Memoria Explicativa Electricidad GV-1 PDF

ESP. TEC. EL.
EDIFICIOS GENERAL VELASQUEZ NPRO 442/2014
MEMORIA EXPLICATIVA
PROYECTO DE INSTALACIN ELCTRICA
BAJA TENSIN ALUMBRADO Y FUERZA
EDIFICIOS GENERAL VELASQUEZ
CALLE
COMUNA
PROPIETARIO
R.U.T.
R.L.
DIREC. COMERCIAL
:
:
:
:
:
:
Nicasio Retamales N 115

Estacin Central
Inversiones Conquista SpA
PREPARADO POR
NOMBRE
FECHA
REVISION
NOTAS
:
:
:
:
:
Grupo Elctrico Ingeniera S.A.

Marcelo Solis Agero.
26/05/2014
R-2 (Para Construccin)
Se Crea 2 Closet Elctrico.
Santiago, Julio de 2014
PROYECTOS DE INGENIERIA - INSPECCION TECNICA ASESORIAS

CONDELL N 679, OF. 304 - PROVIDENCIA
F 2244 5403 - 2246 8318
info@grupoelectrico.cl
ESP. TEC. EL. EDIFICIOS GENERAL VELASQUEZ NPRO 442/2014
INDICE
INDICE 2
1.
DESCRIPCION GENERAL ........................................................................................................................... 3
2.
BASES ADMINISTRATIVAS ........................................................................................................................ 4
3.
MEMORIA DE CLCULO ........................................................................................................................... 5

3.1
ILUMINACIN...........................................................................................................................5
3.2 CALCULOS DE DEMANDAS MAXIMAS Y ALIMENTADORES GENERALES ..............................5
3.3 SELECCION DEL AUTOMATICO GENERAL .................................................................................6
3.4 SELECCION ALIMENTADOR .........................................................................................................6
3.5 CAPACIDADES DE CORTOCIRCUITO Y OTROS .........................................................................6
4.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ................................................................................................................... 8

4.1
ALCANCE .................................................................................................................................8
4.2 NORMAS APLICADAS ................................................................................................................. 10
4.3 GENERALIDADES ....................................................................................................................... 10
4.4 INSTALACION Y MONTAJE ........................................................................................................ 12
4.5 MATERIALES Y EQUIPOS ........................................................................................................... 13
4.6 SUMINISTRO DE BIENES Y SERVICIOS .................................................................................... 14
4.7 DESPACHO, ALMACENAMIENTO Y MANIPULACIN DE MATERIALES ................................. 14
4.8 EMPALME ELCTRICO ............................................................................................................... 14
4.9 TABLEROS DE SERVICIOS COMUNES ..................................................................................... 15
4.10 ALIMENTADORES .................................................................................................................... 22
4.11 TABLERO DE DISTRIBUCION DE DEPARTAMENTOS ........................................................... 23
4.12 LNEAS GENERALES DEPTOS ................................................................................................. 24
4.13 CANALIZACION ELECTRICA .................................................................................................... 24
4.14 ARTEFACTOS (ENCHUFES E INTERRUPTORES) .................................................................. 27
4.15 LUCES CAJA ESCALA Y LUCES PASILLO ............................................................................... 27
4.16 EQUIPOS DE ILUMINACIN ..................................................................................................... 28
4.17 ILUMINACIN DE EMERGENCIA Y SEALTICA DE EVACUACIN .................................... 29
4.18 MALLA DE PUESTA A TIERRA .................................................................................................. 29
4.19 UNIDAD GENERADORA PARA RESPALDO EMERGENCIA ................................................... 30
4.20 RED INERTE BOMBEROS ......................................................................................................... 31
4.21 OTRAS ESPECIALIDADES ........................................................................................................ 31
5.
PRUEBAS Y MEDICIONES .......................................................................................................... 36
6.
DOCUMENTACIN DEL SISTEMA ............................................................................................. 37
7.
RECEPCIN FINAL ...................................................................................................................... 38

ANEXO DIMENSIONAMIENTO GRUPO GENERADOR ................................................................... 38

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MEMORIA EXPLICATIVA PROYECTO

1. DESCRIPCION GENERAL
1.1 Las instalaciones a ejecutar tienen como finalidad dotar de energa elctrica a un
conjunto habitacional compuesto por 2 torres denominadas A y B con un total de 608
departamentos, y sus servicios comunes respectivos. Los edificios estarn ubicados en Calle
Nicasio Retamales N 115, comuna de Estacin Central, Regin Metropolitana de Santiago.
Adems, se debern realizar las canalizaciones de ductos para las corrientes dbiles y
telefona.
1.2 Esta instalacin cubre todos los requerimientos de energa para servicios comunitarios y
que estn compuestos por:
- Alimentador para equipos de bombas de agua, y ascensores, etc.
- Circuitos trifsicos y monofsicos para filtro piscina, portn automtico, etc.
- Circuitos de alumbrado para: bodegas, estacionamientos, accesos, cajas de escala,
reas de circulaciones internas y exteriores, fuente de poder, etc.
1.3 Todo este consumo de servicios comunes ser registrado por un equipo de medida de
400 A con 250 KW de potencia nominal (263,27 Kva.; FP=0.95) y una potencia activa mxima
de 287 KW., con indicador de demanda mxima y lectura de energa activa y reactiva. La tarifa
a utilizar ser BT 4.3, que es con demanda leda del mes, esto es, el valor mas alto de las
demandas integradas en periodos sucesivos de 15 minutos. La ventaja que tiene esta tarifa con
respecto a las otras, es que es plana y se paga solamente lo que se consume a diferencia de
las tarifas con potencia contratada en las cuales se paga el valor de la potencia disponible, sea
esta utilizada o no.
1.4 Para los departamentos se consideran circuitos de alumbrado y enchufes con demandas
mximas de 8KW y 6KW. La tarifa a utilizar es del tipo residencial BT1.
1.5 Los equipos de medida de los departamentos sern con concentradores de medida, los
cuales sern instalados en los pisos indicados en planos (Ver lminas 12 y 20 de 26); y el
equipo de medida de los servicios comunes y lavandera se ubicar en una sala elctrica
destinada para este efecto en el 1 subterrneo de la Torre Poniente. (Ver lmina 01 de 26)
Nota: Los Closet sern con puertas y Cerraduras con Llave.

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2. BASES ADMINISTRATIVAS
2.1 Las bases administrativas que rigen el contrato de las instalaciones elctricas, sern
elaboradas por el mandante, no obstante se indica lo siguiente:
a) La presentacin de los presupuestos deber regirse al formulario que se adjunta para
tal efecto, sin que ello implique limitacin en la cantidad de obra que se requiere para el
total funcionamiento de la instalacin. Junto con el presupuesto, se deber devolver los
planos y las presentes especificaciones, debidamente firmadas por el representante
legal de la Empresa Contratista Elctrica.
b) La empresa inmobiliaria propietaria del edificio se reserva el derecho de adjudicar el
contrato a quien lo estime conveniente en resguardo de sus intereses, sin que ninguno
de los proponentes pueda reclamar ni obtener indemnizacin alguna.
c) El Contratista Elctrico en conocimiento de los planos, especificaciones y de la
experiencia en este tipo de obras, deber estar en condiciones de entregar el trabajo
terminado en el plazo requerido por la Constructora de acuerdo al "programa de avance
de las obras" y a las buenas artes de ejecucin en la calidad que corresponde, deber
gestionar oportuna y anticipadamente las solicitudes de servicios, y trmites tendientes
a obtener los servicios (energa).
d) El Contratista Elctrico deber coordinar el recinto de la instalacin de sus faenas con la
empresa constructora.

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3. MEMORIA DE CLCULO
3.1 ILUMINACIN
3.1.1 Los clculos de iluminacin de los distintos recintos debern ser entregados por el
especialista de iluminacin o el instalador que ejecute la obra, de acuerdo al tipo de luminarias
que decida instalar la inmobiliaria y/o constructora.
3.1.2 Considerando para ello los niveles mnimos de iluminacin indicados en normativa
NCh.Elc.4/2003, el contratista que ejecute la obra deber entregar los clculos de iluminacin
por cada recinto tipo con los equipos de iluminacin que sern instalados.
3.2 CALCULOS DE DEMANDAS MAXIMAS Y ALIMENTADORES GENERALES
3.2.1 Las demandas mximas (F/D) fueron determinadas en funcin de la potencia total
instalada, considerando los siguientes factores para cada tipo de Servicio.
- Alumbrado
- Fuerza
Factor de Demanda
Factor de Demanda
0,90
1,00
Notas:
-Los factores indicados son para considerar la demanda mxima del equipo de medida.
-Se utiliza factor 1,00 para fuerza, producto de los pocos consumos asociados a dicho tem..
De tal relacin obtendremos la siguiente expresin:
Pot tot = Pot Inst. x FD
De esta manera la intensidad mxima del servicio ser:
Pot Tot
In = -----------------V x 3 x fp
Conociendo este valor podremos determinar la Proteccin General y la Seccin del Alimentador
General (Capacidad de Transporte de ste)

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3.3 SELECCION DEL AUTOMATICO GENERAL

3.3.1 Para seleccionar la proteccin general, se considera la potencia total de demandada de
la instalacin con un sobredimensionamiento del 10%.
Pot. x 1.1 (Tolerancia 10%)
In = --------------------------------------------V x 3 x fp
Donde:
Pot
1.1
V
fp
: Potencia demanda por el sistema (W).

: Constante.
: Voltaje entre lneas (V)
: factor de potencia de la instalacin.
3.4 SELECCION ALIMENTADOR

3.4.1 Para determinar el alimentador, se considera el tipo de aislacin, tipo de canalizacin,
temperatura de servicio y capacidad de la proteccin termomagntica. A continuacin se indica
la expresin matemtica valida, para dimensionar los alimentadores, subalimentadores y
conductores de distribucin.
Inc
Izca ------------f t x f n
Donde:
Izca
Inc
f t
f n
: Capacidad de transporte del conductor segn tabla 8.7 y 8.7 a de la NCh.Elc.4/2003.

