Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
No.
BISMILAAHIRRAHMAANIRRAHIIM
Dan ALLAH SWT telah menghalalkan jual beli dan
mengharamkan riba (Surat Al-Baqarah 2 : 275)
Hai
harta
orang-orang
sesama
beriman,
kamu
dengan
janganlah
jalan
kamu
bathil,
makan
kecuali
BANK
SYARIAH
ABC,
di...............
yang
dalam
hal
ini
...........................................
........
...........................................
........
...........................................
........
...........................................
........
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
.......
selanjutnya disebut NASABAH.
Para
pihak
terlebih
dahulu
menerangkan
hal-hal
sebagai
berikut:
1. Bahwa,
NASABAH
pembiayaan
telah
kepada
didefinisikan
menyetujui,
BANK
dalam
dan
mengajukan
untuk
Akad
dengan
permohonan
membeli
ini),
Akad
ini
barang
dan
fasilitas
(sebagaimana
selanjutnya
mengikatkan
BANK
diri
untuk
NASABAH untuk dan atas nama BANK membeli barang dari pemasok
untuk
memenuhi
disediakan
kepentingan
oleh
BANK,
dan
NASABAH
dengan
selanjutnya
Pembiayaan
BANK
menjual
yang
barang
dengan
harga
yang
telah
disepakati
oleh
NASABAH
dan
Penyerahan
barang
tersebut
dilakukan
oleh
Pemasok
langsung
membayar
lunas
harga
Pokok
dan
Margin
Keuntungan
Akad
kedua
belah
Pembiayaan
pihak
sepakat
al-Murabahah
menuangkan
(selanjutnya
Akad
ini
disebut
berikut:
Pasal 1
DEFINISI
Murabahah :
nasabah.
Bank
membeli
menjual
kepada
Akad
barang
nasabah
jual
yang
yang
beli
antara
diperlukan
bersangkutan
bank
dan
nasabah
dan
sebesar
harga
Barang
yang
dihalalkan
BANK
beli
kepada
adalah
NASABAH
untuk
Sejumlah
uang
yang
membeli
barang
dari
keuntungan
Keuntungan
BANK
atas
adalah
terjadinya
Sejumlah
uang
jual-beli
yang
BANK
sesuai
dengan
jadwal
pembayaran
yang
telah
BANK,
sehingga
karenanya
berlaku
dan
bernilai
sebagi
lainnya
menjamin
atas
barang
terlaksananya
yang
kewajiban
dijadikan
NASABAH
jaminan
terhadap
guna
BANK
Pasal
Akad
ini
yang
menyebabkan
BANK
dapat
Pasal 2
PEMBIAYAAN DAN PENGGUNAANNYA
BANK
berjanji
menyediakan
dan
dengan
fasilitas
ini
mengikatkan
Pembiayaan
kepada
diri
NASABAH
untuk
yang
akan
Margin Keuntungan
Rp.
tetap
memperhatikan
dan
menaati
ketentuan-ketentuan
NASABAH
menarik
Pembiayaan,
setelah
NASABAH
rincian
barang
yang
akan
dibiayai
dengan
fasilitas
dilakukan.
Surat
Permohonan
tersebut
harus
sudah
terbatas
pada
dokumen-dokumen
jaminan
yang
berkaitan
Telah
menandatangani
Akad
ini
dan
Akad-Akad
Jaminan
yang
disyaratkan.
-
Bukti-bukti
tentang
kepemilikan
atau
hak
lain
atas
barang
BANK,
BANK
berkewajiban
untuk
menerbitkan
dan
wajib
menyerahkan
Surat
Sanggup
untuk
membayar
kepada BANK.
Pasal 4
JANGKA WAKTU DAN CARA PEMBAYARAN
NASABAH
berjanji
membayar
kembali
sebagaimana
waktu
ini
dan
dengan
jumlah
tersebut
pada
ini
dengan
diri
untuk
BANK
seluruh
utangnya
kepada
Pasal
Akad
ini
dalam
terhitung
dari
.......(...........)bulan
ditandatangani,
mengikatkan
cara
mengangsur
jangka
tanggal
pada
Akad
tiap-tiap
Sanggup
untuk
membayar,
dan
lunas
pada
saat
jatuh
tempo.
Setiap
pembayaran
oleh
NASABAH
kepada
BANK
lebih
dahulu
Akad
ini
dan
sisanya
angsuran/pelunasan
atas
baru
harga
dihitung
pokok
sebagai
barang
dan
Dalam
hal
jatuh
tempo
pembayaran
kembali
Pembiayaan
jatuh
dan
dengan
ini
mengikatkan
diri
untuk
melakukan
membayar
biaya
Rp..............
tiap
hari
pembayaran
administrasi
pada
BANK
(.............................)
kelambatan,
tersebut
terhitung
jatuh
tempo
sejak
sampai
sebesar
untuk
saat
tiap-
kewajiban
dengan
tanggal
dilakukan
di
kantor
BANK
atau
di
tempat
lain
yang
NASABAH
berjanji
menanggung
segala
dan
dengan
biaya
yang
ini
mengikatkan
diperlukan
diri
berkenaan
untuk
dengan
Akad
ini,
dan
NASABAH
menyatakan
persetujuannya.
