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CAP. XIII. LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACION

factor que da vida al contrato y en la idea de que tambin hay que proteger
la posicin del predisponente, sus redactores no han calculado las graves
consecuencias que el precepto puede provocar y que resultan contrarias al
espritu de la ley, pues nada impide una predisposicin del clausulado
contractual, de modo que, suprimidas las clusulas abusivas, las que queden
determinen la situacin no equitativa de que el precepto habla, de manera
que se provoca necesariamente la nulidad total y el adherente se vea obligado a elegir entre soportar las clusulas lesivas omitiendo su impugnacin
o su invocacin, o bien soportar la ineficacia total del contrato, con la
secuela de la prdida del bien o del servicio que necesitaba. Por otra parte,
hay que sealar que es dificil continuar hablando de vnpv{" no equitativa
por el juego de las clusulas subsistentes, pues ello debera llevar a ampliar
el marco de la nulidad y del juego del derecho legal dispositivo o de la nueva
integracin del contrato. Tal vez por ello, la solucin en materia de condiciones generales de la contratacin deba ser la nulidad parcial sin excepciones

Sistema de Derecho Civil Vol I

Luis Diez Picazo
EDITORIAL CIVITAS MADRID, 1996

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La regla o principio general de la libertad contractual engendra la posibilidad de que las partes celebren contratos sin necesidad de ajustarse a los
tipos preestablecidos por la ley y, al mismo tiempo, la posibilidad de modificar o de sustituir la disciplina normativa correspondiente a un tipo de
contrato, segn los concretos intereses que en cada caso traten de encontrar
cauce por medio de la relacin contractual que las partes crean. Pueden las
partes estructurar libremente sus convenios, deca la STS de 21 de abril de
1964, conforme a sus necesidades y posibilidades, pues, aunque la ley
prevea y regule determinados tipos de contratos, cuando no alcancen la
pauta legal para la determinacin del contenido del contrato, debe ste
quedar establecido de acuerdo con la voluntad de los contratantes, ya que
el contrato mismo es ley para ellos.
El fundamento econmico de esta regla se encuentra en la necesidad de
adaptacin de cada concreto contrato a los legtimos fines que los contratantes
pretenden en la prctica obtener. Como tambin ha dicho el TS (sentencia de
27 de febrero de 1950), al pasar de la abstraccin de las normas a la realidad
social, las formas contractuales, figuras rgidas y vacas, tienen que adaptarse
al contenido econmico que para el trfico de bienes, fin de los contratos, se
propone llevar a ellas la libertad de los contratantes....
Aparece as la distincin de los contratos en tpicos y atpicos, segn que
exista o no exista una previa normativa o una disciplina jurdica objetiva y
JQJTQWOZINQIB" BLANQUER CBEROS, Nuevos esquemas contractuales (Una visin notarial),
ZLVQ2"7A?:2"zq4";C"KI~s~y"T_KQVQ2" Los negocios jurdicos atpicos, RDN*, 7A>:2"zq4"987C
DIAZ-AMBRONA, El negocio jurdico per relatknem en el Cdigo Civil, Ukn}sn2"7A?8C"NwVk2
Contribucin al estudio de los contratos complejos, *RDP, 7A972"zq4"7C" GAllONI, Los contratos
atpicos, *RGLJo, 7A;92"zq4";9C"OM]M3I}yV~y2" Estructura y funckn del tipo contractual, 7A>AC
JORDANO BAREA, Contratos mixtos)' unin de contratos, A DC*, 7A;72"zq4"987C" Los contratos
atpicos, ZOTR222"7A;92"zq4";7C" LALAGUNA DOMINGUEZ, La libertad contractual, RDP, 7A>82
zq4"?>7C" MIECZYSLAW SOSNIAK, La sistematizacin de los tipos contractuales en los Cdigos Civiles
modernos, *Centenario nov"Knsqy"Kssv42".Kyy}n4"Zsmy3X}o/2"QQQ2"Ukn}sn2"7AA6C" PEPE RALUY,

Rgimen jurdico del arrendamiento atpico. A rrendamiento ad meliorandum y similares, *A DC*,

7A<92"zq4"868C"PRIETO CASTRO, Contrato atpico y tutela posesoria, Z4"L4"X}ym402"7A:>2
zq4"78>C"ROVIRA MOLA, Contrato complejo, NEJ*, t. V, 1953, pg. 374; [IV3}y~"Zs2"Contratos
fctkos y atpicos. El contrato como objeto de otro contrato, *A A MN*, bb2"7A><2"zq4"8AAC"`ITTM]
DE Oy}x~y}x2"Calificacin jurdica: contratos atpicos. Simulacin. Donacin disimulada. Donacin monis causa. Renta vitalicia. Contrato vitalicio, pensin alimenticia o de alimentos vitalicios,
KKRK02"7A?>2"zq4";88A4

