1.

Son sociedades annimas, autorizadas

CONCEPTO
ARRENDADORAS
FINACIERAS

Discrecionalmente por la SHCP para realizar la

actividad de arrendamiento
Financiero.
2. La arrendadora financiera se obliga adquirir
determinados bienes y a conceder su uso o goce
temporal, a plazo forzoso, a una persona fsica o
moral, obligndose a pagar como
contraprestacin que se liquidar en pagos
parciales, segn se convenga, una cantidad de
dinero determinada o determinable, que cubra
el valor adquisicin de los bienes, las cargas
financieras.
3. Se otorga su uso o goce temporalmente, y
posteriormente, el derecho de adquirir la
propiedad, o en su defecto, celebrar otro
contrato
de arrendamiento
4. el arrendador
deber pagar financiero.
una renta peridica que
cubra el valor original del bien, ms la carga financiera, y los
gastos adicionales que contemple el contrato.

CARACTERSTICAS ARRENDAMIENTO FINANCIERO

VENTAJAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

e da
El bien que s
en
to y
arrendamien
el
el dinero que
arrendatario
pagar

Derechos de la
Arrendadora
financiera

Arrendataria
Deber sealarse en
haga pagos
Las plizas como
parciales en
Primer beneficiario,
dinero
Por riesgos de
determinada, los
Transportacin.
cuales en su monto
cubrirn el valor
En caso de despojo, que
Pedir judicialmente
De adquisicin de los
afecte el uso, la arrendadora
la posesin del
bienes
Tendr el derecho de ejercer la
Bien , cuando la
defensa
Arrendataria incumpla

ESQUEMA GENERAL DE
OPERACIN DE UNA
EMPRESA
DE ARRENDAMIENTO
FINANCIERO

Proveedor,
Fabricante de
Bienes muebles o
inmuebles

compra

Arrendadora
Financiera

Arrendatario
contrato

Opcin de compra, prrroga en el uso de

goce temporal, a participar en el precio de
venta

Pago de
contraprestacin

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
POR VIRTUD DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, LA ARRENDADORA
FINANCIERA SE OBLIGA A ADQUIRIR DETERMINADOS BIENES Y A CONCEDER SU USO
O GOCE TEMPORAL, A PLAZO FORZOSO, A UNA PERSONA FSICA O MORAL,
OBLIGNDOSE STA A PAGAR COMO CONTRAPRESTACIN, QUE SE LIQUIDAR EN
PAGOS PARCIALES, SEGN SE CONVENGA, UNA CANTIDAD EN DINERO
DETERMINADA O DETERMINABLE, QUE CUBRA EL VALOR DE ADQUISICIN DE LOS
BIENES, LAS CARGAS FINANCIERAS Y LOS DEMS ACCESORIOS, Y ADOPTAR AL
VENCIMIENTO DEL CONTRATO ALGUNA DE LAS OPCIONES TERMINALES A QUE SE
REFIERA EL ART. 27 DE LA LGOAAC.

CONCEPTO

ART. 25 LGOAAC

FORMALIDAD
EN ESTE
CONTRATO
.

ART. 25 LGOAAC

LOS
CONTRATOS
DE
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
DEBERN
OTORGARSE POR ESCRITO Y RATIFICARSE ANTE LA FE DE NOTARIO
PBLICO, CORREDOR PBLICO TITULADO, O CUALQUIER OTRO
FEDATARIO PBLICO Y PODRN INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO PBLICO
DE COMERCIO, A SOLICITUD DE LOS CONTRATANTES, SIN PERJUICIOS DE
HACERLO EN OTROS REGISTROS QUE LAS LEYES DETERMINEN.
.

SE
CONSIDERARAN
COMO RIESGOS
DE
LA
ARRENDATARIA
.

ART. 31 LGOAAC

I. LOS VICIOS O DEFECTOS OCULTOS DE LOS BIENES QUE IMPIDAN SU USO

PARCIAL O TOTAL. EN ESTE CASO, LA ARRENDADORA FINANCIERA TRANSMITIR
A LA ARRENDATARIA LOS DERECHOS QUE COMO COMPRADORA TENGA, PARA
QUE STA LOS EJERCITE EN CONTRA DEL VENDEDOR, O LA LEGITIMAR PARA
QUE LA ARRENDATARIA EN SU REPRESENTACIN EJERCITE DICHOS DERECHOS.
.

