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HOSPEDAJE RECREACIONAL EN LA MERCED

RESUMEN
INTRODUCCION
CAPITULO I
PROBLEMA DE LA INVESTIGACION
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
De qu manera podemos solucionar la necesidad de estada y ocio de los
visitantes en el Puerto de Casma?

1.2 HIPOTESIS
1.3 OBJETIVO
GENERAL
Elaborar propuesta de diseo arquitectnico de un hotel 3 estrellas en el
Puerto de Casma que pueda satisfacer todas las necesidades de los
turistas.
.
1.3 JUSTIFICACION
1

Conveniencia para qu sirve esta investigacin?


Dar solucin a los problemas que actualmente se tienen en el puerto de
casma como: demanda de turistas y escasez de hospedajes de amplio
esparcimiento.

relevancia social Quin se beneficiara con los resultados de esta


investigacin?
Los beneficiados en esta investigacin son los turistas locales nacionales
e internacionales ya que el
proyecto propuesto
contara
con
instalaciones adecuadas y un sitio con la capacidad necesaria para
albergar, recrear y satisfacer todas las necesidades del usuario.

Implicaciones practicas: ayudara a resolver algn problema practico?


El proyecto que presentaremos dar las siguientes soluciones:
Disposicin de ambientes y servicios cmodos que permitir la
satisfaccin de las necesidades en el tiempo de estada del usuario.

CAPITULO II
ESTUDIO DE MERCADO

CAPITULO III
MARCO CONCEPTUAL NORMATIVO

Establecimiento de hospedaje
Lugar destinado a prestar habitualmente servicio de alojamiento no permanente, para que
sus huspedes pernocten en el local, con la posibilidad de incluir otros servicios
complementarios, a condicin del pago de una contraprestacin previamente establecida en las
tarifas del establecimiento.( Reglamento de Establecimiento de Hospedaje)
Categora
Rango en estrellas establecido por este Reglamento a fin de diferenciar dentro de cada
clase de establecimiento de hospedaje, las condiciones de funcionamiento y servicios que
stos deben ofrecer. Slo se categorizan los establecimientos de hospedaje de la clase Hotel,
Apart - Hotel, Hostal y Resort.
Clase
Identificacin del establecimiento de hospedaje de acuerdo a la clasificacin establecida en el
numeral.
Hotel
Establecimiento de hospedajes que incluye renta de habitaciones para huspedes (simples,
dobles y/o suites). Los establecimientos de hotel se puede clasificar en diferentes categoras
como son: De letras: estos son de A a E, de estrellas: que va de 1 a 5 estrellas, de clases:
encontramos de cuarta a primera.
Dependiendo a la instalacin y al lugar en que se encuentre ubicado el hotel estos pueden ser:
Hoteles urbanos o de ciudad: estos estn ubicados en los centros histricos de las ciudades, al
igual que en los negocios y en las zonas comerciales. Estos se orientan tanto al turismo como al
alojamiento en los desplazamientos de negocios.
Hoteles de aeropuerto: estos estn ubicados cerca de los aeropuertos. Sus clientes son por lo
general pasajeros de transito y tripulaciones de lneas areas. Una caracterstica de este tipo de
hotel es que sus estancias por lo general son muy reducidas.
Hoteles de playa: como su nombre lo indica se encuentran cerca de las playas. Su clientela por
lo general son turistas dirigidos por tour, sus estancias son de varios das.
Hoteles de naturaleza: estn ubicados cerca de las reservas cientficas, de las reas protegidas
y de los parques naturales, sus estancias al igual que los hoteles de playa son de varios das.
Hoteles de apartamento o apart-hotel: por sus estructuras estos hoteles disponen de una buena
instalacin para la conservacin y consumo de alimentos dentro del alojamiento. Albergues
tursticos: este aloja a sus clientes durante estancias cortas, son econmicos y generalmente se
suele compartir las camas, la sala, la cocina y el bao.
Hoteles familiares: estos son pequeos y estn gestionados por familias para personas que
proporcionan servicios de alojamiento y restauracin.
Hoteles de posada: estas son muy antigua, su clientela son viajeros que prestan servicios de
alojamiento y restauracin.
Hoteles monumentos: estos estn ubicados en lugares de inters cultural.
Hoteles balnearios: en este sus hospedajes estn dentro de balnearios.
Hoteles club: en este tipo de hotel encontramos clubes nocturnos en donde se baila y se bebe.
Hotel de paso: estos hoteles son usados principalmente para encuentros sexuales, se renta los
cuartos por varias horas en donde cada hora tiene un precio en especfico.

