дом для отдыха в выходные. Поэтому грамотный риэлтор прежде, чем подходить к выбору недвижимо‑ сти, четко определит, зачем клиенту данная недвижимость, и, возможно, даже переориентирует его на другой вариант.

его на другой вариант. ЗАЧЕМ ВАМ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ Мы

ЗАЧЕМ ВАМ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Мы попросили риэлторов назвать пять преимуществ проживания в собственном заго- родном доме.

1. Все в одном месте: дом, гараж,

баня, огород, коммуникации.

2. Независимость от комму‑

нальных служб. Погода в доме, качество питьевой воды, чистота на участке зависят только от жела‑ ния и возможностей хозяина.

3. Свобода. Тишина. Спокойствие.

4. Хорошая экология.

5. Отсутствие соседей.

ЗАГОРОДНАЯ

vsemetri.com

*Акция предоставляет ООО «СТАЛЬСЕРВИС», подробности в офисе компании.

подробности в офисе компании. Даже если вы сомневаетесь, какие

Даже если вы сомневаетесь, какие детали вам нужны, мы подскажем, подберем и доставим на объект все необходимое

на объект все необходимое ТРУБА ПРОФИЛЬНАЯ АРМАТУРА ЛИСТ

ТРУБА ПРОФИЛЬНАЯ

необходимое ТРУБА ПРОФИЛЬНАЯ АРМАТУРА ЛИСТ СТАЛЬНОЙ

АРМАТУРА

ТРУБА ПРОФИЛЬНАЯ АРМАТУРА ЛИСТ СТАЛЬНОЙ ПИЛОМАТЕРИАЛ

ЛИСТ СТАЛЬНОЙ

АРМАТУРА ЛИСТ СТАЛЬНОЙ ПИЛОМАТЕРИАЛ СПЕЦИАЛЬНОЕ

ПИЛОМАТЕРИАЛ

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИX ЛИЦ*
СПЕЦИАЛЬНОЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ДЛЯ
ФИЗИЧЕСКИX
ЛИЦ*

СТОЛБИКИ ДЛЯ ЗАБОРОВ, ПРОЖИЛИНЫ

ООО «СТАЛЬСЕРВИС» г. Тюмень, ул. Константина Заслонова, 29, ст. 1, 2 этаж тел. (3452) 500-280 WWW. KCC72.RU

МПК «МЕРКУРИЙ» ● КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ●
МПК «МЕРКУРИЙ»
● КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
● ПРОВЕДЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ПРОДАЖА КРОВЕЛЬНЫХ И ФАСАДНЫХ
МАТЕРИАЛОВ И МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ
● БЛАГОУСТРОЙСТВО
ТЕРРИТОРИИ, АСФАЛЬТ
● ИНЖЕНЕРНЫЕ РАБОТЫ
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ НАШЕЙ ПРОДУКЦИИ:
НОВИНКА! Фасадные системы на основе OSB-4
с фактурой кедра LP SmartSide
Фасадные материалы (металлический и виниловый
сайдинг, фасадные панели, цокольные панели)
• Водосточные системы (металлические, виниловые)
• Общестроительные и отделочные материалы
• Кровельные материалы (металлочерепица, профнастил, мягкая кровля)
ООО МПК «Меркурий» г. Тюмень, ул. Демьяна Бедного, 95 А тел.: 58-78-04, 617-998; e-mail: mpkm72@mail.ru
НОУ-ХАУНОУ-ХАУ
НОУ-ХАУНОУ-ХАУ

В Америке строят город машин

Город‑призрак для научных экспериментов в пустыне недалеко от Нью‑Мехико уже собира‑ лись строить в 2011 году, но заморозили проект из‑за возникших земельных споров. И вот теперь работы по возведению полигона для обкатки но‑ вейших научных достижений возобновляются. На территории площадью более 24 кв. км выра‑ стет фактически «Город машин», потому что в по‑ селении, номинально рассчитанном на 35 тысяч жителей, на самом деле не будет проживать ни одного человека. На территории Центра инноваций, тестирования и анализа (CITE) — так будет называться экспериментальный город будущего — построят высокие офисные центры, проложат широкие аллеи, разобьют парки, воз‑ ведут жилые дома и даже церкви. Кроме этого, там будут построены участок магистральной автотрассы, заправочная станция и гипермар‑ кет. Территория CITE, что созвучно с английским «site» — «площадка», будет поделена на город‑ скую, пригородную зоны и сельскую местность.

