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Pblica
Gestin de Obras
Vladimiro Guzmn Leon
Direccin General de Inversin Pblica
Direccin de Seguimiento y Evaluacin de la Inversin Pblica
vguzman@mef.gob.pe
CONTENIDO
El expediente tcnico
Los costos y el presupuesto
Sistemas de contratacin
Modalidades de contratacin
Inicio de ejecucin de la obra
Adelantos de obra
Valorizaciones de obra
Adicionales de Obra
Ampliaciones de plazo
EL EXPEDIENTE TCNICO
Inicio
Responsabilidad Profesional
Obligatoriedad
Definicin
Contenido
Estudioso bsicos
Ingeniera del proyecto
EL EXPEDIENTE TCNICO
INICIO
La ejecucin de un expediente tcnico deber iniciarse solo si:
Informe de aprobacin del estudio definitivo por parte de la
OPI
El Estudio de Preinversin, cuenta con la Declaratoria de
Viabilidad por parte de la OPI
Su elaboracin, debe ceirse a los parmetros bajo los cuales
fue declarado viable y observar el cronograma de ejecucin
del Estudio de Preinversin.
Los expedientes tcnicos pueden realizarse por: modalidad
de Contrata, administracin directa, convenio, etc..
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
Los profesionales que participan en la elaboracin de un expediente tcnico deben
estar en pleno conocimiento de la responsabilidad que asumen por su participacin en
la elaboracin de los expedientes tcnicos o por su participacin en cualquier etapa
del proyecto.
El DS N 138-2012-EF sobre los requisitos mnimos de los profesionales que
intervienen en una obra.
Art. 185.- En toda obra se contar de modo permanente y directo con un
Profesional Colegiado, habilitado y especializado designado por el Contratista, previa
conformidad de la Entidad, como residente de la obra, el cual podr ser Ingeniero o
Arquitecto, segn corresponda a la naturaleza de los trabajos, con no menos de dos
(2) aos de experiencia en la especialidad. en funcin de la naturaleza, envergadura
y complejidad de la obra (Art. 157 NR)
Art. 190 El Inspector o Supervisor, segn corresponda, debe cumplir por lo menos
con las mismas calificaciones profesionales establecidas para el Residente de Obra.
(Art 161 NR)
Para el caso del Proyectista que desarrolla el expediente tcnico no hay requisitos
mnimos.
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
El DS 138-2012-EF, Art-196), referida a las consultas sobre ocurrencias en las obras
(del Las consultas cuando por su naturaleza, en opinin del Inspector o Supervisor,
requieran de la opinin del Proyectista sern elevadas por stos a la Entidad
La demora por este proceso conduce a la no ejecucin de los trabajos materia de la
consulta y por lo tanto afecta la ejecucin de la obra y la ruta crtica del programa de
ejecucin de la obra.
En este caso, el contratista tendr derecho a solicitar ampliacin de plazo contractual
por el tiempo correspondiente a la demora. Por lo tanto se produce incremento de los
montos presupuestados
El DL 1017 Art. 41, tercer prrafo, establece que: (Art. 34.3 NL)
En el supuesto que resultara indispensable la realizacin de prestaciones adicionales
de obra, por deficiencias en el Expediente Tcnico o situaciones imprevisibles
posteriores a la suscripcin del Contrato, mayores a las establecidas en el segundo
prrafo del presente artculo y hasta un mximo de 50% del monto originalmente
contratado, sin perjuicio de la responsabilidad que pueda responder al proyectista, el
titular de la institucin podr decidir autorizarlas.
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
Definicin de
Expediente Tcnico
Contenido mnimo de un
expediente tcnico
Contrata
El conjunto de documentos
que comprende: memoria
descriptiva, especificaciones
tcnicas, planos de ejecucin
de
obra,
metrados,
presupuesto de obra, fecha
de
determinacin
del
presupuesto de obra, Valor
Referencial,
anlisis
de
precios, calendario de avance
de obra valorizado, frmulas
polinmicas y, si el caso lo
requiere, estudio de suelos,
estudio geolgico, de impacto
ambiental
u
otros
Comprender
Comprender bsicamente
bsicamente
lo
lo
complementarios.
siguiente:
siguiente:
memoria
memoria
descriptiva,
descriptiva, especificaciones
especificaciones
tcnicas,
tcnicas, planos,
planos, metrados,
metrados,
presupuesto
presupuesto base
base con
con su
su
anlisis
anlisis
de
de
costos
costos
yy
cronograma
cronograma de
de adquisiciones
adquisiciones
de
de materiales
materiales yy de
de ejecucin
ejecucin
de
de obra.
obra.