Hoteles casino: sus instalaciones se caracterizan por la oferta del juego.


Hoteles gastronmicos: aqu ofrecen oferta gastronmica exclusiva.
Hoteles deportivos: estos hoteles se orientan a la prctica de determinados deportes. Hoteles de
montaa: este est ubicado en la montaa.
Hoteles de temporada: estos desarrollan su actividad solamente durante parte del ao.
Hoteles rsticos: estos estn situados en terrenos rurales o rsticos.
Hoteles boutique: estos ofrecen unos servicios excepcionales de alojamiento y de instalacin.
Son ampliamente ms pequeos que los hoteles convencionales, tienen de 3 a 100
habitaciones. Las mayoras de estos hoteles poseen instalaciones para cenas, bares y salas que
suelen estar abiertos al pblico en general.
Hostal:
Establecimiento de hospedaje que incluye y renta habitaciones para huspedes y que tiene un
sistema de reserva y operacin similar al de un hotel.
.

Turista
Se conoce popularmente con el trmino de turista a aquella persona que se traslada de su
territorio de origen o de su residencia habitual a un punto geogrfico diferente al suyo. La
ausencia se produce ms all de 24 horas e incluye pernoctacin en el punto geogrfico de
destino.

TIPOS DE TURISMO
Turismo de descanso, o simplemente de sol y playa
El turismo convencional, conocido tambin como el modelo de sol y playa", es un
producto propio de la sociedad urbana e industrial cuyas caractersticas principales son
entre otras un turismo de gran escala, concentrado desde el punto de vista de la oferta y
masificado desde el punto de vista de la demanda
.
Turismo cientfico
El objetivo principal del viajero que elige este tipo de turismo es abrir ms sus fronteras
para la investigacin en esta rea, ampliar y complementar sus conocimientos.
Turismo de aventura
El turismo de aventura es una de las formas que mayores expectativas genera a su
alrededor, quiz por el trmino mismo que evoca, o bien por un cierto misticismo y tabes
que se han generado en su entorno.

Turismo agrcola o agroturismo

Tiene como finalidad mostrar y explicar una serie de experiencias relativas a la vida rural
campesina.El Agroturismo ofrece a los turistas, semanas completas de estada con todos
los servicios incluidos, adems de ensearles a cultivar, cosechar, operar los sistemas de
riego y combatir plagas, entre otras actividades.
Turismo cultural:
Corresponde a los viajes que se realizan con el deseo de ponerse en contacto con otras
culturas y conocer ms de su identidad.

Turismo histrico:

Es aquel que se realiza en aquellas zonas cuyo principal atractivo es su valor histrico.
ABC: http://www.definicionabc.com/general/turista.php#ixzz3E5oEAa50
Recreacin
El trmino recreacin hace referencia a inventar o producir algo nuevo es decir crear, o bien
puede orientarse a algn distraccin relacionada con algo complaciente, entretenido y
agradable.
Puede ser clasificada segn:
La actitud del individuo:
Sujeto activo: el sujeto participa de la actividad realizada, disfrutando de la misma.
Sujeto pasivo: la persona no es parte de la recreacin, slo acta como un expectante, no
participa directamente.
La orientacin a la que est destinada la actividad recreativa:
Recreacin Motriz: est relacionada con la actividad fsica, algunos ejemplor podran ser la
realizacin de cualquier deporte, caminatas, juegos, bailes y danzas.
Recreacin Cultural: se vincula con la actividad cultural. Algunos ejemplos podran ser la
realizacin de actividades como teatro, pintura, lectura, asistir a espectculos, museos, entre
otros.
Recreacin Social: se relaciona al contacto con otras personas, pueden ser realizadas muchas
cosas como asistir a debates, charlas, debates, salidas, encuentros, etc.
Recreacin al aire libre: son aquellas actividades en las que se entra en relacin con el medio
ambiente. Este tipo de recreacin estimulan la integracin el medio. Algunos ejemplos podran
ser visita a parques y reservas naturales, campamentos, excursiones, etc.

