INTERDICTOS ESPECIALES

Definicin: son aquellos juicios posesorios sumarios que se intentan para

hacer efectivas las dems acciones especiales que enumera el Ttulo XIV
Libro II del CC (Art. 549 N6 del CPC).
Para ejercitar las acciones posesorias especiales establecidas en los
art. 941 y 942 CC. Una tercera accin es la especial sobre aguas.
I.-

Acciones posesorias de luz y vista. (Arts. 874 875 y 878 del CC).

Tienen derecho a impetrarlas:

1. El codueo para pedir que se suspenda la construcin de toda ventana
o tronera de ninguna clase en una pared medianera (Art. 874 del CC).
2. El propietario de un predio para pedir que se suspenda una obra
destinada a dar luz a una propiedad vecina, bajo ciertas condiciones:
2.1. La ventana estar guarnecida de rejas de hierro y de una red de
alambre cuyas mallas tengan tres centmetros de abertura a lo menos.
2.2. La parte inferior de la ventana dictar del suelo de la vivienda a
la que da luz tres metros a lo menos (Art. 875 CC)
3. El propietario de un predio cerrado o no, para pedir la suspensin de
obras consistentes en ventanas, balcones, azoteas, miradores, de no
menos de tres metros (art. 878 CC).
II.- Acciones Posesorias especiales Art. 941 y 942 CC.
El dueo de una casa para impedir que cerca de sus paredes haya
depsito, corrientes de agua o materias hmedas que puedan daarla.
Tambin puede impedir que se planten rboles a menor distancia que las
establecidas. (Art. 94l del CC).
El dueo del suelo para exigir que se corte el excedente de las ramas de un
rbol si las extiende sobre dicho suelo sin perjuicio de sus derechos para
cortar las races el mismo.
Lo cual se entiende an cuando el rbol est plantado a la distancia
debida (Art. 942 CC).
Tramitacin: el mismo procedimiento que se aplica a la denuncia de obra
ruinosa con las siguientes excepciones:
1 La apelacin se conceder slo en el efecto devolutivo a menos que el
fallo apelado no d lugar al interdicto (Art. 550 CPC)
2 Las sentencias que se dicten dejan a salvo el derecho de las partes
para deducir por va ordinaria las acciones que por ley, les corresponde.
(Art. 581 CPC).

III.- Acciones Posesorias especiales sobre aguas (Cdigo de Aguas Ttulo

IX, del Libro I).
Las que tienen los perjudicados con la construccin de estacadas, paredes
u otras labores que tuerzan la direccin de las aguas corrientes, de
manera que se derramen sobre el suelo ajeno, o estancndose las aguas
humedezcan las paredes o priven del beneficio de las aguas a los predios
que tienen derecho a aprovecharse de ellas, para pedir que se deshagan o
modifiquen dichas obras y que se resagan los perjuicios (Art. 123 del C. de
A. Ex.936 del CC)
Se puede intentar no slo sobre obra nueva sino que tambin sobre obras
ya hechas con tal que no haya transcurrido el tiempo necesario para que
se haya establecido sobre ellas el derecho de servidumbre (Art. 124 del C.
de Aguas)
Los dueos de heredades perjudicadas con el estancamiento de aguas o
con la alteracin del curso de ellas (Art. 126 C. de Aguas)
El dueo del predio tiene derecho a que se resarza de los daos o de los
perjuicios sufridos con ocasin de estas obras que interrumpen el curso o
producen estancamientos. (Art. 127 C. de Aguas).
Tramitacin: El mismo procedimiento que se aplica a la denuncia de obra
ruinosa con las siguientes excepciones:
Apelacin en el slo efecto devolutivo. La apelacin interpuesta contra el
fallo que niegue lugar al interdicto, se concede en ambos efectos (Arts. 550
y 557 CPC).
Las sentencias que se dictan dejan a salvo el derecho para deducir por va
ordinaria las acciones que por ley les corresponda. (Arts. 577 y 581 CPC).
Si el querellado alega que no es admisible el interdicto por haber
transcurrido tiempo para constituir una servidumbre, se dar a esta
oposicin el trmite incidental (se recibir la causa a prueba sin perjuicio
de que se decrete una inspeccin del tribunal).
Titulares de accin y derecho de recompensa
Estos interdictos especiales tambin pueden ser ejercidos por las
Municipalidades o por cualquiera persona del pueblo en beneficio de
calles, plazas u otros lugares de uso pblico. Quien denuncia tiene lugar
a solicitar una recompensa. (Art. 948 CC).