Artculo
10
del
Reglamento de la Ley
de Contrataciones del
Estado dispone que,
para la ejecucin de una
obra,
es
necesario
contar con expediente
tcnico, el cual debe
adjuntarse al expediente
de contratacin.
Administracin
directa
Artculo 1-numeral 3
de la RC.-195-88-CG
dispones
que,
es
requisito indispensable
para la ejecucin de
estas obras contar con
el expediente
tcnico
aprobado por el nivel
competente.
Metrados
Costos Unitarios
Costos directos
Costos indirectos
Presupuesto de obra
Formula de reajuste
METRADOS
conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante lecturas acotadas el
Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin (Decreto Supremo D.S. N
013-79-VC, de fecha 1979-04-26), (RD 073-2010-VIVIENDA-VMCS-DNC de fecha
04 de abril del 2010), que establece criterios y procedimientos uniformes respecto
al metrado de partidas para obras.
En conformidad con el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, es el
clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de obra a ejecutar
COSTOS DIRECTOS
Es la suma de los costos de materiales, mano de obra (incluyendo leyes sociales),
equipos, herramientas, y todos los elementos requeridos para ejecucin de una obra.
Estos costos se analizan de cada una de las partidas conformantes de una obra
pueden tener diversos grados de aproximacin de acuerdo al inters propuesto.
COSTO UNITARIO
es un sistema de valoracin que permite, a partir de rendimientos, obtener el costo del trabajo
a realizar por unidad de medida.
Cualquier sistema de valoracin en este sentido, debe basarse en rendimientos promedio
resultado de una anlisis estadstico que representa las condiciones repetitivas normales de
cada proceso productivo.
COSTOS INDIRECTOS
Se define como la suma de todos los gastos necesarios para la ejecucin de los trabajos
no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas
centrales como en el sitio de los trabajos, y comprender los gastos de administracin,
organizacin, direccin tcnica, vigilancia, supervisin, construccin de instalaciones
generales, transporte de maquinaria y equipo de construccin, imprevistos, as como las
prestaciones laborales y de seguridad social correspondiente al personal: directivo,
tcnico y administrativo, que participen dentro de este rubro
El costo indirecto est considerado en dos partes:
El costo indirecto por administracin central (gastos fijos).
El costo indirecto por administracin de campo (gastos variables).
PRESUPUESTO DE OBRA
Es la suma total de los costos
directos e indirectos del proyecto.
Para determinar este costo total, se
hace necesario elaborar un
presupuesto total del proyecto, el
cual comprende presupuesto de
costos directos y presupuesto de
costos indirectos del proyecto
COSTO TOTAL
OBRAS
GASTOS
GENERALES
UTILIDAD
TOTAL SIN
IMPUESTOS
IMPUESTOS (IGV)
TOTAL GENERAL
995,305.63
15%
149,295.84
10%
99,530.56
1,244,132.04
18%
223,943.77
1,468,075.80
SUMA ALZADA
Se aplica cuando las cantidades (metrados), magnitudes y calidades estn
totalmente definidas en las especificaciones tcnicas (bienes), trminos de
referencias (servicios) o en el caso de obras, en los planos y las especificaciones
tcnicas respectivas.
Para el caso de obras:
El postor oferta un monto fijo integral por la obra y a un plazo determinado
El contratista se obliga a ejecutar segn orden de prelacin:
1 mandan los planos
2 mandan las especificaciones tcnicas,
3 mandan las memorias descriptivas
4 mandan los presupuestos
Se valoriza hasta el total de los metrados del Presupuesto de obra.
