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INMOBILIARIA
08:00
Segn Colliers, el precio promedio de renta del corredor es US$ 66.87 por
metro cuadrado. El emporio comercialGamarra no figura en la lista por ser un
mix entre venta y produccin.
NANCY PORTUGAL
nportugal@diariogestion.com.pe
No siempre las calles comerciales con las ofertas de retail ms exclusivas, son
las ms caras. El Per no es la excepcin a la regla. Un estudio internacional, de
la inmobiliaria Colliers, sobre las arterias de retail con la renta ms costosa lo
prueba. Tenemos la sexta calle ms cara de Latinoamrica: Jirn de la Unin.
Cada metro cuadrado en promedio se arrienda por US$ 66.87.
En el primer lugar del listado se encuentra Zona Sul (US$ 182.99) en Ro de
Janeiro (ver recuadro).
Calle, quien tambin es gerente general del Jockey Plaza, detalla que no es lo
mismo cobrarle a una joyera que a una tienda de trajes. En el Jockey Plaza,
depende de la ubicacin. Tenemos locales de US$100 por metro cuadrado. No
hay un tarifario, depende de la categora.
Otras zonas atractivas
Segn Vidal, Gamarra no es el nico espacio que supera a Jirn de la Unin.
Existen cuadras en Surco donde el metro cuadrado se alquila en US$70. La
zonificacin de un lugar de la ciudad eleva el costo de un espacio.
En Amrica Latina, la mayora de pases estn al alza. Por ello, tambin se
vuelven atractivos distritos de la periferia de Lima. Vidal menciona a San Juan
de Lurigancho. En las calles cercanas a Metro en la avenida Prceres de la
Independencia, hoy se renta cada metro cuadrado a US$ 20.
Vidal vaticina que la avenida San Juan en San Juan de Miraflores y la calle
Belande de Comas tambin podran incrementar su valor.
ENTREVISTA EN CORTO
Un mall reserva hasta 10% de espacio para lo premium
Percy Vigil, gerente general de MegaPlaza
Cul es la tendencia del precio de alquiler para la oferta premium
en los malls?
Hay una tendencia al alza, principalmente por la escasez de reas para esta
categora.