: Capacidad nominal de la proteccin.
: Factor de correccin por temperatura segn tabla 8.9 y 8.9 a de la NCh.Elc.4/2003.
: Factor de correccin por nmero de conductores segn tabla 8.8 de la NCh.Elc.4/2003.
3.5 CAPACIDADES DE CORTOCIRCUITO Y OTROS
a.-
El suministro de energa elctrica del conjunto habitacional, ser entregada por la

empresa distribuidora a travs de transformadores de capacidad mxima de 1000KVA,
por lo tanto, el nivel de cortocircuito quedar limitado por la impedancia de este y de los
alimentadores de suministro.
Potencia Transf.
500 KVA
Impedancia
4.75 %
Corriente en /1
= 1/0,0475 = 21.05
Corriente de cortocircuito real = 21.05x 759A = 15978 A

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De acuerdo a lo anterior, y considerando la prdida de potencia debido a la longitud de

los alimentadores de la Cia elctrica, la proteccin en tablero general, ser de
capacidad no inferior a 36 KA. Para las protecciones en Tablero General Auxiliar se
considerara capacidad de ruptura de 25 KA y generales de grupo de los tableros de
distribucin se especifican capacidades de 18KA, asumiendo tambin la prdida de
potencia en los conductores de los alimentadores.
Para las protecciones de circuitos, las capacidades de ruptura no sern inferiores a
10KA (segn IEC 947-2).
3.7
TOMA DE TIERRA Y PROTECCIONES DIFERENCIALES

Se opta por el uso de protecciones contra contactos indirectos mediante las instalaciones
de protectores diferenciales de 30 mA. de sensibilidad, en todas las oficinas y aquellos
circuitos de servicio comn que lo requieran. (Segn Nch Elec. 4/2010). Adems se debe
considerar lo establecido en Nch Elec. 4/2003 prrafo 11.4.
El sistema de puesta a tierra de proteccin y servicio en baja tensin, est compuesto por
una malla construida en conductor de cobre desnudo de 85.0mm. Las dimensiones y su
ubicacin se indican en planos.
En documento adjunto se entrega el informe de configuracin geoelctrica y memoria de
clculo respectivo.
Los empalmes sern solicitado en baja tensin y por lo tanto le corresponde a la Empresa
elctrica distribuidora de energa (Chilectra) poner a tierra el conductor neutro en la
Subestacin.

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4. ESPECIFICACIONES TCNICAS
4.1 ALCANCE
4.1.1 Estas Especificaciones Tcnicas contemplan la provisin de materiales y la ejecucin de
las instalaciones elctricas y canalizaciones de ductos para las corrientes dbiles y telefona
de los edificios habitacionales, ubicados en calle Nicasio Retamales N 115, comuna de
Estacin Central, Regin Metropolitana de Santiago.
4.1.2 Frente a discrepancias u omisiones respecto a planos priman estas especificaciones.
Las bases del contrato general de construccin priman sobre estas generalidades. Ser
responsabilidad del proponente verificar en terreno y/o en los planos las cantidades y
longitudes indicadas en los planos, las cuales son solo referenciales.
4.1.3 Se entiende que una vez estudiadas estas Especificaciones, en conocimiento del
terreno y de las Normas de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, en adelante
SEC; el profesional o empresa adjudicado, en adelante el Contratista Elctrico, estar en
condiciones de interpretar en conjunto y en detalle las instalaciones por ejecutar, de tal modo
que estar obligado a entregar obras de primera calidad, completas y operativas.
4.1.4 Por ningn motivo se puede hacer un cambio en lo establecido en las especificaciones y
planos, sin la autorizacin por escrito de la inspeccin tcnica de la obra y/o el proyectista.
4.1.5 Antes de iniciarse la obra, deber revisarse cuidadosamente los planos y
especificaciones tcnicas.
4.1.6 La distribucin en baja tensin ser en 380 volts trifsicos y 220 volts monofsicos, con
una frecuencia de 50 Hz.
4.1.7 La ejecucin de estos trabajos se ajustar a las disposiciones de estas especificaciones
y los planos del proyecto adjuntos, cuyo listado se detalla a continuacin.
a)
Planos de Alumbrado y Fuerza
Contenido
Nmero
Planta 1 y 2 Subterrneo Acometida Electricidad

Planta 2 Subterrneo iluminacin, estacionamientos y circulacin vehicular
Planta 2 Subterrneo Iluminacin bodegas y enchufes
Planta 1 Subterrneo iluminacin, estacionamientos y circulacin vehicular
Planta 1 Subterrneo Iluminacin bodegas y enchufes
Planta Emplazamiento iluminacin y Enchufes
Planta 1 Piso iluminacin y enchufes Torre A
Planta 2 Piso iluminacin y enchufes Torre A
Planta Tipo 3 al 24 Piso Iluminacin y enchufes - Torre A
Planta Piso Mecnico iluminacin y enchufes - Torre A
Esquema Vertical de Alumbrado - Torre A
Esquema Vertical de Tableros - Torre A
01 de 26
02 de 26
03 de 26
04 de 26
05 de 26
06 de 26
07 de 26
08 de 26
09 de 26
10 de 26
11 de 26
12 de 26

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Cuadros de Carga y Diagramas Unilineal de Dptos. - Torre A

Cuadro y Planta Lneas Generales de Dptos. Torre A
Planta 1 Piso iluminacin y enchufes Torre B
Planta 2 Piso iluminacin y enchufes Torre B
Planta Tipo 3 al 24 Piso Iluminacin y enchufes - Torre B
Planta Piso Mecnico iluminacin y enchufes - Torre B
Esquema Vertical de Alumbrado - Torre B
Esquema Vertical de Tableros - Torre B
Cuadros de Carga y Diagramas Unilineal de Dptos. - Torre B
Cuadro y Planta Lneas Generales de Dptos. Torre B
Cuadros de Carga Servicios Comunes Torre A
Cuadros de Carga Servicios Comunes Torre B
Diagrama Unilineal Servicios Comunes
Diagrama Unilineal Servicios Comunes
b)
13 de 26
14 de 26
15 de 26
16 de 26
17 de 26
18 de 26
19 de 26
20 de 26
21 de 26
22 de 26
23 de 26
24 de 26
25 de 26
26 de 26
Planos de Ductos de Corrientes Dbiles y Telefona
Contenido
Nmero
2 Subterrneo Acometidas Corrientes Dbiles y Seguridad

1 Subterrneo Acometidas Corrientes Dbiles y Seguridad
Planta Emplazamiento Corrientes Dbiles y Seguridad
Planta 1 Piso Torre A Corrientes Dbiles y Seguridad
Planta Piso Tipo 4 al 24 y Cubierta Torre A Corrientes Dbiles y Seguridad
Esquema Vertical de Corrientes Dbiles y Seguridad Torre A
Planta 1 Piso Torre B Corrientes Dbiles y Seguridad
Planta Piso Tipo 4 al 24 y Cubierta Torre B Corrientes Dbiles y Seguridad
Esquema Vertical de Corrientes Dbiles y Seguridad Torre B
Detalle de Instalacin de Seguridad Electrnica
01 de 14
02 de 14
03 de 14
04 de 14
05 de 14
06 de 14
07 de 14
08 de 14
09 de 14
10 de 14
11 de 14
12 de 14
13 de 14
14 de 14
4.1.8 Una vez definidas todas las aclaraciones presentadas en la etapa de estudio, los
profesionales y/o empresas participantes en la licitacin declaran conocer en detalle estas
Especificaciones, los planos del proyecto, las aclaraciones y toda la documentacin anexa y
aceptar sin reservas los trminos establecidos en ellos.
4.1.9 Todas las faenas que se ejecuten en la obra sern realizadas con las herramientas
adecuadas para las funciones aplicadas, no se aceptar la ejecucin de faenas que no estn
de acuerdo con el buen arte de construir.

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4.2 NORMAS APLICADAS

4.2.1 Todos los trabajos y materiales utilizados debern satisfacer las disposiciones de las
normas siguientes:
- NCh.Elc.2/84: Elaboracin y Presentacin de Proyectos
- NCh.Elc.4/2003: Instalaciones de Consumo en Baja Tensin
- N.Seg.5.71: Reglamento Elctrico de Instalaciones de corrientes fuertes
- NCh.Elc.10/84: Tramite para puesta en servicio de instalaciones interiores
- Normas de Prevencin de Incendios NCh.934/935
4.2.2 En materias no reguladas por las normas nacionales ser aceptada la aplicacin del
National Electrical Code (NEC EE.UU.). Junto con lo anterior se debe atender a los
comentarios del profesional encargado de la obra, o el inspector tcnico (I.T.O.) que el
propietario designe, profesional que indicar adems, la oportunidad en la ejecucin de las
diversas etapas del trabajo, resolver sobre eventuales discrepancias entre los antecedentes
proporcionados y definir las ubicaciones definitivas de los componentes, tableros y equipos
del sistema. Para los efectos de suministro de energa y equipos de medida las obras
elctricas de este edificio deben construirse bajo las normas respectivas de de la compaa
distribuidora de electricidad.
4.2.3 Ante divergencias entre estas especificaciones tcnicas y cualquiera de los cdigos,
normas o estndares arriba individualizados, prevalecer la exigencia ms estricta. Todos los
documentos individualizados se considerarn bajo la ltima versin vigente a la fecha de cierre
de la licitacin con efecto retroactivo a la fecha de emisin del proyecto en cuestin. El
instalador ser responsable de asegurarse de estar conforme a la ltima versin vigente
cuando desarrolle su propuesta de instalacin.
4.2.4 Las presentes especificaciones no reemplazan en modo alguno, ni completa ni
parcialmente, ningn cdigo, norma o estndar. El instalador deber conocer todos los cdigos,
normas y estndares nacionales e internacionales a los que pudiera estar sometido el presente
proyecto.
4.2.5 El instalador ser en todo momento responsable del personal en obra y las prcticas de
instalacin aplicadas, as como de observar y cumplir todas las normas Laborales, de Higiene y
Seguridad aplicables a este tipo de obras.
4.3 GENERALIDADES
4.3.1 La ejecucin de los trabajos deber ser desarrollada y dirigida por un Jefe de Proyecto,
Instalador Electricista de Clase B como mnimo, con experiencia no inferior a 5 aos en
trabajos de esta naturaleza, quien ser supervisado por un Inspector tcnico de la obra, en
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adelante el ITO, y ser legalmente responsable ante el mandante y las autoridades

competentes, por la correcta ejecucin de los trabajos contratados.
4.3.2 El Contratista Elctrico deber disponer de un Supervisor de Terreno con presencia
permanente en la obra. El supervisor deber ser como mnimo un tcnico con experiencia
mnima de tres aos en proyectos de similar envergadura.
4.3.3 El Contratista Elctrico deber informar por escrito en la etapa de licitacin de la obra,
todas las observaciones al proyecto elctrico (errores u omisiones) que a su juicio considere
importantes y que puedan derivar en aumentos de obra en la etapa de negociacin.
4.3.4 De acuerdo a lo indicado anteriormente, el contratista elctrico adjudicado, tendr la
responsabilidad absoluta sobre la ejecucin de las instalaciones, por lo que deber hacer
presente a la I.T.O. todos los errores y/o omisiones tcnicas que pudieran existir por parte de
los proyectistas, antes de dar comienzo a los trabajos en obra.
4.3.5 Toda modificacin al proyecto que sea necesaria de efectuar para el correcto desarrollo
de los trabajos deber contar con el visto bueno del ITO y la aprobacin del proyectista, quien
mantendr su calidad de responsable del proyecto hasta el trmino de la Obra.
4.3.6 Ser responsabilidad del contratista las correcciones que, eventualmente, deban
introducirse en los planos para lo cual se le facilitarn los originales.
4.3.7 Al trmino de la obra el contratista deber entregar los planos corregidos "de acuerdo a
lo ejecutado" (Planos As-built), sin embargo su versin final deber estar visada por la ITO y
por el Proyectista.
4.3.8 Como resultado de su trabajo el Contratista entregar el documento TE1, adems
deber informar al proyectista de las modificaciones o variaciones de ejecucin que hubiere
sido necesario efectuar originadas en condiciones de terreno no previstas en el proyecto.
4.3.9 Previo a la puesta en servicio total o parcial de las instalaciones renovadas, el
Contratista deber efectuar en presencia del ITO, las pruebas y mediciones mencionadas en el
prrafo 5 de estas especificaciones.
4.3.10 Asimismo el contratista deber complementar y preparar todos aquellos documentos
que se requieran para la inscripcin de esta instalacin ante la delegacin de SEC respectiva,
incluyendo memorias de clculos adicionales a las proporcionadas si fuese necesario.
4.3.11 Ser responsabilidad del Contratista la inscripcin de la instalacin ante SEC y actuar
como coordinador y gestionar los pedidos de servicio ante Chilectra. El costo de los derechos,
aportes reembolsables y de obras externas de Chilectra son de cargo del propietario.
4.3.12 El Contratista tambin deber participar en coordinaciones que realice el profesional de
la obra, con las otras empresas de especialidades tales como agua, gas, ascensores,
sanitarios, etc., a fin de no interferir las obras y otorgar los suministros adecuadamente.