La aplicacin de este Sistema, se ajusta a ms a Edificaciones.
SUMA ALZADA
Se tiene una obra de una Posta de Salud a suma
alzada.
1.En los planos indica que los pisos sean de
terrazo pulido.
2.En las especificaciones tcnicas se indica que los
pisos deben usar cermicos.
3.En las memorias descriptivas se menciona que
los pisos son de losetas vinlicas.
4.Finalmente en los presupuestos la partida
establece que los pisos son de loseta veneciana.
De acuerdo con la prelacin de ejecucin
establecida en el Reglamento ,el Contratista
ejecutar los pisos de terrazo pulido y cobrar
como loseta veneciana.
En las obras Contratadas a Suma Alzada se
tendr en cuenta lo siguiente:
No se reconocen los mayores metrados
(adicional) por diferencia de metrados (del
Contratado contra lo realmente ejecutado).
No se descuentan los menores metrados
(deductivo) por diferencia de metrados (del
Contratado contra lo realmente ejecutado).
PRECIOS UNITARIOS
Sistema de Precios Unitarios, tarifas, porcentajes,
aplicables cuando la naturaleza de la prestacin no
permita conocer con exactitud o precisin las
cantidades y magnitudes requeridas .
El postor formular su propuesta ofertando precios
unitarios, tarifas o porcentajes en funcin de las
partidas o cantidades referenciales contenidas en las
Bases y que se valorizan en relacin a su ejecucin
real y por un determinado plazo de ejecucin.
Para el caso de obras:
El postor formular su propuesta ofertando precios
unitarios de cada una de las partidas del
presupuesto que la Entidad proporciona en sus
Bases, los planos y especificaciones tcnicas.
Se valorizan en relacin a su ejecucin real y por un
determinado plazo de ejecucin .
Este sistema se aplica en obras donde hay grandes
movimientos de tierras tales como: carreteras,
saneamiento, canales, presas, tnel etc.
PRECIOS UNITARIOS
Se tiene una obra de una Carretera asfaltada a
Precios Unitarios.
1.En los planos indica que el asfalto es de 1 de
espesor.
2.En las especificaciones tcnicas se indica que el
asfalto es de 1.5 de espesor.
3.En las memorias descriptivas se menciona que el
asfalto es de 2 de espesor.
4.Finalmente en los presupuestos la partida
establece que el pavimento es un de de
espesor.
Pregunta, Cmo le pagamos al contratista?
Rpta: En este sistema no existe orden de
prelacin, lo recomendable es hacer la consulta al
proyectista (consultor de obra) para que determine
lo que corresponde a utilizar en obra.
En las obras Contratadas a Precios Unitarios se
tendr en cuenta lo siguiente:
Si se reconocen los mayores metrados (adicional,
previa gestin) por diferencia de metrados (del
Contratado contra lo realmente ejecutado).
Si se descuentan los menores metrados
(deductivo) por diferencia de metrados (del
Contratado contra lo realmente ejecutado).
MIXTO
Sistema de Aireacin
CONCURSO OFERTA
Cuando el postor (Contratista) concurre ofertando:
La elaboracin del Expediente Tcnico
La ejecucin de la obra, y
El terreno (de ser el caso, no siempre)
Slo podr aplicarse en obras que se convoquen bajo el sistema a suma alzada y
siempre que el valor referencial corresponda a una Licitacin Pblica (> S/. 1.8
millones de nuevos soles).
El Expediente Tcnico completo ser aprobado por el Titular de la Entidad previo a
la ejecucin de la obra.
Se tiene como referencia las Bases, los TDR y el Expediente de Declaratoria de
Viabilidad.
CONCURSO OFERTA
MODALIDAD DE EJECUCIN
EL CONTRATO SE
AJUSTA A UN SISTEMA
DE SUMA ALZADA Y
LICITACIN PUBLICA
Expediente Tcnico.
T1 = Plazo de Elaboracin
C1 = Costo de Exp. Tec.
