Garania real mobiliar asupra fondului de comer

Pn la adoptarea Codului civil, garaniile reale mobiliare erau reglementate de Legea nr. 99/1999
n Titlul VI. n prezent, garaniile reale mobiliare sunt legiferate n Codul civil sub dou forme, respectiv
ipoteca mobiliar i gajul. Ipoteca mobiliar este reglementat n cuprinsul art. 2.387-2.479, iar gajul n
art. 2.480-2.494 Noul Cod Civil
Potrivit prevederilor art. 2.389 noul Cod Civil, se pot ipoteca materia prim i materialele
destinate a fi consumate sau prelucrate n exploatarea unei ntreprinderi, produsele n curs de fabricaie
i produsele finite, echipamentele, instalaiile i orice alte bunuri destinate s serveasc n mod durabil
exploatrii unei ntreprinderi, precum i orice alte bunuri mobile, corporale sau incorporale. Fr
ndoial c, dei legiuitorul tace, bunurile de mai sus sunt bunurile care alctuiesc coninutul fondului de
comer i cel al patrimoniului de afectaiune, dup caz. De altfel, n reglementarea Legii nr. 99/1999 se
prevedea n mod expres c i fondul de comer putea constitui obiect a garaniei reale mobiliare.
Potrivit art. 2.480 noul Cod Civil, gajul poate avea ca obiect bunuri mobile corporale sau titluri
negociabile emise n form materializat. Gajul se constituie prin remiterea bunului sau titlului ctre
creditor sau, dup caz, prin pstrarea acestuia de ctre creditor, cu consimmntul debitorului, n scopul
garantrii creanei (art. 2.481 noul Cod Civil). Spre deosebire de ipoteca mobiliar, gajul presupune
deposedarea debitorului de bunul/bunurile asupra crora poart garania. O alt particularitate a gajului
este aceea c nu poate avea ca obiect dect bunuri mobile corporale. Prin urmare, se poate institui un gaj
cu privire la fondul de comer, dar numai asupra bunurilor mobile corporale. n schimb, ipoteca mobiliar
poart asupra tuturor bunurilor mobile corporale sau incorporale ce alctuiesc coninutul fondului de
comer, respectiv al patrimoniului de afectaiune.
Pentru opozabilitate, ipoteca mobiliar asupra fondului de comer, respectiv a patrimoniului de
afectaiune este supus formalitii de publicitate prin nscrierea avizului de garanie real la Arhiva
Electronic de Garanii Reale Mobiliare (art. 2.409 noul Cod Civil), iar potrivit art. 2.482 noul cod civil
publicitatea gajului bunurilor mobile corporale se realizeaz fie prin deposedarea debitorului, fie prin
nscrierea gajului n arhiv. Constituirea garaniei reale mobiliare asupra fondului de comer oblig
comerciantul la nscrierea n registrul comerului a meniunii privind aceast operaiune.

Legea 26/1990 (actualizata)

Art. 21. - n registrul comerului se vor nregistra meniuni referitoare la:
a) donaia, vnzarea, locaiunea sau gajul fondului de comer, precum i orice alt act prin care se aduc
modificri nmatriculrilor sau meniunilor sau care face s nceteze firma ori fondul de comer;
Art. 41. - (1) Dobnditorul cu orice titlu al unui fond de comer va putea s continue activitatea sub
firma anterioar, care cuprinde numele unui comerciant persoan fizic sau al unui asociat al unei
asociaii familiale, societi n nume colectiv ori comandit simpl, cu acordul expres al titularului

precedent sau al succesorilor si n drepturi i cu obligaia de menionare n cuprinsul acelei firme a

calitii de succesor.
(2) Pstrarea firmei precedente este permis societii pe aciuni, n comandit pe aciuni sau
societii cu rspundere limitat, fr cerina menionrii raportului de succesiune.
(3) n cazul n care firma unei societi cu rspundere limitat cuprinde numele unuia sau mai
multor asociai, dispoziiile alin. (1) rmn aplicabile.
Art. 42. - Firma nu poate fi nstrinat separat de fondul de comer la care este ntrebuinat.
Art. 43. - (1) Orice emblem va trebui s se deosebeasc de emblemele nscrise n acelai registru al
comerului, pentru acelai fel de comer, precum i de emblemele altor comerciani de pe piaa unde
comerciantul i desfoar activitatea.
(2) Emblemele vor putea fi folosite pe panouri de reclam oriunde ar fi aezate, pe facturi,
scrisori, note de comand, tarife, prospecte, afie, publicaii i n orice alt mod, numai dac vor fi nsoite
n mod vizibil de firma comerciantului.
(3) Dac emblema cuprinde o denumire, firma va fi scris cu litere avnd mrimea de cel puin
jumtate din cea a literelor cu care este scris emblema.