Парк на небоскребе

По данным Книги рекордов Гиннесса, претен‑ дентом на звание самой длинной «зеленой сте‑ ны» (или вертикального сада) является здание с говорящим названием Tree House в Сингапуре.

Решение обустроить на здании вертикальный сад основано не только на архитектурных замы‑ слах. Главным резоном здесь является энер‑ гоэффективность, так как применение такой «зеленой» теплоизоляции позволяет жителям здания снизить энергозатраты на отопление

и кондиционирование помещений на 15–30%,

что выливается и в существенную экономию

при оплате коммунальных счетов (более 10 тыс. долларов в год). Помимо «эффекта зелени», нагревание поверхности стен уменьшается

и за счет использования светло‑серого цвета краски, подобранного для фасадов.

СТРОЙКА
СТРОЙКА
для фасадов. СТРОЙКА Сносит здание без пыли Благодаря

Сносит здание без пыли

Благодаря разработке шведского студента вскоре снос и демонтаж зданий перестанет быть трудоем‑ ким и грязным процессом. Бетоноперерабатывающий робот ERO способен эффективно разбирать конструкции без об‑ разования пыли и мусора. Бетон крошится благодаря действию струи воды под высоким давле‑ нием, затем при помощи насосов робот поглощает смесь жидкости с камнями и цементом. Состав фильтруется: твердый материал отправляются на переработку, а вода продолжает циркули‑ ровать в системе. Полученный в результате «чистый бетон» упа‑ ковывается и маркируется для от‑

правки на перерабатывающие станции, а стальная арматура уже вручную очищается и разрезается для повторного использования. Эта умная энергоэффективная машина может переключаться между режимом измельчения бетона и режимом демонтажа конструкции, «стирая» здание шаг за шагом.

«стирая» здание шаг за шагом. Дом-яйцо в Москве Мало какое

Дом-яйцо в Москве

шаг за шагом. Дом-яйцо в Москве Мало какое современное строе‑

Мало какое современное строе‑ ние в Москве вызывало столько восторга и столько критики одновременно как дом‑яйцо, возведенный на улице Машко‑ ва в 2002 году. Идея проекта родилась у двух архитекто‑ ров — Сергея Ткаченко и Олега Дубровского. После окончания строительства получился особняк в виде дома‑яйца, соединенный

всеми инженерными системами с 8‑этажной пристройкой. На пер‑ вых этажах — офисные помеще‑ ния, выше — элитные квартиры, на последнем этаже зимний сад. Однако выставленный на прода‑ жу 2007 году дом до сих пор так

и не нашел хозяев.

В Китае напечатали сейсмоустойчивый дом Китайская компания Zhuoda
В Китае напечатали сейсмоустойчивый дом
Китайская компания Zhuoda
Group построила дом из напеча‑
танных на 3D‑принтерах моду‑
лей, который, как утверждают
разработчики, способен выдер‑
жать землетрясение магнитудой
9 баллов. Об этом пишет издание
N+1. На технологии строительства
дома получено больше 22 патен‑
тов. Дом на 90 процентов состоит
из шести модулей, доставленных
на место строительства. Каждый
модуль весит около 100 кило‑
граммов на квадратный метр
площади. С помощью строитель‑
ного крана их собрали в единое
здание, сформировав гостиную,
спальню, кухню, ванную комнату
и
несколько служебных помеще‑
ний. Весь процесс занял три часа.
Подготовила Марина Боровкова по материалам ais.by, vzavtra.ru.

vsemetri .com

КАТАЛОГ

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ / ЗАРЕЧНЫЙ

Каталог новостроек

Проектная Фотография Описание Срок сдачи Стоимость Застройщик
Проектная
Фотография
Описание
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
декларация

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ

Одноподъездный 9‑этажный дом, обеспеченный парковоч‑ ными

Одноподъездный 9‑этажный дом, обеспеченный парковоч‑ ными местами. Кирпичное исполнение (экокирпич).

   

Экспо‑строй Сайт: експо‑строй.рф

 

2

кв. 2015

3‑комн.: от 5 833 750

Адрес: Тюмень,

www. експо‑

 

ул. Олимпийская, 6, корп. 1, оф. 400. Тел.: +7 (922) 265 09 59

строй.рф

Жилой дом Mosaic

 
Три 24‑этажных кирпичных жилых дома со встроенно‑пристроенным

Три 24‑этажных кирпичных жилых дома со встроенно‑пристроенным 2‑этажным нежилым зданием

1‑комн.: от 3 756 300

«ЭКСПО‑Столичный» Сайт: экспо‑столичный.рф

2

кв. 2015

2‑комн.: от 4 975 150 3‑комн.: от 7 433 750

Адрес: Тюмень,

www.экспо‑сто‑

и

подземной автостоянкой в квар‑

ул. Олимпийская, 6, корп. 1, оф. 400. Тел.: +7 (3452) 35‑76‑16

личный.рф

тале улиц Орловской, Курганской

 

ЖК «Столичный»

и

Крупской. 365 квартир.

