OBRADOR

Para realizar una obra debern materializarse previamente en el terreno las instalaciones
necesarias para poder cumplir en tiempo y forma con las tareas planificadas. Estas
instalaciones constituyen lo que denominaremos OBRADOR.
CONSIDERACIONES GENERALES
Las consideraciones que se exponen a continuacin son vlidas para una construccin
cualquiera, y debern analizarse en forma particular a la vista de las caractersticas de la obra.
Consideramos que esta generalizacin permitir una mejor comprensin del tema, suplir
algunos vacos de informacin o conocimiento que pudieran tenerse sobre el mismo, y adems
servir como gua de anlisis en casos concretos.
Como se ha comentado con anterioridad, para el proyecto de una obra deben ser considerados
diversos factores que dependen del lugar de emplazamiento de la obra, naturaleza de la misma
y caractersticas constructivas. Estos factores influyen directamente en el diseo del obrador.
Podemos decir que el obrador es la planta de operacin de una obra a construirse en un
emplazamiento dado, y sus caractersticas comienzan a definirse de modo implcito una vez
que se van adoptando las decisiones de diseo y de produccin relativas al proyecto y
ejecucin de la obra.
Forman parte del obrador el conjunto de instalaciones y construcciones temporarias que son
indispensables como apoyo para construir la futura obra. Debe quedar claro que estas
instalaciones son de carcter temporario pero no necesariamente precario.
PLANIFICACIN DEL OBRADOR
Factores a tener en cuenta:
Tipo de obra a ejecutar.
Ubicacin de la obra.
Monto estimado del obrador.
Tipo de obra a ejecutar:

Viviendas.
Hidrulicas.
Viales.
Instalaciones
especiales.
Industriales. etc.

Si bien el obrador es bsicamente similar para cualquier tipo de obra hay particularidades en
cada tipo que marcan diferencias en el proyecto del obrador.
Ubicacin de la obra con respecto a centros poblados:
Urbana.
Suburbana.
Rural.
En el primer caso generalmente hay disponibilidad de mano de obra en la misma poblacin,
de servicios y de accesos a la obra, pero puede existir condicionamiento de espacios libres
para la ubicacin del obrador, independizado de la obra en s.
En el segundo caso suelen surgir dificultades en el desplazamiento de la mano de obra, como
as mismo la disponibilidad de servicios pblicos puede no ser la adecuada, por lo cul podr
ser necesario proveer instalaciones especiales tales como grupos electrgenos, pozos para
aprovisionamiento de agua, disear accesos especiales, etc.
En el tercer caso adems de las consideraciones expuestas para el caso de obras suburbanas,
debern disearse las instalaciones de servicios necesarias para la residencia de parte o la
totalidad del personal, caminos de acceso, oficinas especiales para el funcionamiento de la

obra, etc.
Monto estimado del obrador: El costo del obrador debe ser compatible con el costo de la
obra, pero no puede asignrsele un porcentaje determinado y despus proyectarlo. Debe
s ser proyectado de acuerdo con las necesidades de la obra, si su costo resulta elevado,
se deber realizar un estudio adecuado del tipo constructivo, de las instalaciones y su
forma de amortizacin, teniendo presente que una adecuada resolucin del obrador
contribuye en el buen funcionamiento de la obra.
Debern adems evaluarse todos los antecedentes disponibles. Dentro de ellos
encontraremos:

Antecedentes que no dependen de la obra a ejecutar

Antecedentes que estn directamente vinculados a la obra a ejecutar

Antecedentes que no dependen de la obra a ejecutar: Existen datos que no dependen de

