R E G I S T R O

D E
E S C R I T U R A
I M P E R
F E C T A ,
U N A
D E RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD Y
RECTIFICACIN DE REA
DELP R E D I O U R B A N O U B I C A D O E N T R E L A A V E N I D A N I C O L A S
D E PIEROLA Y EL PASAJE SOLEDAD MZ. 97 LT. 1, EN EL DISTRITO DECHILCA CAETE, A
SOLICITUD DE DOA ILDEFONZA
ESMERALDAO
R D
E
Z
J I
M
N E
Z
Y
D O
N
M
X I M O
D E
L
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O
TORREJN
----------------------------------------------------------------------------------INTRODUCCIN:
En el Distrito de Chilca, Provincia de Caete, Departamentode Lima a los veinte das del mes de Febrero del
dos mil siete, ante mi Juez de Pazde Primera Nominacin del Distrito de Chilca, Provincia de Caete,
Departamentod e L i m a , D o n
J . A U G U S T O P O R R A S A YAL A
, s u f r a g a n t e e n l a s l t i m a s elecciones municipales generales realizadas en el
p a s e i n s c r i t o e n e l R e g i s t r o Electoral Nacional de Identificacin y Estado Civil
(RENIEC), identificado conDocumento Nacional de Identidad nmero Quince millones
trescientos sesenta ynueve mil, cero veintitrs unidades y con domicilio en la Calle Senz Pea
nmerod o s c i e n t o s s e t e n t a y c i n c o , e n e l D i s t r i t o d e C h i l c a C a e t e y d e l a o t r a
partes u s c r i b e n y c o m p a r e c e n D o a I L D E F O N Z A E S M E R A L D
A O R D E Z JIMNEZ, peruana, natural de Chilca, de estado civil casada, de
cincuenta y tresaos de edad identificada con el documento nacional de identidad numero cero
ochomillones setecientos ochenta y cinco mil quinientos cuarenta y uno unidades y DonMXIMO DEL
RO TORREJON, peruano, natural del Distrito de Punta Negra, Provincia y Departamento de Lima
de estado civil casado, de cincuenta y seis aosd e e d a d , i d e n t i f i c a d o c o n d o c u m e n t o n a c i o n a l
d e i d e n t i d a d n u m e r o c e r o n u e v e millones ochocientos setenta y tres mil cero treinta y
cuatro unidades ambos con domicilio en la avenida Velasco Astete numero dos mil novecientos cincuenta
y unoen el Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima a quienes enadelante se les
denominara LOS SOLICITANTES, con el objeto de registrar unaMINUTA DE
RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD Y RECTIFICACIN DE REA, de un predio urbano de su
propiedad y elevarla a Escritura Imperfecta------MINUTA NMERO CATORCE DELAO DOS MIL SIETE
---------------------Seor Juez de Paz, srvase usted extender en su Libro de Registros de
EscriturasImperfectas del Juzgado de Paz de Primera Nominacin del Distrito de Chilca
Caete, una de RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD Y RECTIFICACIN DEREA, conforme a la
escritura de Compra- Venta de fecha ocho de enero del aomil novecientos noventa y ocho,
ante el Juzgado de Paz de Segunda Nominacin d e l D i s t r i t o d e C h i l c a C a e t e a f a v o r
de Doa ILDEFONZA
ESMERALDAO R D E Z J I M N E Z , i d e n t i f i c a d a c o n e l d o c u m e n t o n a c i o n
a l d e i d e n t i d a d numero cero ocho millones setecientos ochenta y cinco mil quinientos
cuarenta yu n o u n i d a d e s y D o n M X I M O D E L
R O T O R R E J N , i d e n t i f i c a d o c o n documento nacional de identidad numero cero
nueve millones ochocientos setenta ytres mil cero treinta y cuatro unidades ambos con
domicilio en la avenida VelascoAstete numero dos mil novecientos cincuenta y uno en el
Distrito de Santiago de

