Los Cuatro generadores de Diversidad

segn Jane Jacobs y su aplicacin en la

centralidad Chapinero

GRUPO 5

Metodologia

1- descripcin de los cuatro generadores de

diversidad segn Jane de Jacobs.

2- Elementos anlogos generadores de

diversidad en el POT.

3- Estudio de caso: Centralilad Urbana

Chapinero.

4- Conclusiones.

Muerte y vida de las grandes

Ciudades Jane Jacobs (1973)

Combinacion de Usos

usos primarios: son los que por s

mismo llevan personas y un lugar
determinado y son como anclas
ejemplo: oficinas fbricas y
vivienda. En algunos casos los
lugares de esparcimiento y los
centros educativos. De cierta
manera pueden ser los lugares que
lleven en proporcin una gran
parte de sus usuarios.

Manzanas Pequeas

Las manzanas grandes apartan a las

personas y no permiten conformar
ncleos de usos cruzados,
dificultan una combinacin
adecuada de usos primarios y
evitan que las personas se crucen
en sus recorridos.

Edificios Antiguos

Los edificios antiguos no se

entienden como casas de museo o
edificios restaurados aunque en
algunos casos son necesarios, estos
deben ser entendidos como una
mezcla de casas sencillas de poco
valor y un poco estropeadas, en las
cuales se pueden desarrollar
diferentes usos complementarios
que estimulen las condiciones de
diversidad.

Concentracin

Cuando Jane Jacobs, habla de

diversidad en su libro, hace una
importante aclaracin acerca de la
diferencia entre alta densidad y
superpoblacin, teniendo en
cuenta que la primera hace
referencia a la ocupacin de los
habitantes de un territorio por
hectrea, y la segunda al
hacinamiento o demasiada gente en
una sola vivienda,

Sntesis de la diversidad segn Jacobs

para que la diversidad urbana,

como la plantea Jane Jacobs, sea
una realidad es necesario que en el
territorio estn interactuando las
cuatro condiciones ya explicadas,
de acuerdo a como se muestra en la
imagen de sntesis.

Elementos anlogos generadores de diversidad en el

Subdivisin como resultadomanzanas
del
usos
POT
proceso de urbanizacin

Artculo 49. Unidades de

planeamiento zonal

Aspectos que deben tener las UPZ

2 La regulacin de la intensidad y
mezcla de usos.

edificios antiguos

Artculo 320. Proyectos

prioritarios para la recuperacin de
las reas aledaas al centro
histrico

Artculo 362.

b. El rea mxima de las

supermanzanas no puede superar
(5) hectreas de rea neta
urbanizable.

concentracin

Articulo 23

La red de centralidades contempla tanto

aquellas existentes y que cuentan con alta
concentracin de actividades econmicas,
como nuevas centralidades cuyo nivel de
desarrollo actual es bajo, pero que se
consideran bsicas para complementar la
estructura y garantizar el cumplimiento de
los objetivos de equilibrio urbano y rural, e
integracin a diferentes escalas.

Estudio de caso: Centralidad Chapinero

Combinacion de usos - centralidad Chapinero

USOS
PRIMARIO

SECUNDARIO

RESIDENCIAL

OFICINAS /SERVICIOS
ESPECIALZADOS

COMERCIO

COMERCIO VECINAL

EDUCATIVO

IDENTIFICACIN DE USOS

La centralidad de chapinero presenta dos grandes

concentraciones de usos primarios, por un lado est la
vivienda la cual est presente en la mayor parte de la
centralidad y por otra parte existe una gran concentracin
de oficinas dispuesta por el corredor de la carrera 13 y en
algunos tramos de la carrera 7. Se identifica como uso
primario el SENA de la calle con 57 con carrera 8, el cual es
un atractor importante de personas,

Combinacion de usos - centralidad Chapinero

EJEMPLOS DE COMBINACION DE USOS

Avenida Caracas entrecalles 57 y 60

sector del SENA de la calle 57,

Manzanas - centralidad Chapinero

TAMAO DE MANZANA

IDENTIFICACIN DE TAMAOS DE MANZANAS

Edificios Antiguos centralidad Chapinero

IDENTIFICACIN DE EDIFICIOS ANTIGUOS CALLE 55

Edificios Antiguos centralidad Chapinero

Concentracin-centralidad Chapinero
RESIDENCIAL EN ALTURA + COMERCIO

RESIDENCIAL + COMERCIO

OFICINAS + COMERCIO

IDENTIFICACIN DE CONCENTRACIN

Conclusiones

La formulacin del Plan de Ordenamiento Territorial no debe estar subordinado al

modelo econmico, porque de esta manera lo que se genera es la especulacin del valor
del suelo en el mercado, dejando de lado los valores sociales y culturales que de alguna
manera Jane Jacobs, deja implcito en su libro en tanto que al interactuar las cuatro
condiciones, se genera un escenario urbano diverso e incluyente.

Efectuado el anlisis es posible concluir que para que exista vitalidad en el territorio, no
necesariamente deben estar en concordancia o en luego las cuatro condiciones para la
diversidad enunciadas por Jane Jacobs, lo anterior teniendo en cuenta que a ciudad de
Bogot es, una ciudad que no funcin las 24 horas del da.

La diversidad urbana, es el resultado de los factores sociales, culturales, espaciales y

econmicos que interactan en torno a una poblacin. Las normas ayudan a estructurar
y construir ciudades, entonces el resultado de la construccin de estas ciudades es tan
bueno como lo sea el enfoque que de la normatividad urbana se tengan.