la obra a ejecutar y que son de gran importancia al momento del diseo del obrador. Entre
ellos son de fundamental importancia:
Terreno: croquis de ubicacin, curvas de nivel, datos climticos, caractersticas del suelo,
datos sobre linderos, niveles de inundacin.
Vas de acceso: carreteras principales y secundarias, vas ferroviarias, vas martimas.
Transporte y almacenamiento de materiales: forma de transporte del personal y de los
materiales, existencia de depsitos para almacenamiento, evacuacin de sobrantes de
materiales, tierra, demoliciones, etc.
Servicios de infraestructura: Provisin de energa elctrica, agua, pluviales, cloacas, gas,
telfonos, etc.
Mano de obra: reclutamiento en la zona, reglamentaciones locales y generales,
reclutamiento en zonas aledaas.
Varios: datos relativos a maquinarias, equipos, materiales de construccin, normas y
reglamentaciones municipales, servicios sanitarios, hospitales, bomberos, polica,
lugares de comida y su aprovisionamiento, medios de transporte, alojamiento, etc.
Antecedentes que estn directamente vinculados a la obra a ejecutar

Materiales a utilizar

Cantidades y calidades de acuerdo a pliegos y especificaciones.

Fechas de utilizacin de acuerdo al plan de trabajo.
Tcnicas constructivas a emplear.
Stocks previstos.
Control de calidad.
Equipos propios y alquilados.

Mano de obra a utilizar: Volumen y naturaleza de la obra a ejecutar para definir la

calidad y cantidad de la mano de obra de obreros, capataces, supervisores, etc.

Varios:

Medidas de seguridad y prevencin

Condiciones de trabajo.
Oficinas administrativas y tcnicas.

DISEO DEL OBRADOR

En esta etapa deberemos analizar:

Terreno y obra.

Etapas del trabajo y sus secuencias.

Transporte de materiales desde los centros de abastecimiento hasta la obra.
Movilidad de los materiales dentro del obrador.
Volmenes de acopio de materiales.
Instalaciones y construcciones provisorias necesarias para el funcionamiento.
Cantidad de obreros para cada etapa del trabajo.
Equipos, maquinarias y vehculos de transporte.
Servicios disponibles y a instalar.
Condiciones de accesos, caminos interiores, playas de estiba y maniobras.

El conocimiento de estos elementos permite definir el principio general de la ubicacin de las

distintas partes del obrador, de modo de obtener un mnimo de recorrido y una recepcin y
descarga rpida de materiales, fcil desplazamiento de camiones, teniendo en cuenta que en
muchos casos se trata de camiones con acoplados y camiones semi- remolques, buena
sincronizacin de movimientos y el total aprovechamiento de los medios disponibles.
A veces y dependiendo de la extensin de la obra se instalan algunos sub- obradores, es decir
obradores complementarios, como podra ser la estiba de ciertos materiales, tales como
ladrillos, que en sucesivos movimientos agregaran un costo innecesario.
La construccin del obrador se inicia despus de haber realizado las tareas preliminares, tales
como demoliciones, limpieza del terreno, relevamientos rpidos del terreno, desmonte, relleno,
nivelacin, estudio de suelos, etc.
El proyecto del obrador, que ser volcado a planos generales y de detalles, comprende el
estudio y posterior ejecucin de los siguientes elementos principales:
PROYECTO Y DISTRIBUCIN DEL OBRADOR.
1. Ubicacin: En ella se tendr en cuenta:
a) Cercana y proximidad de vas de acceso.
b) Nivel del terreno. (alto a efecto de evitar inundaciones).
c) Ubicacin en el baricentro de la obra a fin de reducir movimientos.
d) Entradas y salidas de la obra a fin de tener un efectivo control de
materiales, mano de obra, etc.
2. Distribucin del obrador- Mediante planos generales se distribuirn las instalaciones del
obrador, agrupando espacios para fines similares:
a) Para concurrencia del personal: vestuarios, comedor, servicios sanitarios.
b) Acopios a granel.
c) Depsitos.
Deber tenerse especial cuidado que la circulacin y estacionamiento de camiones se realice
con relativa facilidad.
3. Cercado del obrador y la obra Se diferencia segn el tipo de obrador y su ubicacin.
Variar desde alambradas para la obra y el obrador con tranqueras para el acceso, en el
caso de obradores rurales, hasta la utilizacin de cercos de madera que cumplan con las
reglamentaciones municipales del lugar de la obra en el caso de obras urbanas. La
separacin del obrador, mediante un cerco, de la obra , cumple la funcin de facilitar el
control y la seguridad.
4. Oficinas de control de obra Se analizar su diseo y condiciones de confort
teniendo en cuenta la cantidad de personal, condiciones climticas, secuencia de
operaciones, requerimientos de despachos tcnicos, administrativos y oficinas contables.
Se disearn sanitarios para hombres y mujeres, pequeo espacio para cocina, etc.
Normalmente las construcciones sern en mampostera y realizadas de forma tal que
mantenga condiciones de confort para el normal desarrollo de las tareas.
5. Vestuarios- Son instalaciones para el uso del personal, necesarias pero de uso muy
reducido, o sea a la hora de ingreso y egreso del personal. Cuando el personal es
numeroso se suelen compartimentar para 20 personas con cerramientos de tejido metlico.