Surco, Provincia y Departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominaraLOS SOLICITANTES dentro
de los trminos y condiciones siguientes:--------------PRIMERO:
D e c l a r a m o s b a j o j u r a m e n t o q u e s o m o s p r o p i e t a r i o s u n i d o s d e u n predio urbano de un
rea de setecientos siete punto noventa y tres metros cuadrados(707.93 m2), ubicado entre la avenida Nicolas

de Pierola y el pasaje Soledad, en lamanzana noventa y siete lote uno en el Distrito de Chilca,
Provincia de Caete y Departamento de Lima------------------------------------------------------------------------SEGUNDO:
El predio urbano que se menciona en la clusula anterior tiene
l o s siguientes colindantes y medidas perimtricas:---------------------------------------------P o r e l
NORTE
, colinda con la propiedad de terceros con dos tramos el primer tramo mide
d i e c i n u e v e p u n t o s e s e n t a y c i n c o m e t r o s l i n e a l e s ( 1 9 . 6 5 m l ) , y e l segundo tramo mide
treinta y siete punto cincuenta metros lineales (37.50 ml),-------P o r e l
SUR
, colinda con el pasaje soledad con una medida de cincuenta y
s i e t e punto ochenta metros lineales (57.80 ml) ---------------------------------------------------Por el
ESTE
, colinda con la Av. Nicols de Pierola, con una medida de diez puntoochenta metros lineales (10.80 ml)
----------------------------------------------------------P o r e l
OESTE
, c o l i n d a c o n l a p r o p i e d a d d e t e r c e r o s c o n u n a m e d i d a d e c a t o r c e punto sesenta
y dos metros lineales (14.62 ml)---------------------------------------------Encerrando un rea total superficial de
setecientos siete punto noventa y tres metroscuadrados (707.93 m2)-----------------------------------------------------------------------TERCERO:
D e c l a r a m o s i g u a l m e n t e q u e p o r l a p r e s e n t e M I N U T A D E REC
ONOCIMIENTO DE PROPIEDAD Y RECTIFICACIN DE REA, que enel citado predio incluye sus
aires, vuelos, usos, costumbres, servidumbres entradas ysalidas propias de dicho lugar y todo cuanto de hecho
y por derecho corresponda
o pudiera corresponder a dicho terreno.-------------------------------------------------------CUARTO:
LO S S O LIC ITAN T E S , d e c l a r a m o s q u e s o b r e e l p r e d i o u r b a n o d e n u e s t r a
propiedad no pesa hipoteca, gravamen, medida judicial o extra
j u d i c i a l alguna al libre acceso y libre disponibilidad.-----------------------------------------------QUINTO:
Del mismo modo, que el terreno materia de la presente MINUTA
DER E C O N O C I M I E N T O D E P R O P I E D A D Y R E C T I F I C A C I N D E R E A q u e repres
entamos como propietario legitimo, constituye perpetuamente mediante eldocumento que
realizamos por insertacin en el Libro de Registro de Escrituras Imperfectas ante el Juzgado de
Primera Nominacin del Distrito de Chilca- Caete.
SEXTO:
N o s o t r o s I L D E F O N Z A E S M E R A L D A O R D E Z J I M N E Z y MX IM
O D E L R O T O R R E J O N d e c l a r a m o s c a b a l m e n t e e l p r e d i o u r b a n o q u e representamos
como propietarios legtimos, admitiendo su conduccin perpetua
quea s u m i m o s l e g a l m e n t e m e d i a n t e e l p r e s e n t e d o c u m e n t o q u e f i r m a m o s p a r a s u ase
ntamiento en el correspondiente registro.------------------------------------------------Agregue usted seor Juez de
Paz las formalidades de ley y proceda a insertar en sulibro de Registro de Escritura Imperfectas, en el
distrito de Chilca Caete a losveinte das del mes de Febrero
del 2007.----------------------------------------------------

F I R M A D O Y R U B R I C A D O : I L D E F O N Z A E S M E R A L D A O R D O E Z JIM
NEZ PROPIETARIA DECLARANTE
----------------------------------------F I R M A D O Y R U B R I C A D O : M X I M O D E L R O T O R
R E J O N PROPIETARIO DECLARANTE
---------------------------------------------------------FIRMADO Y EL SELLO : DEL SE OR JUE Z DE PAZ DE
P R I M E R A NOMINACIN DEL DISTRITO DE CHILCA CAETE

------------------------CONCLUSIN:
C o n a r r e g l o a l a M I N U T A D E R E C O N O C I M I E N T O D E PROPIEDAD
Y R E C T I F I C A C I N D E R E A , q u e d a e s t a e l e v a d a a e s c r i t u r a imperfecta y yo Juez de
Paz de primera Nominacin del Distrito de Chilca Caetemanifiesto a LOS SOLICITANTES quienes se
afirman y ratifican en su contenido procediendo en consecuencia al firmado, lo que doy fe.