CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE TERRENO

"Conste por el presente Contrato de Compra-Venta de Terreno, que celebran, de una

parte MARIA DOLOROSA GOMEZ VILCAPOMA, de nacionalidad peruana,
identificado N 09488088, domiciliado en Vilcabamba Manzana H-19. Lote 10-B.
3ra zona-AREA.Delicias de Villa distrito de Santiago de Surco, provincia y
departamento de Lima, a quien en adelante se le denominar LA VENDEDORA;
y de la otra parte, Doa ODALIN BLANCAS BALTAZAR , identificada con DNI
N 40072823, domiciliada en Av. San Martn Mza. 27 Lote 18 Comit 13 AA.HH. 03
de Octubre de Villa distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima, a
quienes en adelante se les denominar LA COMPRADORA, en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- LA VENDEDOR, que es posesionarlo del lote de terreno ubicado en
la Manzana H-19. Lote 10-B. 3ra zona-AREA - Delicias de Villa distrito de Santiago
de Surco, provincia y departamento de Lima, con un rea superficial 68.00 m2 ,
conforme lo acreditan la Constancia de Posesin de Lote expedido por la Asociacin
Rural Industrial Agropecuaria "Las Delicias de Villa" ARIA.
SEGUNDO.- por el presente contrato LA VENDEDOR da en ventas real y
enajenacin perpetua a favor de LA COMPRADORA el 27.20%, equivalente a
68.00 m2, siendo los linderos y medidas perimtricas del terreno las siguientes.
Manzana H-19. Lote 10-B. 3ra zona-ARIA.

Por el frente: con la calle Av. Vista Alegre, con 6.00 mL.
Por el lado derecho entrando: Con Av. Vilcabamba, con 11.335 ml.
Por el lado izquierdo entrando: con Psje. Santo Domingo, con 11.335 ml.
Por el fondo: con la AV salcantaya con 6,00 ml.
TERCERO el precio de venta pactado es de US$ 10.000 (diez mil dorales
AMERICANOS) que se cancelaran a la suscripcin del presente contrato, sin ms
constancia que las firmas puesta en este instrumento.

CUARTO.- La venta es ad-corpus y comprende no slo el rea del terreno si no

tambin entradas, salidas, aires, usos, costumbres, derechos y en general, todo cuanto
de hecho o por derecho toca y corresponde, sin ninguna reserva ni limitacin.
QUINTO.- Los contratantes declaran que entre el precio que se pacta y el inmueble
que se enajena, existe justa y perfecta equivalencia y que si alguna diferencia hubiera,
que por ahora no perciben se hacen de ella mutua gracia y reciproca donacin
renunciando en forma irrevocable, desde ahora, a las acciones resolutorias y a los
plazos para imponerlas.
SEXTO.- Frente al Fisco. LA COMPRADORA asume la obligacin del pago de la
contribucin de mejoras y del Impuesto Predial as como los impuestos y tasas
municipales que se estuvieran adeudando a la fecha de este contrato, as como los
pagos a Luz del Sur y/o Seda pal.
SEPTIMO.- De conformidad con lo dispuesto por el Decreto Legislativo N 939 y
su reglamento D.S. N 190-2003-EF, las partes dejan expresa constancia que para el
pago a que se refiere el presente documento no se ha utilizado medio de pago previsto
en dichos dispositivos legales

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MARIA DOLOROSA GOMEZ
VILCAPOMA
DNI N 09488088
LA VENDEDORA
ODALIN BLANCAS BALTAZAR
DNI N 40072823
LA COMPRADORA