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TEMA
INDICE
PORTADA.1
TEMA..2
INDICE....3
INTRODUCCION...4
PROPIEDAD..5
FORMAS DE ADQUISICION...6
EXISTEN VARIAS FORMAS DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD.7
...9
CONCLUSION10
BIBLIOGRAFIA..11
PORTADA12
AUTOEVALUACION I13
V..26
INTRODUCCION
DESARROLLO
PROPIEDAD
FORMAS DE ADQUISICIN
La importancia de clasificar la propiedad
Existen varias formas de clasificar la propiedad, veremos las que se
consideran las aceptables y estn, por tanto, reguladas por la
legislacin civil; stas pueden ser a ttulo universal particular,
primitivas derivadas, onerosas gratuitas, intervivos mortis causa
y los medios especficos.
Transmisiones universales se producen cuando se transfiere la
totalidad del patrimonio con todos los bienes, derechos y obligaciones
que constituyen tanto sus crditos, como las deudas (activos y
pasivos); el ejemplo ms claro y que adems est reglamentado por la
legislacin mexicana es la herencia, tanto legtima como
testamentaria.
La herencia se entrega en su totalidad al heredero, constituida tanto
por los activos del de cuya herencia se trate, pero tambin las deudas.
El heredero no puede rechazar las deudas, las tiene que asumir.
Transmisiones personales son los legados, es decir, que solo se le
sede a la otra persona un bien especfico personal, los legados
heredarn nicamente la parte activa (o pasiva, por ejemplo una
carga) a ttulo personal y si es susceptible de rechazo.
Adquisicin primitiva es la que se refiere a la cosa que no ha estado
en el patrimonio de persona alguna, esto es, que nunca durante su
existencia real jurdica ha estado en propiedad de nadie (ocupacin de
bienes sin dueo, compraventa de cosa nueva);
Adquisiciones derivadas, en contra parte, son las que ya han sido
parte de patrimonio diverso al adquirente, compraventa de un carro
usado, una cosa que ya haya sido ocupada o bienes de intercambio.
Transmisiones onerosas son las que el adquiriente obtiene (la cosa)
mediante el pago de un precio cierto y determinado valorable en
dinero; la Compra venta es el ejemplo bsico.
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La sucesin
La transmisin de la propiedad se verifica a la muerte de la persona de
cuya sucesin se trate; los herederos o legatarios adquieren el
derecho a la masa hereditaria a un patrimonio propio y comn. El
legatario adquiere su propiedad desde que hace suyos los bienes y los
frutos pendientes futuros cuando muere el testador, siempre y cuando
no se hayan dispuesto condiciones ya sea de realizacin cierta o
incierta.
La prescripcin positiva o usucapin
La usucapin es la figura jurdica mediante la cual se adquieren bienes
mediante la posesin y al transcurso natural del tiempo que debe ser
cierto y medible, y que no constituya delito. El ttulo de propiedad ser
la sentencia mediante la cual se declare la prescripcin.
La ley
Es la forma idnea para todos los modos y las formas de adquisicin
de la propiedad, pues en caso de que no exista reglamentacin legal
no se podr consumar ese acto jurdico (la adquisicin propiamente
dicha). La ley establece las posibilidades de apropiacin, mientras que
no se encuentren en ese supuesto, no son posibles los efectos
jurdicos.
La ocupacin
Esta forma de adquirir el dominio fue de importancia en el origen de la
propiedad durante el derecho primitivo. Supone la adquisicin
permanente de una cosa con el propsito de aduearse de ella,
cuando no tiene dueo. Actualmente no tiene mayor trascendencia
puesto que solo se aplica respecto de algunos muebles
intrascendentes encontrados en la calle o en la playa; en Mxico es
imposible adquirir cosa diversa a lo establecido en el artculo 27
constitucional.
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La apropiacin
Es la forma de adquirir la propiedad mediante actos de forma
unilaterales cuya trascendencia ha sido regulada. Comprende la
ocupacin cuando se trata de muebles y puede realizarse en nombre
propio o de un tercero, la apropiacin implica una facultad que puede
ejercerse directamente o a travs de la ley.
La accesin
Es el modo de adquirir lo accesorio de la cosa principal que es de
nuestra propiedad, la ley se refiere al derecho de accesin expresando
que la propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos
producen o se les une o incorpora de forma natural o artificial (Cdigo
Civil Federal: artculo 886).