Conditii generale de garantare plicabile incepand cu data de 16 martie 2015 exclusiv

pentru produsele Special SME HOOK, Special SME SWIFT si Special SME Credit
pentru Investitii
CAPITOLUL 5 PREVEDERI SPECIALE - IPOTECA MOBILIARA ASUPRA
FONDULUI DE COMERT
Prevederile prezentului Capitol 5 (Prevederi speciale Ipoteca Mobiliara asupra Fondului de
Comert) din prezentele CGG contine reguli speciale, aplicabile in cazul in care prin Contractul de Ipoteca
incheiat intre Garant si Banca se constituie o Ipoteca Mobiliara asupra Fondului de Comert. Pentru
evitarea oricarui dubiu, prevederile celorlalte Capitole continnd prevederi speciale ale prezentelor CGG
vor fi aplicabile Ipotecii asupra Fondului de Comert in functie de elementele componente ale acestuia
(spre exemplu, Capitolul 6 (Prevederi speciale Ipoteca asupra Drepturilor de Proprietate Intelectuala) va
fi aplicabila daca Fondul de Comert include Drepturi de Proprietate Intelectuala).
1. PUBLICITATEA IPOTECII MOBILIARE ASUPRA FONDULUI DE COMERT
Fara a aduce atingere obligatiei de indeplinire a formalitatilor de publicitate prevazute in Clauza
3.5 din Capitolul 1 (Prevederi Generale), Garantul se obliga sa inscrie la Registrul Comertului mentiunea
privind constituirea Ipotecii Mobiliare asupra Fondului de Comert in conformitate cu prevederile
Articolul 21 litera a) din Legea 26/1990 privind registrul comertului, cu modificarile si completarile
ulterioare, precum si in orice alte registre (inclusiv registrul asociatilor/actionarilor) unde se fac mentiuni
cu privire la elementele Fondului de Comert, precum si sa prezinte Bancii dovada efectuarii acestor
inscrieri.

2. OBLIGATIILE SUPLIMENTARE DE A FACE ALE GARANTULUI

2.1 Suplimentar fata de obligatiile de a face prevazute in Clauza 5.1 din Capitolul 1 (Prevederi
Generale), Garantul se angajeaza si se obliga fata de Banca in ceea ce priveste Fondul de Comert dupa
cum urmeaza:
(a) sa mentina si sa conserve, in conditii bune de functionare si in conditii bune (uzura normala
fiind exceptata), precum si sa foloseasca cu diligenta unui bun proprietar, toate bunurile ce intra sau vor
intra in alcatuirea Fondului de Comert;
(b) sa depuna sumele obtinute in cazul instrainarii unui element al Fondului de Comert, in
conditiile Articolului 2393 din Codul Civil Romn in contul deschis la Banca si sa informeze Banca cu
privire la aceasta. Garantul nu va putea dispune de sumele de bani colectate in acest cont fara acordul
prealabil scris al Bancii;
(c) sa asigure bunurile ce intra in componenta Fondului de Comert indicate in Contractul de
Ipoteca impotriva tuturor riscurilor pe intreaga durata a Perioadei de Garantie si sa desemneze Banca unic
beneficiar al drepturilor de despagubire ce izvorasc din polita de asigurare precum si al oricaror altor
sume incasate ca pret, valoare sau despagubiri privind amelioratiunile imobilelor ce fac parte din Fondul
de Comert;
(d) in scop de evidenta, Garantul se obliga sa transmita lunar liste actualizate cu situatia privind
toate drepturile si bunurile care se adauga Fondului de Comert in luna anterioara. Pentru evitarea oricarui
dubiu, fiecare lista astfel actualizata va fi considerata ca facnd parte din Contractul de Ipoteca relevant,
noua lista inlocuind-o pe cea precedenta, fara a mai fi necesara incheierea unui act aditional intre partile
contractuale in acest sens, care va produce efecte de la data semnarii anexei respective actualizate de catre
reprezentantii desemnati de catre parti. In scop de evidenta, noua situatie a bunurilor care fac parte din
Fondul de Comert al Garantului, din anexa actualizata (daca este cazul) va fi inregistrata in registrele de
publicitate (Arhiva Electronica, registrul asociatilor/actionarilor, etc.), Ipoteca Mobiliara constituita prin
Contractul de Ipoteca relevant extinzndu-se astfel asupra oricaror noi bunuri care vor face parte din
Fondul de Comert al Garantului dupa data Contractului de Ipoteca relevant, chiar si fara asemenea
inregistrari ulterioare; si
(e) sa nu incheie niciun contract de inchiriere (locatiune), totala sau partiala, avnd ca obiect
Fondul de Comert sau oricare element al acestuia pe intreaga durata a Perioadei de Garantie fara
consimtamntul prealabil scris al Bancii.