 
 

ЗАРЕЧНЫЙ

 
Общественно‑жилой комплекс        

Общественно‑жилой комплекс

       

из трех 21‑этажных жилых до‑ мов со встроенными помеще‑ ниями соцкультбыта на первом

2

кв. 2016

1‑комн.: от 1 640 000

«Фэнси» Сайт: www.fancydom.ru

Адрес: Тюмень, ул.

www.fancydom.ru

и

втором этажах жилых секций,

 

2‑комн.: от 2 990 000 3‑комн.: от 4 850 000

Газовиков, 33, к.1 Тел.: +7 (3452) 67‑38‑08,

67‑38‑09

объединенных между собой двухэтажным зданием паркинга. Исполнение монолитно‑каркасное.

ЗАО Фэнси, 3 оч. (ГП-8,9)

 
Шестиподъездный кирпичный жилой дом переменной этаж‑ ности (11‑15

Шестиподъездный кирпичный жилой дом переменной этаж‑ ности (11‑15 этажей) с офисными помещениями и паркингом.

 

Сдан

1‑комн.: от 2 990 000 2‑комн.: от 3 750 000 3‑комн.: от 5 370 000 4‑комн.: от 5 750 000

«Фэнси» Сайт: www.fancydom.ru Адрес: Тюмень, ул. Газовиков, 33, к.1 Тел.: +7 (3452) 67‑38‑08,

www.fancydom.ru

ОЖК «Фэнси», ГП-2, Проезд заречный, д.14

 

67‑38‑09

Многосекционный девяти‑ этажный жилой дом в кир‑ пичном

Многосекционный девяти‑ этажный жилой дом в кир‑ пичном исполнении.

ПСК «Дом» Сайт: www.72dom.com

4

кв. 2014

2‑комн.: от 2 600 000

Адрес: Тюмень, ул. Барабинская, 1. Тел.: +7 (3452) 44‑84‑84

www.72dom.com

ЖК «Нефтяник»

   
 

ДОМ ОБОРОНЫ

 
20‑этажный ЖК. Монолитно‑кар‑ касное исполнение. Облицовка домов

20‑этажный ЖК. Монолитно‑кар‑ касное исполнение. Облицовка домов будет выложена разноцвет‑ ным кирпичом в форме цветов.

 

1‑комн.: от 1979450

«ТИС» Сайт: www.ttis.ru

 

3

кв. 2016

2‑комн.: от 3465550 3‑комн.: от 4126580

Адрес: Тюмень, ул. Советская, 55. Тел.: + 7 (3452) 46‑85‑03

www.ttis.ru

ЖК «Акварель» 1.1-1.3

   

№29 (549) / 27 июля 2015

683-808 - телефон для подачи бесплатных объявлений

37

КАТАЛОГ

ТЮМЕНСКИЙ / ЮГРА, ВАТУТИНА, ММС

ТЮМЕНСКИЙ / ЮГРА, ВАТУТИНА, ММС Фотография Описание Срок

Фотография

Описание

Срок сдачи

Стоимость

Застройщик

Проектная

декларация

Готовые танхаусы на берегу оз. Цимлянское   Сдан от 12 150 000 «ТИС»

Готовые танхаусы на берегу оз. Цимлянское

 

Сдан

от 12 150 000

«ТИС» Сайт: www.ttis.ru Адрес: Тюмень, ул. Советская, 55. Тел.: +7 (3452) 46‑85‑03

www.ttis.ru

Таунхасы на Цимлянском

 
Двухэтажные таунхаусы с ман‑ сардой. Исполнение: ячеистый бетон,

Двухэтажные таунхаусы с ман‑ сардой. Исполнение: ячеистый бетон, облицованный кирпичом.

 

2015

«ЭкоДом ЖБИ‑1» Сайт: www.e‑dm.ru Адрес: Тюмень,

ул. Республики, 249. Тел.: +7 (3452) 79‑00‑07

2016

от 5 800 000

www.e‑dm.ru

ЖК «Уютный квартал»

     
Один 18‑этажный и два 17‑этажных комплекса. Моно‑ литно‑каркасное

Один 18‑этажный и два 17‑этажных комплекса. Моно‑ литно‑каркасное исполнение

1‑комн.: от 2 284 000 руб.

