Oral de Reais

1-a usucapio automtica?

3-depositario pode lanar mo das aces possessrias?
4- Diga quais as caractersticas dos direitos reais para o Prof.
Menezes Leito.
5-existe usufruto a favor de duas pessoas sobre um automvel.
O automvel precisa de motor novo. Quem paga?
6- O que a aquisio tabular?
7- na propriedade horizontal quem paga o condomnio,
proprietario ou usufrutuario?
8- E se for locatrio?
9- se estabelecer-mos um direito de superficie sem escritura
publica, quid iuris?
10- No nosso ordenamento, a posso vale ttulo?
11- diferenas entre acesso na posse e sucesso na posse.
12- se for constituida servido que nao respeite a forma
exigida. Quid iuris?
13- de exemplo de aquisio tabular.
14- o que um direito real?
15- o que uma coisa corporea?
16-Qual a eficacia especifica dos direitos reais?
17-pode haver direito de superficie sobre sementeiras?
19- qual efeito do registo resultante do 5/2 c) do registo
perdial?
20-registo enunciativo e consolidativo, diferenas?
21-pode ser estabelecido um direito de superficie sobre um
pinheiro?
22- o que o corpus da posse? e o animus?
23- a posse transfere-se por mero efeito do contrato?
24- diferenas de regime entre posso de boa f e m f?
25- em caso de ocupao que acontece ao risco?
26-explique teorias sobre a posse.

27- quem paga os encargos da fraco autonoma em caso de

usufruto?
28- valida a clausula de reserva de propriedade no contrato
mutuo?
29- oq ue o resgisto consolidativo?
30-A vende a B (que nao regista). Depois penhora a coisa a C
credor pignoriticio (que regista). Direito de B oponivel a C?
31-o que significa o usucapio versus tabulas?
32- quais os requisitos para a usucapiao? (ateno que so seis
requisitos)
33-pode renunciar-se a usucapiao?
34- qual a ratio do artigo 302/1 do cc?
35- O que a rei mutatio? (artigo 1478/2)
36-qual a consequencia de haver registo obrigatorio em
portugal?
37- distinga ocupao de achamento.
38-o regulamento de um prdio pode proibir animais de
estimao nas fraces?
39- est uma caneta no chao da sala. Eu apanho. ocupao
ou achamento?
40-o que a aquisio tabular?
41-a figura da usucapio libertatis prevista nas servides
aplicavl ao usufruto?
42- o direito de propriedade extingue-se por prescrio?
43-E por no uso?
44- arrendatrio possuidor?
45- Explique o artigo 1301.
46-distinga benfeitoria de acesso.
47- apossamento de imovel igual ao do movl?
Perguntas Reais

1- 1253 al. B) d um exemplo

2- o arrendatrio tem posse?
3- posse nos termos do 1251 tem ou nao?
4- a posse e civil?
5- tenho a posse do cdigo mas nao sou proprietria e vendo a
sua colega e entrego o, a sua colega tem posse? Qual e a posse
que ela tem, classifique.
6- pode intentar se uma aco de reivindicao da posse contra
a sua colega?
7- em que consiste o registo constitutivo? qual a base legal?
9- direito real de aquisio o que e? quando se constitui com a
promessa ou com o contrato
10- o pacto de preferencia pode originar uma contrato real de
aquisio (ou uma preferencia legal)?
11- eficcia meramente obrigacional vs eficcia real. Distinga
12- para vender o carro que tipo de contrato fazemos? Qual e a
forma?
13- o preo foi pago da seguinte forma um cheque de 15 mil e
eu um cheque de 5mil euros. Qual o direito adquirido? Qual a
parte que cada um tem sobre o automvel? Divergncia
doutrina sobre se o cheque diz ou nao algo em contrrio sobre
a presuno do 1403/2
14- Manuel tem determinado prdio e o prdio esta com alguns
problemas estando inabitvel e um conjunto de activistas
decide ocupa-lo mudam a fechadura restauram e fazem alguns
workshops. Quem tem a posse do prdio? E se o Manuel desse
o seu consentimento para ele permanecer no imvel? Ele
continua a ter posse neste caso?
15- quais os poderes do proprietrio?
16- mesmo prdio que e dividido em propriedade horizontal e
que sao vendidas todas, as mesmas sao adquiridas por varias
pessoas sendo que uma delas decide partir uma parede, o

vizinho sabe e nao gostou o que pode fazer?

