INTESTADO C-2-2000-490 Oficial 2do.

SEOR JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL

DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
MAXIMILIANO MARROQUIN GUERRA, de cincuenta y un aos de edad,
casado, guatemalteco, Transportista, con domicilio en el departamento de
Chimaltenango, sealo como lugar para recibir notificaciones la oficina
profesional ubicada en la dcima avenida doce guin cuarenta y dos zona uno,
oficina cincuenta y tres de esta ciudad capital, acto bajo la direccin y
procuracin del Abogado Ivan Mauricio Romero Carranza, respetuosamente
comparezco ante usted y:
EXPONGO:
A) Me he enterado de la tramitacin ante ese juzgado y con la identificacin
arriba indicada, de la tramitacin de la ampliacin de auto de declaratoria
de herederos que en mismo proceso consta y por considerar que me afecta
directamente, por este medio vengo a oponerme a que se ample el auto de
declaratoria de herederos por lo siguiente motivos: a) El da uno de
octubre de mil novecientos noventa y nueve, adquir de compraventa que
me hiciera la seora MARIA ELCIRA MARROQUIN MEDINA,
identificada tambin con los nombres de MA. ELCIRA MARROQUIN
MEDINA y ELCIRA MARROQUIN MEDINA, los siguientes bienes
inmuebles FINCA NUMERO DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO
(244), FOLIO DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS (286), DEL LIBRO
VEINTIUNO (21) DEL DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO,
FINCA NMERO CUARENTA Y UNO

(41), FOLIO CIENTO

SETENTA Y SEIS (176), DEL LIBRO NOVENTA Y OCHO

(98)

ANTIGUO (libro para inscripciones para los Departamentos del Centro)

ambas fincas, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en la
primera inscripcin de dominio del Registro General de la Propiedad,
negocio jurdico que consta en la escritura pblica nmero cuarenta y seis
(46), que en esta ciudad autorizo el uno de octubre de mil novecientos
noventa y nueve, el Notario NICOLAS DE LEON ZUIGA, dentro de la
referida escritura pblica en su clusula primera establece que dichas
fincas se encuentran libres de gravmenes, anotaciones o LIMITACIONES
que pudieran afectar los derechos de su comprador o de terceras personas
y que previa advertencia legal que al respecto le hace el notario la
vendedora declara Que ha quedado bien enterada de las responsabilidades
civiles y criminales en que puediera incurrir en el supuesto caso de que lo
afirmado por lla fuere falso; ambas fincas figuran inscritas en el Registro
General de la Propiedad, como de mi propiedad, es el caso seor Juez que
ahora me entero que quieren ampliar el auto de declaratoria de herederos,
situacin que me perjudicara pues he adquirido de una manera legtima y
de buena fe razn por la cual le ruego tomar en cuenta mi situacin de
propietario y declarar improcedente la ampliacin declaratoria de
herederos que se est solicitando en el presente proceso.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
De conformidad con lo establecido en el artculo 480 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil establece Oposicin. Si algn interesado o el Ministerio
Pblico impugnaren la capacidad para suceder de algn heredero o la validez
de algn documento con que se trata de justificar el parentesco, la
controversia se sustanciarn en juicio ordinario, sin que por ello se suspendan

las medidas de seguridad, el inventario, ni el avalo de los bienes, ni

declaratoria en favor de herederos no afectados por la oposicin. El artculo
464 del Cdigo Civil establece: La propiedad el derecho de gozar y disponer
de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones
que establecen las leyes. El artculo 466 del mismo cdigo establece: El que
sufre o est amenazado con un dao por que otro se exceda o abusa en el
ejercicio de su derecho de propiedad, puede exigir que se restituya al estado
anterior, o que se adopten las medidas del caso, sin perjuicio de la
indemnizacin por el dao sufrido. El artculo 468 del mismo cdigo
establece: El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los
medios legales y de no ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado, odo
y vencido en juicio.
PR U E B A:
Acompao la siguiente prueba documental, con la cual compruebo mis
aseveraciones: a) certificacin extendida por el Registro General de la
Propiedad, de la finca nmero CUARENTA Y UNO (41), FOLIO CIENTO
SETENTA Y SEIS (176), DEL LIBRO NOVENTA Y OCHO

(98)

ANTIGUO (libro para inscripciones para los Departamentos del Centro), de

fecha

siete de febrero del ao dos mil uno. b) fotocopia legalizada del

primer testimonio de la escritura pblica nmero cuarenta y seis (46), que en

esta ciudad el da uno de octubre de mil novecientos noventa y nueve, fue
autorizada por el notario Nicolas de Len Zuiga, en el cual consta la Razn
registral con que se demuestra que soy el legtimo propietario de las referidas
fincas.
Presunciones: legales y humanas que de los hechos probados se deriven.

PETICION:
A) Que se admita para su trmite el presente memorial y se agregue a sus
antecedentes.
B) Que se tenga por conferida la Direccin y Procuracin en el profesional
propuesto.
C) Que se tenga como lugar para recibir notificaciones el sealado;
D) Que se tengan por presentados los documentos adjuntos.
E) Que al resolver el seor Juez declare sin lugar la ampliacin del auto de
declaratoria de herederos, por haber sido vendidas las fincas identificadas
en la parte expositiva de este memorial ya que adquir en forma legtima y
de buena fe.
CITA DE LEYES: Artculos citados y: 7, 8, 17, 24, 25, 26, 27, 44, 50, 51, 58,
61, 63, 65, 66, 67, 106, 177, 178, 179, 186, 194. 547, 548, 549, 572,574, 575
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo
Judicial.
Acompao dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Ciudad de Guatemala, 22 de febrero del ao 2001.
f)
EN SU AUXILIO: