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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TEMPORAL

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como LA ARRENDADORA de la SRA. GRANDA
CASTAEDA, ZOILA LEONOR con DNI N 09500699con Domicilio en Jr. San Martin 465 Villa Mara del Triunfo; y de la
otra parte como LA ARRENDATARIA, LA SRA. CINTHIA VALDIVIA MONTALVAN con DNI 10084600.
ANTECEDENTES
PRIMERA.- LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en Jr. San Martin 465 en el distrito de Villa
Mara del Triunfo.
SEGUNDO.-EL ARRENDATARIO deja constancia que el inmueble se encuentra desocupado, en buen estado de
conservacin y habitabilidad, y sin mayor desgastes que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DE CONTRATO
TERCERO.- El objeto del arriendo es EXCLUSIVAMENTE EL DEPARTAMENTO ( dos dormitorios, bao, cocina
americana con sala), se prohbe el uso del resto de la vivienda (espacios no autorizados expresamente).
i)
El arrendatario se obliga a:
Cumplir los estatus de las normas de convivencia, respetando el descanso de los dems inquilinos,
especialmente desde las 22:00hrs hasta las 9:00hrs (no realizar ningn reunin, salvo sea autorizado por la
ARRENDADORA).
Respetar y cumplir con los turnos indicados sobre la limpieza del bao comn.
No cambiar la cerradura de la habitacin que ocupa.
No deber hacer ninguna modificacin de la habitacin que ocupa (pintar, taladrar, clavar, otros.) salvo sea
solicitado y autorizado por la ARRENDADORA.
La ARRENDADORA no se hace responsable de las prdidas o hurtos en las habitaciones. A tal efecto
todas las habitaciones cuentan con cerradura privada.
ii)
Con la firma de este contrato queda prohibida:
La pernocta en el piso por ms de 3 noches consecutivas de terceras personas ajenas a los firmantes
de este contrato, la contratacin de ningn tipo de servicio como la cesin PARCIAL O TOTAL de este contrato
(salvo conocimiento y consentimiento escrito del arrendadora).
RENTA
CUARTO.- las Partes acuerdas que el monto de la renta que pagar la ARRENDATARIA en calidad de
contraprestacin por el alquiler del inmueble ( el cual incluye el consumo de agua y luz) asciende a la suma de
S/. 600.00 (SEISCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES) el cual es abonado mensualmente.
QUINTA.- La forma de pago de la renta ser mensual, el cual el ARRENDATARIO est en la obligacin de realizar
el monto acordado los 30 de cada mes.
PLAZO DE CONTRATO
SEXTA.- el plazo del presente contrato es de 6 MESES el cual regir a partir del 30 Marzo del 2016 Cuyo trmino
es el 30 de septiembre del 2016. Podr renovarse con el acuerdo de ambas partes; bajo condiciones establecidas en
el presente contrato o actualizacin al pago, uso del bien y plazo de la renta. LA ARRENDATARIA dar 1 mes de
adelanto de alquiler de S/. S/. 600.00 (SEISCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES) y un mes de garanta de S/.
600.00 (SEISCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES).
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
SEPTIMO .- LA ARRENDADORA se obliga a entregar el bien del objeto de la prestacin a su cargo en la fecha
establecida en el presente contrato, la misma que se verificar con la entrega de las llaves.
OCTAVO .- EL ARRENTARIO est obligado a efectuar por cuenta y costo propio reparaciones y mantenimiento que
sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo
estipulado de este contrato, salvo renovacin del mismo.
DECIMA.- En caso de incumplimiento de lo estipulado, el ARRENDATARIO deber pagar en calidad de penalidad
compensatorio importe ascendente de S/. 2.00 (DOS SOLES CON 00/100) diario con 5 das hbiles como mximo.
DE LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO
ONCEAVO.- En conformidad al Art. 54 de la Ley N 3021 que modifica el Art. N 594 del cdigo procesal civil, EL
ARRENDATARIO se allana desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de
vencimiento del contrato del arrendamiento o en caso de incurrir en ms de dos meses y medio el
incumplimiento en el pago de la renta convenida o de haberse concluido el plazo del contrato. Acuerdo
establecido en el Art. N 330 y siguientes del Cdigo procesal civil del Per.
DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROVERSIAS
DUODECIMO.- Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente ser de competencia de
los jueces y Tribunales de Lima.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes suscriben este
documento por duplicado , cada uno de los cuales se considera como original en la Ciudad de Lima a los 25 das
de idas del mes de marzo del 2016.

________________________________________
GRANDA CASTAEDA, ZOILA LEONOR
DNI N 09500699
LA ARRENDADORA

_____________________________
CINTHIA VALDIVIA MONTALVAN
DNI 10084600
LA ARRENDATARIA

Conozco a mis vecinos, los saludo, convivo con ellos y


les doy un trato amable en todo momento.
Mantengo limpio, cuidando que la basura no afecte
aquellas reas en comn con mis vecinos.
Respeto la privacidad de mis vecinos y procuro evitar
molestias, controlando el ruido, especialmente de
noche.
Aviso y denuncio cuando se presentan situaciones que
ponen en riesgo la seguridad propia o la de mis
vecinos.
Aviso de cualquier desperfecto a las instancias
correspondientes.
Ayudo a mantener en buen estado los espacios del
inmueble.
Pago las cuotas responsablemente y a tiempo.
Soy consciente del dao que puedo ocasionar a mis
vecinos al fumar cigarrillo dentro del inmueble, por
eso lo evito.

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