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4.3.13 El Contratista ser responsable hasta la Recepcin Final de la Obra, de la condicin en

que se encuentren los equipos y materiales instalados, debiendo reemplazar sin costos
aquellos que resultaren daados durante este perodo, por causas atribuibles a su
responsabilidad. Considerando que parte importante de los recintos intervenidos son
accesibles a terceros se aceptar la entrega parcial de instalaciones, de acuerdo a un
programa establecido con acuerdo del ITO, de modo de delimitar esta responsabilidad.
4.3.14 Todos los materiales y equipos excedentes, resultante de la modificacin de las
instalaciones y realambrado de los circuitos se entregar en bodega del mandante.
4.3.15 El contratista elctrico, deber incluir tambin la entrega de todos los manuales y
documentacin tcnica de los equipos suministrados. Adems de un manual de operaciones y
mantenimiento, en el cual se explique en trminos simples todo el sistema elctrico del Edificio.
4.3.16 Se debern efectuar mediciones y pruebas a la instalacin elctrica, de cargo del
contratista elctrico, para asegurar su correcta operacin, entre otras: medicin de aislacin de
conductores, medicin de tensiones y corrientes por fase en tableros, verificar equilibrio de fase
de la instalacin, regulacin de protecciones, pruebas de funcionamiento de circuitos con
golpes de encendido, etc.
4.3.17 El contratista elctrico entregar a la I.T.O. los protocolos de pruebas y/o certificacin de
todos los ensayos realizados. Se deber indicar el mtodo y los instrumentos utilizados.
4.3.18 El contratista elctrico entregar las obras en perfecto funcionamiento, verificando
apriete de conductores, barras, protecciones, aislacin de los conductores, limpieza, extraccin
de polvo, etc. El mandante por su parte realizar las mantenciones de rutina una vez realizada
la recepcin provisoria de los trabajos. Esta situacin no desliga al contratista de realizar las
reparaciones y reposiciones por fallas, o defectos en los trabajos realizados en el perodo
comprendido entre la recepcin provisoria y la definitiva.
4.4 INSTALACION Y MONTAJE

4.4.1 Se aplicar las prescripciones de los cdigos y normas vigentes prevaleciendo la
exigencia ms estricta.
4.4.2 Ser responsabilidad del contratista elctrico la coordinacin con la inspeccin de obra,
para determinar las fechas oportunas de iniciacin y desarrollo de sus trabajos. Para ello el
contratista entregar una carta Gantt debidamente coordinada con el programa general de
obra.
4.4.3 Se debe tomar la precaucin de no entorpecer otras faenas durante el desarrollo de la
obra, asegurando el abastecimiento de los materiales elctricos para la ejecucin de sus
trabajos.
4.4.4 El contratista de hormign y albailera dejar todas las pasadas, calados en pisos y
muros que sean necesarios cuando se indique.
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4.4.5 Los retapes que se originaron por calados, pasadas u otros, sern ejecutados por la
obra.
4.4.6 Las pasadas en los closet verticales para las escalerillas y/o bandejas portaconductores,
deben ser selladas con productos resistentes al fuego durante un tiempo mnimo de 3 horas.
Este producto puede ser similar al PROMASTOP de la distribuidora PROMAT. Los sellos sern
responsabilidad del contratista general, el contratista elctrico debe estar presente al momento
de la instalacin.
4.5 MATERIALES Y EQUIPOS

4.5.1 Sern de cargo del contratista elctrico el suministro de todos los equipos, materiales y
accesorios que sean necesarios, para el correcto y reglamentario funcionamiento de las
Instalaciones, salvo indicacin contraria, cuando sea suministrado por otra fuente. El contratista
deber suministrar todos los elementos que no se encuentren mencionados en los planos o
especificaciones y que sean necesarios en remates y/o terminaciones.
4.5.2 Todos los materiales deben ser nuevos y de la calidad especificada; cuando proceda
debern cumplir con las condiciones de certificacin indicados en la reglamentacin para
certificacin de productos elctricos, conforme a la normativa vigente.
4.5.3 Ser responsabilidad del contratista elctrico de adecuado uso y calidad de los
materiales que deba suministrar, debiendo tener especial cuidado en el embalaje de los
elementos elctricos para evitar golpes y deterioros. No se aceptar el uso de material
deteriorado.
4.5.4 Los materiales elctricos debern mostrar claramente el nombre del fabricante, la
certificacin de servicios elctricos y su capacidad cuando corresponda.
4.5.5 Cuando se indiquen marcas en los materiales o equipos elctricos, significa que
elementos similares en calidad y funcionamiento pueden ser aceptados, siempre y cuando las
capacidades, caractersticas tcnicas y necesidades se cumplan, previa aprobacin del
proyectista y con el visto bueno de la I.T.O.
4.5.6 Previo a la compra de los equipos, el contratista deber presentar toda la
documentacin tcnica para la aprobacin de la I.T.O.
4.5.7 No se aceptar el uso de roscalatas ni tornillos con hilos filosos ni puntas agudas que
puedan daar eventualmente los conductores u otros elementos. Se deben usar los tornillos y
pernos adecuados (todos con punta roma) para la fijacin y soporte de enchufes, interruptores,
tapas ciegas, etc.

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4.6 SUMINISTRO DE BIENES Y SERVICIOS

4.6.1 Los bienes y servicios considerados bajo estas especificaciones consisten en la
provisin de todo el equipamiento, materiales y suministros, y la ejecucin de todas las labores
necesarias para completar a satisfaccin la instalacin elctrica y canalizacin de los servicios
de corrientes dbiles, de acuerdo a estas especificaciones, planos, esquemas y documentos
anexos. El instalador proveer e instalar todos los materiales y equipos necesarios para
conformar un sistema completo, ya sea que estos se encuentren o no explcitamente sealados
en estas especificaciones tcnicas.
4.7 DESPACHO, ALMACENAMIENTO Y MANIPULACIN DE MATERIALES

4.7.1 El despacho y recepcin de productos se realizar en el lugar de ejecucin de las obras.
4.7.2 Si el contratista elctrico desea habilitar una bodega al interior de la obra, se deber
coordinar previamente con el mandante.
4.7.3 La proteccin y seguridad de los equipos, materiales, mquinas, herramientas e
instrumentos que el instalador elctrico ingrese a la obra sern de su exclusiva
responsabilidad. El mandante no se har responsable por los daos o prdidas que estos
elementos pudieran sufrir durante su traslado, almacenamiento y manipulacin al interior de la
obra antes de la recepcin conforme.
4.7.4 El contratista elctrico ser responsable por cualquier dao sobre la infraestructura de
oficinas y muebles al interior de la obra provocado a causa de las labores de instalacin,
debiendo reponer todo dao a la entera satisfaccin del Mandante.
4.7.5 El contratista elctrico ser responsable de mantener el orden y aseo de las reas de
trabajo y de almacenamiento de materiales y herramientas, tanto durante la ejecucin de las
obras como al trmino de las mismas.
4.8 EMPALME ELCTRICO

4.8.1 El equipo de medida de los servicios comunes se ubicar en una sala elctrica del
primer subterrneo, Torre B (ver lmina 01 de 26) y los equipos de medida de los
departamentos del edificio se ubicarn en los pisos respectivos (ver lmina 12 y 20 de 26).
Nota: Los Closet sern con puertas y Cerraduras con Llave.
4.8.2 En forma previa al inicio de las obras el Contratista Elctrico deber someter la
disposicin y dimensionamiento de esta partida a su revisin y/o ratificacin ante la Empresa
Distribuidora de Electricidad (Chilectra). Se proponen para la acometida horizontal conductores
de aluminio en ductos de PVC y para la acometida vertical ductos de barras, segn proyecto,
esta cotizacin ser por Chilectra. El contratista elctrico cotizar las obras de esta partida de
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acuerdo a lo especificado en planos, y bsicamente consultan ductos de PVC para acometida

horizontal y cajas de paso.
4.8.3 Las cajas de paso sern de Fe termo esmaltada y recubiertas interiormente con cartn
prespan de 2 mm.
4.8.4 Las obras externas, cables y equipos de medida, sern parte del proyecto de la
Empresa Distribuidora de Electricidad y no forma parte de esta propuesta.
4.8.5 El alcance de esta partida queda limitado en una cmara en el exterior del edificio en
donde se deber empalmar la empresa elctrica.
4.8.6 El Contratista ser responsable de efectuar toda la tramitacin tcnico administrativa
necesaria para la obtencin del empalme elctrico. (TE-1 y tramitacin con la Empresa
Distribuidora de Electricidad).
4.8.7 Los costos relativos a la obtencin del nuevo empalme, correspondientes a aportes
reembolsables y costos de instalacin, sern de cargo del mandante, debiendo el Contratista
elctrico informar oportunamente los respectivos valores fijados por la Empresa Distribuidora
Elctrica.
4.8.8 Los Equipos de Medida para Las Centrales de Agua Caliente (4) Sern Ubicados en el
2 Subterrneo de Cada Torre, Cada Uno ser de una Potencia Mxima de 230KW - 330 A
4.8.9 La Alimentacin hasta las Salas de Boilers en Azotea, ser responsabilidad del
Contratista en Electricidad, a Travs de una Bandeja con Tapa (e=2mm), de 250x100mm, Lisa,
Con Travesaos cada 60 cm. Dicha Bandeja Sera Reemplazada por dos Ductos de PVC
110mm, Clase 2, En el Cruce de Bodegas y Shaft Cerrado de Sala de Basura.
4.9 TABLEROS DE SERVICIOS COMUNES
4.9.01 Se consultan los tableros de Distribucin T.D.A y F SC y tablero de comando para
alumbrado, segn se indica en plantas.
4.9.02 En la construccin de los tableros generales y de distribucin, se deber seguir
bsicamente estas especificaciones, los esquemas unilineales, cuadros de cargas y diagramas
de control.
4.9.03 El contratista elctrico deber entregar planos de construccin de los tableros, los
cuales debern ser aprobados por la I.T.O.
4.9.04 La ubicacin y disposicin de los tableros, deben cumplir con las distancia de seguridad
indicadas en el punto 5.4.4 de la NCh.Elc.4/2003.