ЗАО «ЮИТ Уралстрой»

2

кв. 2015

2‑комн.: от 3 209 000 руб. 3‑комн.: от 4 400 000 руб.

Сайт: www.yitdom.ru Тел.: +7(3452) 68‑82‑82

www.yitural.ru

ЖК «Жуков», ГП-1, ГП-2

   
 

ТЮМЕНСКИЙ

 
Расположен в квартале улиц Дмитрия Менделеева — Ра‑ ушана

Расположен в квартале улиц Дмитрия Менделеева — Ра‑ ушана Абдуллина — Бориса Опрокиднева — Широтная. Четыре 17‑этажных жилых одно‑ подъездных дома. Монолитно‑кар‑ касное исполнение.Отделка внеш‑ них стен фасадной штукатуркой.

   

«ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru

 

1

кв. 2015

1‑комн.: от 2 930 000

Адрес: Тюмень,

www.smn72.ru

 

2‑комн.: от 3 930 000

ул. Водопроводная, 25, 5 этаж, оф. 8. Тел.: +7 (3452) 56‑09‑09

ЖК «Времена года», ГП-1-4

Расположен в районе улиц Мель‑ никайте – Широтная – объездная

Расположен в районе улиц Мель‑ никайте – Широтная – объездная дорога Тюмень – Омск – Федо‑ рова. Три жилых 17‑этажных дома в монолитно‑каркасном исполнении. Облицованы ке‑ рамическим кирпичом.

ПСК «Дом» Сайт: www.72dom.com

4

кв. 2015

2‑комн.: от 3 300 000

3‑комн.: от 4 350 000

Адрес: Тюмень, ул. Барабинская, 2. Тел.: +7 (3452) 44‑84‑84

72dom.com

ЖК «На Федорова-2»

 
10‑ и 14‑этажный жилой дом в кирпичном исполнении, рас‑ положенный

10‑ и 14‑этажный жилой дом в кирпичном исполнении, рас‑ положенный на пересечении улиц Олимпийская и Василия Гольцова.

1‑комн.: от 2 300 000

ПСК «Дом» Сайт: www.72dom.com

4

кв. 2016

2‑комн.: от 3 200 000 3‑комн.: от 4 450 000

Адрес: Тюмень, ул. Барабинская, 1. Тел.: +7 (3452) 44‑84‑84

72dom.com

ЖК «На Олимпийской»

   
 

ЮГРА, ВАТУТИНА, ММС

 
      «ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru  
     

«ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru

 

18‑этажный дом. В панельном исполнении.

2

кв. 2016

1‑комн.: от 1 500 000

2‑комн.: от 2 300 000 3‑комн.: от 3 320 000

Адрес: г. Тюмень,

ул. Водопроводная, 25, 5 этаж, оф. 8. Тел.: +7 (3452) 56‑09‑09

www.smn72.ru

ГП-5, ЖК «Лукоморье»

 

38 №29 (549) / 27 июля 2015

683-808 - телефон для подачи бесплатных объявлений

vsemetri .com

КАТАЛОГ

ВОСТОЧНЫЙ / МЫС

Фотография

 

Описание

Срок сдачи

Стоимость

Застройщик

Проектная

 

декларация

Микрорайон состоит из 14 трех‑ этажных многоквартирных до‑ мов

Микрорайон состоит из 14 трех‑ этажных многоквартирных до‑ мов двух типов на 10 квартир каждый. Исполнение кирпичное.

 

ООО «ПСК» Сайт: ang72.ru Адрес: Тюмень,

3

кв. 2018

от 3 750 000

ул. Максима Горького, дом 44, офис 702. Тел.: +7 (3452) 38‑44‑28 (3452) 38‑70‑69

www.ang72.ru

ЖК «Английский квартал»

   
 

ВОСТОЧНЫЙ

 
      «ЭКСПО‑Строй» Сайт: експо‑строй.рф  
     

«ЭКСПО‑Строй» Сайт: експо‑строй.рф

 

14‑этажный жилой дом.

4

кв. 2015

1‑комн.: от 2 517 000

Адрес: Тюмень, ул. Олимпийская, 6а. Тел.: +7 (3452) 31‑56‑06

www. експо‑

строй.рф

Жилой дом по ул. Моторостроителей

 
1‑комн.: от 2 300 000 ПСК «Дом» Сайт: www.72dom.com

1‑комн.: от 2 300 000

ПСК «Дом» Сайт: www.72dom.com

17‑этажные жилые дома. Моно‑ литно‑кирпичное исполнение.