II. LA PRDIDA PARCIAL O TOTAL DE LOS BIENES, AUNQUE STA SE

REALICE POR CAUSA DE FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO.
.
III. EN GENERAL, TODOS LOS RIESGOS, PRDIDAS, ROBOS, DESTRUCCIN O
DAOS QUE SUFRIEREN LOS BIENES DADOS EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO NUMERO 6789 , QUE CELEBRAN POR UNA PARTE
SOCIEDAD ANNIMA GRUPO FINANCIERO, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO GERARDO ARANA
MACHUCA , A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDADORA" Y POR LA OTRA PARTE EL SEOR
DR. PEDRO PACHECO MORALES, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA", BAJO EL TENOR DE
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS.
DECLARACIONES:
I.DECLARAN AMBAS PARTES ESTAR DE ACUERDO EN QUE LOS SIGUIENTES TRMINOS TENGAN EL SIGNIFICADO QUE A
CONTINUACIN SE CONSIGNA.
ARRENDADORA: SOCIEDAD ANNIMA GRUPO FINANCIERO, DOMICILIO EN: ZONA INDUSTRIAL BENITO JUAREZ
ACCESO 2 # 234 EN LA CIUDAD DE QUERETARO QRO, LA ARRENDATARIA REPRESENTADA POR PARTE DEL DR. PEDRO
PACHECO MORALES con domicilio EN EL SANATARIO SAN JOSE , CON DOMICILIO UBICADO EN PASEO CONSTITUYENTES
NO. 850, PISO 4 CONSULTORIO, # 7 DE LA CIUDAD DE QUERETARO EN EL SANATARIO SAN JOSE
BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO:
ULTRASONIDO LOGIQ 3 , DIMENSIONES , EL PESO: 152 KG , ALTURA:136 CM , PROFUNDIDAD: 95 , ANCHO: 52,
CARACTERSTICAS, CONFORTE ERGONOMA DE EXAMEN ,OPTIMIZACIN DE IDEA DE EXAMEN ELEGANTE ,
PROCESAMIENTO DE DATOS SIN PROCESAR DE TRUACCESS , W / THI DE SISTEMA DE ULTRASONIDO DE DIGITAL
DE COLORFLOW , B, B MODO DE / M, M, DRIVE DE DISCO DURO DE 40GIG INTEGRADO ,UNIDAD DE DISCO DE CD-R
PLAZO FORZOSO : DOS ANOS A PARTIR DE LA FECHA 29 DE OCTUBRE DEL 2010 Y CONCLUIR EN LA FECHA 29 DE
OCTUBRE DE 2012.RENTA BASE : SER IGUAL AL IMPORTE DE LA RENTA FIJADA INICIALMENTE, QUE LA ARRENDATARIA
DEBER PAGAR A LA ARRENDADORA POR EL USO DE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO , ARRENDATARIA
DEBER CUBRIR A LA ARRENDADORA POR EL USO DE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.
TASA BASE :

