MANUAL

MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIN DE CALIDAD

OBRA AMPLIACIN Y HABILITACIN LICEO A-18

FRANCISCO ARAYA BENNETT
V REGIN -

VALPARASO

INGENIERIA Y CONSTRUCCION PUERTO PRINCIPAL S.A. BLANCO 1791 OF. B8, VALPARAISO FONO: 225 43
98

1.

OBJETIVO.
Dar a conocer las medidas de gestin y control de calidad, adoptadas por la
empresa Ingeniera y Construccin Puerto Principal S.A y aplicadas en el
proyecto de construccin y habilitacin de la obra LICEO A-18, FRANCISCO
ARAYA BENNETT perteneciente a la I. MUNICIPALIDAD DE VALPARASO.

2.

IDENTIFICACION DEL PROYECTO.

Este proyecto se encuentra emplazado en Avenida Argentina 747,
Valparaso, V Regin. Contempla la ejecucin de un edificio educacional,
conformado por 6 mdulos de 3 pisos cada uno, con una superficie
aproximada de 2.280 m2 construidos, con estructura de muros y losas de
hormign armado, tabiquera en Metalcon y albailera de Bloques, cubierta
metlica zincalum prepintada. La edificacin existente, con una superficie
de 3112 m2 aproximadamente consulta pintura interior y exterior,
modificacin de tabiques y puertas y remodelacin de recintos de bao y
ducha.
La obra fue proyectada por la Consultora Michell., estructuralmente
calculada por Don CRISTIN MICHELL VERGARA, arquitectura a cargo de
Don GABRIEL ROJAS ESCOBAR, la Asesora Tcnica de Obra fue realizada
por Don ALEX VILCHES VERGARA y fue construida por la empresa
INGENIERA Y CONSTRUCCIN PUERTO PRINCIPAL S.A. cuyo profesional de
obra es el Constructor Civil Don PABLO BRAVO ALVAREZ.

3.

PARTIDAS CONTROLADAS.

3.1.

TRAZADO: El Trazado de la edificacin fue realizado de la manera

tradicional, esto es, el trazado de los ejes maestros del proyecto sobre el
terreno mediante un cierro nivelado circundante a una distancia prudente
de las excavaciones para lo cual se trabaj nivel ptico. Por la importancia
del trabajo, ste fue recibido por el Asesor Tcnico de la Obra.

3.2.

EXCAVACIONES: Las excavaciones se ejecutaron con maquinaria y dada las

caractersticas del suelo se trabaj entibando aquellos sectores con riesgo
de derrumbe. Para obtener el sello de fundacin se realiz mejoramiento
de suelo, de acuerdo a lo indicado por el Ingeniero Calculista, en el 100%
de las fundaciones.

3.3.

SELLO DE EXCAVACIN Y EMPLANTILLADO: Los sellos de excavaciones

fueron verificados y aprobados por el Asesor Tcnico de Obra y por el
Consultor en cuanto a la calidad del suelo y las cotas. Segn los resultados
de ensayos realizados por el Laboratorio de la Universidad Tcnica Federico
Santa Mara, se verific el cumplimiento de 95% mnimo de Proctor

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modificado. Sobre los sellos se procedi a la colocacin de un emplantillado

de 7 cm. aproximadamente.
3.4.

RELLENOS: Se ejecutaron todos aquellos necesarios para conseguir los

niveles dispuestos en el proyecto de arquitectura, utilizndose para ello el
material extrado de las excavaciones una vez desechada la capa vegetal,
limpio de materias orgnicas y cascotes suplementando con maicillo,
dispuesto en capas de 20 cm., hidratadas y compactadas mecnicamente,
faena que ha sido aprobada por el Asesor Tcnico de Obra.

3.5.

ACERO A63-42H: El acero de refuerzo fue ejecutado considerando la

concordancia entre los planos y el terreno. Las modificaciones tomaron en
consideracin las observaciones del Ingeniero Calculista indicadas en libro
de obra. El Asesor Tcnico de Obra verific el tipo de acero, dimetro,
empalmes, amarras y cantidades. Todos de acuerdo con lo establecido en
la normativa vigente.

3.6.