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4.9.1 Tableros en Gabinetes

4.9.1.1 Sobre los tableros elctricos no deber estar instalada ninguna tubera de agua
potable, del sistema de agua potable, descargas de agua, con la finalidad de evitar filtraciones
que daen y afecten seriamente el funcionamiento de los circuitos elctricos.
4.9.1.2 Los materiales a utilizar en su construccin debern ser incombustibles o auto
extinguentes, no higroscpicos, resistentes a la corrosin.
4.9.1.3 Para todos los fines debe tenerse presente que el diseo y construccin de los
gabinetes se asimilar al grado de proteccin IP 54 IK07.
4.9.1.4 Las dimensiones de los gabinetes sern suficientemente holgadas para permitir un
fcil montaje y cableado de sus componentes, deber considerar capacidad de reserva del
25% por sobre los elementos proyectados, previo a su construccin, se deber verificar en
terreno las dimensiones reales que se dispone para su instalacin y montaje.
4.9.1.5 Se deber disponer el espacio interior respectivo para el ingreso y paso de los cables
alimentadores y circuitos, mediante canales portacables verticales con tapa removible y que no
interfiera con los componentes del tablero.
4.9.1.6 Si el Tablero excede los 80 cm. de frente, deber construirse autosoportado. La
medida de frente mxima de cada mdulo ser 80 cm.
4.9.1.7 Los gabinetes tipo autosoportado constarn de dos cuerpos:
Cuerpo principal
Zcalo para ingreso y suportacin de cables.
El zcalo o cuerpo inferior ser de 0,2m de altura y tendr tapas removibles por los 4
laterales. Ser tapado fijo por su cara inferior (piso) y no llevar tapa en su parte superior.
El cuerpo principal del gabinete llevar en su cara inferior (piso) 2 tapas removibles y
desplazables separada 4 cm. entre s con el objeto que, por dicha perforacin pasen los
cables desde el zcalo.
4.9.1.8 Los gabinetes sern construidos en plancha de acero A37-24 de espesor mnimo de
2,0 mm.
4.9.1.9 El proceso de pintura debe considerar limpieza previa mediante desengrasado y
arenado a grado 2, se le aplicar un eficiente tratamiento anticorrosivo en base a antixido
epxico AS 331 de STIERLING, y 2 manos de esmalte epxico antirreflectante AS 331 de 3
mils de espesor.
4.9.1.10 El color ser resuelto por el arquitecto siendo el Contratista Elctrico el encargado de
consultarle. La placa porta equipo o doble fondo ser de color naranja.
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4.9.1.11 Todos los Tableros llevarn puertas exteriores abisagradas, abatibles en 180 grados y
dispondrn de panel frontal cubre equipo, desmontable, provisto de destajes para las palancas
de accionamiento de disyuntores. Este panel al abrirse no debe accionar los disyuntores.
4.9.1.12 La separacin de esta puerta con el panel cubre elemento debe ser tal, que no
obstaculice la operacin por falla de los disyuntores.
4.9.1.13 Todas las bisagras sern de aluminio anodizado u otro material no ferroso. Queda
expresamente prohibido el uso del mecanismo denominado pomeles goznes en cualquiera
de sus tipos.
4.9.1.14 Llevarn cerradura tipo espaoleta con manillas de fierro electrogalvanizado recubierta
con material no metlico y chapa de apertura con llave.
4.9.1.15 Los gabinetes deben quedar conectados a la barra Tp, mediante cable de Cu flexible
Legrand 34796. Entre las puertas y el gabinete central se dispondrn de los mismos
conductores de masa.
4.9.1.16 Todos los pernos se dotarn de golillas plana y de presin.
4.9.1.17 Se debern instalar burletes de goma en todas las perforaciones que se realicen para
el ingreso de conductores al tablero.
4.9.1.18 En el lado interior de la puerta, se dispondr un bolsillo guarda planos equivalente al
modelo LEGRAND Ref. 36580.
4.9.2
Marcado de identificacin
4.9.2.1 Todos los tableros, disyuntores o desconectadores generales, auxiliares y de

distribucin, debern llevar su identificacin mediante plaquetas de acrlico negro con letras y/o
nmeros grabados en color blanco. Estas irn adosadas a la cubierta cubre equipos.
4.9.2.2 En la contrapuerta se instalar la leyenda con la relacin de servicios o dependencias
y el diagrama unilineal que corresponde a cada circuito del tablero. Estos antecedentes se
imprimirn en hoja tamao conveniente, de acuerdo a las dimensiones de la puerta del tablero,
la cual quedar protegida mediante 2 lminas de acrlico de 2,5 mm de espesor.
4.9.3
Cableado Interno
4.9.3.1 El tablero ser cableado en fbrica a block de terminales, donde se conectarn los
alimentadores y circuitos respectivos. El cableado y las conexiones se ejecutar en forma
ordenada para permitir su fcil identificacin, y en su interior se debern instalar canaletas
Legrand (Lina 25) o similar, para el cableado interior de los Tableros.
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4.9.3.2 Todo el cableado ser absolutamente ejecutado en fbrica utilizando cable THHN para
los circuitos, de seccin acorde con la capacidad de los disyuntores respectivos. Los cables
sern marcados para facilitar su mantenimiento, con numeradores CAB 3 de Legrand.
4.9.3.3 Para la conexin de los circuitos se dispondrn de bornes apilables para montar sobre
riel DIN del tipo tornillo tornillo, identificados mediante nmeros correlativos de acuerdo a la
identificacin de los circuitos en el proyecto (regletas con etiquetas ref: 39597 en portaetiquetas
ref: 39596 Legrand)
4.9.3.4 Cada borne de fase ir acompaado del borne de neutro y Tp respectivo.
TRIFASICO
MONOFASICO
| | |
) ) )
|
)
| | | N Tp
00 000
| N Tp
0 0 0
4.9.3.5 Para la conexin en las protecciones, en barras, accesorios de derivacin y en las

borneras de conexin, los conductores debern utilizar terminales del tipo adecuado a cada
conexin y de acuerdo a sus secciones.
4.9.4
Barras de distribucin
4.9.4.1 La distribucin desde el disyuntor general se har con barras de fase cuyo
dimensionamiento o capacidad se encuentra indicada en el diagrama unilineal respectivo. La
barra de neutro ser igual a las barras de fases.
4.9.4.2 Para la tierra de proteccin se aceptar barra de seccin no inferior al 50% de las
barras de fases.
4.9.4.3 Las barras sern de Cu electroltico de bordes redondeados y tendrn tantas
perforaciones como disyuntores existen en el tablero ms un 25% de vacantes.
4.9.4.4 Las barras se montarn sobre soportes de fbrica del tipo TASCO, LEGRAND o
equivalente de fbrica construido en resina epxica. Solo en casos previamente justificados se
aceptar otras soportaciones.
4.9.4.5 Los extremos de las barras se identificarn con los colores de acuerdo a norma
NCh.Elc.4/2003.
4.9.4.6 Se utilizarn terminales a compresin tipo ojal con pernos y golillas a presin de
acuerdo al dimetro del terminal respectivo.
4.9.4.7 Todas las barras de conexiones, debern tener instaladas placas acrlicas de
proteccin con la correspondiente identificacin de peligro elctrico
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4.9.4.8 Para distribuciones hasta 40 A se aceptar el uso de peines de alimentacin del tipo
LEGRAND serie LEXIC o equivalente.
4.9.4.9 Se deber tener especial precaucin con la capacidad de cortocircuito de las barras y
con la capacidad de crecimiento real del 25 % para la futura disposicin de nuevos
conductores.
Nota Importante: Se deber proporcionar necesariamente un re-aprete a todas las
conexiones de todos los tableros de la instalacin, para evitar malos contactos
4.9.5
Tablero de Comando de Luces y otros servicios (T.C.L)
4.9.5.1 Existir dos Tableros de Comando para el control del alumbrado de cada piso, centros
de acceso, jardines y otros servicios. Estos tablero se ubicarn en las conserjera del edificio A
y B en la posicin mostrada en planta (Ver lminas 07 y 15 de 26).
4.9.5.2 Cada TCA estar compuestos por mdulos con luz piloto (testigo) del tipo 5001 LCH
de Bticino con soporte adaptador a riel DIN E80AM
4.9.5.3 Los centros de jardines, adems llevarn para su encendido un selector de tres
posiciones 1-0-2 Legrand Ref. 24443 + 24771 + ampolleta Ba-9S/2.6W-130W y un reloj horario
Legrand Ref. 03755
4.9.5.4 El instalador elctrico suministrar y conectar en el TCA ubicado en la recepcin del
edificio A un indicador piloto por cada bomba del sistema de presin de agua, bomba sentina y
bomba de agua servida, que indicara su respectivo funcionamiento. En los tableros de las
bombas de agua estos indicadores piloto sern conectados por el Instalador sanitario y tendrn
para la proteccin de la lnea un portafusible a riel normalizado Din Legrand Ref. 058 10 + 113
02. Los indicadores sern suministrados por el instalador elctrico, marca Legrand Ref. 24162
+ 22942 + 22960.
4.9.5.5 El instalador elctrico adems deber dejar conductores para la sealizacin de los
niveles de llenado de estanque de agua. Los conductores indicados en el proyecto elctrico se
utilizarn para luces pilotos en la recepcin que indicarn lo siguiente: nivel estanque de agua
mnimo, nivel estanque de agua mximo, rebalse estanque de agua y para una sirena que
indicar el rebalse de agua. El instalador elctrico deber suministrar y conectar las luces piloto
y la sirena en el mesn de la recepcin. Las conexiones en el estanque de agua sern de parte
del instalador sanitario.
Sirena
Legrand Ref. 415 36
Luces piloto 24V Legrand Ref. 241 62 + 229 12 + 229 60

Deber existir una coordinacin entre el instalador elctrico y el instalador sanitario para los
suministros y conexin de los elementos.