Bungalow
Es una especie de cabaa o de casa de dimensiones reducidas que, por lo general, est
orientada al turismo. Se trata de construcciones sencillas, de una nica planta o piso, que
cuentan con comodidades bsicas. (http://definicion.de/bungalow/#ixzz3E5q1o0Rd)

Reglamento de Establecimiento de Hospedaje


DECRETO SUPREMO N 029-2004-MINCETUR
CONSIDERANDO:
Que, conforme a la Ley N 27790, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de
Comercio Exterior y Turismo, y Ley N 26961, Ley para el Desarrollo de la Actividad
Turstica, el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo MINCETUR; Que, por Decreto
Supremo N 023-2001-ITINCI, de fecha 13 de julio de 2001, se aprob el Reglamento
de Establecimientos de Hospedaje;
Artculo
1.
Objeto
El presente Reglamento establece las disposiciones para la clasificacin, categorizacin,
funcionamiento y supervisin de los establecimientos de hospedaje; asimismo,

establece los rganos competentes en dicha materia.


Los establecimientos de hos pedaje se clasifican y/o categorizan en la siguiente
forma:
Clase
Hotel
Apart Hotel
Hostal
Resort
Ecolodge
Albergue

Categora
Una a cinco estrellas
Tres a cinco estrellas
Una a tres estrellas
Tres a cinco estrellas
-.-.-

Artculo 6.- Requisitos para el inicio de actividades.


Los Establecimientos de Hospedaje para el inicio de actividades debern estar inscritos en el
Registro nico de Contribuyentes a que se refiere la Ley N26935, Ley sobre Simplificacin de
Procedimientos para obtener los registros administrativos y las autorizaciones sectoriales para
el inicio de actividades por las empresas.
Artculo 17.- Visitas de Inspeccin
El rgano Regional Competente, tendr la facultad de efectuar de oficio, a pedido de parte o
por denuncia, las inspecciones que sean necesarias para la verificacin del cumplimiento
permanente de las condiciones, requisitos y servicios mnimos exigidos que debe ofrecer el
establecimiento de hospedaje, segn su clase y categora.
Artculo 26.- Condiciones de las instalaciones.
Las instalaciones de los Establecimientos de Hospedaje debern estar en ptimas condiciones
de conservacin, presentacin, funcionamiento, limpieza y seguridad, de modo que permita su
uso inmediato y la prestacin adecuada de los servicios ofrecidos desde el da que inicia sus
operaciones.
Artculo 30.- Cumplimiento de normas ambientales
En cumplimiento de las disposiciones del Cdigo del Medio Ambiente y dems normas vigentes
sobre proteccin del medio ambiente y recursos naturales, el rgano Regional Competente
cuando lo estime conveniente, podr solicitar la presentacin de estudios e informes tcnicos
que resulten pertinentes, a los establecimientos de hospedaje que desarrollen actividades que
puedan constituir un riesgo ambiental o pudieran ocasionar contaminacin o deterioro del
ambiente, a fin de adoptar las medidas preventivas y correctivas que se requiera, en
coordinacin con los organismos especializados y competentes en la materia.