Cuentan con bancos, percheros y/o gavetas para el personal. Se suele estimar como
necesarios 0,60 m2 por obrero y generalmente se separa el vestuario de capataces del de
obreros.
6. Comedor- En general en su diseo se tiene en cuenta que muchos obreros no utilizan estas
instalaciones, y que se puede planificar su instalacin en dos turnos, por lo cul se lo
dimensiona para el 50% del personal y asignando 0,80 m 2 de comedor (incluyendo la
cocina ) por cada obrero.
7. Sanitarios- Este local se construye anexo y vinculado al vestuario. Debe tener:
a) 1 retrete cada 30 obreros.
b) 1 mingitorio cada 30 0breros
c) 1 ducha cada 30 obreros
d) 1 lavabo cada 10 obreros
8. Depsitos abiertos- Las superficies que se destinan a este fin deben ser generosas y
tener la posibilidad de ampliarse por necesidades de la obra. En estos depsitos se
acumulan materiales que no son susceptibles de alterarse con las variaciones climticas,
(arena, piedra partida, ladrillos) Sus dimensiones se determinan segn los materiales a
almacenar, la forma de estiba, el movimiento de los equipos de carga y descarga, la
frecuencia de reposicin, etc. El cemento se debe acumular en silos a granel.
9. Depsitos cerrados- Estos depsitos son utilizados para guardar aquellos materiales
que pueden ser afectados por las condiciones climticas( cales, cemento en bolsa, etc.) o
aquellos que deban ser mantenidos bajo llave por condiciones de seguridad ( carpinteras,
artefactos sanitarios, revestimientos, etc.) Se deben tener en cuenta para determinar sus
dimensiones los volmenes y las condiciones de estibado.
10. Talleres de mantenimiento de equipos- An en las obras urbanas es conveniente, si
cuenta con numerosos equipos, disponer de personal y de los espacios adecuados para el
mantenimiento de los mismos, como as mismo espacios para alojar algunas mquinas y
repuestos.
11. Talleres de obra- Son varios, siendo los ms importantes:
a) Taller de armadura, que comprende espacios para la estiba de hierro en bruto,
el taller de doblado de hierros y la estiba de armaduras. Debido a las
dimensiones de las barras de hierro, que tienen 12 m de longitud, deben tener
un espacio mayor para facilitar el movimiento de las mismas y el
desplazamiento y estacionamiento de los camiones semi-remolque.
b) Taller de carpintera, en el se almacenarn maderas, una sierra y elementos
diversos utilizados en la carpintera de obra.
c) Taller de pintura, sirve para trabajos de mantenimiento o para adelantar
trabajos de obra, tales como tareas de preparacin de carpintera ( puertas,
ventanas, muebles, etc.).
d) Talleres para instalaciones, en stos de efectan tareas de mantenimiento y
preparacin de trabajos de instalaciones a efectuar en la obra.
12. Galpones para sub-contratistas- En toda obra parte de los trabajos los ejecutan
sub-contratistas, los cuales necesitan contar con lugares adecuados para la guarda de sus
elementos y materiales e incluso para efectuar tareas preparatorias de sus trabajos. Se
alojan en galpones individuales o compartimentados mediante cerramientos adecuados,
segn sea el espacio requerido para cada uno de ellos.
13. Plantas- En la obra se
producen las mezclas necesarias para
los traba
hormign, albailera y colocacin, surgiendo el tipo de maquinarias a utilizar de las
necesidades de la obra, segn su plan de trabajo y stocks. Las plantas deben estar
ubicadas junto a los depsitos abiertos y / o cerrados que las abastezcan y adems tener
fcil acceso a la obra dnde han de ser utilizados los productos en ellas elaborados. La