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4.9.5.6 Los interruptores del TCA accionarn los contactores de comando de encendido de los
circuitos, segn se muestra en los esquemas unilineales correspondientes, (Ver lminas 26 y
27 de 27).
4.9.6
Equipamiento de Tableros
4.9.6.1 Los elementos de operacin y proteccin que integran los tableros deben ser de
primera calidad y de marcas conocidas, adems de cumplir con las caractersticas tcnicas
determinadas por clculos y deber asegurarse la factibilidad de su reposicin.
4.9.6.2 Las protecciones irn fsicamente en el tablero que corresponda y las marcas
aceptadas, sern Merlin Gerin, Cutler Hamer, Legrand, Lovato, Medex o tcnicamente
equivalente. Cualquiera sea la marca seleccionada debe verificarse la selectividad y filiacin
del sistema de protecciones, para lo cual el contratista deber presentar el estudio
correspondiente.
4.9.6.3 Las marcas aceptadas e indicadas anteriormente sern tambin vlidas para los
tableros de fuerza y control suministrados por otras especialidades.
4.9.6.4 A continuacin se detallan las caractersticas tcnicas de las protecciones elctricas a
utilizar en los tableros.
Modulares para fijacin a riel DIN

Bornes cubiertos
Disyuntores
Capacidad de ruptura 6 KA segn NFC 61- 410/IEC 898-10KA
circuitos monofsicos
segn IEC 947-2.
Curva B C para alumbrado y curva C D para fuerza.
Bornes Cubiertos y porta etiqueta
Disyuntores de circuitos
Capacidad de ruptura 10 KA 15KA segn IEC 947-2 (Segn
hasta 3x40A
Memoria de Clculo y Diagrama Unilineal).
Curva B C para alumbrado y curva C D para fuerza.
Tipo Caja moldeada regulacin trmica.
Disyuntores
Bornes cubiertos
>3x40< 3x125 A
Capacidad de ruptura 15 KA 10 KA (Segn Memoria de
Clculo y Diagrama Unilineal).
Disyuntores
>3x125 Bornes cubiertos
< 3x200 A
Capacidad de ruptura 18 KA 15 KA (Segn Memoria de
Clculo y Diagrama Unilineal).
Disyuntores
>3x200
Bornes cubiertos
< 3x250 A
Capacidad de ruptura 18 KA.
Disyuntores
>3x250
Bornes cubiertos
< 3x320 A
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Disyuntores
< 3x400 A
>3x320
Disyuntores
< 3x500 A
>3x400
Int. Diferenciales
circuitos normales
Int. Diferenciales
circuitos especiales

Bornes cubiertos
Bornes cubiertos
Bornes cubiertos
Sensibilidad de 30 mA y de la capacidad que se indican en
esquemas unilineales y cuadros de cargas.
Bornes cubiertos
Sensibilidad de 10 mA y de la capacidad que se indican en
esquemas unilineales y cuadros de cargas.
4.9.6.5 Los disyuntores correspondientes a los diferentes tableros de distribucin deben ser
de la misma marca, con el objeto de mantener la selectividad de proteccin y facilidad de
recambio.
4.9.6.6 Previo a la fabricacin de los tableros, el contratista deber entregar los planos de
construccin, incluyendo diagramas unilineales, listado y modelo de materiales para aprobacin
de la I.T.O.
4.9.6.7 Posteriormente el fabricante debe entregar el Tablero probado en continuidad,
resistencia de contacto, aislacin y correcta operacin de los disyuntores, instrumentos y
sistemas de control que el tablero contenga. Dichas pruebas se realizarn en presencia de la
ITO, especificando los protocolos de prueba.
4.9.6.8 El contratista elctrico al trmino de su trabajo, junto con l tablero, entregar a la ITO
los siguientes documentos:
-
Plano constructivo del gabinete
Listado de componentes con indicacin de marcas y modelo.
Catlogo o copia de catlogo, con caractersticas tcnicas de fbrica, de cada uno de

los elementos contenidos en el tablero.
Certificado de garanta no inferior a un ao, que cubra la fabricacin, pintura y

elementos proporcionados por el fabricante.
4.9.6.9 El no cumplimiento de estas indicaciones, significar el rechazo de la partida

cualquiera sea el avance que se tenga. Cualquier cambio sugerido por el contratista elctrico
debe ser aprobado previamente por la ITO, previa consulta al proyectista.

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4.9.7
Banco de Condensadores
4.9.7.1 Se ha proyectado un banco de condensadores, el cual estar ubicado en sala

elctrica, este banco deber cumplir con las siguientes caractersticas:
- Fabricacin de acuerdo a ltima versin de la Norma IEC 831.
- Tensin nominal 400 Volts.
- Dispositivo de proteccin interno, para aislarlo de la red en condicin de falla.
- Capacidad indicadas en planos
- Regulador de factor de potencia.
- Antirresonantes
4.9.7.2 Los contactores proyectados sern para cargas capacitivas, con una potencia mnima
igual o superior a la capacidad de los condensadores conectados para correccin de factor de
potencia.
4.9.7.3 Los condensadores debern montarse en un gabinete metlico, independiente de las
protecciones automticas. Este gabinete ser con celosas para ventilacin.
4.9.7.4 Los modelos y marcas de todos los elementos indicados estn definidos en lmina 20
y 34 de 39 (Diagramas Unilineales),
4.9.7.5 El tablero deber ser entregado con los ensayos y pruebas de fbrica.
4.10 ALIMENTADORES
4.10.1 Para los alimentadores de alumbrado y Fuerza, se utilizarn tuberas de PVC (Conduit)
tipo III (Segn tabla 8.15 NCh.Elc.4/2003) y cable THHN en los dimetros y secciones
indicados en los planos.
4.10.2 Los circuitos de la cubierta y otras cargas verticales de alumbrado, se conducirn por
bandejas y escalerillas portaconductores de servicios comunes.
4.10.3 Los conductores de esta partida sern del tipo cable THHN para fuerza y H07 o SUPER
NYA para alumbrado. Cada circuito, estar compuesta por los conductores de fase, neutro y
Tp.
4.10.4 Para alimentadores con recorrido subterrneo se usarn conductores monopolares del
tipo XTU, tensin de servicio 600V y temperatura de servicio de 90C.
4.10.5 Los cables que se conducirn por la BPC/EPC se agruparn por circuito formando
haces mediante amarras plsticas cada 2 m. Estos haces se identificarn convenientemente a
la salida del TDA y F de S.C. y durante su recorrido cada 6 m, utilizando para ellos cinturones
de Nylon con paleta de identificacin inscritos con lpiz indeleble.
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4.10.6 Los conductores de tierra de proteccin y servicio se debern ejecutar de acuerdo a

planos y tablas 10.21 y 10.23 NCh.Elc.4/2003.
4.10.7 Todos los conductores debern regirse de acuerdo al cdigo de colores indicado en las
normas SEC.
4.10.8 Cuando los alimentadores, sean de un mismo color (negro), debern marcarse las fases
en los extremos con huinchas de colores plsticas de vinilo.
4.10.9 No se aceptarn en ningn caso, uniones en los alimentadores. Las marcas aceptadas
para conductores sern: Covisa, Phelps Dodge Cocesa, Madeco, o tcnicamente equivalente.
4.10.10 Los largos indicados en cuadros de alimentadores son informativos, los proponentes
deben efectuar sus propias mediciones.
4.10.11 Previo a la energizacin de cada uno de los alimentadores, se debern realizar
pruebas de aislacin con Megger 1000 V, debindose entregar protocolos de prueba para
aceptacin de la I.T.O.
4.11 TABLERO DE DISTRIBUCION DE DEPARTAMENTOS

4.11.1 Gabinete modular de tipo PVC marca Marisio de Schneider, modelo Mini Pragma
empotrable (24 mdulos), referencia 07101-3932 con cubierta cubre equipos, estar provisto
de puerta con sistema de retencin a presin.
4.11.2 Se instalarn embutidos en los muros o tabiques indicados. (El proponente debe
acompaar una muestra o catlogo con su presupuesto y ser el propietario quin decida el
modelo a instalarse)
4.11.3 Los elementos que la componen son:
-
Disyuntores y diferenciales de circuitos, Bticino, Merlin Gerin o Legrand y fijacin sobre

riel normalizado DIN, curva C 6 KA.
Barras de conexin.
Cada disyuntor de circuito deber individualizarse mediante numeracin y/o leyenda en

plancha de acrlico negro y caracteres blancos indicando el servicio, y/o el nmero de su
circuito.
4.11.4 Las dimensiones del tablero ser tal que permita una perfecta manipulacin de
conexionado. Se deber considerar una capacidad de reserva del 25% sobre los elementos
proyectados
4.11.5 La salida de los circuitos a las cargas o consumos elctricos deber ser conectadas por
intermedio de bornes (fase, neutro, tierra) apilables con topes de fijacin, que permitan un
sistema de marcacin enclipsable, tipo Viking 3 de Legrand o equivalente tcnico.
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4.11.6 Al interior de la puerta del tablero se deber dejar una leyenda plastificada con la
indicacin del servicio que presta cada circuito y diagrama unilineal del departamento.
4.11.7 Los disyuntores correspondientes a los diferentes tableros de distribucin de los
departamentos deben ser de la misma marca, con el objeto de mantener la selectividad de
proteccin y facilidad de recambio.
4.12 LNEAS GENERALES DEPTOS

4.12.1 Las lneas generales de alumbrado a los departamentos se canalizarn desde el closet
elctrico de cada piso a los tableros de los departamentos en tuberas de PVC (Conduit) tipo III
25mm, preembutido con conductores unifilares THHN 5,26 mm (F-N) + 1x3,31 mm (Tp)
Para algunos departamentos, en los cuales el largo supere los 30 metros, se utilizara PVC
(Conduit) tipo III 25mm, preembutido con conductores unifilares THHN 8,37 mm (F-N) +
1x5,26 mm (Tp)
4.13 CANALIZACION ELECTRICA

