REPBLICA DE COLOMBIA

RAMA JUDICIAL
CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA
FORMATO PARA LA RENDICIN DE DICTAMEN POR AVALUO DE BIENES
INMUEBLES Y MEJORAS (PARGRAFO DEL ARTCULO 37, ACUERDO 1518 DE 2002)
1.- IDENTIFICACIN DEL PROCESO
NOMBRES DEMANDANTES
NOMBRES DEMANDADOS
2.- IDENTIFICACIN DEL BIEN

URBANO

RURAL

RESIDENCIAL

COMERCIAL

R.P.H.

VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

OTROS

Coeficiente%

UBICACIN
DIRECCIN
3.- TIPO DE INMUEBLE
APARTAMENTO

CASA

LOCAL COMERCIAL

OTROS

LOTE

GARAJE
AREA TOTAL

4.- CARACTERSTICAS
TOPOGRAFIA

FORMA

CLIMA

POSIBILIDAD DE ADECUACIN

4.1.- CULTIVOS

TIPO(S)

VARIEDAD

4.2.- BOSQUES

CULTIVOS COMERCIALES

4.3.- AREA

LINDEROS

ANTIGUEDAD

ESTADO FITOSANIT

DE PROTECCIN

5.- SERVICIOS
ACUEDUCTO

ALCANTARILLADO

LUZ

GAS NATURAL

TELFONO

PARABLICA / CABLE

USO DEL SUELO

FUENTES DE AGUA:

NATURAL

ARTIFICIAL

PERMANENTE

VIAS DE ACCESO
TRANSPORTE PBLICO

SUFICIENTE

6.- DOCUMENTOS

INSUFICIENTE
FECHA

REGISTRO CATASTRAL

NOTARIA
No. MATRCULA

7.- DESCRIPCIN GENERAL DE LA EDIFICACIN

ALCOBAS

ESCALERAS

No. PISOS

BAOS

LOCALES

AREA TERRENO

ESTUDIO

ALCOBA SERVICIO

AREA PRIVADA

SALA

COMEDOR

PISOS

ESTAR

PATIO

FACHADA

8.- EXPECTATIVAS DE VALORIZACIN

9.- CROQUIS DEL INMUEBLE

IMPRESO POR LA OFICINA JUDICIAL DE BOGOT D.C.

Forma FOJ-215 - JMCU-2006 Pg

10.- FOTOGRAFA DEL INMUEBLE

PEGUE AQU LA FOTOGRAFA DEL INMUEBLE

11. AVALUO
11.1.- MTODO UTILIZADO
COMPARACIN DE OFERTAS O TRANSACCIONES RECIENTES DE BIENES SEMEJANTES
CAPITALIZACIN DE RENTAS O INGRESOS QUE PUEDAN OBTENER EL MISMO BIEN O INMUEBLE SEMEJANTE
COSTOS DE REPOSICIN
OTROS

ESPECIFIQUE

11.2.- ACTIVIDADES REALIZADAS PARA LA ELABORACIN DEL AVALUO

REVISIN DOCUMENTAL
CARTOGRAFA
FOTOGRAFA
VERIFICACIN REGLAMENTACIN URBANSTICA
RECONOCIMIENTO DEL TERRENO
MEDICIN E INVENTARIOS DE BIENES
CONSTATACIN DE PLANOS
11.3.1.- TERRENO
INMUEBLE

AREA MTS 2

COSTO UNITARIO

COSTO TOTAL

AREA MTS 2

COSTO UNITARIO

COSTO TOTAL

APARTAMENTO
CASA
GARAJE
FINCA
LOCAL COMERCIAL
OTROS
SUB TOTAL
TOTAL
11.3.2.- CONSTRUCCIN
INMUEBLE
APARTAMENTO
CASA
GARAJE
FINCA
LOCAL COMERCIAL
OTROS
SUB TOTAL
TOTAL
12.- OBSERVACIONES

Elabor

Profesin

Licencia No.

Fecha
IMPRESO POR LA OFICINA JUDICIAL DE BOGOT D.C.

Direccin

Firma

Forma FOJ-215 - JMCU-2006 Pgi

ATURA

AVALUO DE BIENES
ACUERDO 1518 DE 2002)

Coeficiente%

FINCA

ESTADO FITOSANITARIO

TRANSITORIA

MUROS
ACABADOS
CIMIENTOS
CUBIERTA

Forma FOJ-215 - JMCU-2006 Pgina 1

COSTO TOTAL

COSTO TOTAL

Forma FOJ-215 - JMCU-2006 Pgina 2