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general para ellos. Son atpicos los contratos que carecen de reconocimiento
legal y de disciplina normativa (v. gr.: hospedaje, educacin, garaje, portera). Son tpicos aquellos para los cuales existen en la ley una disciplina
normativa (v. gr.: compraventa, arrendamiento, sociedad, prstamo).
Los conceptos de tipicidad y atipicidad son relativos, pues se miden en
funcin del contenido que en cada momento posee el ordenamiento jurdico. Contratos que hasta un determinado momento han sido atpicos, pueden dejar de serlo y convertirse en tpicos desde el momento en que su
normativa es recogida y fijada por la ley.
La importancia econmico-social de los contratos atpicos es muy grande. Son un instrumento para que la vida social y econmica, siempre varia
y cambiante, pueda desarrollarse. El desarrollo econmico el paso de la
sociedad preindustrial a la sociedad industrial y el de esta ltima a la
sociedad posindustrial se realizan casi siempre por la va de los contratos
atpicos, que se multiplican incesantemente.
Los contratos atpicos presuponen, como es claro, la consagracin de las
reglas de libertad contractual y de fuerza creadora de la libertad individual. Por
ello, la figura del contrato atpico o innominado slo ha sido posible, histricamente, cuando, abandonando el formalismo y el legalismo, se admiti una
amplia libertad de creacin de moldes jurdicos por los particulares.
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mywzvoty~""wsy~2"}wsxy"o~o"vswy"svskny"zy}"vk"nym}sxk"kvowkxk"o"skvskxk
(Gemischte V ertrage, contratti misti), no"vy"{o"ox"M~zkk"~o"rsy"omy"xy"~vy"vk
nym}sxk"msoxpsmk"~sxy"kwlsx"vk"t}s~z}noxmskv2"no"vk"{o"~yx"wo~}k~"vk"~oxoxmsk~
no"8>"no"pol}o}y"no"7A;62"79"no"yml}o"no"7A<;""8A"no"wky"no"7A>8"ox}o"y}k~4

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387

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no"~o}"oxsny~"ox"moxk"vy~"szy~"myx}kmkvo~"w~"kpsxo~"no"kmo}ny"myx"vk"yvxkn
no"vk~"zk}o~2"~sx"{o"vk"z}opo}oxmsk"no"xy"y"no"y}y"~zyxqk"kzvsmkmsx"sxpvoslvo"no
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95

avvpvqnq"yrtvynvn""vvpvqnq"}pvny

La distincin entre una tipicidad social y una tipicidad legislativa fue

apuntada por BETTI y recogida, en la doctrina italiana, por GRASEFFI. En
nuestro pas introdujo la distincin JORDANO BAREA y la acepta PUIG BRUTAU. Se habla de una tipicidad legislativa para designar a aquellos contratos
que tienen una calificacin tcnico-legislativa, que opera adems por el
establecimiento de una disciplina normativa en la legislacin. Dicho de otro
modo y ms claramente: es la ley la que les asigna un nomen iuris y la que
establece su disciplina o su rgimen jurdico.
En cambio, se puede hablar de una tipicidad social, para hacer referencia
a aquellos contratos que tienen por base las concepciones dominantes en la
consciencia social de una poca y que se individualizan por obra de la
doctrina y de la jurisprudencia. Son socialmente tpicos aquellos contratos
que, aunque carezcan de una disciplina normativa consagrada por la ley,
poseen una reiteracin o una frecuencia en orden a su aparicin como
fenmeno social, de manera que su reiterada celebracin les dota de un
nomen iuris por el que son conocidos y de una disciplina que se consagra
por va doctrinal o jurisprudencial (por ejemplo, el contrato de mediacin).
Frente a los contratos que poseen tipicidad legislativa o tipicidad social,
cabe contraponer los contratos absolutamente atpicos, que constituyen un
fenmeno absolutamente nuevo, una res nava, como dice JORDANO ML_PL3
y que carecen por consiguiente de un rgimen jurdico conocido.
:5

avvpvqnq"qry"p}{n}""{vqnq"p}{npnyE"N}{n}
zv}3"p}{n}"p}yvtnq}""p}{n}"p}zyrw}

La falta de ajuste entre el contrato singular que las partes celebran y los
tipos preestablecidos por la ley puede producirse de muy diferente manera.
Cabe, en primer lugar, que las partes creen un contrato que, ajustndose

