Mayor velocidad de ventas en lima norte

El tercer trimestre del ao ha mostrado una contraccin del 4,89%

en la venta de viviendas en Lima. No obstante, algunos distritos
en el norte de la ciudad mantuvieron una velocidad de venta alta,
de acuerdo a un informe realizado por la consultora Tinsa.
El informe inmobiliario, recogido por El Comercio , muestra
que Comas, Carabayllo, San Martn de Porres y Puente
Piedra, fueron los que mantuvieron una velocidad alta de ventas.
Si bien Comas sinti una retraccin de las ventas de viviendas en
comparacin con 2014, tiene una media de 30,9 unidades por mes.
De acuerdo a Tinsa, la consolidacin de grandes proyectos
multifamiliares en estos distritos ha sido una de las razones para
el mantenimiento de una velocidad de venta alta. Adems indic
que en estas zonas de Lima se ha mantenido la inercia de la
compra en los proyectos para los segmentos B- y C, que se
encuentran entre US$70.000 y US$90.000.
El informe de Tinsa revela que en el tercer trimestre se generaron
S/.1.051 millones por la venta de unidades de viviendas nuevas
multifamiliares.

LOS DISTRITOS DEL CENTRO

De otro lado, el estudio de Tinsa revela que algunos distritos
como San Miguel, Brea y Jess Mara han mantenido una
velocidad de venta significativa. Al respecto, la Cmara Peruano de
la Construccin (Capeco) explic que ello se da por una mayor
disponibilidad de espacios para la construccin de viviendas y con
mejores precios a distritos cercanos como San Isidro o
Miraflores.
Estos dos distritos, as como San Borja, han tenido un bajo ritmo
de venta que se explica por el incremento de los precios, que de

acuerdo al reporte del Banco Central de Reserva (BCR), fue de

11,4% en el segundo trimestre frente al mismo periodo de 2013.
Tinsa indic que el precio promedio de una vivienda en Miraflores
pas de S/. 724.00 a S/. 799.000 de un trimestre a otro.

VALOR PROMEDIO DE VIVIENDA EN

10 DISTRITOS DE LIMA
San Borja S/.852.827
San Isidro S/.826.419
Jess Mara S/.429.095
Lince S/.363.477
Los Olivos S/.267.880
Cercado de Lima S/.233.617
Comas S/. 201.059
Lurigancho S/. 177.111
San Martin S/. 154.548
Carabayllo S/. 154.314