Setiap
pembayaran
kembali/pelunasan
utang
sehubungan
dengan
Akad ini dan Akad lainnya yang mengikat NASABAH dan BANK,
dilakukan oleh NASABAH kepada BANK tanpa potongan, pungutan,
bea, pajak dan/atau biaya-biaya lainnya, kecuali jika potongan
tersebut diharuskan berdasarkan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.
NASABAH
berjanji
terhadap
setiap
dan
dengan
potongan
ini
yang
mengikatkan
diharuskan
diri,
oleh
bahwa
peraturan
menjamin
tertibnya
pembayaran
kembali/pelunasan
kedua
berjanji
belah
dan
pihak
dengan
berdasarkan
ini
Akad
mengikatkan
ini,
diri
maka
untuk
adalah berupa :
Pasal 8
CEDERA JANJI
Menyimpang dari ketentuan dalam
kepada
BANK
berdasarkan
Akad
ini,
untuk
dibayar
dengan
pada waktu yang diperjanjikan sesuai dengan tanggal jatuh tempo Surat
Sanggup Membayar yang telah diserahkan NASABAH kepada BANK;
-
NASABAH
tidak
memenuhi
dan/atau
melanggar
ketentuan-ketentuan
Apabila
berdasarkan
peraturan
perundang-undangan
yang
berlaku
NASABAH
dinyatakan
dalam
keadaan
pailit,
ditaruh
di
bawah
NASABAH
atau
Pihak
Ketiga
telah
memohon
kepailitan
terhadap
NASABAH;
-
Apabila
pemboros,
pihak
pemabuk,
yang
atau
mewakili
NASABAH
dalam
Akad
dihukum
berdasar
Putusan
ini
menjadi
Pengadilan
yang
telah berkekuatan tetap dan pasti (in kracht van gewijsde) karena
perbuatan kejahatan yang dilakukannya, yang diancam dengan hukuman
penjara atau kurungan satu tahun atau lebih.
Pasal 9
AKIBAT CEDERA JANJI
-
Apabila
NASABAH
tidak
melaksanakan
pembayaran
seketika
dan
barang
jaminan
tersebut
digunakan
BANK
untuk
Apabila
penjualan
barang
jaminan
dilakukan
BANK
melalui
pelelangan di muka umum, maka NASABAH dan BANK berjanji dan dengan
ini
mengikatkan
diri
untuk
menerima
harga
yang
terjadi
setelah
dan
BANK
sepakat,
harga
penjualan
barang
jaminan
ditetapkan oleh BANK dengan harga yang wajar menurut harga pasar
ketika barang jaminan dijual.
-
Jika
hasil
penjualan
barang
jaminan
tidak
mencukupi
untuk
ini
mengikatkan
diri
untuk
tetap
bertanggung
jawab
dan
dengan
ini
mengikatkan
diri
untuk
menyerahkan
dan
seluruh
dokumen
menjalankan usahanya.
yang
menyertainya,
serta
untuk
- NASABAH
menjamin,
ditandatangani
bahwa
oleh
segala
NASABAH
dokumen
berkaitan
dan
akta
yang
dengan
Akad
ini,
sehingga
karenanya
sah,
berkekuatan
hukum,
serta
ini,
dan
demikian
pula
NASABAH
menjamin
dan
karenanya
Anggaran
Dasar,
susunan
pemegang
saham,
Komisaris,
barang
itu
semula
atau
sepatutnya
berada,
permohonan
kepada
yang
berwenang
untuk
menunjuk
terhadap
keadaan
fisik
barang
maupun
terhadap
sahnya
BANK
sebagai
pihak
yang
berhak
menerima
pembayaran
claim
kepada
BANK
melaksanakan
atau
pengawasan/
pihak/petugas
pemeriksaan
yang
ditunjuknya,
terhadap
barang
guna
maupun
terjadi
perbedaan
pendapat
dalam
memahami
atau
putusannya,
menurut
tata
cara
dan
prosedur
Pasal 16
LAIN-LAIN
Pasal 17
PEMBERITAHUAN
Setiap
pemberitahuan
dan
komunikasi
sehubungan
dengan
Akad
ini
A l a m a t
B A N K
A l a m a t
Pasal 18
PENUTUP
- Apabila ada hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur
dalam Akad ini, maka NASABAH dan BANK akan mengaturnya bersama
secara musyawarah untuk mufakat dalam suatu Addendum.
- Tiap Addendum dari Akad ini merupakan satu kesatuan yang tidak
terpisahkan dari Akad ini.
- Surat Akad ini dibuat dan ditanda tangani oleh NASABAH dan BANK
di atas kertas yang bermaterai cukup dalam rangkap 2 (dua) yang
masing-masing berlaku sebagai aslinya bagi kepentingan masingmasing pihak.