Ejecucin Obra
T2 = plazo de ejecucin
C2 = costo de obra
Proceso de
Contratacin
T 1, C 1
T2 , C2
Elaboracin de
Expediente Tcnico
y/o Estudio Definitivo
Construccin de Obra
Titular
aprueba el
Exp. Tec. con
Resolucin
LLAVE EN MANO
Cuando el postor (Contratista) concurre ofertando:
La ejecucin de la obra.
El equipamiento y realiza el montaje, hasta la puesta en servicio de la obra
(puesta en marcha), y
La elaboracin del Expediente Tcnico (de ser el caso, no siempre).
En el caso de contratacin de bienes el postor oferta, adems de stos, su
instalacin y puesta en funcionamiento.
Se emplea en obras de Menor Cuanta, Adjudicacin Directa Selectiva y/o Pblica, y
Licitacin Pblica.
Pueden ser contratados a suma alzada y a precios unitarios.
Se tiene con referencia las Bases, los TDR y el Expediente de Declaratoria de
Viabilidad
LLAVE EN MANO
MODALIDAD DE EJECUCIN CUANDO NO INCLUYE ELABORACIN DE EXPEDIENTE TCNICO
LA EJECUCION DE LA OBRA
SEGN EL TIPO DE PROCESO
SE AJUSTA A UNA:
MENOR CUANTIA
ADJUDICACION DIRECTA
SELECTIVA
ADJUDICACION DIRECTA
PUBLICA
LICITACION PUBLICA
Ejecucin de Obra.
T1 = Plazo de Ejecucin
C1 = Costo de obra.
Ejecucin de Equipamiento
T2 = plazo de ejecucin
C2 = Costo
Ejecucin de Cap. y Puesta
en marcha
T3 = plazo de ejecucin
C3 = Costo
T1 , C1 ; T2, C2 ; .. Tn, Cn
Elaboracin de Expediente
Tcnico y/o Estudio Definitivo
Titular aprueba el
Exp. Tec. con
Resolucin
ESTA MODALIDAD
DE EJECUCION
PUEDE SER
CONTRATADA A
SUMA ALZADA Y/O
PRECIOS UNITARIOS
Proceso de
Contratacin
Construccin de Obra
Equipamiento y Montaje
Capacitacin, Puesta en Marcha
27
LLAVE EN MANO
MODALIDAD DE EJECUCIN CUANDO SI INCLUYE ELABORACIN DE EXPEDIENTE TCNICO
Expediente Tcnico.
EL CONTRATO SE
T1 = Plazo de Elaboracin
AJUSTA A UN SISTEMA
C1 = Costo de Exp. Tec.
DE SUMA ALZADA Y
LICITACION PUBLICA
Ejecucin Obra
T2 = plazo de ejecucin
C2 = costo de obra
Equipamiento y Montaje
T3= plazo de ejecucin
C3= costo Equipamiento
Proceso de
Contratacin
T 1, C 1
Elaboracin de
Expediente Tcnico
y/o Estudio Definitivo
Construccin de Obra
Titular aprueba
el Exp. Tec. con
Resolucin
Equipamiento y Montaje
Capacitacin, Puesta en Marcha
JULIO 2014
1.
2.
BIENES Y SERVICIOS
JULIO 2014
En caso de Obras, dentro del plazo de los doce (12) das hbiles, debe cumplirse lo siguiente:
a. El postor ganador debe presentar la totalidad de la documentacin prevista en las Bases.
b. La Entidad, de corresponder, solicita la subsanacin de la documentacin presentada, y
c. El postor ganador subsana las observaciones formuladas por la Entidad.
En caso el contrato se perfecciones mediante orden de Compra (Bienes) o de Servicios, dentro de los siete (7)
hbiles debe notificarse la orden de compra o de servicios, para el cual deber cumplirse lo siguiente
a. El postor ganador debe presentar la totalidad de la documentacin prevista en las Bases.
b. La Entidad, de corresponder, solicita la subsanacin de la documentacin presentada, y
c. El postor ganador subsana las observaciones formuladas por la Entidad.