4.13.1 La distribucin de alumbrado, enchufes y circuitos se canalizarn en ductos de PVC
rgido de 16 m/m o mayor segn exija el plano elctrico. Se podr utilizar ducto de polietileno
de alta densidad, solo en las canalizaciones preembutidas en hormigones, de acuerdo a las
condiciones dispuestas en la norma respectiva. Para los ductos de polietileno se deber
presentar certificado de ensayo de densidad de acuerdo ASTMD-792, mtodo B.
4.13.2 Las lneas generales y los circuitos de fuerza se canalizarn en tuberas de PVC
(Conduit) tipo III (Segn tabla 8.15 NCh.Elc.4/2003).
4.13.3 No se usarn codos en la red de canalizaciones, ya sea en tubos o caeras. En su
reemplazo se usarn curvas, respetando los radios mnimos exigidos por el reglamento SEC,
las que pueden ser fabricadas en terreno. Las cuales irn debidamente adheridas al tubo
mediante pegamento del tipo vinilit o similar.
4.13.4 En las losas y muros de hormign armado todos los ductos, obligatoriamente, debern
quedar preembutidos durante la construccin de cada muro. No se aceptar ningn tipo de
rotura o calados en los muros terminados.
4.13.5 Del mismo modo, toda la canalizacin deber quedar terminada y revisada durante la
etapa de obra gruesa del proceso de construccin.
4.13.6 Previo al cableado, las tuberas debern limpiarse mediante el trapeado interior.
4.13.7 No se usarn medios mecnicos para pasar
inspeccin de obra.
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cables, salvo los aprobados por
la
4.13.8 Todas las canalizaciones que se ejecuten a la vista, debern ser afianzadas mediante
rieles y abrazaderas cadmiadas, tipo HB y/o abrazaderas tipo Caddy, de las dimensiones
adecuadas a los dimetros de los ductos, a s mismo el trazado de los ductos deber ser
ordenado y uniforme, los cambios de direccin y desvos debern ser aprobados por la I.T.O.
4.13.9 El afianzamiento y sujecin deber quedar asegurado en toda la extensin de las
canalizaciones, colocando la cantidad de elementos de fijacin necesarios para el correcto
ordenamiento y rigidez mecnica, aceptndose sujeciones cada 1,0 m de separacin como
mximo.
4.13.10 Las cajas de distribucin sern plsticas con porta hilo metlico tipo Bticino mod. 503M
para preembutido en hormign y 503L para albailera y tabiques o equivalentes. Las cajas
debern quedar a no ms de 25 mm desde el plomo del muro terminado.
4.13.11 Las cajas que van en recintos hmedos y reas exteriores, debern ser grado de
proteccin IP55, marca Magic IDROBOX, o tcnicamente equivalente.
4.13.12 Las uniones de ductos con cajas de derivacin y artefactos se harn con terminales
P.V.C. de fbrica.
4.13.13 Se deja claramente establecido que es responsabilidad del contratista elctrico que
todas las cajas queden absolutamente alineadas con los plomos (derechos). Condicin que se
har cumplir absolutamente.
4.13.14 Todas las tapas de cajas de paso o derivacin de los servicios comunes interiores
sern plsticas.
4.13.15 Todas las tapas de cajas exteriores sern de Plstico Fierro Galvanizado, para el 2
caso, las tapas deben ser aterrizadas con el respectivo conductor Tp.
4.13.16 Para la distribucin de electricidad, corrientes dbiles y telfonos, en los trayectos
horizontales se utilizarn bandejas portaconductores (b.p.c) electrogalvanizadas. Todos los
soportes, sus piezas y accesorios incluidos en esta partida, sern electrogalvanizados.
4.13.17 Todos los cantos, cortes y perforaciones debern ser sometidos a retoques de pintura
antioxidante y esmalte de terminacin color gris.
4.13.18 Los tramos horizontales de las b.p.c proyectadas se afianzarn mediante soportes tipo
trapecio construidos en riel de 42x42x2 mm galvanizado con dos tensores. Los tramos
verticales de las e.p.c se afianzaran a los muros sobre rieles de 42x42x2 mm galvanizados.
4.13.19 La separacin entre soportaciones ser de 1.5 a 1.8 metros.
4.13.20 Sobre lo mostrado en los planos el Contratista Elctrico deber considerar curvas
verticales para los cambios de niveles que se produzcan.
4.13.21 Todas las e.p.c y b.p.c debern llevar tapa.
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4.13.22 Todas las b.p.c y e.p.c estarn recorridas por un conductor de Cu desnudo de seccin
13.3 mm el cual se afianzar mediante conector tipo AZ con espiga.
4.13.23 Los circuitos canalizados en las e.p.c y/o b.p.c debern ser ordenados en paquetes
con amarras plsticas cada 2.0 m. de separacin mxima y etiquetados indicando el circuito al
cual pertenecen, tanto en el interior de las e.p.c como en la llegada a tableros.
4.13.24 Se citan conductores del tipo H07 o SUPER NYA para instalaciones interiores, XTU
para instalaciones exteriores y del tipo THHN para circuitos de fuerza y subalimentadores
indicados en planos. Secciones de acuerdo a lo indicado en el proyecto. Para lneas generales
y alimentadores ver 4.3 y 4.6
4.13.25 Las marcas de los conductores a utilizar sern de Madeco, Covisa, Phelps Dodge
Cocesa, o tcnicamente equivalente.
4.13.26 Todos los conductores debern regirse de acuerdo al cdigo de colores indicado en la
norma NCh.Elc.4/2003.
Lnea 1
Lnea 2
Lnea 3
Neutro
Tierra
: Azul
: Negro
: Rojo
: Blanco
: Verde
R
S
T
Ts
Tp
4.13.27 La cantidad de conductores que van en el interior de cada ducto se indican en planos
con una lnea y un nmero, en caso de no marcarse, se entender que slo los dos
conductores van instalados en ese tramo.
4.13.28 Todos los conductores debern ser continuos entre salida o terminales. No se
permitirn uniones dentro de los ductos.
4.13.29 Las conexiones se harn dejando un mnimo libre de 15 cm. de alambre desde la caja
de conexin. No se permitirn cambios de secciones en los conductores de un mismo circuito,
salvo indicacin expresa en planos.
4.13.30 Las uniones dentro de las cajas debern quedar aisladas totalmente y puestas en
forma ordenada, para dejar espacio en el caso de los enchufes las uniones no debern tocar el
mdulo del enchufe.
4.13.31 Los equipos de iluminacin en general, debern ser alimentados desde la caja de
derivacin, hasta la regleta de conexin del equipo, en cordn SVT 3 x #18 AWG, salvo casos
especficos.
4.13.32 En todas las conexiones entre conductores hasta 6 mm se utilizarn conectores
rpidos atornillables de material inquebrantable o soldadura con doble capa de huincha de
goma y una capa de huincha plstica.

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4.13.33 Las uniones de secciones superiores a 6mm se harn con uniones rectas tipo
manguito marca Panduit, 3M o equivalente tcnico aisladas con funda termocontraible, o
uniones estaadas.
4.13.34 En los cruces a la vista de los ductos elctricos con las matrices y/o ductos de
distribucin de gas, los ductos elctricos sern metlicos o protegidos en canales metlicas con
tapas.
4.14 APARATOS (ENCHUFES, INTERRUPTORES, TELEFONOS Y TV-CABLE)

4.14.1 Los interruptores, enchufes, salidas de telfonos y Tv-Cable en las instalaciones
embutidas sern de acuerdo a las especificaciones tcnicas de arquitectura.
Esta
especificacin es vlida para las tapas ciegas de las cajas de paso o derivacin a la vista en los
departamentos. Las tapas de las cajas ubicadas en closet sern plsticas.
4.14.2 En el caso de la caja escala, los pulsadores sern con modulo luminoso Marisio Hbitat
y la placa de un modulo Hbitat Geo, colores a definir por arquitectura. (Podr ser modificado
solamente con la autorizacin de la ITO arquitectura y el arquitecto a cargo)
4.14.3 Las alturas de montaje deben ser consultadas y ratificadas con el arquitecto de la obra,
proponindose h=1.10 m para interruptores y h=0,3 m para enchufes en general, del nivel del
piso terminado. Salvo indicacin contraria en planos.
4.14.4 La configuracin de la cocina debe ser ratificada por el instalador una vez iniciada la
obra.
4.14.5 Los interruptores y enchufes se montarn en cajas dispuestas en forma horizontal.
4.14.6 Los enchufes en reas exteriores y zonas hmedas (si existen), sern instaladas en
cajas Idrobox de Bticino, IP55.
4.14.7 Se prohbe la utilizacin de tornillos roscalatas, tornillos para vulcometal u otros de
similares caractersticas, para fijar los aparatos (interruptores y enchufes) a las cajas
respectivas, ya que se pueden daar la aislacin de los conductores.
4.15 LUCES CAJA ESCALA Y LUCES PASILLO

4.15.1 Las luces de la caja escala, as como el vestbulo protegido y el acceso a la escalera del
edificio sern temporizadas y accionadas por pulsadores, de acuerdo a lo indicado en planos.
4.15.2 Las luces de los estacionamientos en subterrneos sern comandadas manualmente
(9/12), desde el tablero de comando de alumbrado (TCA), como se indica en planos.
4.15.3 Las luces de la circulacin vehicular en los subterrneos sern comandadas localmente
a travs de sensores Bticino, CX-105-1+B230EP+caja multibox 16202
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4.15.4 En el pasillo de acceso a departamentos y hall de ascensores, se consideran 2 centros

de luz comandados manualmente (9/12), desde el tablero de comando alumbrado, como se
indica en planos. Para el encendido de las restantes luces de estos recintos se considera un
sensor ultrasnico Bticino, Ref. W-2000H + Power Packs Ref. B230E-P + Caja BTicino Ref.
503W.
4.15.5 Los temporizadores de las cajas de escalas y vestbulos protegidos estarn localizados
en los tableros de distribucin respectivos y sus contactos estarn duplicados mediante rels.
Nota: Para proponer un Sensor distinto a lo proyectado, se deber consultar a la ITO y
Proyectista, no obstante, la alternativa deber cumplir todas las distancias del equipo
proyectado.
4.16 EQUIPOS DE ILUMINACIN

4.16.1 Se debe proveer de portalmparas al cielo para los centros elctricos de cocinas,
baos, dormitorios, pasillos y living-comedor para los efectos de cumplir con la norma SEC.
4.16.2 Para las bodegas se deben considerar bases rectas al cielo con su respectiva luminaria.
4.16.3 El suministro de los equipos de iluminacin para los espacios de servicios comunes ser
de cargo del Contratista General. El montaje y conexionado de las luminarias sern
responsabilidad del contratista elctrico. Los modelos a consultar sern los indicados en
Especificaciones del especialista de Iluminacin y/o arquitectura. Los equipos debern tener las
siguientes caractersticas tcnicas:
- Los ballast de los equipos de iluminacin debern ser electrnicos o del tipo
magnticos doble compensado, encapsulado y factor de potencia 0.93 o en su
defecto Electronico, siendo aceptadas las marcas Philips, Luminotecnia o Bonet y
Parrague.
- Los artefactos de alumbrado instalados en baos, debern tener al menos un grado de
proteccin IP44.
4.16.4 Todos los elementos metlicos de los equipos de iluminacin, debern ser conectados a
la tierra de proteccin. La conexin se realizar mediante un terminal de argolla remachado o
fijado con un perno con tuerca.
4.16.5 Los equipos de iluminacin en cielos de pasillos y departamentos terminaran en punta
de tubo.
4.16.6 Los equipos de iluminacin de las terrazas de los departamentos sern embutidos,
segn proyecto.

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4.17 ILUMINACIN DE EMERGENCIA Y SEALTICA DE EVACUACIN

4.17.1 De acuerdo a las disposiciones de la norma NCh.Elc.4/2003, se debe considerar una
iluminacin de emergencia y una sealtica de evacuacin en zonas comunes de circulacin
de personas.
4.17.2 Para la iluminacin de evacuacin se consideran Kit de emergencia en las lmparas
tipo plafn, los cuales quedaran energizados con un conductor adicional como se indica en
planos. La autonoma ser como mnimo 90 minutos.
4.17.3 Como sistema de iluminacin de vas de evacuacin del edificio se instalarn circuitos
para lmparas autoenergizadas de sealizacin e iluminacin de emergencia, en base a
batera de Nquel-Cadmio recargable con una autonoma de al menos 90 minutos, sern de
marcas reconocidas, como Legrand, Kolff u otro de similar calidad, modelo a definir por
arquitectura. Estos equipos se instalarn en zonas interiores y exteriores del edificio
correspondientes a vas y puertas de escape, cajas escala, cambios de niveles, etc.
4.17.4 El modelo a utilizar en pasillos para sealetica de evacuacin es Legrand (Con
pictograma) modelo L-31, Ref. 661 010 + Ref. 661 040 + Ref. 661 043. La lmpara de
iluminacin de evacuacin en las escaleras es modelo U21 Ref. 617 03.
4.17.5 La inmobiliaria deber dejar establecido el calendario para el mantenimiento peridico
de las luminarias de vas de evacuacin, segn lo indicado en los puntos 14.1.7 y 14.1.8 de la
NCh.Elc.4/2003.
4.18 MALLA DE PUESTA A TIERRA

4.18.1 La toma de tierra de proteccin y servicio para los servicios comunes y Deptos, est
compuesta por una malla de puesta a tierra rectangulares de 20x5 m en conductor de cobre
53,5 mm enmallado conformando 16 reticulados de 2,5x2,5 m. La malla ser ubicada en el 2
subterrneo, con sus cajas de registro en la zona correspondiente al Edificio B (Ver lmina 01
de 27)
4.18.2 En documento adjunto se entrega el informe de configuracin geoelctrica y memoria de
clculo respectivo.
4.18.3 El tendido de las mallas de tierra se har de acuerdo a lo indicado en planos, a una
profundidad de 0,6 m bajo nivel de terreno vegetal. Una vez instalada la malla se deber tapar
con una capa de 20 cm. de material vegetal seleccionado y 40 cm. de material de relleno,
finalmente deber compactarse el terreno mecnicamente.
4.18.4 Desde cada malla se consideran 12 puntos de unin en ductos PVC y cables XTU de la
seccin indicada en lamina 01 de 27, a 2 cajas Tp+Ts ubicadas en un muro del 2 subterrneo,
segn lo indicado en la lmina 01 de 27.
4.18.5 Estas cajas, adems, eventualmente servirn para verificar y medir la resistencia de
puesta a tierra.
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4.18.6 El contratista elctrico deber medir la malla de puesta a tierra y entregar un

certificado de medicin indicando el mtodo e instrumento utilizado, Adems este ser
responsable de que la malla de puesta a tierra cumpla con los valores proyectados y
exigidos por la Normativa Elctrica, en caso de que el valor de la resistencia de puesta a
tierra difiera de forma desfavorable.
4.18.7 Para cada toma de tierra de proteccin y servicio de los departamentos se consulta una
red vertical con cajas en cada piso en donde se alojarn cajas de barras de Cu con pernos M5
en cantidad equivalente al nmero de departamentos + 2 cada una. Desde estas barras se
tomarn individuales cada Tp.
4.18.8 Todas las escalerillas, bandejas elctricas y corrientes dbiles se recorrern en toda su
extensin con conductor de proteccin Cu desnudo 13,3 mm (cable). Las uniones se harn
con prensas de perno partido tipo AZE cada 5 m. como mximo.
4.19 UNIDAD GENERADORA PARA RESPALDO EMERGENCIA

4.19.1 Se debe consultar toda la canalizacin para el grupo electrgeno y tambin su
instalacin. Dicho grupo ser marca Lureye, Perkins o Cummins con transferencia automtica
de capacidad 145 KW equivalente a 180 KVA, Potencia Prime, indicada en planos de
electricidad. Este deber atender los circuitos de alumbrado de emergencia, bombas de
impulsin de agua potable, ascensores, alarma de incendio, robo, circuito cerrado TV, citofona,
portero elctrico, portn de acceso vehicular, etc. de acuerdo al planos elctricos.
4.19.2 Para determinar la potencia del grupo generador y compatibilizar la potencia del
empalme de servicios comunes, se ha tenido en consideracin que los ascensores (3 por cada
Torre) del conjunto habitacional deben poseer sistemas de control que permitan racionalizar su
uso en forma automtica, de tal forma que: Frente a cortes de suministro de energa, los
ascensores de los edificios deben quedar detenidos y cuando el grupo generador se pone en
funcionamiento los ascensores bajan o suben en forma directa a nivel primer piso de uno en
uno, luego un ascensor por Torre funcionar en el sistema de emergencia. Para la
implementacin de esta funcin, el instalador elctrico deber proporcionar en la sala de
mquinas de los ascensores, un par de conductores de contactos secos (libres de potencial)
desde el tablero del grupo generador y otro par desde la central de alarmas de incendio.
4.19.3 El contratista a quien se le adjudique la oferta deber fiscalizar que el proveedor del
grupo electrgeno lo instale en forma adecuada en su totalidad (sistema de escape de gases,
conductores de seales y control, etc.) y funcionamiento con las pruebas adecuadas
4.19.4 El proveedor del grupo generador deber verificar antes de su montaje la ubicacin del
equipo para su adecuada ventilacin, incluyendo salidas de gases, a fin de no producir
molestias a los usuarios del edificio y residentes vecinos.
4.19.5 Los ductos de salida de gases tendrn un tratamiento de aislacin, en base a lana
mineral de alta densidad y plancha galvanizada en todo su recorrido. El sistema de fijacin ser
con abrazaderas a soportes tipo trapecio con rieles electrogalvanizados.
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4.19.6 El proveedor del grupo electrgeno deber entregar un certificado de garanta por dos
aos.
4.19.7 Junto con la puesta en servicio de los equipos, se debern entregar los manuales de
operacin y mantencin.
4.19.8 El tratamiento acstico de las sala Grupo Generador ser de cargo del contratista
general.
4.20 RED INERTE BOMBEROS

4.20.1 Se deber implementar una red vertical inerte (sin energa) para los enchufes de los
bomberos canalizada en ducto galvanizado y Cable Siaft SHT 750V, 250C 2 x N 8 AWG
+ 1 x N 10 AWG.
4.20.2 Los detalles constructivos se encuentran en las lminas del proyecto de elctrico (Ver
lminas 8, 10 y 24 de 39).
4.20.3 El enchufe de bomberos ubicado en la calle ser marca Legrand Ref. 530 86 + Caja
Legrand Ref. 529 79 y el enchufe interior de bomberos ser Legrand Ref. 576 51 + Caja Ref.
529 39. Estos enchufes se debern identificar con una placa de acrlico azul con letras blancas
con la siguiente leyenda: Red inerte bomberos, la cual se deber instalar en la parte superior
de este.
El modelo y marca de los enchufes, podr modificarse, respetando caractersticas
constructivas y grados de proteccin.
4.21 OTRAS ESPECIALIDADES

Los proyectos de Bombas de Agua, Ascensores, Piscina, Deteccin de Incendio, Sistema de
Alarmas, Telefona y Citofona entre otros, pertenecen a otros especialistas. El contratista
elctrico dependiendo del caso deber dejar un arranque elctrico y/o canalizacin del sistema.
4.21.1 Bombas de Agua

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El instalador elctrico dejar para las bombas de agua de los edificios los siguientes
alimentadores elctricos protegidos mediante interruptores automticos termomagnticos,
segn proyecto (Ver lmina 26 y 27 de 27). El instalador elctrico suministrar y conectar en
el TCA ubicado en la recepcin del edificio A, indicadores pilotos, para sealar la habilitacin
de energa de cada bomba. En el tablero de las Bombas los indicadores pilotos sern
conectados por el Instalador de sanitario y tendrn para la proteccin de la lnea un portafusible
a riel Din Legrand Ref. 058 10 + 113 02. Los indicadores pilotos sern suministrados por el
instalador elctrico, de marca Legrand Ref. 241 42 + Sirena Zumbador Legrand Ref. 766 41
+ 788 02.
Para sistema bombas de presin.

Para bomba aguas servidas.
Para bomba sentina.
Nota: Tableros elctricos por especialista sanitario.
4.21.2 Ascensores
Para los 6 ascensores (3 por cada edificio), del conjunto habitacional, se dejarn alimentadores
individuales protegidos mediante interruptores automticos termomagnticos para fuerza y
alumbrado, con sus correspondientes tableros de paso, segn planos.
4.21.3 Extraccin
4.21.3.1 Los tableros para los extractores ser proporcionados e instalados por el instalador
elctrico, adems, deber dejar arranques protegidos mediante interruptores automticos
termomagnticos para los motores de los equipos de extraccin segn planos. (Ver lminas 12
20, 26 y 27 de 27).
4.21.3.2 Las canalizaciones elctricas entre los tableros de distribucin y los TCF de extraccin
de la cubierta sern ejecutada por el instalador elctrico. La conexin entre el tablero de
mantencin y el motor la ejecutar el instalador de clima.
4.21.3.3 El sistema se debe entregar probado y funcionando.
Luces pilotos:
El instalador elctrico suministrar y conectar en los TCA ubicados en las recepciones de los
Edificios, as como en los tableros de extraccin de cubierta los indicadores pilotos para
sealar la habilitacin de energa de cada motor de la extraccin y tendrn para la proteccin
de la lnea un portafusible a riel Din Legrand Ref. 058 10 + 113 02. Los indicadores pilotos
sern de la marca Legrand Ref. 247 23 + 247 83 + 878 150.
4.21.4 Presurizacin
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Para los sistemas de presurizacin del edificio el instalador elctrico dejar los
correspondientes alimentadores protegidos en los tableros de servicios comunes respectivos,
mediante interruptor automtico termomagntico.
En los recintos del tercer subterrneo donde se ubican los presurizadores, el instalador
elctrico deber dejar por cada recinto un arranque para un detector de alarma de incendio.
Este detector ser canalizado directamente a la central de alarma de incendio y su activacin
bloquear el funcionamiento del presurizador, es decir que en caso de la presencia de humo
este no ser enviado a las escaleras.
Los presurizadores del edificio debern funcionar inmediatamente se active la alarma de
incendio, excepto por los detectores que se ubican en la salas de presurizacin.
Para pruebas y mantencin del presurizador se dejara un sistema partir-parar mediante
botoneras en el TC EXTRACCION, ubicado en las recepciones de cada Torre (Ver lminas 12
y 21 de 27). Las botoneras a utilizar sern: Botonera partir-parar Ref. Legrand 238 21 + 229 76
y Ref. Legrand 240 12 + 230 13, con indicador piloto verde y dos luces piloto Ref. Legrand 229
44 + 241 64 + 229 60 y Ref. Legrand 229 41 + 241 61 + 229 60.
4.21.5 Piscinas
4.21.5.1 El instalador elctrico dejar para los tableros de las piscinas un arranque elctrico
protegido mediante un interruptor automtico termomagntico, adems de su respectivo
protector diferencial como se indica en planos. El tablero elctrico ser suministrado e instalado
por el especialista de la piscina, sin embargo se muestra el diagrama unilineal con los
requerimientos mnimos para este tablero en lminas 26 y 27 de 27.
4.21.5.2 La canalizacin de los 4 focos de cada piscina ser por el instalador elctrico, el
alambrado ser por el especialista de la piscina. El instalador elctrico solo dejar ductos
limpios y secos con alambre de gua galvanizado N 16 BWG.
4.21.6 SALA DE BOILERS Y CENTRAL DE AGUA CALIENTE

4.21.6.1 El Contratista deber dejar considerada la alimentacin protegida, segn lo indicado
en planos.
4.21.6.2 Por cada Sala de Calderas, ser un alimentador independiente, tomado en forma
directa de
CORRIENTES DBILES
4.27.7 Ductos para telfonos
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4.21.7.1 La instalacin de ductos para telfonos se ejecutar de acuerdo al proyecto y bajo

estricto cumplimiento de la norma tcnica de instalaciones telefnicas emitidas por la Empresa
que proveer el servicio.
4.21.7.2. Instalacin pre-embutida.
4.21.7.3 De ser requerido, previo al inicio de los trabajos, el instalador a cargo deber hacer
aprobar los planos y al trmino de las obras obtener la recepcin de los ductos instalados.
4.21.7.4 Las cajas 800x600x200 y 400x300x150 sern metlicas y se construirn con puerta y
chapa con llave, llevarn fondo de madera de 25mm y se instalarn segn lo indicado en
planos.
4.21.7.5 Para la acometida telefnica se dispondr de ductos, hasta una cmara en la vereda,
la que ser comn con la acometida TV-Cable, segn proyecto. Esta cmara ser de uso
exclusivo del Edificio. Cada compaa deber construir su propia cmara y unirse a esta
cmara del edificio.
Importante: No se permitir que alguna compaa de suministro telefnico o TV-Cable se
apropie de esta cmara
4.21.7.6 Todos los ductos quedarn con alambre gua galvanizado N 16 BWG.
4.27.8 Ductos para TV-Cable

4.21.8.1 Para cada departamento se deber disponer desde el closet de corrientes dbiles, de
un ducto para la alimentacin de TV-Cable, como se indica en planos.
4.21.8.2 La distribucin en el interior de cada departamento, se canalizar en ducto plstico
20mm quedando con un alambre gua galvanizado N 16 BWG. Adems, se sealizar con
una identificacin que indique el servicio que presta.
4.21.8.3 La distribucin se har en forma horizontal, mediante escalerilla portaconductores con
cajas de registro y derivacin en cada edificio. Las cajas sern metlicas.
4.21.8.5 Para la acometida de TV cable y se dispondr de ductos, hasta una cmara en la
vereda, la que ser comn con la acometida telefnica, segn proyecto.
4.21.8.6 Se dispondr de un ducto de PVC 32mm que intercomunicarn la vertical de antena
TV-cable con la techumbre, donde se podr instalar una antena de TV-FM, o satelital.

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4.27.9 Citfonos
4.21.8.1 Se dispondr de una red de ductos para el sistema de citofona canalizado en ductos
de PVC de 20mm, 25mm y 32mm y cajas BTICINO 503 en departamentos y de 20x20x10 mm
para el vertical.
4.21.8.2 La distribucin vertical se har mediante escalerilla portaconductores con cajas de
registro y derivacin en cada piso. Las cajas sern metlicas.
4.21.8.3 El citfono en los diferentes departamentos estar ubicado segn planos de corrientes
dbiles y telefona y terminara en punta de tubo.
4.21.8.4 Las verticales de los citfonos de las Torres A y B se unirn a las dos conserjeras en
el primer subterrneo mediante una bandeja portaconductores de corrientes dbiles.
4.21.9 Citfonos de control acceso
4.21.9.1 Para los controles de acceso de los subterrneos y emplazamiento de los edificios se
dispondr de una red de ductos en PVC de 20 mm y cajas Bticino 503, segn planos. Las
canalizaciones terminaran en punta de tubo.
4.21.9.2 Los sistemas se deben dejar con sus ductos limpios y secos y con un alambre gua
galvanizado N 16 BWG. Todos los ductos se sealizarn con una identificacin que indique el
servicio que prestan.
4.21.10
Ductos para Alarmas de Incendio y Robo
4.21.10.1 Se dispondr de una red de ductos para el sistema de alarmas de incendio,

canalizado en ducto de PVC de 20mm, 25mm y 32mm. Cajas BTICINO 503 y galvanizadas
7"x4"x2".
4.21.10.2 El sistema contra incendio, consulta salidas para los detectores indicados en planos.
Para cada piso se ha dispuesto una salida para accionador de golpe y una sirena (la que ser
instalada en una caja de PVC 503 Bticino). Adems se debern colocar detectores alarma
incendio en los ductos de basura.
4.21.10.3 El sistema contra robo est limitado al interior de todos los departamentos y cada
circuito consulta:
-
Una salida para desbloqueador (terminacin punta de tubo)

Una salida para sensor magntico sobre la puerta de acceso principal (terminacin
punta de tubo).
4.21.10.4 Todos los circuitos de alarma de los edificios se unifican a travs de ductos verticales
con la conserjera, como se indica en planos.
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4.21.10.5 La central de alarmas (2) se ubicar en el mesn del conserje.

4.21.10.6 Los sistemas se deben dejar con sus ductos limpios y secos y con un alambre gua
galvanizado N 16 BWG.
4.21.10.7 Adems, en los departamentos del 1 y 2 piso, en todas las ventanas y puertas a
balcones o exteriores se dejarn los ductos necesarios para la instalacin de sensores
magnticos de alarma contra robo, como se indica en planos.
4.21.11
Cmaras circuito cerrado TV
Se dejar instalada una red en PVC 20mm para el sistema de circuito cerrado de TV, desde la
conserjera hasta las cmaras dispuestas e indicadas en planos.
4.21.12 Ductos para seales de otros sistemas

Se dispondrn ductos desde el mesn de conserje a:
-
Los estanques de agua para implementacin de alarma por sobre nivel.
Pozo de ascensores para eventuales interconexiones
Sala de grupo electrgeno para testear funcionamiento.
Los equipos de accionamiento del portn automtico.
En el ducto de basura en ltimo piso (electrovlvula ducha emergencia ducto basura).
Toda esta canalizacin en ducto PLASTICO 20mm y 25mm.
5. PRUEBAS Y MEDICIONES
5.1 Las pruebas y mediciones que se consideran a continuacin deben ser realizadas en
presencia de la ITO, el instrumental ser proporcionado por el contratista, en caso de dudas, la
ITO podr ordenar la repeticin de las mediciones y/o el cambio de uno o todos los
instrumentos de medicin.
a) Verificacin de Secuencia de fases en tableros.
b) Medicin de corriente y voltaje de cada una de las fases del alimentador principal y de
cada uno de los circuitos. Estos registros debern ser entregados en un informe en la
carpeta tcnica del proyecto.
c) Medicin de corriente y voltaje de cada una de las fases respecto del neutro y del
conductor de proteccin. Estos registros debern ser entregados en un informe en la
carpeta tcnica del proyecto.
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d) Medicin de voltaje entre el neutro y el conductor de proteccin. Este registro deber

ser entregado en un informe en la carpeta tcnica del proyecto.
e) Medicin de aislacin de los conductores de los alimentadores y cada uno de los
circuitos instalados en los servicios comunes.
f)
Correspondencia con planos para circuitos y comandos.
g) Prueba de encendido de los centros de alumbrado.

h) Prueba de funcionamiento y correcto alambrado de enchufes.
i)
Accionamiento manual de protecciones elctricas.
j)
Verificacin del correcto sentido de giro de los motores en circuitos de fuerza.
k) Medicin de la puesta a tierra.

5.2 Las mediciones de aislacin y resistencia de puesta a tierra se debern ejecutar de
acuerdo al protocolo descrito en el apndice 7 de la norma NCh Elec. 4/2003.
5.3 El Contratista entregar al ITO los protocolos de pruebas de todos los ensayos
realizados, con indicacin de mtodos e instrumentos utilizados. Estos protocolos formarn
parte de la documentacin de Recepcin Final de las Obras.
5.4 De haber observaciones en los puntos citados anteriormente, el Contratista tendr un
plazo mximo de 3 das para subsanar los defectos y corregir las observaciones emitidas por el
ITO.
6. DOCUMENTACIN DEL SISTEMA
6.1 Se deber elaborar y entregar un Informe Final del Proyecto en duplicado incluyendo al
menos la siguiente documentacin.
a) Memoria, clculo y certificacin de malla de tierra (Se debe entregar procedimiento de
medicin utilizado y sus valores).
b) Mediciones de parmetros elctricos: Voltajes, corrientes, potencias y factor de
potencia.
c) Catlogos tcnicos de cada uno de los elementos y equipos utilizados en las
instalaciones.
d) Memoria Tcnica con la descripcin de las instalaciones ejecutadas
e) Presupuesto original y presupuestos adicionales aprobados por el mandante y por la
I.T.O con sus respectivos respaldos en archivo digital.
f)
Carta de garanta por 1 ao por las instalaciones ejecutadas.
g) Registro de capacitacin tcnica a los usuarios en relacin al funcionamiento de los

equipos y de las instalaciones.

3
F 2244 5403 - 2246 8318

- 37 -
h) Planos y documentacin tcnica (anexos), contratos con Chilectra, inscripcin al SEC y

Otros Servicios.
i)
Actualizacin y entrega de Planos As-Built impresos en plotter y respaldados en archivo

digital Autocad versin 2006, incluyendo la ubicacin y disposicin definitiva de todos
las partes componentes del sistema elctrico.
j)
En los planos y archivos elctricos se deber incorporar el sistema de identificacin y

rotulacin de componentes utilizada en la instalacin.
k) Certificacin de los materiales utilizados en el proyecto.
7. RECEPCIN FINAL
7.1 Una vez concluida las obras en los plazos establecidos el contratista presentar toda la
documentacin solicitada.
7.2 Se fijar un da para la recepcin final donde la ITO emitir un informe de recepcin de
obras con las no conformidades si estas existiesen y observaciones, conclusiones y
recomendaciones.
7.3 Ser de cargo del contratista el pago de honorarios de la ITO (6 UF) resultado de la
reinspeccin en el caso que la inspeccin final resulten no-conformidades y anomalas, las
cuales se descontarn del monto adjudicado.
ANEXO DIMENSIONAMIENTO GRUPO GENERADOR
ALUMBRADO EMERGENCIA
3
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- 38 -
Potencia instalada
60,12 KW
Factor de demanda
0.6
Potencia con F.D
36,07 KW
FUERZA EMERGENCIA
Potencia instalada
243,4 KW
Factor de demanda
0.7
Potencia con F.D
170,38 KW
Menos Dos Ascensores (4x8.9KW)
-(35,6 KW)
Potencia Con Factor Demanda
134,78 KW
POTENCIA CON F.D y F. Div.(1.1)
122,53 KW
POTENCIA
PROYECTADA
GENERADOR EN kW (PRIME)
130 KW
POTENCIA PROY.GENERADOR EN kVA (PRIME)

3
F 2244 5403 - 2246 8318

- 39 -
180 KVA

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Nicasio Retamales N 115

Grupo Elctrico Ingeniera S.A.

Santiago, Julio de 2014

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DESCRIPCION GENERAL ........................................................................................................................... 3

BASES ADMINISTRATIVAS ........................................................................................................................ 4

MEMORIA DE CLCULO ........................................................................................................................... 5

ESPECIFICACIONES TCNICAS ................................................................................................................... 8

PRUEBAS Y MEDICIONES .......................................................................................................... 36

DOCUMENTACIN DEL SISTEMA ............................................................................................. 37

RECEPCIN FINAL ...................................................................................................................... 38

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MEMORIA EXPLICATIVA PROYECTO

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3.3 SELECCION DEL AUTOMATICO GENERAL

: Potencia demanda por el sistema (W).

3.4 SELECCION ALIMENTADOR

: Capacidad de transporte del conductor segn tabla 8.7 y 8.7 a de la NCh.Elc.4/2003.

3.5 CAPACIDADES DE CORTOCIRCUITO Y OTROS

El suministro de energa elctrica del conjunto habitacional, ser entregada por la

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De acuerdo a lo anterior, y considerando la prdida de potencia debido a la longitud de

TOMA DE TIERRA Y PROTECCIONES DIFERENCIALES

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Planos de Alumbrado y Fuerza

Planta 1 y 2 Subterrneo Acometida Electricidad

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Cuadros de Carga y Diagramas Unilineal de Dptos. - Torre A

Planos de Ductos de Corrientes Dbiles y Telefona

2 Subterrneo Acometidas Corrientes Dbiles y Seguridad

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4.2 NORMAS APLICADAS

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