4

кв. 2015

2‑комн.: от 3 300 000 3‑комн.: от 4 350 000

Адрес: Тюмень, ул. Барабинская, 1. Тел.: +7 (3452) 44‑84‑84

www.72dom.ru

ЖК «Суходолье»

 
10‑14‑этажный жилой дом в кирпичном исполнении, рас‑ 4 кв. 2016

10‑14‑этажный жилой дом

в

кирпичном исполнении, рас‑

4

кв. 2016

1‑комн.: от 2 200 000

ПСК «Дом» Сайт: www.72dom.com

www.72dom.ru

положенный на пересечении улиц Олимпийская и Василия Гольцова.

 

2‑комн.: от 3 200 000

Адрес: Тюмень, ул. Барабинская, 1. Тел.: +7 (3452) 44‑84‑84

ЖК «На Олимпийской»

«4D Development» Сайт: invest72.ru

«4D Development» Сайт: invest72.ru

19‑этажный дом. В монолит‑ но‑каркасном исполнении.

4

кв. 2015

1‑комн.: от 2 270 000

2‑комн.: от 3 230 000

Адрес: Тюмень, ул. Республики, 65. Тел.: +7 (3452) 60‑40‑40

4development.ru

ЖК «Вершины»

 
14‑этажный дом в кирпичном исполнении, расположенный 4 кв. 2015

14‑этажный дом в кирпичном исполнении, расположенный

4

кв. 2015

1‑комн.:

от

2 400 000

ПСК «Дом» Сайт: www.72dom.com

www.72dom.com

в

границах улиц Широтная и Ли‑

 

2‑комн.:

от

3 600 000

Адрес: Тюмень, ул. Барабинская, 1. Тел.: +7 (3452) 44‑84‑84

нейная (район ЖК «Суходолье»).

 

Жилой дом, улица Линейная, ГП 1-1

 
 

МЫС, ТАРМАНЫ

 
Жилой комплекс из пяти до‑ мов переменной этажности от 12 до 19

Жилой комплекс из пяти до‑ мов переменной этажности от 12 до 19 этажей. Монолит‑ но‑каркасное исполнение.

 

1‑комн.: от 1 890 000

   

1

кв. 2015

2‑комн.: от 3 010 000

3‑комн.: от 3 793 000 4‑комн.: от 5 580 000

Звездный городок Сайт: звездный72.рф

Адрес: Тюмень, ул. Шиллера, 22. Тел.: +7 (3452) 58‑73‑02

www.72new.ru

ЖК «Звездный городок»

   

№29 (549) / 27 июля 2015

683-808 - телефон для подачи бесплатных объявлений

39

ЮЖНЫЙ / МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

КАТАЛОГ

ЮЖНЫЙ / МОСКОВСКИЙ ТРАКТ КАТАЛОГ Фотография Описание Срок

Фотография

Описание

Срок сдачи

Стоимость

Застройщик

Проектная

декларация

Монолитно‑каркасный дом, который состоит из 9 секций‑подъездов:

Монолитно‑каркасный дом, который состоит из 9 секций‑подъездов:

 

«Элит Строй» Сайт: снегири72.рф Адрес: Тюмень, ул. Шиллера, 22. Тел.: +7 (3452) 58‑73‑02

1, 2, 8 и 9 секции — 9 этажей; 3 и 7 секции — 14 этажей; 4, 5 и 6 секции — 16 этажей.

 

Сдан

1‑комн.: от 2 483 000 2‑комн.: от 3 263 000

sib‑invest.com

ЖК «Абсолют»

   
 

ЮЖНЫЙ

 
    1‑комн.: от 3335000 «Строй‑Экспо» Сайт: ekspo72.ru  
   

1‑комн.: от 3335000

«Строй‑Экспо» Сайт: ekspo72.ru

 

16‑этажные жилые дома. Монолитное исполнение

2

кв. 2014

2‑комн.: от 4900000 3‑комн.: от 5710000

Адрес: Тюмень, ул. Республики, 92/18. Тел.: +7 (3452) 68‑41‑40

ekspo72.ru

ЖК «Близнецы», ГП-2

 
14‑этажный односекционный жилой дом в районе улиц Мель‑ никайте —

14‑этажный односекционный жилой дом в районе улиц Мель‑ никайте — Ставропольская — Са‑ марцева. Кирпичное исполнение. Возводится вместе с аналогичным, примыкающим к нему домом ГП‑15/1. Строится по схеме ЖСК.