MARCO NORMATIVO
CONDICIONES MNIMAS QUE DEBEN CUMPLIR
a) El nmero de habitaciones es de seis (6) o ms.
b) Tener un ingreso para la circulacin de los huspedes y personal de servicio.
c) Contar con un rea de Recepcin.
d) Tener botiqun de primeros auxilios.
e) El rea de las habitaciones (incluyendo el rea de clset y guardarropa) es de 6
m o ms.
f) El rea total de los servicios higinicos privados o comunes es de 2 m o ms.
g) Los servicios higinicos deben encontrar se revestidos con material impermeable
a una altura de 1.80 m.
h) Si se trata de un establecimiento de cinco (5) o ms plantas, debe contar con
un ascensor.
i) Cambio regular de las sbanas, siempre que cambie el husped y cuando el

husped lo solicite
j) Limpieza diaria del establecimiento.

Infracciones y Sanciones
Ley que faculta al Ministerio de Comercio Exterior y Turismo a tipificar infracciones por
va reglamentaria en materia de prestacin de servicios tursticos y la calificacin de
establecimientos de hospedaje y establece las sanciones aplicables Infraccin y
Sanciones aplicables a los Prestadores de Servicios Tursticos Ley N 28868(Ley N
28868, 09.08.2006, pgina 325985
Beneficios Tributarios
Beneficios Tributarios orientados a incentivar el turismo receptor, inafectados del
impuesto General a las Ventas, los servicios de alojamiento y alimentacin adquiridos
en el pas por sujetos no domiciliados. Los servicios de alimentacin deben ser
prestados en el mismo establecimiento de hospedaje.

REQUISITOS MINIMOS
N de Habitaciones
N de Ingresos de uso exclusivo de los Huspedes (separado de servicios)

5 Estrellas
40
1

4 Estrellas
30
1

3 Estrella
20
1

3 m2.
obligatorio

2.5 m2.
Obligatorio

1.5 m2.
-

Salones (m2. por N total de habitaciones):


El rea techada til en conjunto, no debe ser menor a
Bar independiente
Comedor - Cafetera (m2. por N total de habitaciones)
Deben estar techados, y en conjunto no ser menores a:
Habitaciones (incluyen en el rea un closet o guardarropa) m2 mnimo:

1.5 m2 (separados)
1.5 x 0.7 closet

1.25 m2
1.5 x 0.7 closet

Simples ( m )
Dobles ( m )
Suites ( m mnimo, si la sala est INTEGRADA al dormitorio)
Suites ( m mnimo, si la sala est SEPARADA del dormitorio)
Cantidad de servicios higinicos por habitacin (tipo de bao) (1)

13 m2
18 m2
28 m2
32 m2
1 privado - con tina

12 m2
16 m2
26 m2
28 m2
1 privado - con tina

1 m2
1.2 x 0.7 clo
11 m2
14 m2
24 m2
26 m2
1 privado - con

Area mnima m2
5.5 m2 altura
4.5 m2 altura
4 m2 altura
Todas las paredes deben estar revestidas con material impermeable de
2.10 m.
2.10 m.
1.80 m.
calidad comprobada
Habitaciones (servicios y equipos)
Aire acondicionado fro (3)
obligatorio
obligatorio
Calefaccin (3)
obligatorio
obligatorio
Agua fra y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas activados por el obligatorio en ducha y obligatorio en ducha y
obligatorio
husped)
lavatorio
lavatorio
Alarma, detector y extintor de incendios
obligatorio
obligatorio
Tensin 110 y 220 v.
obligatorio
obligatorio
Frigobar
obligatorio
obligatorio
- obligatorio
Televisor a color
obligatorio
obligatorio
obligatorio (no
obligatorio
obligatorio
bao)
Telfono con comunicacin nacional e internacional (en el dormitorio y en
el bao)
Servicios Generales
Servicio de ascensor de uso pblic o (excluyendo stano)
obligatorio a partir de 4 obligatorio a partir de 4 obligatorio a pa
plantas obligatorio
plantas obligatorio
5 plantas
obligatorio a partir de 4 obligatorio a partir de 4
Atencin a Habitaciones (24 horas)
Ascensores de servicio distintos a los de uso pblico (con parada en
plantas
plantas
diario (5)
diario (5)
todos los pisos y excluyendo stano)
Cambio regular de sbanas como mnimo
diario (5)
Cambio regular de toallas como mnimo
diario (5)
diario (5)
diario (5)

