Concern Industry

Yudha Handara Wijaya

Tujuan
Mengetahui industri apa yang seringkali

dibiayai di cabang
Mengetahui lessee dari berbagai backgorund
industri dan mempelajari apa yang harus
dijadikan pedoman dalam melakukan
rekomendasi
Mendalami tentang resiko resiko yang
mungkin dihadapi saat adanya pembiayaan
dari background industri yang menjadi tema
pembahasan

Industry by NTF
30,000,000,000

25,000,000,000

20,000,000,000

15,000,000,000

10,000,000,000

5,000,000,000

Total

Industry by contract

RENTAL HE
KONSTRUKSI

6%

5% 4%

KONSTRUKSI
PRINTING

20%

BUILDING MATERIAL

7%

MACHINERY

7%

16%

8%
11%

15%

PRODUKSI READY
MIX
PLYWOOD &
MOULDING
EKSPEDISI
TAMBANG BATU
PERDAGANGAN &
DISTRIBUSI

General Contractors

Konstruksi By NTF
NTF
7,000,000,000
6,000,000,000
5,000,000,000
4,000,000,000
3,000,000,000
2,000,000,000
NTF
1,000,000,000
-

Concern bidang
konstruksi
Perusahaan
Pelaksanaan proyek : apakah meminjam bendera milik

perusahaan lain atau tidak

Grade Kontraktor : semakin tinggi grade kapabilitas
perusahaan semakin baik

Indsutry risk
Sumber Dana : Sumber dana dari APBD ber efek pada
Term of Payment
Kontinuitas Proyek
Sistem Pembayaran : apakah dibayar sebagian
dimuka, ada retensi pembayaran atau dibayar setelah
pengerjaan selesai

Pemberi kerja lesse dan hasil kerja

(Experience)
Lessee harus sudah memiliki perjanjian kerja

dengan baik bersama mitranya.

Memastikan hasil kerja lessee dibidang konstruksi
dari SPK terlampir dengan cara sinkronisasi hasil
kerja tersebut di riil nya. Seringkali ada proyek
konstruksi yang sebenarnya macet karena
berbagai hal dan dilampirkan sebagai SPK.
Semakin banyak SPK dan semakin panjang masa
kontrak SPK, memungkinkan bahwa lessee
adalah pihak terpercaya dari pemberi kerja

Komposisi aset lesse

Memastikan aset yang dimiliki apakah masih

dalam masa kredit atau sudah milik sendiri

Aset yang terlalu banyak dalam masa kredit
mencerminkan kemampuan bayar lessee,
namun
perlu dicermati pula dari segi
kapasitas bayar lessee untuk pengajuan yang
lesse ajukan ke BFI. Apakah masih menutupi
obligasinya secara keseluruhan atau tidak
Pastikan aset yang dimiliki lesse berhubungan
langsung dengan usaha yang dijalankan.

Rental Heavy Equipment

Rental HE by NTF
NTF
5,000,000,000
4,500,000,000
4,000,000,000
3,500,000,000
3,000,000,000
2,500,000,000
2,000,000,000
1,500,000,000
1,000,000,000
500,000,000
-

NTF

Concern di Bidang Rental

HE
Perental : apakah perusahaan swasta,

perorangan, atau bahkan pemerintah daerah

SPK : mencerminkan kapasitas lesse di bisnis
rental
Sistem Pembayaran : apakah dibayar
dimuka atau dibayar setelah pemakaian
selesai
Komposisi asset : sebagian besar masih
kredit atau sudah dimiliki sendiri
Maintenance : berhubungan dengan umur
unit lessee, biaya maintenance yang besar

Membiayai Dirinya
Sendiri
Mengestimasi income dari unit yang diajukan

bila aktif dipergunakan

Membandingkan hasil income tersebut
dengan installment yang dimiliki dan
memastikan apakah masih surplus atau defisit

Printing

Printing by NTF
NTF
3,000,000,000
2,500,000,000
2,000,000,000
1,500,000,000
1,000,000,000
500,000,000
-

NTF

Printing Offset
Concern
Collateral : Umur unit biasanya sudah lebih dari 10 tahun
Experience : Pengalaman lessee dalam melaksanakan

bisnis
Kontinuitas : Apakah order dilakukan berulang ulang
oleh customer lessee atau tidak