17- o condmino decide alargar a janela e o mesmo vizinho nao
gostou.
18- existem duas moradias em terrenos contguos o
proprietrio decide abrir uma janela do lado em que nao
existem janelas e o vizinho nunca disse nada passados 10 anos
o vizinho resolve fazer um muro que tapa a vista do primeiro
vizinho.
19- porque e que a servido e um tipo aberto 1544? Qual a
diferena entre a servido e o usufruto nestes termos? 1362
20- A constituiu usufruto a favor de B no pediu nada em troca,
em 199O nao havendo registo, em 2012 A constituiu novo
usufruto a favor de C pagando este ultimo 5mil euros que C
regista. Quem e o titular do direito de usufruto? Tipo boa-f?
Interpretao sistemtica (razoes para se aplicar boa Fe
aplicada no caso do art.5)
21- a partir de que momento em concreto e que C adquire?
22- quais os tipos de aquisio tabular que conhece?
23- em que consiste o principio da posse vale ttulo? 1268
24- a sequela em que consiste? Titular do direito real pode
opor o seu direito a qualquer terceiro. Como e que a sequela se
manifesta do direito real de garantia? E porque e equestre tem
sequela?
25- que direitos Reais de garantia conhece? Penhor, hipoteca,
privilgios, direito reteno,prestao de cauo?
26- eu vendo a minha casa em 2001 e nao e registada a
aquisio, entao o meu credor penhora a minha casa porque eu
nao paguei as minhas dividas, e agora? antes de 2008 nao
havia obrigatoriedade mas havia o que? H uma consequncia
negativa em nao registar logo ha um nus.
O credor que penhora a casa o que acontece?
27- qual o conceito de terceiro no art. 5/4?
28-como e que o proprietrio reage contra a penhora?

29- em que consiste a obrigatoriedade do registo? Qual a

consequncia do nao registo? 8D e sujeio a aquisio titular
30-podemos registar um contrato do qual no emana um
direito real? Podemos registar um contrato de arrendamento
por apenas um ano? Art. 2 qual o principio subjacente a sua
resposta.
31- constituo um usufruto de uma casa em vora qual a forma?
Ento e se o usufruturio decidir explodir a casa?
Extra:1482 posio do prof jav
32- a posse transfere se automaticamente com a celebrao do
contrato? Exemplos
33- a posse e um direito real? Posies doutrinrias.
34- diferena entre benfeitorias e acesso
35- regulamento de condomnio que diz o seguinte no e
possvel fazer festas nas fraces autnomas a partir das 21 h
e o condmino deve depositar o lixo apenas no logradouro e
no pode ter nos ptios de acesso as fraces. 1429A
Quando um regulamento regula algo que no pode qual o seu
valor?
36- aco de restituio vs aco de manuteno
37- constitudo um direito de usufruto e usufruturio decide
construir uma nova habitao extra pode faz-lo? Altera a
forma ou a substancia? Qual e a diferena?
38- o que e a constituio por destinao do pai de famlia no
art. 1549?
39- constitui se uma servido sobre um prdio o que e preciso?
Qual a forma? 1547
40- contedo da servido: a Marta pode um dia por semana
pode passear no jardim de A (1544) podia ser? E um direito
real? O que que pode ser objecto de uma servido? quais as
servides que conhece?
41- o que e que significa dizer que a servido e um tipo
aberto?

42- e se em vez disso permitir que a Marta exponha as

fotografias na parede do meu prdio, isto e uma servido? No,
porque? Porque nao h uma utilidade para o prdio
43- em que consiste a usucapio? Art. 1287
44- quais os seus pressupostos?
45- em que e que consiste a usucapio libertatis art.1574?
como funciona?
46- qual e o efeito regra do registo na ordem jurdica
portuguesa? Qual a vantagem de existir registo? Quais os
efeitos que conhece?
47- se eu tiver registo a meu favor do prdio A com mil
hectares mas na realidade ele s tem cem. S vale a inscrio
48- contrato real quoad constitutionem? e o quoad efectum?
Exemplos
49- o contrato de arrendamento e uma contrato real?
50- Diferena entre a posse e deteno?
51- porque e que e necessrio o carcter oneroso na aquisio
tabular no art.5 CRP?
52- qual a situao de B aps a aquisio tabular de C?
53- o que e uma obrigao propter rem? E um nus real?