Articulo 149, Vigencia del Contrato: El contrato tiene vigencia desde el da siguiente de la suscripcin del documento
que lo contiene o, en su caso, desde la recepcin de la orden de compra o de servicio. Tratndose de la adquisicin de
bienes y servicios, el contrato rige hasta que el funcionario competente d la conformidad de la recepcin de la prestacin
a cargo del contratista y se efecte el pago. En el caso de ejecucin y consultora de obras, el contrato rige hasta el
consentimiento de la liquidacin y se efecte el pago correspondiente .
JULIO 2014
AGOSTO 2014
Verificacin , ratificacin y
adquisicin de:
Compra y Venta de terreno
Minuta, donacin de terreno
Autorizaciones de Paso de
Servidumbre
Causal Invocada: El
Contratista solicita 97
das de ampliacin de
plazo fundamentando
su pedido en el hecho
que por causas ajenas
a su voluntad no poda
dar inicio a la ejecucin
de los trabajos de la
CBD, por que la
Entidad demor en la
aprobacin
del
rediseo
de
dicha
cmara,
cambios
producidos al no tener
libre
disponibilidad
de terreno para su
ejecucin en el lugar
donde se proyecto
inicialmente.
33
ADELANTOS EN OBRA
Adelantos directos
Adelantos para materiales
ADELANTO DIRECTO
VALORIZACIONES DE OBRA
Tipos de valorizaciones de obra
Pago de valorizaciones
DE VALORIZACIN
Proyecto TIPOS
de Inversin
Pblica (PIP)
Segn el reglamento se determina la existencia de diferentes tipos de
Valorizaciones, normas que permiten distinguirlas, del modo siguiente:
Valorizacin de Obra Principal
Valorizacin de Obra Adicional
MES 1
EJECUCION Y VALORIZACION
10
15
20
1 da
hbil
xd
xd
5d
25
Entidad Paga
la Valorizacin
10
15
20
25
30
30
Logstica
Compromete
DGETP*, determina el
calendario de Pagos
Se solicitud la Ampliacin
de Calendario de Pago
Mensual hasta el 15 (a
nivel de devengado)
Contabilidad
Devenga
DGETP
Giro
Tesorera
Pagado
Se efecta la Solicitud
Extraordinaria de la
Ampliacin de Calendario
de Pagos Mensual
Situaciones Imprevisibles
posteriores a la suscripcin del
Contrato
Deficiencia en el Expediente
Tcnico de la obra
MAYORES METRADOS
Mayores metrados en trabajos complementarios:
Un trabajo complementario puede estar compuesto de partidas contractuales y partidas nuevas ( no estn
el presupuesto contractual).
Los mayores metrados seran las cantidades de unidades productivas, asociadas a las partidas
contractuales
Las partidas nuevas, tendran que ser pactadas por las partes y cumplirn todas las exigencias tcnicas
para su correcta ejecucin.
En el ejemplo, en el plano se muestra que se tiene que ejecutar 12.5 m2 de muro, en el presupuesto solo
10 m2, entonces existe un faltante de metrado que evidencia la deficiencia del expediente tcnico.
En el sistema a Precios Unitarios, corresponder gestionar una prestacin adicional de 2.5 m2.
En el sistema a Suma alzada, no corresponde adicional alguno, el contratista debe ejecutar por el mismo
monto y plazo ofertados, ejecuta lo que indica el plano es decir 12.5 m2, y los 10 m2 del presupuesto solo
es un dato referencial.
44
45
AMPLIACIONES DE PLAZO
causales que dan derecho a un ampliacin
de plazo
Demoras injustificadas en la ejecucin
Consecuencias de una comunicacin no
Oportuna
Plazo de pronunciamiento en prestaciones
adicionales de obra < > al 15%
Sanciones
por
causas
no
causal vlida
para el
derecho de la
ampliacin de
plazo
AMPLIACIONES DE PLAZO
El inspector o supervisor, en un plazo no mayor de 7
Art. 201 del Reglamento DS 138-2012-EF
das calendario siguientes, emitir un informe
Anotacin en Cuaderno de obra las
emitiendo opinin al respecto y lo remitir a la
circunstancias que a criterio del Contratista a
Entidad.
travs del Residente de Obra, ameriten una
La Entidad resolver dicha ampliacin en un plazo
ampliacin de plazo.
mximo de 14 das calendario, contados desde la
Solicitud, cuantificacin y sustento de la peticin
fecha de recepcin del informe indicado. De no
ante el inspector o supervisor (Dentro de los 15
emitirse respuesta dentro del plazo sealado, se
das de concluido el hecho invocado), siempre
considerar ampliado el plazo, bajo responsabilidad
que se afecte la ruta crtica y el plazo adicional
de la Entidad. (Art. 202 del Reglamento DS 138resulte necesario para la culminacin de la obra.
