INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES (ITSE)

BSICA EX ANTE
TUPA: ORDENANZA N 372-MSI (25-12-2014)

N ORDEN 04.59

EDIFICACION DE HASTA DOS NIVELES, CON UN REA MAYOR DE 100M2 HASTA

500M2. EL SOTANO SE CONSIDERA UN NIVEL
Requisitos:
1) Solicitud de Inspeccin, debidamente suscrito por el representante legal o
conductor del establecimiento
2) En caso de actuar como representante deber acreditar su representacin
mediante Poder por documento pblico o privado con Firma Legalizada
Notarialmente o por Fedatario designado por la Municipalidad.
3) Plano de Ubicacin (ver indicaciones)
4) Planos de Arquitectura (ver indicaciones)
5) Plan de Seguridad (ver indicaciones)
6) Protocolos de pruebas de operatividad y mantenimiento de los equipos de
seguridad
7) Certificado Vigente de medicin de resistencia del pozo a tierra
8) Certificado de Conformidad emitidos por OSINERGMIN, cuando corresponda.
Pago del Derecho de Tramite: GRATUITO
Plazo para resolver: 12 das hbiles
INDICACIONES A TOMAR EN CUENTA PARA UNA ADECUADA PRESENTACION:
o Los objetos de inspeccin corresponden a reas ocupadas mayores a 100m2
hasta 500m2 o predios que cuentan con dos (02) pisos o stano, o con un
mximo de 20 computadoras y/o maquinas fotocopiadoras y/o similares
equipos elctricos.
o Toda documentacin tcnica (planos, memorias, clculos de aforo,
constancias, etc.) deber estar debidamente firmados por el profesional
responsable y habilitado.

o Plano de Ubicacin a escala 1/500, que incluya el cuadro de reas del objeto
de inspeccin: (rea del Terreno, rea Libre, rea Techada y rea Ocupada
por piso y totales).
o Para locales que forman parte de un Edificio el plano de ubicacin slo
registrar el rea Ocupada.
o (Entindase por rea Ocupada: a la suma de las superficies techadas y sin
techar de uso propio).
o Planos de Arquitectura a escala 1/100 o 1/75, plantas por piso o nivel en la
que se muestre todas las reas ocupadas (incluye techos que cuenten con
equipos que requieran su mantenimiento). Los mismos debern mostrar el
mobiliario fijo y mvil dondese aprecien los equipos elctricos a utilizar,
dimensiones de los ambientes y nombre de cada uno de ellos.
o El Plan de Seguridad debidamente firmado por el gerente o administrador del
local. El contenido del mismo deber tomar en cuenta lo sealado en el
Formato de Informe Ex Ante.
o En caso de que el objeto de inspeccin sea de dos (02) niveles deber adjuntar
los Planos de Sealizacin y Evacuacin en los que se muestre el mobiliario
fijo y mvil y se aprecien los equipos elctricos a utilizar. El mismo deber
estar firmado por un arquitecto o por un Ing. Especializado en Seguridad y
Proteccin contra incendios o Ing. Industrial o Ing. De Seguridad Industrial
debidamente habilitados.
El inspector tcnico al momento de la Inspeccin respectiva, y de ser el caso,
verificar la siguiente informacin para lo cual deber tener en cuenta lo
siguiente:
o Cuadro con clculo de capacidad mxima del local.
o Carta de Seguridad Estructural para los casos en los que se observe sobre
carga en el ltimo nivel de la edificacin (techo o azotea) no previstas en el
diseo tales como: panel publicitario, estructura metlica, instalacin de
telecomunicaciones, grupo electrgeno, equipos de aire acondicionado,
subestaciones, otros. firmado por un Ing. Civil colegiado y habilitado.
o De existir estructuras de anclaje del soporte de antenas (mayor a 5m de
altura), presentar Constancia de Mantenimiento firmado por un Ing. Civil
colegiado y habilitado.
o De contar con Muros Cortina o Fachadas Flotantes, mostrar Carta de
Seguridad Estructural del sistema de sujecin de vidrios, firmado por un Ing.
Civil colegiado y habilitado.

o El Protocolo de Medicin de la Resistencia de Puesta a Tierra deber estar

firmado por un Ing. Electricista o Mecnico Electricista.
De corresponder:
La Constancia de Operatividad y Mantenimiento del Sistema de Deteccin y
Alarma contra Incendios deber estar firmado por un Ing. Electricista o
Mecnico Electricista o Electrnico.
La Constancia de Operatividad y Mantenimiento de Extintores deber estar
firmado por la empresa responsable, con su Certificado de Prueba
Hidrosttica cuando corresponda.
o Para establecimientos que cuenten con cocina, presentar Cronograma de
Mantenimiento del Sistema de Extraccin de Gases (Campanas, Filtros y
Ductos).
o Constancia de Mantenimiento y Operatividad del Depsito Estacionario o
Movible y de la Red de Distribucin (balones y/o tanques de GLP o Lquidos
Combustibles y Derivados de 10kg, 45kg y menores a 118.88kg)
o Autorizacin el IPEN para Uso de Equipos de Rayos X
o Los elementos cuya presencia implican complejidad en los objetos de
inspeccin por el cual se derivaran a ITSE de Detalle o Multidisciplinaria son:
Pistas de Baile y/o escenario con equipos de iluminacin y sonido en donde
se realicen espectculos en vivo.
Sala de Operaciones y/o ambientes de hospitalizacin, sala de cuidados
intensivos, equipos mdicos en el caso de edificaciones de Salud
Calderos.
Maquinas elctricas y/o electrnicas y computadoras en un nmero mayor
de 20.
Uso y manipulacin de insumos reactivos, corrosivos y txicos.
Almacenamiento y manipulacin de materiales y/o residuos peligrosos que
pueden poner en riesgo la vida de las personas.