«Калинов мост» Сайт: южныйквартал72.рф

4

кв. 2013

1‑комн.: от 2 450 000

Адрес: Тюмень, ул. Котовского, 1 корп. 2. Тел.: +7 (3452) 41‑88‑40

южныйквар‑

тал72.рф

ЖСК «Меркурий», ГП-28/1

 
9‑этажный односекционный жилой дом в районе улиц Мельникай‑ те —

9‑этажный односекционный жилой дом в районе улиц Мельникай‑ те — Ставропольская — Самар‑ цева. Кирпичное исполнение. Строится по схеме ЖСК.

«Калинов мост» Сайт: южныйквартал72.рф

4

кв. 2013

1‑комн.: от 2 100 000 2‑комн.: от 2 800 000

Адрес: Тюмень, ул. Котовского, 1 корп. 2. Тел.: +7 (3452) 41‑88‑40

южныйквар‑

тал72.рф

ЖСК «Меркурий», ГП-15/1

   
9‑этажный односекционный жилой дом в районе улиц Мельникайте —

9‑этажный односекционный жилой дом в районе улиц Мельникайте — Ставропольская — Самарцева. Кирпичное исполнение. Возво‑ дится вместе с аналогичным, примыкающим к нему домом ГП‑15/1. Строится по схеме ЖСК.

«Калинов мост» Сайт: южныйквартал72.рф

4

кв. 2013

Индивидуально

Адрес: Тюмень, ул. Котовского, 1 корп. 2. Тел.: +7 (3452) 41‑88‑40

южныйквар‑

тал72.рф

ЖСК «Меркурий», ГП-15/2

 
Среднеэтажный жилой комплекс. Массовое жилье эконом‑класса.

Среднеэтажный жилой комплекс. Массовое жилье эконом‑класса. Исполнение из силикатных блоков «Поревит». Чистовая от‑ делка, частичная меблировка.

«ПОРЕВИТ‑ДЕВЕЛОПМЕНТ» Сайт: 550‑000.ru

4

кв. 2015

2‑комн.: от 2 995 000

Адрес: Тюмень, ул. Холодильная, 114 Тел.: +7 (3452) 55‑00‑00

www.550‑000.ru

ЖК «Апрель»

   

40 №29 (549) / 27 июля 2015

683-808 - телефон для подачи бесплатных объявлений

vsemetri .com

КАТАЛОГ

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

Фотография

Проектная

декларация

Описание

Срок сдачи

Стоимость

Застройщик

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

Жилой район «Преображенский»     «ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru  

Жилой район «Преображенский»

   

«ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru

 

расположен в районе д. Комарово

в

квартале улиц Закалужская — Гу‑

3

кв. 2016

1‑комн.: от 2 090 000 2‑комн.: от 2 800 000

Адрес: Тюмень,

www.smn72.ru

бернская — Калинина. 17‑этажные дома. Монолитно‑каркасное ис‑ полнение с фасадной штукатуркой.

 

ул. Водопроводная, 25, 5 этаж, оф. 8. Тел.: +7 (3452) 56‑09‑09

ЖК «Преображенский» ГП-6

 
Жилой район «Преображенский» «ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru. Адрес:

Жилой район «Преображенский»

«ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru.

Адрес: Тюмень,

расположен в районе д. Комарово

в

квартале улиц Закалужская — Гу‑

3

кв. 2016

1‑комн.: от 2 350 000

www.smn72.ru

бернская — Калинина. 17‑этажные дома. Монолитно‑каркасное ис‑ полнение с фасадной штукатуркой.

 

2‑комн.: от 3 050 000 3‑комн.: от 4 250 000

ул. Водопроводная, 25, 5 этаж, оф. 8. Тел.: +7 (3452) 56‑09‑09

ЖК «Преображенский» ГП-3

Жилой район «Преображенский» «ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru

Жилой район «Преображенский»

«ЭНКО ГРУПП» Сайт: smn72.ru

расположен в районе д. Комарово

1‑комн.: от 2 270 000

2‑комн.: от 3 050 000 3‑комн.: от 4 380 000

в

квартале улиц Закалужская — Гу‑

3

кв. 2016

Адрес: Тюмень,

www.smn72.ru

бернская — Калинина. 17‑этажные дома. Монолитно‑каркасное