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no"x"~o}smsy4"Mx"o~y~"mk~y~2"mklo"wkxoxo}"ynkk"kv"myx}ky"nox}y"no
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no~no"ov"zxy"no"s~k"no"vk"xk}kvok"nov"myx}ky4"Kywy"nsmo"UM[[QVMW2
myxsxk"os~soxny"szsmsnkn2"wsox}k~"vk"no~skmsx"xy"~ok"~psmsoxo"zk}k
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zsmk4"Mv"myx}ky"nov"otowzvy"kxo}sy}"~o}k2"~oqx"o~y2"x"myx}ky"no
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~o"myx~so"rszyomk"ox"pky}"nov"z}o~kws~k4

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mywzvokwoxo"no"vy~"szy~"ns~mszvsxkny~"zy}"vk"vo4"M~"noms}2"vy~"zk}smvk}o~
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Mx"xk"yxk"sxo}wonsk2"ox"mkwlsy2"rk"{o"~sk}"k{ovvy~"mk~y~"ox
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k"x"szy"myx}kmkv"z}oos~oxo"nov"mkv"zk}mskvwoxo"~o"k~vkx"zk}k
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zk}o"nov"kn{s}oxo""vk"z}o~kmsx"no"ox}oqk"no"zk}o"no"vy"myx~}sny"kv
z}swo}"}kx~wsoxoC"ov"vvkwkny"myx}ky"no"zy}o}k"swzvsmk"xk"z}o~kmsx
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Ty~"}o~"~zo~y~"kxo~"no~m}sy~"zvkxokx"ov"z}ylvowk"pxnkwoxkv"no
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myx}ky~"mywzvoty~2"vk"xsnkn"myx}kmkv"o~"k"ws"tsmsy"osnoxo2"kxy"~s
~o"wsno"k"}k~"no"vk"xsnkn"nov"sxoxy"owz}smy".zxy"no"s~k"~ltosy/
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xsnkn"omyxwsmk2"zo~y"{o"ylonomo"k"xk"xsnkn"no"sxo}~""no"pxmsx
{o"osqo"{o"ov"poxwoxy"~ok"myx~sno}kny"mywy"xk"xsnkn"t}nsmk""{o2
zy}"myx~sqsoxo2"~o"oxsoxnk"{o"os~o"x"~yvy"myx}ky4"Mvvy"xy"o~"yl~3
mvy"zk}k"ns~sxqs}"nox}y"no"vk"xsnkn"myx}kmkv"nspo}oxo~"zk}o~"ox
~"myxoxsny""mkvspsmk}"k"mknk"xk"no"ovvk~"mywy"o~oxmskv"y"xy"o~oxmskv2"vy
{o"zono"oxo}"xk"osnoxo"}ozo}m~sx"z}msmk"ox"y}nox"k"vk"zy~slvo
xvsnkn"zk}mskv"y"k"vk~"myx~omoxmsk~"no"vk"}o~yvmsx"nov"myx}ky"zy}
sxmwzvswsoxy"no"vk~"ylvsqkmsyxo~2"zo}y"ovvy"xy"o~"xk"mk}kmo}~smk"o~zo3
mpsmk"no"o~o"szy"no"myx}ky~2"~sxy"{o2"mywy"k"rowy~"s~y2"~o"z}ynmo
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Ty~"myx}ky~"kzsmy~"zvkxokx"ny~"z}ylvowk~"pxnkwoxkvo~4"Mv"z}swo}y
myx~s~o"ox"nsvmsnk}"vy~"vwso~"nox}y"no"vy~"mkvo~"ov"myx}ky"o~"knws~slvo"
nolo"myx~sno}k}~o"vsny""opsmk""zy}"myx~sqsoxo"ns~zyxo"no"vk"z}yommsx
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9A7

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zxkvsk}"vk"wkxo}k"mywy"nolox"~o}"sxo}z}okny~""mywy"nolox"~o}"sxo3
q}knk~"~~"vkqxk~"y"~~"nopsmsoxmsk~".z}ylvowk"no"ns~mszvsxk"xy}wksk/4

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9A6

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rowy~"myx~sno}kny"k"mywy"zo}wssnk"zy}"ov"y}noxkwsoxy"t}nsmy2"kv
kwzk}y"nov"z}sxmszsy"qoxo}kv"no"vslo}kn"myx}kmkv""no"kyxywk"z}sk3
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