Concern Industry Risk

Usaha yang menggunakan mesin printing

offset ada dua jenis, yaitu industry

packaging dan industry percetakan (Koran,
Majalah, Buku dll)
Memastikan pasar dari tiap industri
Packaging memiliki pasar yang relatif stabil

namun investasi yang cukup besar

Mass media memiliki pasar yang berbeda
beda untuk tiap wilayah, mengingat semakin
canggihnya teknologi informasi

Digital Printing
Concern
Lokasi Usaha : semakin dekat dengan lokasi perkantoran,
kampus, atau sekolah maka bisnis lessee dianggap memiliki potensi
yang baik
Rivalitas : Semakin banyak orang lain yang menjalankan usaha

yang sama maka potensi profit pada lessee akan semakin

berkurang
Kapasitas Produksi : berhubungan langsung dengan kapasitas

dari lessee dalam menjalankan usaha dan penilaian credit dalam

menentukan kelayakan lessee untuk dibiayai

Collateral Concern
Mesin digital printing sangat erat kaitannya

dengan perkembangan teknologi

Mesin digital printing sangat beresiko dengan
nilai resale value yang jatuh
Atas dasar tersebut, maka penting bagi
sebuah pembiyaan untuk mendapatkan
jaminan dari supplier apabila lessee
mengalami wanprestasi (Buy Back Guarantee)

Building Material

Building Material by NTF

NTF
4,000,000,000
3,500,000,000
3,000,000,000
2,500,000,000
2,000,000,000
1,500,000,000
1,000,000,000
500,000,000
-

NTF

Building Material
Lessee menekuni usaha ready mix, hotmix,

atau distributor bahan bangunan

Unit yang diajukan adalah :
Truk
Excavator

Concern Building Material

Kapasitas Produksi : Penilaian utama pada

credit dalam menentukan kelayakan lessee

untuk dibiayai
Experience
SPK : apakah dari perusahaan kontraktor
swasta atau dari kontraktor BUMN, karena hal
ini akan menjadi pencerminan dari Term of
Payment lessee

Ekspedisi

Ekspedisi by NTF
ANUTA UTAMA INDONESIA, PT; 1,344,750,000

BENNY OEMATAN; 2,278,240,000

CAHAYA PERKASA CV; 244,992,000

SARANA MULTI TRANSINDO, CV; 825,000,000
TJIONG EFENDY SETYONO; 9,912,000,000

TAN IRWAN; 429,467,500

Concern Bisnis Ekspedisi

Komposisi kepemilikan asset apakah

masih banyak kredit atau sudah milik

sendiri
SPK : pemberi kerja dari perorangan,
perusahaan, atau bahkan pemerintah
Kontinuitas Kerja : menunjukkan bargain
power lessee dimata konsumen dan pesaing
Harga Bahan Bakar (utamanya Solar)
Experience
Kondisi Cuaca dan Infrastruktur

Machinery

Machinery by NTF
TRIYUDA PERKASA, PT; 315,392,000

CIPTOYOSO SADEWO; 374,421,600

SURYA AGUNG TEHNIK UTAMA,EFOD

PT; 540,332,100
CIPTA SOLUSINDO, PT; 700,000,000

MASTER ARTHA KHARISMA, PT; 329,840,000

SUMBER REJEKI, UD; 1,234,030,600

MITRA SEJATI, CV; 941,850,000

PUTRA MITRA JAYA CV; 1,233,607,200

MULTI KARYA TEKNIK, PT; 560,645,250

Background Industry
Pembuatan Spare Part
Pembuatan Mesin Produksi

Concern Pembiayaan Machinery

Pembuatan Spare Part
Barang yang dibuat :

Pembuatan Mesin
Produksi

SPK : akan mencerminkan Term

of Payment, kapasitas dan

spare part otomotif atau

eksistensi lessee di dunia
mesin packaging akan lebih
manufacturing
memiliki pasar yang baik
Target Pasar : apakah lessee
Experience : prime mover
lebih condong ke bidang UMKM
atau industri besar
biasanya adalah orang yang
punya pengalaman di bidang Capital : apakah bangunan dan
seisi pabrik diagunkan atau tidak,
industri manufacturing
komposisi aset kredit atau milik
Kapasitas Produksi : Dasar
sendiri
bagi kredit menentukan
Manajemen : meliputi jumlah
kemampuan keuangan
karyawan, engineer maintenance,
lessee terhadap angsuran
dan kepemilikan perusahaan