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CONTRATO DE CORRETAGEM

Pelo contrato de corretagem, uma pessoa, no ligada a outra em virtude de mandato, de


prestao de servios ou por qualquer relao de dependncia, obriga-se a obter para a
segunda um ou mais negcios, conforme as instrues recebidas.
OBRIGAES DO CORRETOR
O corretor obrigado a executar a mediao com diligncia e prudncia, e a prestar ao
cliente, espontaneamente, todas as informaes sobre o andamento do negcio.
Sob pena de responder por perdas e danos, o corretor prestar ao cliente todos os
esclarecimentos acerca da segurana ou do risco do negcio, das alteraes de valores e
de outros fatores que possam influir nos resultados da incumbncia.
REMUNERAO
A remunerao do corretor, se no estiver fixada em lei, nem ajustada entre as partes,
ser arbitrada segundo a natureza do negcio e os usos locais.
A remunerao devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto
no contrato de mediao, ou ainda que este no se efetive em virtude de arrependimento
das partes.
Iniciado e concludo o negcio diretamente entre as partes, nenhuma remunerao ser
devida ao corretor; mas se, por escrito, for ajustada a corretagem com exclusividade,
ter o corretor direito remunerao integral, ainda que realizado o negcio sem a sua
mediao, salvo se comprovada sua inrcia ou ociosidade.
Se, por no haver prazo determinado, o dono do negcio dispensar o corretor, e o
negcio se realizar posteriormente, como fruto da sua mediao, a corretagem lhe ser
devida; igual soluo se adotar se o negcio se realizar aps a decorrncia do prazo
contratual, mas por efeito dos trabalhos do corretor.
ASe o negcio se concluir com a intermediao de mais de um corretor, a remunerao
ser paga a todos em partes iguais, salvo ajuste em contrrio.
LEI ESPECIAL
Os preceitos sobre corretagem constantes no Cdigo Civil no excluem a aplicao de
outras normas da legislao especial.
Base: artigos 722 a 729 do Cdigo Civil.