ASUNTO: DENUNCIA DE HECHOS POSIBLEMENTE

CONSTITUTIVOS DE DELITO.

C. RESPONSABLE DE LA FISCALA DESCONCENTRADA

DE INVESTIGACIN EN TLHUAC.
P R E S EN T E :
ALFONSO GARCA RODRGUEZ, mexicano, mayor de edad, por mi propio
derecho, sealando como domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones,
documentos y valores, el ubicado en --------------------------------------, y para los mismos
efectos autoriz al licenciado en derecho JULIO ANTONIO SNCHEZ PEDRERO, con
cdula profesional 5644046, expedida por la Direccin General de Profesiones de la
Secretara de Educacin Pblica;m con el debido respeto comparezco y expongo lo
siguiente:
Que por medio del presente ocurso y con fundamento en el artculo 8o, 20 apartado
C, fracciones II, IV y VI, todos de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos,
as como en los numerales 109, 131 fraccin II, 212, 213, 21, 221, 223, 225 y 251 todos del
Cdigo Nacional de Procedimientos Penales en vigor, VENGO A FORMULAR DENUNCIA
EN CONTRA DE QUIN O QUIENES RESULTEN RESPONSABLES POR LOS HECHOS
PROBABLEMENTE CONSTITUTIVOS DE DELITO, EN VIRTUD DE LA OCUPACIN Y
USO SIN DERECHO del bien inmueble que es de mi propiedad, como ms adelante lo
sealar.
HECHOS

1.- Con fecha quince de noviembre de mil novecientos noventa, celebr contrato
de compra-venta con la Comisin para la Regularizacin de la Tenencia de la Tierra
CORETT, inmueble que cuenta con la siguiente descripcin: ZONA UNO, MANZANA
CINCUENTA Y SIETE, LOTE ONCE, SUPERFICIE 538 metros cuadrados, delegacin
TLHUAC, teniendo como direccin actual dicho predio calle Alda Herrera y Ogazn,
Lote 381, Manzana 57, colonia Santa Cecilia, delegacin Tlhuac, cdigo postal 13010;
recayendo al contrato de mrito, el testimonio notarial 53,1850, pasado ante la fe del
Notario Pblico nmero 18, licenciado Jorge Hernndez Salguero, en la ciudad de Toluca,
Estado de Mxico, as como nmero de folio ante el Registro Pblico de la Propiedad y el
Comercio del Distrito Federal, 645499-536.
El inmueble en cita, tiene las siguientes colindancias:
AL NOROESTE: EN 19.87 METROS CON LOTE 2.
AL SURESTE: EN 22.11 METROS CON LOTES 10 Y 3.
AL SUROESTE: EN 20 METROS CON CALLE 22 ACTUAL
ALDA HERRERA Y OGAZN.
AL NOROESTE: EN 26.94 METROS CON LOTES 2, 13 Y 14.

2.- En diversa fecha, veintrs de junio de dos mil trece de libre voluntad y de
comn acuerdo, decid prestarle una fraccin del inmueble arriba precisado, a mi hermano
de nombre Fortino Garca Rodrguez, para que la habitara o hiciera uso de ella como ms
le conviniera, toda vez que haba permanecido un tiempo considerable deshabitado y
desocupado por mi parte; comprendiendo la fraccin facilitada a mi hermano, 334 metros de
los 538 metros cuadrados originales, habiendo quedado delimitadas, en su momento, las
respectivas colindancias y lmites del rea del inmueble del cual iba a ser uso mi hermano
arriba mencionado.
3.- Luego, por diferencias de carcter personal y familiar con mi hermano de nombre
Fortino Garca Rodrguez, deje de tener comunicacin con l y su familia, y en esos
trminos, para evitar tener mayores problemas con aqul, tambin deje de acudir al
inmueble que le prest objeto de la presente denuncia que se formula; lo anterior, por el
trmino de dos aos, nueve meses aproximadamente.
4.- Con fecha cinco de marzo de dos mil diecisis, mi hermano de nombre
Fortino Garca Rodrguez falleci a consecuencia de complicaciones de carcter heptico,
que con anterioridad vena padeciendo; una vez pasadas las exequias y consiguiente duelo
a esto, acud en data veintinueve de mayo de esta anualidad a verificar la situacin en
que se encontraba el inmueble que le haba prestado al ahora mi difunto hermano, ello para
evaluar si era necesario limpieza, reparaciones de carcter estructural, pintura, pago de
deuda en el caso, de los servicios de agua, luz, catastro, etc; siendo mi sorpresa, que al
llegar al inmueble, este se encuentra habitado por lo que al parecer, es un grupo integrado
por ms de cinco adultos; quienes al cuestionarles respecto quin les haba permitido y/o
autorizado vivir ah, nicamente logr intercambiar algunas palabras con quien dijo llamarse
Guadalupe Prez, persona de aproximadamente cincuenta aos de edad, de estatura baja,
complexin robusta, la que se limit a decirme que ellos eran dueos del lugar, sin
mostrarme documentacin que avalara su dicho; por tanto, en virtud de lo anterior, es que
me veo en la necesidad de acudir a la presente va penal para efecto de que se me
restituya materialmente el inmueble a que se ha hecho mencin.

DERECHO

Artculos 109, 131 fraccin II, 212, 213, 21, 221, 223, 225 y 251 todos del Cdigo
Nacional de Procedimientos Penales en vigor.

PRUEBAS

A) DOCUMENTAL PBLICA, consistente en constancia de antecedentes

registrales, respecto del bien inmueble que se encuentra con el folio real 645499536, ante el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio de la Ciudad de Mxico,
de fecha seis de junio de dos mil diecisis, expedida por la Subdireccin de
Ventanilla y Control de Gestin; probanza que se ofrece con el objeto de acreditar
que el ahora denunciante Alfonso Garca Rodrguez, es el nico y legtimo
propietario del inmueble de que se trata.
B) DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en copia simple del testimonio
notarial 53,1850, de fecha quince de noviembre de mil novecientos noventa,
mediante el cual se protocoliz el contrato de compra-venta celebrado entre la
Comisin para la Regularizacin de la Tenencia de la Tierra CORETT, y el ahora
denunciante Alfonso Garca Rodrguez; medio de prueba que se oferta para
acreditar la legal y legtima propiedad de aqul respecto al inmueble base del
presente escrito.
C) Los dems medios de pruebas que se sirva desahogar esta representacin
social.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, solicito respetuosamente:

PRIMERO.- Tenerme por presentada la presente denuncia en contra de quien o

quienes resulten responsable de los hechos antes referidos posiblemente constitutivos de
delito; as mismo, seale hora y fecha para ratificacin del presente escrito.
SEGUNDO.- Se inicien las investigaciones correspondientes a fin de saber la verdad
de los hechos; ordenando esta representacin social las diligencias necesarias para tal fin.
TERCERO.- Integrada la carpeta de investigacin, se consigne al o los responsables
ante el juez correspondiente.

PROTESTO LO NECESARIO
Ciudad de Mxico, a 10 de junio de 2016.

ALFONSO GARCA RODRGUEZ.