2012-EF)
Se
considera
ampliado
(consentido) el plazo solicitado
por
el
Contratista
bajo
responsabilidad de la Entidad (se
debe de tomar en cuenta los
profesionales que demoraron en su
anlisis,
aprobacin
y/o
notificacin).
Se
considera
ampliado
(consentido)
el
plazo solicitado por
el Contratista bajo
responsabilidad de
la Entidad (se debe
de tomar en cuenta
los
profesionales
que demoraron en
su
anlisis,
aprobacin
y/o
notificacin).
Se considera administrativamente
bien notificada.
El Contratista puede tener dos
formas de actuar:
El plazo que reconoce la
Resolucin lo considera conforme
y acepta los das otorgados.
El plazo que reconoce la
Resolucin lo considera injusto y
no est conforme, en cuyo caso
tiene 15 das hbiles para solicitar
la conciliacin y/o arbitraje.
50
X das
X das
Inspector o Supervisor
remite a Entidad su informe
de pronunciamiento de la
procedencia de la ejecucin
del PAO
Concluido la
Elaboracin de
Expediente
Tcnico del PAO,
se inicia los
plazos
X das
14 das
x d. h.
x d. h.
OPI
verifica
viabilidad
y opina1
CGR solicita
informacin
Adicional
5 d.h.
14 das
x das
Inspector o
Supervisor o
Contratista,
anota en el
C.O la
necesidad del
PAO
Entidad presenta
informacin
complementaria
3 das
DGPI
Registra en
Banco de
Proyectos
OPI
comunic
a a DGPI
5 das
hbiles
5 das
hbiles
15 das hbiles
15 das hbiles
Entidad
solicita
Autorizacin
previa a la
CGR
Recurso
de
Apelacin
CGR se
pronuncia
15 das hbiles
CGR se
pronuncia (de
no existir
informacin
adicional)
15 das hbiles
30 das
hbiles
30 das hbiles
Recurso de
Apelacin
CGR
Evala
recurso
de
Apelaci
n
BUENAS PRACTICAS
La U.E. dentro de los ltimos 14 das, indicados en el Articulo 207
del RLCE: Elabora el informe tcnico, el informe legal y gestiona la
disponibilidad presupuestal, que son sustentos de la Resolucin de
Procedencia del PAO .
La OPI, y de ser el caso la DGPI, dentro de los ltimos 14 das, se
pronunciarn respecto de la verificacin de viabilidad como
mnimo 3 das antes de la emisin de la Resolucin de Procedencia
del PAO.
La OPI y la DGPI, deben dar prioridad a la verificacin de
viabilidad a los PIP en la Fase de Inversin a fin de cumplir con la
Directiva N 20-2013CG, vigente desde el 08-12-2013
51
El Inspector o supervisor ordenar al contratista presentar dentro de los siete (7) das
siguientes, un nuevo Calendario que contemple la aceleracin de trabajos, que garantice la
culminacin de la obra dentro del plazo previsto. Se anota en el cuaderno de obra.
La falta de presentacin del Nuevo Calendario dentro del plazo podr ser causal para la
Intervencin Econmica o la resolucin del contrato.
De continuar el retraso con el nuevo calendario:
Valorizacin Acumulada Ejecutada (VAE)
< 80%
Valorizacin Acumulada Programada (VAP)
El Inspector o supervisor
Nuevo
anotar del hecho en el cuaderno de obra e informar a la
Entidad.
Dicho retraso podr ser causal para la Intervencin Econmica o la resolucin del contrato.
(Art 204 DS 138-2012-EF)
52