Alimentacin elctrica de emergencia para los ascensores


Custodia de valores (individual o con caja fuerte comn)
Estacionamiento privado y cerrado (porcentaje por el N de habitaciones)
Estacionamiento frontal para vehculos en trnsito
Generacin de energa elctrica para emergencia
Guardarropa - custodia de equipaje
Limpieza diaria del hotel y habitaciones
Oficio(s) que permita garantizar la limpieza de todas las habitaciones
Personal calificado (1)
Personal unif ormado (las 24 horas)
Recepcin y conserjera (1)
Sauna, baos turcos o hidromasajes

obligatorio
obligatorio
30 %
obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio

obligatorio
obligatorio
25 %
obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio

obligatorio
obligatorio obligatorio separados
obligatorio

obligatorio
obligatorio obligatorio separados
-

obligatorio
obligatorio
20 %
obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio per
telfono
obligatorio
obligatorio
obligatorio
-

CAPITULO IV
ANALISIS DEL USUARIO

4.1 ANALISIS DEL USUARIO


4.1.1 USUARIO
USUARIO LOCAL USO CONTINUO SEMANAL
Dentro de este tipo de usuario se encuentran todas las personas de La
Merced quw trabajan y requieren de un lugar especial donde distraerse y
recrearse sanamente, por ejemplo:
- Familias de los trabajadores del estado
- Familias de trabajadores
- Jovenes de 17 30 aos en grupos de 12 miembros aprox.
- Excursiones de Colegios, Escuelas, Jardines.
- Parejas de novios
- Grupos de fulbito locales
- Asistentes de Eventos Organizacionales o conferencias.
USUARIO NACIONAL USO CONTINUO/ TEMPORAL FERIADOS
LARGOS / VACACIONES
Este tipo de usuario comprende a todos aquellos provenientes de otros
departamentos wue vienen en busca de descanso y recreo. Debido a la
cercana que tiene La Merced con otras provincias, la afluencia de turistas
nacionales a esta partes es muy notable.
USUARIO EXTRANJERO USO TEMPORAL ANUAL
El usuario extranjero que visita La Merced esta interesado en conocer sus
costumbres, modo de vida, reas verdes, vegetacin y especies nativas;
por lo general se hospedan en hoteles o establecimientos similares.

4.2 ANALISIS DEL USUARIO SEGN SUS NECESIDADES


NECESIDADE
S
Estadia
Alimentacion
Recreacion
Transporte
Salud
Seguridad
Descanso

TURISTA
LOCAL
No
Si
Si
Si
si
si
si

TURISTA
NACIONAL
si
si
si
si
si
si
si

TURISTA
EXTRANJERO
si
si
si
si
si
si
si

CONCLUSION
En conclusin el cuadro del anlisis del usuario nos muestra que la gran
mayora de turistas ya sean locales, nacionales y extranjeros requieren
satisfacer todas sus necesidades

CAPITULO V
ASPECTOS GENERALES DEL AREA DE ESTUDIO
LA MERCED
UBICACIN POLITICA

UBICACIN GEOGRAFICA DE LA CIUDAD

DPTO DE
JUNIN

CIUDAD DE
LA MERCED

CUADRO
ALTITUD, SUPERFICIE Y DENSIDAD POBLACIONAL

Distrito

Altitudes Extensin
(m.s.n.m.) (km2)

TOPOGRAFIA
CLIMA
ASOLEAMIENTO
Temperatura:
LIMITES
SUPERFICIE TERRITORIAL

ATRACTIVOS TURISTICOS
ARTESANIA
VIVIENDAS

Densidad
Poblacional.

CAPITULO VI
PROGRAMACION ARQUITECTONICA

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES