_ Hed ZZ Gia Ain Manip Aono dese jm Diectore Cad» Pais Fin de Asani Lalas ‘sano ume asocuon amo RCS CERTIFICADO CON ACUSE DE RECIBO V7 ae mateo de 2015, St Eis Garcia Peat Presidente Junta de Plaifcacén de Pueto Rico Centro Gubetnarentl Rebetta Sénchew Viella Aputido 41119 Santatce, Puerto Rico 00940-1119, Re: Consulta sobee el proyecto Paseo Lineal de Puerta de Tiesra _Bstmado Presidente de a Jus: [EI Municipio Auténomo de Saa Juan en adelante, el "Manip" le somete eta consulta aa Jt de Piaifieacia de Poerto Rico (en alent, ln "[") can el propésito de earfiear el émbito de la jtsticién de Ia Ofc de Petmisos del Manicipo (en selante, I "Oficina de Peumisos") en Ia tevaluaciéa de la solicit de penis para la eonatsuecién del proyecto conocido como el Paseo Lineal de Pees de Tita (ea adelante, el "Proyecto", cayo plopoaeate foe le Autosidad pata el Financiamiento dela lfestrctts (en adelante, "AF y pata el ual la Oficina de Petmisos ets, cuatro permizos de constzuccisa. Presents los hechos para que conformen patte de su evan y ands, y posttior opin 4. Rate ol 26 de febrero de 2014 y cl 1 de jlo de 2014, API presents por eonsducto del nyultecto Segundo R. Cardona cuatro ()solitudes de penis de constuctibn extificados pra cada une de Is cute (8) fses que comprenden el Proyecto” Bl aryuiteto Cardona lnchyé ena eletud una cetfencién mediante Ia cual ceted que e Proyecto se eneantniba cen campliiento con todas lat nosint yseglamentosaplicales,incayendo ae disposiciones ‘el Regnento de Ordenacin Tenstsial del Moniipio (en adelante, el"ROT?. 2, BtProyecto, sega presenndo,consre de wna mejor pbiica nun astito Lotacional Verde (DV), eegin se desprende de las Hojas 2B y 2C del Mopa de Califeacién de Suelos det ‘Manixpin. El Proyecto consist del derarofo de om espacio urbana lineal pata el dsiute de peatones clits y pata foment al dsfeate de los reeusosexstntes. Tas eutio (1) ses fel Proyecto coasidesas por ln Oficina de Permisoe contemplen ordenae y mejor el ttansporte colectivo y el teilice vehicla, constuixtna pareo pestonal y ana ciclo, bx constmecién de Ia Tesraza al Mar y le Pisza Puesta de Satin, as cuales inchitin ‘oncesionaris comercinler,coasteaceiéa de Steas de estecionemento, mejor el ambiente ttbano y atplin oe espaiosrecrestivor mediante el deuzsoll de usa nueva plas y pangae recteativo, 1a Ofna de Pele glo sige seo d cn Faget ~ OP A496CXS se 2~14OP 59570. Soba? 166638 yPued” OP TAHICXPégina 2 ‘Sr. Luis Gaeta Plat 17 de zo do 2015 3, 1a Oficina de Pernisoa dio su aprobaci als aoicnades presentedas por APT proces a expedit loe comespondientes permizon de constmcién eate los meses de junio x diciembre ‘le 2014. 151 Gobexoador Iateino de Puerto Rico, Hon, David. Beaner Rivera, aprobé la (Oden jective 2014-069 el 29 de ctembte de ANTS, bck exablece el Proginoa de Tnwersonts a Costzo Afios pas ls aon fscles 2014-2015 a 2017-2018 (en adelante, "PICA. El Proyecto se enctente etre as moins palin einvetsiones capitate needs como parte del PICA, 4, EL Ditectr del Departamento de Pssificaekin Usbana, Arbinte y Permivos del Musicipio ‘midi un memouand interno el 9 de febter de 2015, nveve meses despuds de otorgado el primezo de los cuatta pertnios ee cnnstsceén,opinando que lt Oficina de Permizoneaecia ‘de jurindccin puss coaceder los pesmisos do constmuccén del Proyecto toda vez que, tustindore doom desuzllo en wn ditto clasifcado como Datacional Vere (DY, el ROT rue, como condicion previa aa concesién de va permiso de construccién, quel Proyecto ‘contta con la aprabscin de ls JP mediante el mecanima de conesta de bicacién 5, La Oficina de Petmisos emits nn conunicacn el 11 de febrero de 2015 expicando ls ‘mzones por las cuales mantavojursdiceén de a solicitad de permisos de coastacein para cd Pkoyecto. Confoume alo expicad por Is Oficina de Permisose Proyecto ers exeeptiado fel requiito de consulta de ubieciba por txtase de un uso ya extablecido eno fen donde “thi La Oficina de Pesos entendis, pot lo tanto, que tenis jursicin para emit lor ‘permisor de comstmiceén. La Ofciea de Permios se stapars et el iniso (i) de i seceiéa 2.13 del ROT, el el dspone que un minicpio pods consdetn una solicit de pesnisa de cons trucin enn ditto Dotacional cuando el uso propuesto eel que a sido establecido prcrrmene puts el texzeno, Sein Ix Oficina de Petmizos, cxando at proyecto de mejort Diblics propaesto en wn ditto Dotacional no alters el so seta del teneno, se tox Snnecsea una coasulta de ubiccién ante I JP. 6, La Oficina de Plunicacin y Ondenaién Tetsitoral del Municipio (en adelante, a "OROT") ‘mii el 12 de febrero de 2014 la Regolcién Aclaatora MSJ-OT-2015-01 (cu adelante, fa "Regolucin Aclutatora”), Ia Resoluciin Actamtota tuvo el propésto de explicse Is Asposiciones dela veceiéa 213 del ROT y eetablecis que la seferida seein vaguiewe, como condicin preva a expedicién de un permis de constauccién para cualgaie obra de interés Piblice o mejore plies eno ditia Dotncional, que el proyecto propuestoencnte com Ie ‘probucda de la JP mediante el mecanismo de consulta de ubicacia, La OPOT recanoee ‘qos easton excepriones a tal requis pero n0 econove como excepeia wii aqusa sada por ls Oficina de Permisos cuando considss la solid de petmisos pan el Proyecto, ‘xpecticaments Ik exceprin sole "ator extablecidos" Solictamos uns chriiacin al Ambito de I jusadiccin de I Ofcine de Pesos del Municipio en Ja evluacién de le solid de petmisos pun la costtucién del proyecto conocido como el Paseo Tine de Pueita de Teer 2 i acto 11.04) del ROT eblc dito Doo! Vee (DY) pe Hen ae de pair ais, cn lasagne fer eePégina 3 Sts Luis Garola Pett 17 de maren do 2015 [Estamos disponibles para ofiscele culquee iaformacién adcinaal y los docsmentos que fa JP ‘dentifiqe y ese como necestsios yconvenientes paral evaluacién de eta conmlla. Lesstesatce nest agzadeciniento adelmtado por emit acluncions sobre a itexprtaign del ROT y coal otto relamento 0 ley spable Condiaimente, Se PO BOX 9024100, SAN JUAN, PR, 00902-4100 ‘Tel (187) 480-2010 Eni: zicon@sanjuancludadpatia com