PROCEDIMIENTO ‘Sumario Ley N° 18.101 as MATERIA Terminacion contrato arrendamiento DEMANDANTE ALFREDO DEL CARMEN VERGARA CHAVEZ RUT 10.397.984.9 AB. PAT.Y APOD, Santiago Sepilveda Herrera RUT 13.883.300-3 DEMANDADA, MARIA HONORIA URIBE GONZALEZ RUT 10,384.969-1 EN PRINCIPAL: Demanda de terminacion de artendamiento por extincién del derecho del arrendador PRIMER OTROSI: Acomparia documentos, con citacién y solcta custodia. SEGUNDO OTROSI: Indica medios de prueba, TERCER OTROSI: Se fe renta de ocupacion, entretanto. CUARTO OTROS!: Patrocinio y poder. S.J. L. Civil Alfredo del Carmen Vergara Chavez, Factor de Comercio, domiciiado para estos efectos en Los Espafioles 2122, Providencia, a US. respetuosamente Die ot 1° Que como consta de la inscripcion de dominio vigente emitida por el Conservador de Bienes Raices de ‘Santiago, consta que soy el actual y legitimo duefio del inmueble ubicado en esta ciudad, correspondiente al Local comercial n° 318 del 3° piso del inmueble ubicado en Ahumada 79 al 99 de la esquina Sur Oriente con calle Moneda, denominado Edificio Eurocentro, el que adquiri mediante compraventa a sus propietarios anteriores, don Catlos Orellana Martinez y Da, Carmen Gloria Gareés Diaz. 2. Que el referido inmueble se encuentra ocupado, artendado por una de sus anteriores propietarias, por doa MARIA HONORIA URIBE GONZALEZ, ignoro profesién, domiciiada para estos efectos en et referido Local 318 del Edificio Eurocentro de Ahumada 79 al 99, como asimismo en su domicilio personal de Las Salitreras 7809, Renca. 3° Que atendido que el referido contrato de arrendamiento no se encuentra otorgado por eseritura piblica inserta y no es mi énimo perseverar en él, vengo en solicitar que, al amparo de lo que disponen los articulos 6 7? 2 y soles. de la Ley 18.101, se decrete la terminacién del mismo, por la extincion del derecho delarrendador, ordenando {a restitucién del inmueble dentro de tercero dia o el que US. decrete, libre de moradores, con sus cuentas de servicios al dia, bajo apercibimiento legal de ser lanzada con auxilio de la fuerza piblica, a su costa, si asi no ocurriere, POR TANTO: RUEGO A US. en mérito a lo expuesto, lo que dispone la Ley 18101 y sus modificaciones legales en la materia y las citas legales invocadas, tener por deducida demanda, en juicio sumario, en contra de dofta MARIA HONORIA URIBE GONZALEZ ya individualizada, en su calidad de arrendataria acogerla a tramite y declarar: a- La temminacion del arrendamiento del inmueble que le sirve de actual domicilio comercial, por la extincién del derecho del arrendador: a- Ordenar a la arrendataria y demandada a la restitucion del inmueble, libre de moradores y con sus cuentas de servicios y gastos comunes al dia, dentro de tercero dia de noliicada la sentencia, 0 dentro del plazo que US. estime de justicia, bajo apercibimiento de lanzamiento a su costa, con auxiio de la Fuerza Publica; b- Condenar a la demandada, ademas, al pago de las rentas de ocupacién, conforme se solicita en el Tercer Otiosi de esta demanda, desde la fecha de notificacion y hasta la de la entrega real y efectiva del inmueble, como asimismo de sus servicios y gastos comunes, y c- Condenarla a pagar las costas de la causa, PRIMER OTROSI: RUEGO A US. tener por acompafiado con citacién: i) copia de la inscripcian de dominio vigente en el Registo de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, que acredita mi calidad de nuevo duefio del inmueble de autos y, i) Sobre cerrado conteniendo pliego de posiciones. Pido su custodia SEGUNDO OTROSI: RUEGO A US. conforme fo establece el art 6 n° 3 de la Ley 18.101, y con el fin de acreditar todos y cada uno de los hechos en que se funda esta demanda, tener presente que en la auciencia pertinente nos valdremos de los siguientes medios de prueba: A) OOCUMENTOS: El acompaftado en el Primer Otrosi, que doy por reproducido. B) TESTIGOS: Los siguientes. i) Julian Mufioz Torres, abogado, Teatinos 251, oficina 303, Santiago. i) Mauricio Martinez Becerra. Abogado, Teatinos 251, oficina 303, Santiago. C) CONFESIONAL: Pido a US. decretar la citacion judicial de la demandada, a fin de que en la audiencia de contestacion, conciiacién y prueba, comparezcan a absolver posiciones en forma personal sobre hhechos propios ,al tenor del pliego de posiciones que, en sobre cerrado se acompaia a esta presentacion; todo ello bajo el apercibimiento establecido en el articulo 394 del Codigo de Procedimiento Civi TERCER OTROSI: RUEGO A US. decretar se fje renta de ocupacion entretando, a fin que la demandadaague la justa renta que, permanecer en el inmueble mientras dure el juicio y hasta su entrega efectiva, le corresponde. Hago presente que tratandose de un Local Comercid en la llamada Galeria Euro Centro, pleno centro comercial de Santiago, sus rentas alli no son inferiores a Un millon de pesos mensuales, suma que pido se fie, o la que US. estime del caso CUARTO OTROSI: RUEGO A US. tener presente que designo Abogado patrocinante y apoderado a don Santiago Sepilveda Herrera, de mi mismo domicilo, quién firma conmigo en seal de aceptacién NOTARIO. PUBLICO