presencia en obra de estas plantas depender de la forma en que se ha planificado la

produccin.
Segn el caso contaremos con:
a) Planta de elaboracin de hormign- Dependiendo de los consumos diarios,
se ubicarn las maquinarias elaboradoras debiendo contar con lugar adecuado
para eventuales incrementos en la produccin.
b) Planta de elaboracin de morteros- Con igual criterio se utilizan para la
produccin de morteros con los espacios para maquinarias, insumos y
producidos.
14. Servicio mdico- Segn obra, dependiendo de la cantidad de obreros y proximidad a
centros urbanos contar con un servicio mdico que puede ser desde una simple
enfermera hasta una sala de primeros auxilios con mdico, enfermera y servicio de
ambulancia permanente.
15. Instalaciones del obrador- Son diversas las instalaciones del obrador, dependiendo
magnitud de las mismas, de las posibilidades de abastecimiento de servicios pblicos.
Estas instalaciones pueden ser:
Instalaciones elctricas- Son
importantsimas
para el
curso de la obra. Se
dimensionarn a partir de un cuidadoso estudio de los requerimientos de los equipos y
de las tareas generales de la obra. Se debern evaluar los picos de carga y los sistemas
de iluminacin cuando se realizan tareas nocturnas. El abastecimiento de energa podr
ser provisto por la red pblica, por grupos electrgenos, o a veces por un sistema mixto,
o sea abastecer por la red pblica y cubrir los picos de consumo con los grupos
electrgenos.
Instalaciones de agua y bombeo- La importancia de estas instalaciones es fundamental,
dado que el agua es uno de los principales elementos para la ejecucin de la obra, tal
como amasado, lavado de maquinarias, instalaciones sanitarias,
limpieza de
encofrados, mojado de ladrillos, consumo del personal. En general en el
dimensionamiento de estas instalaciones se diferenciar el agua para consumo de las
plantas elaboradoras, para consumo del personal y para uso de la obra en s
(amasado,
lavado
de mquinas
y
encofrados, etc.).El
agua
se
acumular en depsitos que proporcionarn los requerimientos de presin y potabilidad
y siendo que esos depsitos son costosos pueden ser diferenciados en general
en agua de planta, agua de obra y agua de consumo del personal.
El
abastecimiento puede ser desde la red de distribucin en obras urbana, hasta la
provisin por pozos, perforados hasta las capas adecuadas, en obras suburbanas y
rurales.
Instalaciones de gas- La conexin a una red pblica de gas, si bien es importante,
no es fundamental, dado que puede ser reemplazado por el suministro mediante garrafas
o cilindros. Este elemento se utiliza en cocinas, calentamiento de agua, o eventualmente
en calefaccin.
16. Comunicaciones- La conexin de servicios pblicos telefnicos, fax o sistemas
computados, como asimismo de sistemas inalmbricos, son de importancia debiendo ser
evaluados en funcin de las distintas caractersticas de la obra y de la empresa.
Como conclusin al presente tema mencionaremos algunos problemas frecuentes que se
presentan al momento del diseo y/o ejecucin del obrador en obras urbanas y que merecen
consideracin especial:

Dimensiones limitadas de los terrenos.

Demoras en obtener las conexiones a las redes de suministros.
Inseguridad en las entregas de los materiales de uso diario.
Necesidad de prever depsitos especiales ante la divisin de la obra en distintos
gremios.

Falta de estudio del movimiento de los materiales.

Uso indiscriminado de los equipos.
Falta de organizacin para el control de entrada y salida de materiales.
Deficiencia en la conservacin y mantenimiento de maquinarias y equipos, as
como en la obtencin de repuestos.