RENTA BASE MENSUAL : $ 5000,00 +$ 2000.00 CARGA FINANCIERA + IVA DIFERIDO.. A LIQUIDAR LOS DAS 1 DE
CADA MES, HORARIO DE COBRANZA : EL HORARIO FIJADO PARA RECIBIR PAGOS SER DE
LAS 12:00 A LAS
14:00 HORAS.
PAGARES : LOS TTULOS DE CRDITO QUE SUSCRIBE LA ARRENDATARIA EN LOS TRMINOS DE LA CLUSULA IV DE
ESTE CONTRATO. DEPOSITO EN GARANTA : CANTIDAD EQUIVALENTE A UN IMPORTE DE $ 10,000.00 QUE LA
ARRENDATARIA DEBER CUBRIR A LA ARRENDADORA EN LA FECHA DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO Y QUE
SE MANTENDR COMO GARANTA DEL EXACTO CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRADAS POR LA
ARRENDATARIA EN EL PRESENTE CONTRATO DURANTE LA VIGENCIA DEL PLAZO FORZOSO ESTIPULADO EN EL MISMO.
ALFINALIZAR EL PLAZO MENCIONADO, LA ARRENDADORA APLICAR EL DEPSITO EN PAGO DEL LTIMO ABONO
MENSUALDE RENTA. EN CASO DE RESCISIN DEL CONTRATO POR CUALQUIER CAUSA,STE DEPSITO SE APLICAR A
CUENTA DE LAS RESPONSABILIDADES QUE RESULTEN A CARGO DEL ARRENDATARIO.
EL VALOR DEL BIEN OBJETO DEL ARRENDAMIENTO : $ 3000,000.00 MS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO
II: DECLARA LA ARRENDADORA A TRAVS DE SU REPRESENTANTE:
A)QUE EST CONSTITUIDA CONFORME A LAS LEYES DE LA REPBLICA MEXICANA, SEGN SE ACREDITA EN EL
B)CAPTULO DE PERSONALIDAD.
B) QUE A SOLICITUD DE LA ARRENDATARIA EST DISPUESTA A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

III. DECLARA LA ARRENDATARIA:

A) SER UNA PERSONA FSICA CON LA FACULTAD PARA REALIZAR OPERACIONES DE CRDITO.
B) QUE POR CONVENIR A SUS INTERESES LA ARRENDATARIA HA SOLICITADO A LA ARRENDADORA LA
CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO.
C) QUE LA ARRENDATARIA TIENE LA CAPACIDAD Y AUTORIZACIN NECESARIA CONFORME A LA LEY Y A SUS
ESTATUTOS SOCIALES PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y SUSCRIBIR LOS PAGARES.D) QUE EL MANDATO
QUE EN SU FAVOR LE HA OTORGADO LA ARRENDATARIA, DEL QUE SE DA CUENTA AL FINAL DE ESTE INSTRUMENTO
ES SUFICIENTE PARA LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO Y LA SUSCRIPCIN DE LOS PAGARES, Y QUE
EL MISMO NO LEHASIDO SUSPENDIDO, REVOCADO, MODIFICADO O LIMITADO EN FORMA ALGUNA.IV.- DECLARAN
LOS OBLIGADOS SOLIDARIOS: QUE COMPARECEN A LA CELEBRACIN DE ESTE CONTRATO, QUE CUENTAN CON
CAPACIDAD PLENA PARA SUSCRIBIRLO,

QUE CONOCEN PERFECTAMENTE EL ALCANCE DE LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAEN EN EL MISMO Y QUE
TIENEN BIENES SUFICIENTES PARA
RESPALDAR EL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES ADQUIRIDAS EN ESTE INSTRUMENTO.
EN CONSECUENCIA DE LOS ANTERIOR LAS PARTES OTORGAN LAS SIGUIENTES:
CLUSULAS
PRIMERA. ARRENDAMIENTO. POR VIRTUD DE ESTE CONTRATO LA ARRENDADORA SE OBLIGA A ADQUIRIR LOS BIENES
OBJETO DEL ARRENDAMIENTO Y A CONCEDER SU USO O GOCE TEMPORAL A LA ARRENDATARIA A UN PLAZO FORZOSO.
A TAL EFECTO LA ARRENDADORA ENTREGA A LA ARRENDATARIA AL TIEMPO DE LA FIRMA DE ESTE CONTRATO, UNA
ORDEN DE COMPRA DIRIGIDA AL PROVEEDOR O FABRICANTE DESIGNADO POR LA ARRENDATARIA AUTORIZNDOLA
PARA QUE STA RECIBA DIRECTAMENTE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.
LA ARRENDATARIA RECONOCE RECIBIR EN ESTE ACTO LA ORDEN DE COMPRA DE REFERENCIA, Y SE COMPROMETE A
ENTREGAR A LA ARRENDADORA CONSTANCIA DEL RECIBO DE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, TAN PRONTO
COMO LOSTENGA EN SU POSESIN.
MANIFIESTA LA ARRENDATARIA SU ABSOLUTA CONFORMIDAD CON LOS TRMINOS, CONDICIONES, DESCRIPCIONES Y
ESPECIFICACIONES CONSIGNADAS EN LA ORDEN DE COMPRA, AS COMO CON LA SELECCIN DEL PROVEEDOR,
RECONOCE, EN CONSECUENCIA, QUE LA ARRENDADORA NO SER RESPONSABLE DE ERROR Y OMISIN EN LA
DESCRIPCIN DE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO NI CON LA SELECCIN DEL PROVEEDOR, O CON LAS
ESPECIFICACIONES, TRMINOS O CONDICIONES QUE SECONTIENEN EN LA ORDEN DE COMPRA.
SEGUNDA. DURACIN Y RENTA: EL PRESENTE CONTRATO TENDR POR DURACIN EL PLAZO FORZOSO ANTES
, Y COMO CONTRAPRESTACIN POR LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS POR LA ARRENDADORA EN ESTE CONTRATO, LA
ARRENDATARIA SE OBLIGA A PAGARLE LA RENTA TOTAL YA SEALADA.A TAL EFECTO LA ARRENDATARIA SE
COMPROMETE A CUBRIR A LA ARRENDADORA, LOS PAGOS PARCIALES ANTES DEFINIDOS,
EN CADA UNA DE LAS FECHAS DE PAGO.
TERCERA . LUGAR DE PAGO: CUALQUIER SUMA QUE LA ARRENDATARIA EST OBLIGADA A CUBRIR A LA
ARRENDADORA CONFORME A ESTE CONTRATO SER PAGADA EN LAS OFICINAS DE LA ARRENDADORA O EN EL LUGAR
QUE STA DESIGNE POR ESCRITO, SIN NECESIDAD DE REQUERIMIENTO PREVIO.
CUARTA . CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO. SI LA ARRENDATARIA INCUMPLIERE DE SUS OBLIGACIONES
ASUMIDAS EN ESTE CONTRATO O EN LOS PAGARES, LA ARRENDADORA ESTAR AUTORIZADA A RESCINDIR DE PLENA
DERECHO EL PRESENTE CONTRATO, SIN NECESIDAD DE DECLARACIN JUDICIAL, O BIEN A EXIGIR SU CUMPLIMIENTO
ANTICIPADO.

TERCERA. VARIACIN DE LA RENTA Y PAGOS PARCIALES: EN VIRTUD DE QUE LA RENTA TOTAL Y LOS PAGOS
PARCIALES HAN SIDO DETERMINADOS EN FUNCIN DEL COSTO DEL FINANCIAMIENTO Y LA UTILIDAD DE LA
ARRENDADORA,
CUARTA. PAGARES: COMO CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
QUINTA . SEGUROS : DURANTE LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO, LA ARRENDADORA CONTRATAR Y
MANTENDR UN SEGURO DE COBERTURA AMPLIA CONTRA LOS RIESGOS A QUE ESTN EXPUESTOS LOS BIENES
OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, DESIGNNDOSE A ELLA MISMA, COMO BENEFICIARIA IRREVOCABLE Y EXCLUSIVA.