El Cdigo Civil manifiesta la accesin de bienes muebles a travs de
la incorporacin la mezcla y la especificacin, cuando dos cosas
muebles que pertenecen a diferente dueo se unen de tal manera que
vienen a formar una sola; sin que intervenga la mala fe, el propietario
adquirir por ese solo hecho la parte accesorio, que debe pagar su
valor se entiende como principal la de mayor valor que si es
indeterminado se reputar principal el objeto cuyo uso, perfeccin o
adorno se haya conseguido por la unin de otro.
CONCLUSION
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BIBLIOGRAFIA
.wikipedia.org/wiki/Posesin.
www.gerencie.com Derecho civil.
www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/posesion/posesion.htm.
www.uax.es/publicacion/la-posesion-en-el-derecho-civil.pd.
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AUTOEVALUACIN I
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AUTOEVALUACIN II
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AUTOEVALUACIN III
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1. De acuerdo al cdigo Civil Italiano cmo se define a las cosas.
Las define como mercantiles y de agricultura
2. Cmo se define los bienes en el cdigo de las Siete Partidas de
Alfonso X el sabio?
Es aquella cosa factible de apropiacin, por estar dentro del comercio,
en razn de su naturaleza y por as permitirlo en Derecho.
3. Cmo se clasifican los bienes?
Las cosas que pueden ser objetos de propiedad pblica o privada son
bienes muebles e inmuebles. Bienes Muebles y Bienes Inmuebles
4. Concepto de bienes Inmuebles.
Bienes Inmuebles El que no puede ser traslado de un lugar a otro
y se dividen por:
Por su naturaleza: Los que se encuentran por s mismo inmovilizados,
los suelos. Por ejemplo y todo aquello que se encuentren adherido a
l, como el caso de un edificio o una casa.
Por su destinacin: Como por ejemplo, aquellos bienes muebles que
manteniendo su individualidad se unen a un inmueble por su
naturaleza, excepto los que son unidos de manera temporal.
5. Mencione 3 tipos de Bienes Inmuebles.
Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
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AUTOEVALUACION IV
1. Qu es el usucapio?
Es un modo de adquirir la propiedad de una cosa y otros derechos
reales mediante la posesin continuada de estos derechos durante el
tiempo que seala la ley. Para que se pueda dar el usucapio debe
transcurrir 3 aos en bienes muebles, 5 aos en bienes inmuebles y
10 aos en bienes obtenidos de mala fe.
2. Defina qu es la posesin natural segn el cdigo civil espaol
Es la tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho por una
persona. Es un derecho natural y un derecho civil. La posesin natural
es tomando algo de otro sin que se d el reclamo del titular. La
posesin civil es reclamar al juez a travs de un interdicto la posesin
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del bien.
3. Cmo se clasifica la posesin?
Original y derivada. Originaria es cuando se adquiere el titulo propio.
Derivada se toma y se pasa a un tercero.
4. Cmo se clasifica la posesin derivada?
Si los quejosos poseen en virtud de que el propietario del bien lo fue
su padre quien ya falleci y se acreditan estos extremos as como que
no se ha denunciado la sucesin, se les debe considerar poseedores
derivados del de cujus, y si en el juicio de origen aparece que quien
fue demandado y vencido en el mismo fue un tercero que se
encuentra en igual hiptesis, mas no los peticionarios del amparo, ni
su causante (el de cujus), ni la sucesin, debe concluirse que tienen
inters jurdico en el juicio de garantas pues no son simples
detentadores sino que su posesin es igual a la de quien ya fue odo
en el juicio de origen.
5. Cmo se clasifica la posesin adquisitiva?
Ordinaria y extraordinaria. Ordinaria es cuando opera de buena fe y
extraordinaria cuando se opera de mala fe.
6. Qu es la accesin?
Es un modo de adquirir la propiedad por el cual el dueo de una cosa
pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella.
7. Qu tipos de accesin existen?
Naturales, industriales y civiles.
8. En qu consiste la prescripcin adquisitiva?
La doctrina considera que la prescripcin adquisitiva, al igual que la
apropiacin, es un modo originario de adquirir la propiedad, pues el
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AUTOEVALUACIN V
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