MOLDAJE: Se utiliz moldaje metlico con placa fenlica para todos los
elementos el cual fue revisado en cunto a sus dimensiones, calidad de
superficie, alineamiento de sus secciones, estanqueidad, separacin entre
s y con la enfierradura, sustentacin, apuntalamiento y verticalidad lateral.
Tambin se fij el criterio de descimbre de los encofrados, el cual se bas
en las normas vigentes.

3.7.

HORMIGONES: Los hormigones fueron adquiridos en las plantas de

hormigones premezclados PREMIX S.A, y aquellos hormigones de color con
la planta PETREOS S.A., de acuerdo con los distintos tipos solicitados
cumpliendo con las Normas vigentes. Los Laboratorios de Hormigones de
la Universidades Catlica de Valparaso, Universidad Valparaso, Dictuc y
Laboratorio Llayllay efectuaron la toma de muestras y emitieron los
certificados correspondientes. En general, el proyecto est construido con
hormign H-30 segn diseo del Ingeniero Calculista.

3.8.

AISLACIN E IMPERMEABILIZACIN: Como aislamiento acstico y trmico

en tabiques y cielos falsos se utiliz aislapol de 50 mm y 60 mm
respectivamente.
Se ejecut la impermeabilizacin externa de las
fundaciones y de los muros perimetrales, bajo cota terreno, con aplicacin
del imprimante asfltico Igol Primer y posteriormente dos manos de Igol
Denso. En elementos de hormign a la vista se aplic producto de sello que
protege la superficie de la humedad.

3.9.

CUBIERTA DE TECHUMBRE: Sobre la estructura metlica se instal cubierta

de zincalum de 0.5 mm espesor, prepintada segn lo indicado en las
especificaciones tcnicas y previa aceptacin del Arquitecto.

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3.10. TABIQUES. Todos los tabiques interiores fueron ejecutados con doble
plancha de yeso cartn de 15mm. Las uniones fueron invisibles con cinta
joint gard y pasta especial. Los tabiques exteriores se ejecutaron en
albailera de bloque texturado, color amarillo y segn los requerimientos
del Arquitecto del proyecto.
3.11. REVESTIMIENTOS. En pisos, los pavimentos colocados fueron: en interior
de los recintos docentes, pavimento vinlico Arquitac, en baos: cermicos,
en pasillos de circulacin primer piso: se instal baldosa piedra laja roja,
fulget amarillo y pasteln Amrica amarillo en combinacin con franjas de
hormign afinado, segn definicin de Arquitectura. En muros, los
hormigones vistos recibieron tratamiento de lijado y posterior sello con
producto matapolvo. Tabiques de metalcon: pintura segn especificaciones
tcnicas y recintos hmedos: cermico.
3.12. ELECTRICIDAD: Esta partida fue ejecutada de acuerdo con las normas SEC
vigentes, segn proyecto de especialidad basado en la misma norma y sus
modificaciones posteriores informadas por la ITO.
3.13. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Esta partida se desarroll segn
proyecto de especialidad aprobado por ESVAL y sus modificaciones
posteriores informadas por el ATO.
3.14. GAS: Esta partida se ejecut segn proyecto de especialidad.
3.15. MEDIDAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO: La construccin se ejecut de
acuerdo a lo especificado en el proyecto aprobado por la Direccin de
Obras Municipales y supervisado por el Arquitecto y el Asesor Tcnico de
Obra.
3.16. TERMINACIONES: El resto de las Terminaciones fueron ejecutadas de
acuerdo con las especificaciones tcnicas y modificaciones establecidas en
el Libro de Obra las cuales fueron revisadas en conjunto con el Arquitecto,
el Asesor Tcnico de Obra.
3.17. PLAZOS: La entrega de la obra se realiz dentro de los plazos
contractuales, cumpliendo con las exigencias establecidas en el proyecto.

4.

PREVENCIN DE RIESGOS.
Siendo poltica de nuestra empresa el estar permanentemente
preocupados de la seguridad del personal que se desempea en la obra,
as como tambin de terceros que nos visitan o circulan por nuestro
alrededor es que se ha implementado un programa de Prevencin de
Riesgos el cual contempla: charlas operacionales, premios a los

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trabajadores destacados en prevencin, capacitacin a trabajadores y

supervisores a travs de cursos dictados por la Mutual y por los
profesionales del rea pertenecientes a la empresa.

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