EN CASO DE QUE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO SEAN ROBADOS, DESTRUIDOS O DAADOS DE
MODO TAL QUE SEA IMPOSIBLE SU REPARACIN, LA ARRENDATARIA DEBER PAGAR A MS TARDAR DENTRO DE
LOS 10 _ DAS DESPUS DE QUE OCURRA DICHO SINIESTRO, A LA ARRENDADORA, UNA SUMA EQUIVALENTE AL
TOTAL DE PAGOS PARCIALES NO CUBIERTOS A LA FECHA DEL SINIESTRO, MS LA OPCIN DE COMPRA, Y
CUALQUIER OTRO CONCEPTO ADEUDADO INCLUYENDO, EN SU CASO, INTERESES MORATORIOS, Y SE DAR POR
TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL PRESENTE CONTRATO DE PLENO DERECHO, SIN NECESIDAD DE DECLARACIN
JUDICIAL. POR SU PARTE, LA ARRENDADORA ABONAR A LA ARRENDATARIA LAS INDEMNIZACIONES QUE RECIBA DE
LA ASEGURADORA
SEXTA . LUGAR DE USO: CONVIENE LA ARRENDATARIA QUE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO SERN
USADOS EXCLUSIVAMENTE EN EL LUGAR DE USO YA SEALADO, QUEDANDO PROHIBIDO SU USO O TRASLADO A UN
LUGAR DISTINTO SERN A CARGO DE LA ARRENDATARIA LOS FLETES, DERECHOS, GASTOS DE ENTREGA,
TRANSPORTE, ALMACENAMIENTO, IMPUESTOS E INSTALACIN DE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO,
OBLIGNDOSE TAMBIN LA ARRENDATARIA A DESMONTAR LOS MISMOS DONDE ESTUVIEREN INSTALADOS Y
PONERLOS A DISPOSICIN DE LA ARRENDADORA A LA TERMINACIN DEL PLAZO FORZOSO
LA ARRENDATARIA SE OBLIGA A OPERAR LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO EMPLEANDO PERSONAL
CALIFICADO QUE SER SELECCIONADO, CONTRATADO Y PAGADO POR LA MISMA.

SPTIMA. GARANTAS Y SERVICIOS DEL PROVEEDOR: LA ARRENDADORA CEDE A LA ARRENDATARIA, POR EL TRMINO
DEL PRESENTE CONTRATO, CUALQUIER GARANTA O SERVICIO QUE DEBA PRESTAR EL PROVEEDOR O FABRICANTE
DE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.

LA ARRENDATARIA DEBER USAR NICAMENTE REFACCIONES LEGTIMAS HECHAS POR EL PROVEEDOR O FABRICANT
\DE LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO, Y DEBER OBTENER EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO DE LA
ARRENDADORA PARA ADAPTAR O INSTALAR CUALQUIER ACCESORIO QUE CAMBIE LA FUNCIN ORIGINAL DE LOS
MISMOS.
OCTAVA . INTERESES MORATORIOS: EN CASO DE QUE LA ARRENDATARIA NO CUBRIERE PUNTUALMENTE A LA
ARRENDADORA CUALQUIER SUMA QUE ESTUVIERE OBLIGADA A PAGAR CONFORME A ESTE CONTRATO, LA CANTIDAD
NO PAGADA CAUSAR INTERESES MORATORIOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE DEBI SER CUBIERTA, HASTA LA FECHA
DE SU PAGO TOTAL, A UNA TASA DE 5% MENSUAL.
NOVENA . JURISDICCIN: PARA LA INTERPRETACIN, EJECUCIN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE
CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETE EXPRESAMENTE A LAS LEYES Y TRIBUNALES DE QUERETARO,QRO.
RENUNCIANDO AL FUERO QUE PUDIERA CORRESPONDERLES POR RAZN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO, O
POR CUALQUIER OTRA CAUSA.

VIGSIMA NOVENA. RATIFICACIN: EN LOS TRMINOS DEL ARTCULO10 DE LA LEY DE ORGANIZACIONES

Y ACTIVIDADES AUXILIARES DE CRDITO, ESTE CONTRATO DEBER RATIFICARSE ANTE LA FE DE FEDATARIO
PBLICO.EL SEOR JORGE GARCIA RAMIREZ , MANIFEST SER ABOGADO , ORIGINARIO DE QUERETARO, LUGAR
DONDE NACI EN FECHA 1 NOVIEMBRE 1964 , CON DOMICILIO UBICADO EN AV. UNIVERSIDAD 231 .
EL SEOR GERARDO ARANA M , ME ACREDITA LA LEGAL EXISTENCIA DE SU REPRESENTADA
SOCIEDAD ANNIMA CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: ACTA COSNTITUTIVA DE LA SOCIEDAD.
BIEN ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE DEL PRESENTE CONTRATO LO FIRMAN POR
TRIPLICADO.
EN QUERETARO A 29 DE OCTUBRE DE 2010 .

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ARRENDADORA
Lic. Gerardo Arana Machuca

ARRENDATARIA
Dr. Pedro Pacheco Morales

TESTIGOS
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